Goniądz: Zawarcie umowy na wykonywanie operatów szacunkowych, dotyczących wyceny nieruchomości gruntowych, na obszarze projektu LIFE13 NAT/PL/000050.
Numer ogłoszenia: 166862 - 2015; data zamieszczenia: 06.07.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 122144 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Biebrzański Park Narodowy, Osowiec-Twierdza 8, 19-110 Goniądz, woj. podlaskie, tel. 85 738 0620, faks 85 738 30 21.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa jednostka prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zawarcie umowy na wykonywanie operatów szacunkowych, dotyczących wyceny nieruchomości gruntowych, na obszarze projektu LIFE13 NAT/PL/000050..

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem postępowania jest świadczenie usług polegających na sukcesywnym wykonaniu nie mniej niż 100, a maksymalnie 400 operatów szacunkowych, w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości, przeznaczonych do zakupu przez Zamawiającego oraz potwierdzenia aktualności maksymalnie 30 operatów szacunkowych, sporządzonych przez Wykonawcę w przyszłości. Zamawiający szacuje, że wśród powyższych nieruchomości, ok. 98% stanowić będą nieruchomości niezabudowane, a 2% zabudowane. Operat szacunkowy będzie zawierał wycenę działki-ek, oddzielnie dla każdego właściciela lub współwłaścicieli. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych i innymi przepisami prawa obowiązującymi w tym zakresie. 2.Zamawiający zastrzega, że przy podpisywaniu umów nie będzie przekazywał rzeczoznawcom wypisów, wyrysów, map ewidencyjnych oraz zaświadczenia z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. 3. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do każdego operatu aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych, protokoły z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium oraz wydruk ksiąg wieczystych z Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (jeśli dla gruntów założono księgę wieczystą). 4. Maksymalna ilość operatów, wskazana w Części II pkt 1 SIWZ oraz w Formularzu Ofertowym ma charakter szacunkowy i służy Wykonawcy do kalkulacji ceny ofertowej, a Zamawiającemu umożliwia wybór oferty najkorzystniejszej i nie stanowi dla Zamawiającego zobowiązania do realizacji umowy w tych wielkościach. 5. Zamówienie będzie realizowane w zależności od potrzeb Zamawiającego wynikających z możliwości zakupu nieruchomości w ramach realizacji projektu LIFE13 NAT/PL/000050 Renaturyzacja sieci hydrograficznej w Basenie Środkowym doliny Biebrzy. Etap II (prawo opcji). 6. Ograniczenie przedmiotu zamówienia na zasadach wyżej określonych nie stanowi niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania i nie jest w związku z tym podstawą do podnoszenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. 7. Miejsce położenia nieruchomości podlegających wycenie (mapa z lokalizacją - Załącznik nr 9 SIWZ): a) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna; b) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Łąki Różnych Wsi; c) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Dawidowizna; d) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny miasto Goniądz; e) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Bagno I; f) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Bagno II; g) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Bobrówka I; h) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Bobrówka II; i) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Jaświły; j) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Kalinówka Królewska; k) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Klewianka; l) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Krasne Stare; m) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Piwowary; n) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Szaciły; o) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - Szpakowo; p) Gmina Goniądz: obręb ewidencyjny Wólka Piaseczna - łąki koło Wólki Piasecznej; q) Gmina Grajewo: obręb ewidencyjny Ruda; r) Gmina Grajewo: obręb ewidencyjny Sojczyn Borowy; s) Gmina Grajewo: obręb ewidencyjny Sojczyn Grądowy; t) Gmina Grajewo : obręb ewidencyjny Kapice; u) Gmina Rajgród: obręb ewidencyjny Ciszewo; v) Gmina Rajgród: obręb ewidencyjny Łamane Grądy; w) Gmina Rajgród: obręb ewidencyjny Pieńczykowo; x) Gmina Rajgród: obręb ewidencyjny Pieńczykówek. 8. Sukcesywna realizacja zamówienia następowała będzie poprzez zlecenie przez Zamawiającego wyceny, bądź aktualizacji wyceny konkretnych nieruchomości. Zamawiający udzieli zleceń (wzór - Załącznik nr 10 SIWZ), których przedmiot jest objęty umową, Wykonawcy, z którym zawarta zostanie umowa, w momencie, w którym zaistnieje potrzeba oszacowania lub aktualizacji wartości nieruchomości przeznaczonej do zakupu przez Zamawiającego, z tym że sporządzenia aktualizacji operatu może dokonać jedynie autor operatu, zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518). Zlecenie zostanie przekazane Wykonawcy przez Zamawiającego w formie skanu drogą elektroniczną oraz listownie tego samego dnia w oryginale. Wykonawca potwierdzi odebranie zlecenia drogą elektroniczną tego samego dnia roboczego w godzinach pracy Zamawiającego (7:30-15:30) oraz dokona stosownej adnotacji na oryginale zlecenia po jego otrzymaniu. 9. Zlecenie dotyczyć będzie maksymalnie 10 operatów szacunkowych, jednakże Zamawiający zastrzega sobie, że może wystawiać kilka zleceń jednocześnie. Wykonawca musi posiadać potencjał do terminowego wykonywania zleceń niezależnie od ilości zleconych przez Zamawiającego operatów. 10. Aktualizacje operatu zostaną sporządzone w ramach wynagrodzenia należnego za sporządzenie operatu szacunkowego, którego aktualizacja dotyczy. 11. Przedmiot zamówienia musi odpowiadać wymaganiom Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy. 12. Dostawa przedmiotu zamówienia odbędzie się na koszt i ryzyko Wykonawcy do siedziby Zamawiającego...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Zamówienie udzielane w ramach realizacji projektu LIFE13 NAT/PL/000050 Renaturyzacja sieci hydrograficznej w Basenie Środkowym doliny Biebrzy. Etap II, współfinansowanego przez instrument finansowy LIFE+ Komisji Europejskiej, Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz beneficjenta..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.06.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Wyceny Jerzy Dąbrowski, ul. Św.Rocha 7/6, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 154000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 95200,00

• Oferta z najniższą ceną: 95200,00 / Oferta z najwyższą ceną: 128412,00

• Waluta: PLN.