Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Wycena składników majątku Miasta Rybnika z podziałem na 3 zadania:
1)Wycena sieci kanalizacji sanitarnej
2)Wycena sieci wodociągowej
3)Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej przepompownią ścieków

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO RYBNIK

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255430

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Bolesława Chrobrego 2

1.5.2.) Miejscowość: Rybnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.5.7.) Numer telefonu: 324392302

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zam_pub@um.rybnik.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rybnik.eu

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wycena składników majątku Miasta Rybnika z podziałem na 3 zadania:
1)Wycena sieci kanalizacji sanitarnej
2)Wycena sieci wodociągowej
3)Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej przepompownią ścieków

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-92755ac1-bb7b-11ee-b7da-22bd761ba7f3

2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00089200

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2024-02-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00524402/32/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Wycena sieci wodociągowych i kanalizacji sanitarnej w celu przekazania na majątek PWiK

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-92755ac1-bb7b-11ee-b7da-22bd761ba7f3

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-92755ac1-bb7b-11ee-b7da-22bd761ba7f3
4. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.
2. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
3. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych.
4. Dokumenty elektroniczne , o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.
5. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:
1) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub
2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).
6. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
7. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
8. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
9. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
10. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
11. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: zam_pub@um.rybnik.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ.

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.8.2024

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 215366 PLN

4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 28373,98 PLN

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 3

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wycena sieci kanalizacji sanitarnej. Zakres rzeczowy został opisany w SWZ.
Wytyczne:
1) Operaty sporządzone będą na potrzeby przekazania majątku Zamawiającego w formie aportu/sprzedaży na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rybniku.
2) Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpień 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3) Wykonawca we własnym zakresie pozyska następujące informacje i dokumenty m.in. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w studium uwarunkowań, a także inne niezbędne dokumenty służące realizacji usługi.
4) Zamawiający przekaże zestawienie środków trwałych obejmujące podstawowe dane dotyczące między innymi wartości początkowych środków trwałych, rok budowy, parametry techniczne sieci tj. długości, średnice itp., jak również parametry innych urządzeń trwale związanych z gruntem w przypadku zabudowanych nieruchomości gruntowych.
5) Przekazanie dokumentów, o których mowa w punkcie 4 nastąpi po podpisaniu umowy w siedzibie Zamawiającego, w budynku Urzędzie Miasta Rybnika przy ul. Rzecznej 8 w ustalonym terminie przy współudziale przedstawiciela Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
6) Operat szacunkowy, o którym mowa w pkt 2 powinien zawierać aktualną dokumentację fotograficzną.
7) Operaty szacunkowe należy wykonać w formie papierowej w 2 egzemplarzach dodatkowo należy dołączyć tożsamą wersję elektroniczną (w formacie PDF na nośniku elektronicznym).
8) Miejscem złożenia dokumentacji jest siedziba Zamawiającego.
9) Zamawiający przyjmuje za potwierdzeniem przedmiot umowy i w terminie do 30 dni dokona jego sprawdzenia pod kątem zgodności z umową. Przyjęcie dokumentacji do sprawdzenia nie jest równoważne z odbiorem prac i nie upoważnia Wykonawcy do wystawienia faktury.
10) Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzą odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury.
11) W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem umowy, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy termin do usunięcia wad i niezgodności występujących w dokumentacji.
12) Po przyjęciu dokumentacji, w razie ujawnienia się wad dokumentacji Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy usunięcia tychże wad na jego koszt w terminie nie dłuższym niż 10 dni od daty zgłoszenia Wykonawcy tych wad.
13) Po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, Zamawiający ma prawo dokonać usunięcia tych wad na koszt Wykonawcy.
14) Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa po upływie 2 lat od dnia przyjęcia dokumentacji.
15) Zamawiający zastrzega, iż aktualność informacji wynikających z dokumentów, o których mowa w pkt. 7, Wykonawca winien poświadczyć zgodnie z art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Koszty poniesione w związku z w/w czynnościami ponosi Wykonawca i winny być one uwzględnione w zaoferowanej cenie oferty.
16) Wykonawca dołączy do sporządzonych operatów także inne istotne dokumenty wykorzystane dla szacowania, w posiadaniu których był podczas przeprowadzanej wyceny (oryginały lub uwierzytelnione kserokopie, bądź wypisy i wyrysy z tych dokumentów sporządzone w trybie art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
17) Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.

4.2.5.) Wartość części: 13821,14 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wycena sieci wodociągowej Zakres rzeczowy został opisany w SWZ.
Wytyczne:
1) Operaty sporządzone będą na potrzeby przekazania majątku Zamawiającego
w formie aportu/sprzedaży na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rybniku.
2) Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpień 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3) Wykonawca we własnym zakresie pozyska następujące informacje i dokumenty m.in. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub
w studium uwarunkowań, a także inne niezbędne dokumenty służące realizacji usługi.
4) Zamawiający przekaże zestawienie środków trwałych obejmujące podstawowe dane dotyczące między innymi wartości początkowych środków trwałych, rok budowy, parametry techniczne sieci tj. długości, średnice itp., jak również parametry innych urządzeń trwale związanych z gruntem w przypadku zabudowanych nieruchomości gruntowych.
5) Przekazanie dokumentów, o których mowa w punkcie 4 nastąpi po podpisaniu umowy w siedzibie Zamawiającego, w budynku Urzędzie Miasta Rybnika przy
ul. Rzecznej 8 w ustalonym terminie przy współudziale przedstawiciela Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
6) Operat szacunkowy, o którym mowa w pkt 2 powinien zawierać aktualną dokumentację fotograficzną.
7) Operaty szacunkowe należy wykonać w formie papierowej w 2 egzemplarzach dodatkowo należy dołączyć tożsamą wersję elektroniczną (w formacie PDF na nośniku elektronicznym).
8) Miejscem złożenia dokumentacji jest siedziba Zamawiającego.
9) Zamawiający przyjmuje za potwierdzeniem przedmiot umowy i w terminie do 30 dni dokona jego sprawdzenia pod kątem zgodności z umową. Przyjęcie dokumentacji do sprawdzenia nie jest równoważne z odbiorem prac i nie upoważnia Wykonawcy do wystawienia faktury.
10) Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzą odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury.
11) W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem umowy, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy termin do usunięcia wad i niezgodności występujących
w dokumentacji.
12) Po przyjęciu dokumentacji, w razie ujawnienia się wad dokumentacji Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy usunięcia tychże wad na jego koszt w terminie nie dłuższym niż 10 dni od daty zgłoszenia Wykonawcy tych wad.
13) Po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, Zamawiający ma prawo dokonać usunięcia tych wad na koszt Wykonawcy.
14) Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa po upływie 2 lat od dnia przyjęcia dokumentacji.
15) Zamawiający zastrzega, iż aktualność informacji wynikających z dokumentów,
o których mowa w pkt. 7, Wykonawca winien poświadczyć zgodnie z art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Koszty poniesione w związku
z w/w czynnościami ponosi Wykonawca i winny być one uwzględnione
w zaoferowanej cenie oferty.
16) Wykonawca dołączy do sporządzonych operatów także inne istotne dokumenty wykorzystane dla szacowania, w posiadaniu których był podczas przeprowadzanej wyceny (oryginały lub uwierzytelnione kserokopie, bądź wypisy
i wyrysy z tych dokumentów sporządzone w trybie art. 155 ust. 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami).
17) Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.

4.2.5.) Wartość części: 12195,12 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej przepompownią ścieków. Zakres rzeczowy opisany w SWZ.
Wytyczne dotyczące wszystkich zadań:
1) Operaty sporządzone będą na potrzeby przekazania majątku Zamawiającego w formie aportu/sprzedaży na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Rybniku.
2) Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpień 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3) Wykonawca we własnym zakresie pozyska następujące informacje i dokumenty m.in. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w studium uwarunkowań, a także inne niezbędne dokumenty służące realizacji usługi.
4) Zamawiający przekaże zestawienie środków trwałych obejmujące podstawowe dane dotyczące między innymi wartości początkowych środków trwałych, rok budowy, parametry techniczne sieci tj. długości, średnice itp., jak również parametry innych urządzeń trwale związanych z gruntem w przypadku zabudowanych nieruchomości gruntowych.
5) Przekazanie dokumentów, o których mowa w punkcie 4 nastąpi po podpisaniu umowy w siedzibie Zamawiającego, w budynku Urzędzie Miasta Rybnika przy ul. Rzecznej 8 w ustalonym terminie przy współudziale przedstawiciela Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
6) Operat szacunkowy, o którym mowa w pkt 2 powinien zawierać aktualną dokumentację fotograficzną.
7) Operaty szacunkowe należy wykonać w formie papierowej w 2 egzemplarzach dodatkowo należy dołączyć tożsamą wersję elektroniczną (w formacie PDF na nośniku elektronicznym).
8) Miejscem złożenia dokumentacji jest siedziba Zamawiającego.
9) Zamawiający przyjmuje za potwierdzeniem przedmiot umowy i w terminie do 30 dni dokona jego sprawdzenia pod kątem zgodności z umową. Przyjęcie dokumentacji do sprawdzenia nie jest równoważne z odbiorem prac i nie upoważnia Wykonawcy do wystawienia faktury.
10) Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzą odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury.
11) W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem umowy, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy termin do usunięcia wad i niezgodności występujących w dokumentacji.
12) Po przyjęciu dokumentacji, w razie ujawnienia się wad dokumentacji Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy usunięcia tychże wad na jego koszt w terminie nie dłuższym niż 10 dni od daty zgłoszenia Wykonawcy tych wad.
13) Po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w ust. 1, Zamawiający ma prawo dokonać usunięcia tych wad na koszt Wykonawcy.
14) Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, wygasa po upływie 2 lat od dnia przyjęcia dokumentacji.
15) Zamawiający zastrzega, iż aktualność informacji wynikających z dokumentów,
o których mowa w pkt. 7, Wykonawca winien poświadczyć zgodnie z art. 155 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Koszty poniesione w związku
z w/w czynnościami ponosi Wykonawca i winny być one uwzględnione
w zaoferowanej cenie oferty.
16) Wykonawca dołączy do sporządzonych operatów także inne istotne dokumenty wykorzystane dla szacowania, w posiadaniu których był podczas przeprowadzanej wyceny (oryginały lub uwierzytelnione kserokopie, bądź wypisy
i wyrysy z tych dokumentów sporządzone w trybie art. 155 ust. 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami).
17) Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.

4.2.5.) Wartość części: 2357,72 PLN

4.2.6.) Główny kod CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert został określony w SWZ w rozdziale XXIV

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

dla zad. 1 oraz zad. 2
- Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedną wycenę sieci kanalizacji sanitarnej lub wodociągowej.
dla zad. 3
- Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej dwie wyceny nieruchomości zabudowanych oraz jedną wycenę sieci kanalizacji sanitarnej lub wodociągowej.
dla zad. 1, zad. 2, zad. 3
- Wykonawca spełni warunek jeżeli skieruje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobę posiadającą uprawnienia zawodowe
w zakresie szacowania nieruchomości.
2. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych usług musi być spełniony:
1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub
2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie;
3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie.
Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia.
3. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych:
a) wykaz usług wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 4 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.
b) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 5 do SWZ.
4. Okres 3 lat, o którym mowa w pkt 1, liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.
5. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, które wykonywał wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.
6. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność.

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

1. Formularz oferty. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza oferty, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu oferty.
2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia
o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
3. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 składają odrębnie:
1) Wykonawca / każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełnianie warunków udziału
w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu;
2) podmiot udostępniający zasoby, na którego potencjał powołuje się Wykonawca celem potwierdzenia spełnienia warunków udziału
w postępowaniu. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu
w zakresie, w jakim podmiot udostępnia swoje zasoby Wykonawcy,
4. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania – odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
5. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, ze Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie określa w szczególności informacje wymienione w rozdziale X pkt 4 SWZ.
6. Oświadczenie, z którego wynika, które prace wykonają poszczególni Wykonawcy – przy czym obowiązek ten dotyczy wyłącznie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
7. Pełnomocnictwo złożone w sytuacji:
1) Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy;
2) podpisania oferty względnie innych dokumentów składanych wraz
z ofertą przez osobę, dla której prawo do ich podpisania nie wynika wprost
z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy (np. wypisu
z Krajowego rejestru sądowego) – pełnomocnictwo do podpisania oferty.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ.. Oświadczenie składa odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Oświadczenie, z którego wynika, które prace wykonają poszczególni Wykonawcy – przy czym obowiązek ten dotyczy wyłącznie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
4. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Nie

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2024-02-14 09:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2024-02-14 10:00

8.4.) Termin związania ofertą: do 2024-03-14

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w
zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835)