Leszno: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami socjalnymi w Lesznie przy ul. Osieckiej 1, 2, 2a i 3
Numer ogłoszenia: 205591 - 2014; data zamieszczenia: 29.09.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 174629 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Leszno, Urząd Miasta Leszna, ul. Kazimierza Karasia 15, 64-100 Leszno, woj. wielkopolskie, tel. 65 5298100, faks 65 5298131.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami socjalnymi w Lesznie przy ul. Osieckiej 1, 2, 2a i 3.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami socjalnymi w Lesznie przy ul. Osieckiej 1, 2, 2a i 3 Oznaczenie przedmiotu zamówienia wg wspólnego słownika zamówień: CPV: 45.21.13.40-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego) 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie dwóch budynków mieszkalnych, każdy wielorodzinny, trzykondygnacyjny z dachem dwuspadowym, o powierzchni użytkowej 481,82 m2 , oznaczonych na planie zagospodarowania terenu jako budynek nr 1 i budynek nr 2 2) Wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych 3) Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych 4) Wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego 5) Wykonanie zewnętrznych instalacji sanitarnych 6) Wykonanie utwardzenia ciągów komunikacyjnych i parkingów oraz zagospodarowanie terenu 7) Uzyskanie pozytywnych opinii wymaganych w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie (m.in. opinia kominiarska, opinia sanitarna Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Lesznie, Stanowisko Komendanta Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Lesznie w zakresie ochrony przeciwpożarowej w sprawie zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym) 3. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania jest opisany w projekcie budowlanym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót oraz kosztorysach ofertowych. Wymienione dokumentacje są załącznikami do niniejszej SIWZ (załącznik nr 11 do SIWZ) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej zamawiającego www.bip.leszno.pl oraz są dostępne w biurze prowadzącego postępowanie (ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 11). 4. Wykonawca do wykonania zamówienia będzie stosował wyroby budowlane wprowadzone do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 r., poz. 883). Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych równoważnych opisywanym w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach STWiOR oraz kosztorysach ofertowych. 5. Przedmiotowe zamówienie współfinansowane jest ze środków Funduszu Dopłat, zgodnie z zawartą Umową nr BS13-00304 z dnia 18 lutego 2013 r., przez Bank Gospodarstwa Krajowego w oparciu o ustawę z dnia 8 grudnia 2006 roku o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. u. Nr 251, poz.1844 ze zm.) 6. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w: 1) Projekcie budowlanym (załącznik nr 11 do SIWZ), 2) Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych (załącznik nr 11 do SIWZ), 3) obowiązujących normach 4) kosztorysach ofertowych (załącznik nr 2 do SIWZ), z uwzględnieniem poniższych warunków do w/w dokumentów: 1) wszystkie użyte materiały oraz technologie robót muszą odpowiadać wymaganiom stawianym w Specyfikacjach Technicznych, 2) przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca okaże Inspektorowi nadzoru świadectwo dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie. 7. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej i przedmiarze robót jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały i urządzenia techniczne spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 8. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót wskazana została nazwa handlowa lub znak towarowy materiału bądź urządzenia technicznego, to charakteryzujące tak opisany materiał lub urządzenia techniczne parametry i cechy techniczne oraz posiadane atesty i certyfikaty stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. 9. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także: 1) organizację i zagospodarowanie placu budowy oraz zaplecza budowy, 2) ustanowienie kierownika budowy 3) wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r. Nr 120, poz. 1126), 4) zabezpieczenie terenu budowy, 5) zainstalowanie dla potrzeb budowy liczników zużycia wody i energii oraz ponoszenie kosztów ich zużycia w okresie realizacji robót 6) ochronę placu budowy w czasie realizacji zadania 7) projekty organizacji ruchu na czas wykonywanych robót w pasie drogowym ul. Osieckiej oraz oznakowanie robót wg tych projektów, 8) odtworzenie i przywrócenie do stanu pierwotnego utwardzeń terenu i zieleni, 9) stały nadzór i obsługę geodezyjną, zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej, łącznie z dokumentacją geodezyjną; 10) ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej oraz poniesienie pełnej odpowiedzialności z tego tytułu. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć kopię w/w ubezpieczenia Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania placu budowy 11) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu. 12) zagospodarowanie powstałych podczas prowadzenia robót odpadów. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21) 10. Do obowiązków Wykonawcy należy ponadto: 1) Protokolarne przejęcie terenu budowy od Zamawiającego 2) Usuwanie w określonym przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru terminie wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości 3) Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektorów Nadzoru. 4) Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorami Nadzoru tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót 5) Rozpoczęcie prac niezwłocznie od dnia przekazania placu budowy 6) Przestrzegania zasad BHP oraz planu BIOZ 7) Przygotowanie dokumentów oraz złożenie zawiadomienia o rozpoczęciu budowy / robót budowlanych Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, 8) Najpóźniej w dniu podpisania umowy przedłożyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające uprawnienia osób uczestniczących w realizacji zamówienia, o których mowa w rozdz. 5 ust. 1 pkt 3 niniejszej SIWZ. 9) Przygotowanie zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych do właściwego inspektora pracy, zgodnie z §3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003r. Nr 47, poz. 401). 10) Opracowania harmonogramu realizacji robót i jego aktualizacji na każde polecenie Inspektora Nadzoru lub Zamawiającego. Harmonogram oraz jego aktualizacje należy przedstawiać Inspektorowi Nadzoru w celu ich opiniowania i akceptacji. Pierwszy harmonogram do akceptacji Inspektora Nadzoru należy przekazać w terminie 7 dni od podpisania umowy. Aktualizacje należy składać w terminie 7 dni. 11) Usuwanie z placu budowy osób i sprzętu nie związanych z realizacją zadania. 12) Uczestniczenie w Radach Budowy Koordynatora Kontraktu i Kierownika Budowy, którzy przedstawią zaawansowanie robót oraz sprawy, które wymagają rozstrzygnięcia przez Inspektora Nadzoru i przez Zamawiającego. 13) Dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w terminach określonych przez Inspektora Nadzoru. 14) Wykonanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane 15) Wykonanie na polecenie Inspektora Nadzoru prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego 16) Uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych (minimum jeden raz na rok) 17) Usuwanie wad stwierdzonych w czasie przeglądów gwarancyjnych 11. Za szkody wynikłe w czasie prowadzenia prac jak również za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny odpowiedzialny będzie Wykonawca 12. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę, oprócz ustawowego okresu rękojmi, 5 letniej gwarancji na wykonane roboty i wbudowane materiały licząc od dnia odbioru końcowego. 13. W przypadku, gdy termin ważności polisy, o której mowa w rozdziale 6 ust. 1 pkt 2 lit. e) specyfikacji upływa przed terminem zakończenia robót objętych niniejszym zamówieniem, wówczas wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy przed upływem ważności polisy poprzedniej. Nie dokonanie powyższego będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót z dniem upływu ważności polisy i naliczania kar umownych za spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy do czasu przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy. 14. Planowane przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 10 kalendarzowych dni licząc od dnia podpisania umowy. 15. Z tytułu opóźnień w przekazaniu placu budowy Wykonawcy nie będzie przysługiwało prawo żądania odszkodowania w ramach kar umownych. 16. Przed odbiorem końcowym dopuszcza się dokonanie comiesięcznych odbiorów częściowych na następujących zasadach: 1) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie 7 dni od podpisaniu umowy, celem zatwierdzenia, harmonogram robót w podziale na branże, a dla robót budowlanych dodatkowo na podstawowe ich elementy. 2) Odbierane roboty protokołem odbioru częściowego muszą być wykonane bez zastrzeżeń i w terminie wynikającym z zatwierdzonego harmonogramu. 3) Opóźnienie robót w stosunku do obowiązującego harmonogramu dla każdej z branż i elementów powoduje wstrzymanie ich odbioru do czasu nadrobienia opóźnień. 4) Łączna wartość robót odebrana odbiorami częściowymi nie może przekroczyć 85% całkowitej wartości zamówienia 5) Odbioru częściowego robót dokonują inspektorzy nadzoru inwestorskiego dla poszczególnych branż z udziałem kierownika robót i przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy 6) Wartość odbieranych robót odbiorami częściowymi będzie określana każdorazowo w oparciu o kosztorysy zrealizowanych robót wykonane na podstawie kosztorysów ofertowych - stanowiących załącznik nr 2 do SIWZ. Kosztorys powykonawczy powinien być sprawdzony i zatwierdzone przez właściwego co do branży Inspektora Nadzoru. Zamawiający wymaga również dostarczenia wersji elektronicznej kosztorysu powykonawczego (np. na płycie CD, przesłanie pocztą elektroniczną). 7) Podstawą wystawienia faktur za odbiory częściowe będą każdorazowo podpisane protokoły odbiorów częściowych przez osoby wymienione w pkt 5) 17. Łączna wartość faktur częściowych za roboty budowlane płatnych w 2014 roku nie może przekroczyć kwoty 350.000,00 zł brutto. 18. Odbioru końcowego robót dokonuje Zamawiający i wyznaczeni przez Zamawiającego przedstawiciele w obecności Wykonawcy, podwykonawców i inspektorów nadzoru w ciągu 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia ich do odbioru, przy czym zgłoszenie to musi być potwierdzone przez inspektorów nadzoru, iż wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z kontraktem i obiekt pozbawiony jest wszelkich wad. Do zgłoszenia robót do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest załączyć jednocześnie: 1) wniosek o pozwolenie na użytkowanie wraz z niezbędnymi załącznikami i opiniami (m.in. karta informacyjna, pozytywna opinia kominiarska, pozytywna opinia sanitarna Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Lesznie, pozytywne Stanowisko Komendanta Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Lesznie w zakresie ochrony przeciwpożarowej w sprawie zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym) 2) deklaracje zgodności wbudowanych materiałów i urządzeń - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie sposobów deklarowania zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym (Dz. U. 2004 r. Nr 198, poz. 2041 ze zm.), 3) wypełnione dzienniki budowy, 4) dokumentację powykonawczą obiektu budowlanego wraz ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy, potwierdzonymi przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru inwestorskiego 5) pisemną gwarancję na wykonane prace i wbudowane materiały, 6) szkice geodezyjne powykonawcze (2 egzemplarze) z potwierdzonym przyjęciem przez Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Lesznie do zasobu geodezyjnego i kartograficznego, 7) protokoły odbiorów przyłączeń do sieci podpisane przez właścicieli tych sieci. 8) Oświadczenie Kierownika budowy o zakończeniu robót 9) pozostałe dokumenty potwierdzające należyte wykonanie przedmiotu zamówienia 19. Dokumentację geodezyjną powykonawczą (3 egzemplarze) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć 7 dni przed upływem terminu płatności faktury końcowej. Nie dostarczenie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej upoważnia Zamawiającego do wstrzymania płatności bez prawa Wykonawcy do naliczania odsetek. 20. Brak jakiegokolwiek z dokumentów wymienionych w ust. 18 lub też brak potwierdzenia przez Inspektorów nadzoru, że prace zostały wykonane zgodnie z kontraktem i obiekt jest pozbawiony wszelkich wad spowoduje nie przystąpienie przez Zamawiającego do dokonania odbioru robót. 21. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru końcowego, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia wad. 22. W przypadku gdy Inspektor Nadzoru Budowlanego wniesie sprzeciw co do zawiadomienia o zakończenia budowy obiektu budowlanego objętego niniejszą umową Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia usterek wskazanych w tym sprzeciwie w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 23. Podstawą wystawienia faktury będzie podpisany przez Zamawiającego i wyznaczonych przez niego przedstawicieli w obecności Inspektorów nadzoru, Wykonawcy i podwykonawców protokół końcowego odbioru robót. 24. W przypadku, gdy Wykonawca powierzy wykonanie części zamówienia podwykonawcy, warunkiem zapłaty przez Zamawiającego całości lub części należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane jest przedstawienie dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom, biorącym udział w realizacji odebranych robót budowlanych (Oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, iż należności związane z realizacją przez nich przedmiotu zamówienia zostały uregulowane). Wraz z oświadczeniem Wykonawca złoży Zamawiającemu wszystkie dokumenty potwierdzające dokonanie wymagalnych płatności na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, a w szczególności potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopie: dowodów zapłaty wynagrodzenia dla podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, faktur podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, protokołów odbioru wykonanych robót, dostaw lub usług, stanowiących podstawę do wystawienia faktury przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę. W przypadku wykonania niniejszego zamówienia - umowy bez udziału podwykonawcy lub dalszych podwykonawców, Wykonawca przed wypłatą wynagrodzenia (umownego) złoży Zamawiającemu oświadczenie w tym zakresie. 25. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, o których mowa powyżej, Zamawiający wstrzymuje wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane, w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty. 26. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi (przy robotach budowlanych), w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 27. Wynagrodzenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, o którym mowa powyżej, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane a także z tytułu dostaw lub usług (przy robotach budowlanych) po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo. 28. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 29. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, Wykonawca ma możliwość zgłoszenia pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w terminie 14 dni od doręczenia informacji o możliwości zgłaszania uwag. 30. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa powyżej, w terminie 14 dni od doręczenia informacji o możliwości zgłaszania uwag, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 27. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa powyżej, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 28. Zamawiający będzie miał prawo wglądu w każdym momencie do dokumentacji finansowej Wykonawcy, dotyczącej rozliczeń z podwykonawcami poprzez otrzymanie potwierdzonych dokumentów o dokonanych płatnościach tj. potwierdzenie przelewu, kwestionariusz przyjęcia gotówki..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.13.40-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 29.09.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlane KONTRAKT Spółka Jawna Pawlak Wosiek, ul. Mórkowska 38, 64-115 Wilkowice, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2647372,12 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2042822,91

• Oferta z najniższą ceną: 2042822,91 / Oferta z najwyższą ceną: 2749622,41

• Waluta: PLN.