Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń poddasza budynku Ratusza wraz z elementami infrastruktury technicznej w Odolanowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA I MIASTO ODOLANÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855127

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 11

1.5.2.) Miejscowość: Odolanów

1.5.3.) Kod pocztowy: 63-430

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.5.7.) Numer telefonu: 733-15-81

1.5.8.) Numer faksu: 733-38-92

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@odolanow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.odolanow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6f40070e-858e-11ec-94c8-de8df8ed9da1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00156941

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-05-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00011106/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń poddasza budynku Ratusza wraz z elementami infrastruktury technicznej w Odolanowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00047172/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.2.6.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 5358835,59 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

I. Zamawiający zamawia a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia opisanego szczegółowo dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SWZ. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych łącznie z elementami wyposażenia w ramach zadania inwestycyjnego pn. "Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń poddasza budynku Ratusza wraz z elementami infrastruktury technicznej w Odolanowie", Rynek 1, 63-430 Odolanów.Budynek Ratusza zlokalizowany jest na terenie śródmieścia Odolanowa, wpisanego w Rejestr Zabytków - decyzja nr 666/A z dnia 15.04.1993 r.; ujęty jest także w gminnej ewidencji zabytków Gminy i Miasta Odolanów oraz w wykazie obiektów zabytkowych przewidzianych do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków. W ramach zamówienia wykonawca jest zobowiązany do uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie.
I.1. Aspekty funkcjonalne:
Celem inwestycji jest modernizacja całego budynku z poddaszem oraz połączenie funkcjonalne budynku ratusza z budynkiem oficyny poprzez łącznik i przeznaczenie całego obiektu na cele administracyjne władz Miasta i Gminy Odolanów.
Budynek ratusza:
- bez zmiany funkcji z niewielkimi korektami rozkładu i podziału pomieszczeń biurowych.
- przebudowa komunikacji pionowej w celu połączenia funkcjonalnego z oficyną na parterze oraz piętrze.
- adaptacja poddasza na potrzeby sali oraz pomieszczeń technicznych i pomocniczych.
Budynek oficyny:
- zmiana dotychczasowej funkcji, z korektami rozkładu i podziału pomieszczeń biurowych
- na nowo zaprojektowana komunikacja wewnętrzna.
Dziedziniec:
- wybudowanie wewnątrz dziedzińca łącznika posiadającego szklaną fasadę słupowo-ryglową w konstrukcji aluminiowej (komunikacja pozioma) z płaskim dachem wraz z podnośnikiem osobowym (komunikacja pionowa)
- zmiana zagospodarowania terenu wewnątrz dziedzińca.
W ramach niniejszego zamówienia wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących etapów prac:
- Budynek Ratusza - renowacja elewacji i docieplenie od wewnątrz budynku, docieplenie ściany od dziedzińca, przebudowa komunikacji pionowej, remont pomieszczeń budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wzmocnienie konstrukcji stropu nad piętrem oraz dachu, adaptacja poddasza na cele administracyjne oraz zagospodarowanie dziedzińca umożliwiające oddanie do użytkowania tego obiektu.
- Budynek oficyny - budowa łącznika wraz z podnośnikiem osobowym, renowacja elewacji, docieplenie od wewnątrz budynku (elewacja od strony placu Kościuszki), docieplenie od zewnątrz (elewacje wewnętrzne dziedzińca), remont pomieszczeń budynku i przebudowa jego wnętrza, wymiana całego stropu oraz posadzki na gruncie, wymiana pokrycia dachu wraz z konstrukcją, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz zagospodarowanie dziedzińca.
II. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie nw. robót budowlanych:
II.1. Prace demontażowe - roboty budowlane:
1) Elementy budowlane i wyposażenie wnętrz:
- do usunięcia przewidziano stolarkę drzwiową wewnętrzną - ratusz oraz oficyna;
- schody zewnętrzne - dziedziniec;
- drewnianą klatkę schodową - ratusz oraz oficyna;
- częściowo strop - ratusz;
- stolarkę okienną elewacji - ratusz oraz oficyna;
- ścianki działowe - częściowo ratusz oraz oficyna;
- nawierzchnię wraz z podbudową schodów wejściowych - dziedziniec;
- posadzki wewnątrz budynku, miejscowo z warstwami - ratusz oraz oficyna;
- instalacje wody / kanalizacji sanitarnej / centralnego ogrzewania - ratusz oraz oficyna;
- stelaże i siatki chroniące okna - ratusz oraz oficyna;
- pokrycie / konstrukcja dachu - oficyna;
- docieplenie dachu - oficyna;
- rynny i rury spustowe - oficyna;
- częściowo komin - ratusz;
- kominy - oficyna
- inne elementy niezbędne do wykonania robót budowlanych;
2) W ramach zadania wykonawca zobowiązany jest do zakupu i montażu, wykonania następującego wyposażenie instalacyjnego:
- instalacja wentylacji;
- instalacja wod.-kan.;
- instalacje ppoż.;
- instalacja C.O.;
- instalacje elektryczna;
- instalacja oświetleniowa;
- instalacje niskoprądowe.
II.2. Rozwiązania budowlane:
1) Prace elewacyjne:
a) Elewacja ceramiczna:
- remont elewacji przeprowadzić poprzez stosowne uzupełnienia ubytków ceglanych z klinkieru w elewacji z zachowaniem istniejącej kolorystyki i wymurowania uzupełnień i elementów ozdobnych.
- wymagane jest całkowite czyszczenie powierzchni elewacji a następnie przeprowadzenie hydrofobizacji.
- na narożach budynku należy również wymienić pionowe przewody instalacji odgromowej znajdujące się na elewacji.
b) Elewacja dziedzińca:
- przewidziano docieplenie elewacji od zewnątrz przez ułożenie płyt ze styropianu grafitowego o grubości 15cm.
- Ściany poniżej terenu izolowane termicznie styrodurem hydro /polistyren ekstrudowany/ gr. 10cm.
- wszystkie ościeża okienne oraz drzwiowe od zewnątrz ocieplić styropianem gr. 2-3cm. Na narożach stosować systemowe narożniki.
- wierzchnia warstwa to wyprawa tynkowa akrylowa na siatce malowana na biało.
2) Nadproża:
- nowe otwory należy przekryć nadprożami prefabrykowanymi lub z kształtowników stalowych.
3) Podciągi:
- zaprojektowano z kształtowników stalowych oraz żelbetowe
4) Posadzki:
a) Stan istniejący:
- ze względu na zły stan techniczny oraz różnorodne poziomy posadzki przewidziano w całości do skucia i wywiezienia (posadzka + podbudowa).
- w pomieszczeniach przewidziano do rozbiórki wszystkie warstwy posadzki.
b) Nowoprojektowane posadzki:
- posadzki z wykładziny PCV na gruncie
- posadzki ceramiczne na stropach istniejących
- posadzka z wykładziny PCV na stropach istniejących
5) Schody:
- schody żelbetowe monolityczne
6) Stropy:
- istniejące stropy drewniane w budynku głównym należy odciążyć poprzez usunięcie
z przestrzeni międzybelkowej polepy. W miejsce polepy należy ułożyć izolację akustyczną z wełny mienralnej.
- stropy należy zabezpieczyć za pomocą dwustronnej obudowy płytami cementowo-wiórowymi do REI 60
7) Stolarka drzwiowa
a) Drzwi zewnętrzne:
- główne drzwi od strony rynku:
Główne drzwi wejściowe należy wykonać wg oryginalnych zachowanych detali na zdemontowanych drzwiach, detale należy odtworzyć z należytą starannością, detale winny stanowić wierną kopię detali istniejących (wg rysunku szczegółowego stolarki)..
- pozostałe drzwi:
Drzwi aluminiowe (wg rysunku zestawienia stolarki).
b) Drzwi wewnętrzne:
Drzwi do toalet i pomieszczeń zaprojektowano jako płycinowe HDF bezprzylgowe. W drzwiach do toalet, należy zastosować kratki nawiewne oraz samozamykacze. Szczegółowe dane i wymiary wg rysunku zestawienia stolarki.
c) Drzwi przeciwpożarowe EI60, EI30:
Drzwi aluminiowe przymykowe jedno lub dwuskrzydłowe, z lub bez naświetla wg zestawienia stolarki
8) Stolarka okienna:
- Należy przeprowadzić całkowitą wymianę stolarki okiennej. Detale okien należy wykonać wg oryginalnych zachowanych detali na zdemontowanych oknach. Detale należ odtworzyć z należytą starannością, detale winny stanowić wierną kopię detali odtwarzanych.
- Okna drewniane otwierane. Detale okien należy wykonać wg oryginalnych zachowanych detali na zdemontowanych oknach. Detale należy odtworzyć z należytą starannością, detale winny stanowić wierną kopię detali odtwarzanych. Szklenie bezpieczne P3 VSG.
9) Roboty wykończeniowe wewnętrzne (wraz z realizacją projektów wykończenia wnętrz)
10) Roboty wykończeniowe zewnętrzne
11) Ślusarka
12) Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje (wg dokumentacji projektowej branż):
-wodociągową;
- kanalizacji sanitarnej i deszczowej;
- centralnej ciepłej wody;
- instalację C.O.;
-wentylacji mechanicznej;
- hydrantową;
- odgromową;
- elektryczną;
- niskoprądową;
- ppoż;
Wszystkie prace związane z przebudową, rozbudową i nadbudową oraz zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń poddasza budynku Ratusza wraz z elementami infrastruktury technicznej w Odolanowie należy wykonać zgodnie z następującymi pozwoleniami i uzgodnieniami:1) Uzgodnienie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Kaliszu Nr Ka-WN.5183.4683.2.2.2016 z dnia 09.11.2016r.2) Pozwolenie nr 30/2020/A Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Kaliszu, z dnia 16.01.2020r.3) Decyzja Starosty Ostrowskiego NR RPA.6740.6.5.2017 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę z dnia 27 stycznia 2017r.4) Decyzja Starosty Ostrowskiego NR RPA6740.18.1.2022 w sprawie zmiany pozwolenia na budowę z dnia 3 stycznia 2022 r. 5) Postanowienie Starosty Ostrowskiego NR RPA.6740.6.5.2017 z dnia 02 stycznia 2020r. prostujące błąd w Decyzji Starosty Ostrowskiego NR RPA.6740.6.5.2017 z dnia 27 stycznia 2017r.6) Warunki przyłączenia do sieci gazowej ZDK-4100-105287/16 z dnia 30.11.2016r. 7) Warunki Przyłączenia do sieci elektroenergetycznej Energa - Operator Energa S.A. Oddział w Kaliszu, Nr 13/R42/04566 z dnia 02.08.2013r.Prace budowlane będą realizowane na obszarze działki o nr ewid. 1294: (obręb 0001 Odolanów).III. Szczegółowy zakres robót budowlanych, wyposażenia i pozostałych świadczeń do wykonania stanowi dokumentacja projektowa opracowana przez STANISŁAWSKI Jerzy Stanisławski, Sebastian Stanisławski.IV. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6765529,88 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 10070287,03 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6765529,88 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Dekarstwo Ciesielstwo Monika Szczepaniak

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6222490226

7.3.3) Ulica: Ogrodowa

7.3.4) Miejscowość: Raczyce

7.3.5) Kod pocztowy: 63-430

7.3.6.) Województwo: wielkopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2022-05-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6765529 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE