Rudniki: Przebudowa i termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Żytniowie
Numer ogłoszenia: 282486 - 2011; data zamieszczenia: 09.09.2011
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Rudniki, ul. Wojska Polskiego 12, 46-325 Rudniki, woj. opolskie, tel. 034 35-95-072, faks 034 3595013 , strona internetowa www.rudniki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa i termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Żytniowie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i termomodernizacji Szkoły Podstawowej w Żytniowie , obejmującej swym zakresem między innymi: - częściową wymianę konstrukcji i pokrycia dachu, - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej ( częściowo okna wymienione przez poprzedniego Wykonawcę), - wymianę instalacji elektrycznej ( częściowo wymieniona przez poprzedniego Wykonawcę), - wymianę instalacji centralnego ogrzewania ( częściowo wymieniona przez poprzedniego Wykonawcę), - wymianę instalacji odgromowej ( częściowo wymieniona przez poprzedniego Wykonawcę), - wykonanie wentylacji mechanicznej dla części pomieszczeń, - gipsowanie, malowanie i roboty okładzinowe ścian ( częściowo wykonane przez poprzedniego Wykonawcę), - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej ( częściowo wykonane - przedszkole), - docieplenie ścian zewnętrznych i położenie nowych tynków zewnętrznych ( częściowo przyklejona warstwa styropianu z siatką), - wykonanie przebudowy sali gimnastycznej, - wykonanie przebudowy lokalu mieszkalnego na Oddział przedszkolny na poddaszu ( II etap) - ( częściowo wykonane przez poprzedniego Wykonawcę), - wykonanie sali komputerowej z wyposażeniem, - wykonanie instalacji solarnej, - wykonanie opaski wokół budynku, - wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, - wykonanie świadectwa energetycznego dla obiektu objętego projektem Podstawowe parametry budynku szkoły: powierzchnia zabudowy - 845,25 m2 powierzchnia użytkowa - 1 395,3 m2 kubatura brutto budynku - 6 183,0 m3 Parametry techniczne budynku przedszkola po przebudowie: powierzchnia użytkowa - 162,3 m2 w tym : parter - 86,0 m2 poddasze - 76,3 m2 powierzchnia zabudowy - 110,0 m2 kubatura - 890,0 m3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w dokumentacjach projektowych, specyfikacjach technicznych i przedmiarach robót. Dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna są dostępna na stronie internetowej Zamawiającego ( www.rudniki.pl ; zakładka przetargi archiwum , przetarg nieograniczony p.n Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Żytniowie wraz z poprawą infrastruktury edukacyjnej Gminy Rudniki poprzez przebudowę Publicznej Szkoły Podstawowej w Żytniowie.Przedmiar robót zostanie przedstawiony i przekazany Wykonawcy podczas negocjacji. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej opisano materiały lub urządzenia za pomocą podania nazwy ich producenta, patentów lub pochodzenia, to w odniesieniu do tych materiałów lub urządzeń Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych równoważnych materiałów lub urządzeń pod warunkiem posiadania przez nie parametrów nie gorszych niż materiały lub urządzenia, które one zastępują. Zastosowanie urządzeń równoważnych zapewnić musi także kompatybilność z pozostałymi materiałami i urządzeniami przyjętymi w zastosowanej technologii. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały lub urządzenia. Na wykonane prace i dostarczone materiały Wykonawca udzieli gwarancji nie krótszej niż 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego zadania, a na wyposażenie według otrzymanej gwarancji od producenta jednak nie krótszej niż 12 miesięcy. Wycena oferty winna być poprzedzona wizją lokalną i powinna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną. Obiekt szkoły jest całkowicie udostępniony dla Wykonawcy z wyjątkiem parteru przedszkola, w którym dbywaja się zajęcia. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego sprzątania wszelkich pomieszczeń i otoczenia obiektu oraz usuwanie wszelkiego rodzaju odpadów. Ponadto Wykonawca usunie wszelkie szkody powstałe w wyniku prowadzenia prac w obiekcie i w jego otoczeniu, w szczególności uprzątnięcie i zagospodarowanie terenów zielonych, naprawę zniszczonych nawierzchni itp. Podczas prowadzenia wymiany okien i drzwi zewnętrznych Wykonawca jest zobowiązany do organizowania codziennego zakresu robót tak, aby budynek był zamknięty po godzinach pracy i w czasie złej pogody ( silne wiatry, burze, mrozy, ulewy). W trakcie prac konieczne są dodatkowe zabezpieczenia pod względem bezpieczeństwa. Do obowiązków Wykonawcy należy utylizacja wszelkich materiałów pochodzących z rozbiórek. Zamawiający zastrzega sobie możliwość częściowego wykorzystania demontowanych okien, drzwi, grzejników, rur, rynien i innych materiałów w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. Zakres wykorzystania materiałów oceniany będzie w trakcie prac..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.40.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 45.21.42.10 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych 45.32.10.00 - Izolacja cieplna 45.42.00.00 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.43.00.00 - Pokrywanie podłóg i ścian 45.31.23.10 - Ochrona odgromowa 45.33.12.00 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Negocjacje bez ogłoszenia

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której wcześniej nie można było przewidzieć, nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego, przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem( art. 62 ust.1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r. Dz.U. Nr 113 poz. 759, z późn. zm.) Umowa z poprzednim Wykonawcą przedmiotowego zadania wyłonionego w wyniku przetargu nieograniczonego została rozwiązana. Ze względu na specyfikę obiektu - szkoła, występuje pilna potrzeba zakończenia robót budowlanych na obiekcie. Dzieci szkolne dowowożone będa od września do sąsiednich szkół. Jest to dodatkowe obciążenie finansowe dla gminy. Ponadto występuje presja rodziców dzieci, zwłaszcza najmłodszych, którzy głośno wyrażają swoje niezadowolenie z faktu, że ich dzieci nie mogą uczęszczać do szkoły na miejscu. Wyżej opisane rozwiązanie zastępcze (dowożenie dzieci do sąsiednich szkół ) może trwać maksymalnie I semestr, ponieważ tylko na taki okres jest zgoda kuratorium. Obecnie mamy już wrzesień a pozostał bardzo duży zakres prac zwenętrznych do wykonania ( przebudowa dachu nad salą gimnastyczną i pomieszczeniami sanitarnymi, kontynuacja docieplenia ścian, malowanie dachu pozostałej części szkoły, wymiana okien itp.) Wobec powyższego udzielenie zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia uważamy za zasadne i zgone z przepisami prawa, ponieważ wszystkie przesłanki art.62 ust.1 pkt 4 są spelnione.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Budowlano-Modernizacyjno Handlowe MODERN-BUD s.c. Edward i Marcin Strugała, ul. Oleska 406, Starokrzepice, kraj/woj. Polska.