Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku Oddz. PAN we Wrocławiu przy ul. Podwale 75 w zakresie dostosowania do przepisów ppoż. i przebudowy inst. elektrycznej oraz teletechnicznej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Polska Akademia Nauk

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000325713

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Defilad 1

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-901

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@pan.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.pan.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://pan.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Polska Akademia Nauk i tworzone przez nią jednostki organizacyjne

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Nauka

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową budynku Oddz. PAN we Wrocławiu przy ul. Podwale 75 w zakresie dostosowania do przepisów ppoż. i przebudowy inst. elektrycznej oraz teletechnicznej

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f809eb98-ee4f-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00267886

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-06-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00024795/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 PAN Oddział we Wrocławiu - budynek zabytkowy -przebudowa budynku PAN w zakresie dostosowania do przepisów p.poż wraz z przebudową instalacji elektrycznej i teletechnicznej oraz pomieszczeń sanitarnych

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00207866

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZZP.261.7.2023

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 3791966,39 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku Oddziału PAN we Wrocławiu przy ul. Podwale 75 polegających na:
1.1 przebudowie budynku w zakresie dostosowania do przepisów ppoż. wraz z przebudową instalacji elektrycznej i teletechnicznej w ramach zamówienia PODSTAWOWEGO,
1.2 remoncie pomieszczeń wewnętrznych użytkowych tj. pomieszczeń sanitarnych wraz z przyległymi korytarzami oraz przystosowanie wybranych pomieszczeń biurowych do funkcji pomieszczeń gospodarczych w ramach zamówienia z OPCJI.
2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania robót budowlanych określają w zakresie zamówienia PODSTAWOWEGO:
1) Projekt budowlany „Przebudowa w ramach dostosowania do wytycznych Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej budynku oddziału Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu” – z grudnia 2021 r. stanowiący Załącznik nr 6 do SWZ;
2) Projekt techniczny „Przebudowa w ramach dostosowania do wytycznych Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej budynku oddziału Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu” stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ, w tym:
− branża architektoniczna - z maja 2022 r.- Załącznik nr 7a do SWZ,
− branża konstrukcyjna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 7b do SWZ,
− branża elektryczna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 7c do SWZ,
− branża sanitarna - z grudnia 2021 r. - Załącznik nr 7d do SWZ,
− branża teletechniczna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 7e do SWZ;
3) Projekt wykonawczy „Przebudowa w ramach dostosowania do wytycznych Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej budynku oddziału Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu” stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ, w tym
− branża architektoniczna i konstrukcyjna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 8a do SWZ,
− branża elektryczna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 8b do SWZ,
− branża sanitarna – z maja 2022 r. - Załącznik nr 8c do SWZ,
− branża teletechniczna – z maja 2022 r. - Załącznik nr 8d do SWZ;
4) Scenariusz rozwoju zdarzeń w czasie pożaru Oddział Polskiej Akademii Nauk we Wrocławiu – z maja 2022 r. stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ;
5) Ekspertyza techniczna dotycząca stanu ochrony przeciwpożarowej – z maja 2022 r., stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ;
6) Pozwolenia i decyzje, w tym:
− Decyzja nr 1226/2022 z dnia 26.05.2022 r. – pozwolenie na budowę,
− Decyzja nr 274/2022 z dnia 23.03.2022 r. - pozwolenie WKZ we Wrocławiu,
− Postanowienie Dolnośląskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z dnia 17 grudnia 2021 r.,
stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ;
7) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót „Przebudowa w ramach dostosowania do wytycznych Ekspertyzy Technicznej Stanu Ochrony Przeciwpożarowej budynku oddziału Polskiej Akademii Nauk przy ul. Podwale 75 we Wrocławiu” stanowiąca Załącznik nr 12 do SWZ, w tym :
− branża architektoniczna i konstrukcyjna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 12a do SWZ,
− branża elektryczna - z maja 2022 r. - Załącznik nr 12b do SWZ,
− branża sanitarna – z maja 2022 r. - Załącznik nr 12c do SWZ,
− branża teletechniczna – z maja 2022 r. - Załącznik nr 12d do SWZ.

3. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania robót budowlanych określają:
w zakresie zamówienia z OPCJI
1) Projekt architektoniczno-budowlany „Remont pomieszczeń wewnętrznych w budynku PAN we Wrocławiu” z 2023 r. stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ;
2) Decyzja nr 756/2023 z dnia 20 kwietnia 2023 r. – pozwolenie na budowę, stanowiąca Załącznik nr 14 do SWZ ;
3) Decyzja nr 625/2023 z dnia 15.03.2023 r. DWKZ – pozwolenie stanowiąca Załącznik nr 15 do SWZ;
4) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót z 2023 r., stanowiąca Załącznik nr 16 do SWZ.
4. Zamawiający przewiduje skorzystanie z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 ust. 1 ustawy Pzp.
4.1. Prawem opcji zostaną objęte - roboty budowlane polegające na remoncie pomieszczeń wewnętrznych użytkowych, tj. pomieszczeń sanitarnych wraz z przyległymi korytarzami oraz przystosowanie wybranych pomieszczeń biurowych do funkcji pomieszczeń gospodarczych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia z opcji został opisany w dokumentach zamówienia do SWZ, w Załączniku nr 13,14,15,16 oraz w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 5 do SWZ.
5. Budynek Oddziału PAN we Wrocławiu przy ulicy Podwale 75 jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4016/345/Wm.
6. Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 17 do SWZ są jedynie dokumentem pomocniczym i nie stanowią wyłącznej podstawy do kalkulacji ceny oferty.
7. Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować roboty budowlane zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 2 i ust. 3 i stanem faktycznym w budynku.
8. Wszelkie nazwy własne produktów i materiałów przywołane w niniejszej SWZ służą jedynie ustaleniu wymaganego standardu. Wszystkie wymienione w dokumentacji materiały opatrzone nazwami mają na celu określenie wymaganych minimalnych parametrów, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza materiały równoważne od innych producentów pod warunkiem spełnienia przez nie minimalnych parametrów określonych w dokumentacji projektowej.
9. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być dołączony do oferty i musi być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie oferty mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących zaproponowanego rozwiązania równoważnego.
10.Zamawiający wymaga co najmniej 60 miesięcznego okresu gwarancji na wykonane roboty, obejmującą naprawę ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym.
11.Zamawiający stosownie do przepisu art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, wymaga, aby wszelkie prace fizyczne, bezpośrednio związane z wykonywaniem robót budowlanych w budynku Oddziału PAN we Wrocławiu przy ulicy Podwale 75, objęte zamówieniem oraz wskazane i opisane w dokumentacji, o której mowa w ust. 2 i ust. 3, były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1510 ze zm.), w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzanych zadań, osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (tzw. pracowników fizycznych), z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (tj. Dz. U. 2020 r., poz. 2207), przez cały okres realizacji zamówienia. Obowiązek ten nie dotyczy osób wskazanych na stanowisku kierownika budowy, kierownika robót oraz innych osób pełniących samodzielne funkcje techniczne. Obowiązek, zatrudnienia osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (tzw. pracowników fizycznych), musi być zrealizowany nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia.
12.Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa ust. 16, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w przepisie art. 95 ust. 1 w zw. art. 438 ustawy Pzp. oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w projektowanych postanowieniach umowy w Załączniku nr 5 do SWZ .
13.Miejscem realizacji przedmiotu zamówienia jest budynek Oddziału PAN we Wrocławiu przy ul. Podwale 75.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45431000-7 - Kładzenie płytek

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu zostały złożone oferty od 2 Wykonawców:
Nr oferty 1 Przedsiębiorstwo Budowlane SAWREM Sp. z o.o. Sp. k. ul. Grota Roweckiego 115B 52-232 Wrocław, Cena oferty brutto w PLN 5 380 000,00 zł (w tym, zamówienie podstawowe: 4 836 100,00 zł; zamówienie w ramach opcji: 543 900,00 zł)
Nr oferty 2 AKBiK Sp. z o.o. ul. Wagonowa 6 53-609 Wrocław, Cena oferty brutto w PLN 7 160 531,61 zł (w tym, zamówienie podstawowe: 5 770 617,71 zł; zamówienie w ramach opcji: 1 389 913,90 zł)
Oferta nr 1 jest ofertą z najniższą ceną, która została złożona w przedmiotowym postępowaniu w cenie 5 380 000,00 zł brutto (w tym, zamówienie podstawowe: 4 836 100,00 zł brutto; zamówienie w ramach opcji: 543 900,00 zł brutto). Kryterium pozacenowym oceny ofert jest „dodatkowy okres gwarancji (G)”, w którym Wykonawcy w obu ofertach zaoferowali wydłużenie okresu gwarancji o dodatkowe 24 miesiące. Cena oferty nr 1 za zamówienie podstawowe przekracza kwotę przeznaczoną na sfinansowanie zamówienia o 1 036 100,00 zł brutto. Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia podstawowego kwotę w wysokości 3 800 000,00 zł brutto, podaną przez Zamawiającego przed terminem otwarcia ofert. Mając na uwadze powyższe okoliczności, Zamawiający unieważnia postępowanie, ponieważ nie istnieje możliwość zwiększenia kwoty na sfinansowanie zamówienia do ceny oferty nr 1 w zakresie zamówienia podstawowego.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5380000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 7160531,61 PLN