Wadowice: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wadowice oraz lokalami użytkowymi będącymi własnością Gminy Wadowice
Numer ogłoszenia: 2405 - 2010; data zamieszczenia: 05.01.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 424450 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski Wadowice, pl. Jana Pawła II 23, 34-100 Wadowice, woj. małopolskie, tel. , faks .

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wadowice oraz lokalami użytkowymi będącymi własnością Gminy Wadowice.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: : a) Zakres 1- Zarządzanie budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wadowice b) Zakres 2 -Zarządzanie lokalami użytkowymi będącymi własnością Gminy Wadowice Zakres 1 obejmuje zarządzanie lokalami mieszkalnymi wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wadowice obejmujący 90 mieszkań o łącznej powierzchni 4420,41m2 położonych w budynkach będących własnością Gminy Wadowice, 12 mieszkań o łącznej powierzchni 586,58 m2 położonych w budynkach będących współwłasnością Gminy Wadowice i 31 mieszkań o łącznej powierzchni 1389,69 m2 położonych w budynkach nie będących własnością Gminy Wadowice będących w administracji zleconej. ( łącznie 6396,68 m2) W tym: 1.Zawieranie w imieniu Gminy umów najmu lokali na rzecz najemców wskazanych przez Gminę, 2.Zawieranie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót, konserwatorami, dozorcami sprzątającymi 3.Zlecanie i nadzór nad przeglądami okresowymi wynikającymi z przepisów prawa . 4. Kalkulacja i zawiadamianie właścicieli lokali o nowych stawkach czynszu i opłatach eksploatacyjnych. 5,. Przekazywanie Gminie informacji o osobach zalegających z opłatami. 6. Prowadzenie ewidencji kosztów nieruchomości. 7. Ubezpieczenia nieruchomości. 8.Wykonywanie poleceń i dyspozycji Gminy związanych z zarządzanymi budynkami, o ile nie są sprzeczne z niniejszą umową oraz obowiązującym prawem . 9.Utrzymywanie budynków w należytym stanie technicznym i sanitarnym (sprzątanie), bieżąca konserwacja , a w szczególności dokonywanie niezbędnych napraw ,urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, bieżącej zimnej wody . 10.Usuwanie awarii i skutków awarii . 11.Wykonywanie remontów i modernizacji zgodnie z planem na dany okres rozliczeniowy przyjętym przez Gminę. 12.Reprezentowanie Gminy w sprawach związanych z zarządzanymi lokalami, a mieszczących się w zakresie uprawnień i obowiązków powierzonych niniejszą umową. 13.W przypadku zaległości z tytułu umowy najmu lokalu wynoszącej powyżej dwu miesięcznych okresów płatności, dochodzenie w imieniu Gminy na drodze sądowej przypadającej należności. 14.Przechowywanie i zabezpieczenie dokumentacji dotyczącej nieruchomości, także sporządzanie dokumentacji odpowiednio do wymogów przewidzianych przepisami. 15.Udzielanie Gminie na każde jej życzenie wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządu . 16.Wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania budynkami, związanych z realizacją niniejszej umowy i mieszczących się w granicach zwykłego zarządu. Zakres 2 obejmuje zarządzanie lokalami użytkowymi położonymi w budynkach: Lwowska 7 o łącznej powierzchni użytkowej 1248,88 m2 Wojtyłów 4 (magazyn, warsztat) 188,70 m2 Blok XX lecia 1 (9 lokali) 365,48 m2 Blok Wadowity 4 (1 lokal) 78,40 m2 (łącznie : 1881,46 m2) w tym: 1.prowadzenie książki obiektu zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r w sprawie książki obiektu budowlanego ( Dz.U. z 2003 r Nr 120, poz. 1134)) 2.. rozliczanie zużycia wody i odprowadzenia ścieków dla lokali w budynkach Lwowska 7 i Wojtyłów 4 oraz opłat za wywóz śmieci - proporcjonalnie do liczby osób pracujących w obiekcie, 3. rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania, zgodnie ze wskazaniem głównego licznika dla budynku, wg stawki jaką przedstawi dostawca ciepła w comiesięcznych fakturach, w przeliczeniu na zajmowaną przez Najemców ogrzewaną powierzchnię użytkową. 4. wykonanie rocznych przeglądów technicznych budynku, 5. przygotowywanie dokumentacji w zakresie prowadzenia spraw cywilno-prawnych, 6. utrzymanie porządku i czystości pomieszczeń wspólnego użytkowania w budynku i terenu wokół budynku, 7. zamiatanie ciągów pieszych , jezdnych i placów, odśnieżanie i posypywanie piaskiem , koszenie i wywóz trawy. 8. organizacja dezynfekcji, dezynsekcji , deratyzacji pomieszczeń wspólnego użytku, 9. zapewnienie dostawy zimnej wody , energii elektrycznej, c.o. i odprowadzenia ścieków , 10. ubezpieczenie budynku, 11. wykonywanie innych czynności zleconych mu przez Zleceniodawcę.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 73.33.00.00 - 73.33.00.00 .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 66601.08 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.01.2010.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOMWAD sp. z o.o., ul.Nadbrzeżna 58, 34-100 Wadowice, kraj/woj. małopolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 57570.12
• Oferta z najniższą ceną: 57570.12 oferta z najwyższą ceną: 57570.12
• Waluta: PLN.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02.01.2010.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KOMWAD sp. z o.o., ul.Nadbrzeżna 58, 34-100 Wadowice, kraj/woj. małopolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 9030.96
• Oferta z najniższą ceną: 9030.96 oferta z najwyższą ceną: 9030.96
• Waluta: PLN.