Zgierz: Restauracja i translokacja drewnianych Domów Tkaczy w ramach projektu Rewitalizacja i rozwój historycznego kompleksu architektury drewnianej miasta Zgierza
Numer ogłoszenia: 137442 - 2009; data zamieszczenia: 07.05.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 38513 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miasto Zgierz, Plac Jana Pawła II 16, Zgierz, woj. łódzkie, tel. 0427162854 w. 200, 7143200, faks 042 7143203.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Restauracja i translokacja drewnianych Domów Tkaczy w ramach projektu Rewitalizacja i rozwój historycznego kompleksu architektury drewnianej miasta Zgierza.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, prace restauratorskie i konserwatorskie dla restauracji i translokacji drewnianych Domów Tkaczy w ramach projektu Rewitalizacja i rozwój historycznego kompleksu architektury drewnianej miasta Zgierza współfinansowanego z Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego, objęte decyzją nr 2122/2007- pozwolenia na budowę wydanego przez Starostę Zgierskiego z dnia 16 listopada 2007r (Załącznik nr 3) i decyzją nr 2137/2007- pozwolenia na rozbiórkę wydanej przez Starostę Zgierskiego z dnia 20 listopada 2007r (Załącznik nr 4), zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, stanowiącą Załącznik nr 1, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiącą Załącznik nr 2, koncepcją architektoniczną wraz z programem prac (tzw. program prac konserwatorskich) stanowiącą Załącznik nr 5, terminami udostępnienia Wykonawcy prawa dostępu do placu budowy wg Załącznika nr 6: I. Zakres robót i prac obejmuje, w szczególności: 1. Rozbiórkę części murowanego budynku gospodarczego, położonego przy ul. Narutowicza 5 o powierzchni do rozbiórki 63 m2 i kubaturze do rozbiórki 132 m3. 2. Przebudowę drewnianego budynku Domu Tkacza położonego przy ul. Narutowicza 6 dla potrzeb Centrum Konserwacji Drewna, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod- kan., elektryczną i elektrycznego ogrzewania. 3. Translokację z ul. Dubois 7 w oficynę działki przy ul. Rembowskiego 1 i przebudowę drewnianego budynku Domu Tkacza dla potrzeb hostelu, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod- kan., elektryczną i elektrycznego ogrzewania. 4. Translokację z ul. Dąbrowskiego 7 w front działki przy ul. Rembowskiego 1 i przebudowę drewnianego budynku Domu Tkacza wpisanego do rejestru zabytków dla funkcji muzealnych i funkcji biurowych, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod- kan., elektryczną i elektrycznego ogrzewania. 5. Translokację z ul. Dąbrowskiego 9 w oficynę działki przy ul. Narutowicza 5 i przebudowę drewnianego budynku Domu Tkacza wpisanego do rejestru zabytków dla potrzeb galerii i biura informacji turystycznej, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod- kan., elektryczną i elektrycznego ogrzewania. 6. Budowę przyłączy do ww budynków: wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej. 7. Zagospodarowanie działek przy ul. Narutowicza 5 i Rembowskiego 1. II. Harmonogram wykonania robót i prac. 1. II kwartał 2009r: 1) Prace przygotowawcze, 2) Rozbiórka części murowanego budynku gospodarczego przy ul. Narutowicza 5, 3) Rozbiórka konserwatorska (demontaż) Domów Tkackich z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 4) Inne prace rozbiórkowe i uprzątnięcie terenu rozbiórki, 5) Restauracja zużytych elementów konstrukcyjnych dla Domów Tkackich z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 6) Wykonanie ław i ścian fundamentowych dla wszystkich czterech budynków, 7) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych poziomych i pionowych, dla wszystkich czterech budynków, 8) Budowa przyłączy dla wszystkich czterech budynków: kabli zasilających NN od złączy kablowych do budynków, przyłączy wody i kanalizacji, 2. III kwartał 2009r: 1) Wymurowanie nowych ścian wewnętrznych wraz z kominami dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 2) Montaż stanu surowego elementów drewnianej konstrukcji sumikowo- łątkowej parteru budynku: podwaliny, ścian zewnętrznych, belek stropowych i poddasza użytkowego w konstrukcji szachulcowej, słupów, rygli, zastrzałów, wypełnienie szachulcem ścian Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 3) Montaż więźby dachowej dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7 , 4) Montaż stolarki okiennej i drzwiowej wraz z okiennicami drewnianymi dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 5) Montaż ślepego pułapu w stropie z dociepleniem wełną mineralną dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 6) Wykonanie obróbek z blachy cynkowo-tytanowej dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 7) Wykonanie nowych warstw dachu: dachówki ceramicznej karpiówki na Domu Tkackim przy ul. Narutowicza 6 i na Domu Tkackim z ul. Dubois 7, 8) Wykonanie warstw posadzkowych w przyziemiu budynków dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 9) Obłożenie szalunkiem drewnianym i malowanie oszalowania istniejącego murowanego budynku mieszkalnego w oficynie działki przy ul. Narutowicza 5. 3. IV kwartał 2009r: 1) Restauracja i konserwacja pozostałych elementów drewnianych budynków z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, odtworzenie i montaż detalu drewnianego, 2) Wykonanie oszalowania konstrukcji deskami drewnianymi dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 3) Wykonanie orynnowania dachu i odprowadzenia wód opadowych (rur spustowych) dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 4) Wykonanie instalacji elektrycznych i teleinformatycznych za wyjątkiem montażu osprzętu i opraw oświetleniowych, 5) Wykonanie instalacji wod-kan, za wyjątkiem montażu białej armatury i elektrycznych podgrzewaczy, 6) Wykonanie instalacji CO za wyjątkiem montażu grzejników elektrycznych, 7) Docieplenie zmontowanych ścian zewnętrznych o konstrukcji drewnianej i stropu poddasza wełną mineralną w systemie NidaGips, 8) Obłożenie suchym tynkiem ścian wewnętrznych przyziemia i poddasza użytkowego, wykonanie tynków, 9) Obłożenie suchym tynkiem stropów nad przyziemiem, 10) Montaż sufitu podwieszonego w poddaszu użytkowym, 11) Montaż zbiorczej instalacji wentylacji grawitacyjnej, 12) Wykonanie ścianek działowych, 13) Wykonanie i montaż snycerki zewnętrznej, 14) Malowanie zewnętrznej konstrukcji i oszalowania, zewnętrznej stolarki okiennej, drzwiowej i zewnętrznych elementów wykończeniowych, 15) Wykonanie fundamentów pod ogrodzenie, furtki i bramy na działkach przy ul. Rembowskiego 1 i Narutowicza 5, 16) Wykonanie nawierzchni utwardzonej z otoczaków na działce przy ul. Rembowskiego 1, 17) Montaż schodów drewnianych. 4. I kwartał 2010r: - dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7: 1) Montaż podłóg drewnianych, 2) Wykonanie tynków, posadzek i płytek ceramicznych, 3) Montaż stolarki wewnętrznej, 4) Malowanie stolarki wewnętrznej, ścian sufitów i podłóg, 5) Montaż osprzętu elektrycznego i opraw oświetleniowych, 6) Montaż białej armatury i podgrzewaczy, 7) Montaż grzejników elektrycznych, 8) Wykonanie pozostałych prac wykończeniowych i budowlanych dla budynków. - dla Domów Tkaczy z ul. Dąbrowskiego 7 i ul. Dąbrowskiego 9: 1) Prace przygotowawcze, 2) Rozbiórka konserwatorska (demontaż) Domów Tkaczy, 3) Inne prace rozbiórkowe i uprzątnięcie terenu rozbiórki, 4) Wymurowanie nowych ścian wewnętrznych wraz z kominami dla Domów Tkaczy z ul. Narutowicza 6 i Dubois 7, 5) Restauracja zużytych elementów konstrukcyjnych. 5. II kwartał 2010r.: - dla Domów Tkaczy z ul. Dąbrowskiego 7 i ul. Dąbrowskiego 9: 1) Restauracja i konserwacja pozostałych elementów drewnianych budynków, odtworzenie detalu drewnianego 2) Montaż stanu surowego elementów drewnianej konstrukcji sumikowo- łątkowej parteru budynku: podwaliny, ścian zewnętrznych, belek stropowych i poddasza użytkowego w konstrukcji szachulcowej, słupów, rygli, zastrzałów, wypełnienie szachulcem ścian, 3) Montaż więźb dachowych, 4) Wykonanie obróbek z blachy cynkowo-tytanowej, 5) Montaż zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z okiennicami drewnianymi, 6) Montaż ślepego pułapu w stropach z dociepleniem wełną mineralną, 7) Docieplenie zmontowanych ścian zewnętrznych o konstrukcji drewnianej i stropu poddasza wełną mineralną w systemie Nida Gips, 8) Wykonanie nowych warstw dachu: dachówka ceramiczna karpiówka, 9) Wykonanie warstw posadzkowych w przyziemiu budynków, 10) Wykonanie nawierzchni utwardzonej z otoczaków na działce przy ul. Narutowicza 5, 11) Wykonanie i montaż ogrodzeń, bram i furtek na działkach przy ul. Narutowicza 5 i ul. Rembowskiego 1. 6. III kwartał 2010r.: - dla Domów Tkaczy z ul. Dąbrowskiego 7 i ul. Dąbrowskiego 9: 1) Wykonanie oszalowania konstrukcji Domów Tkaczy deskami drewnianymi, montaż detalu drewnianego, 2) Wykonanie orynnowania dachu i odprowadzenia wód opadowych (rur spustowych), 3) Wykonanie instalacji elektrycznych i teleinformatycznych za wyjątkiem montażu osprzętu i opraw oświetleniowych, 4) Wykonanie instalacji wod-kan, za wyjątkiem montażu białej armatury i elektrycznych podgrzewaczy, 5) Wykonanie instalacji CO za wyjątkiem montażu grzejników elektrycznych, 6) Obłożenie suchym tynkiem ścian wewnętrznych przyziemia i poddasza użytkowego, wykonanie tynków, 7) Obłożenie suchym tynkiem stropów nad przyziemiem, 8) Montaż sufitu podwieszonego w poddaszu użytkowym, 9) Montaż zbiorczej instalacji wentylacji grawitacyjnej, 10) Wykonanie ścianek działowych, 11) Wykonanie i montaż snycerki zewnętrznej, 12) Malowanie zewnętrznej konstrukcji i oszalowania, zewnętrznej stolarki okiennej, drzwiowej i zewnętrznych elementów wykończeniowych, 13) Wykonanie terenów zielonych na działkach przy ul. Narutowicza 5 i ul. Rembowskiego 1, 14) Montaż schodów drewnianych. 7. IV kwartał 2010r.: - dla Domów Tkaczy z ul. Dąbrowskiego 7 i ul. Dąbrowskiego 9 1) Montaż podłóg drewnianych, 2) Wykonanie tynków, posadzek i płytek ceramicznych, 3) Montaż stolarki wewnętrznej, 4) Malowanie stolarki wewnętrznej, ścian, sufitów i podłóg, 5) Montaż osprzętu elektrycznego i opraw oświetleniowych, 6) Montaż białej armatury i podgrzewaczy, 7) Montaż grzejników elektrycznych, 8) Wykonanie pozostałych prac wykończeniowych i budowlanych dla budynków i zagospodarowania działek. III. Wymagania i uwagi. 1. W budynkach: z ul. Dąbrowskiego 7 przemieszczonego na działkę przy ul. Rembowskiego 1 (front), z ul. Dąbrowskiego 9 przemieszczonego na działkę przy ul. Narutowicza 5 i z ul. Dubois 7 przemieszczonego na działkę przy ul. Rembowskiego 1 (oficyna) należy wykonać pokrycie dachowe /zamiast z gontu/ z dachówki ceramicznej karpiówki- analogicznie jak w budynku przy ul. Narutowicza 6. Dla wszystkich 4 budynków zastosować kolor dachówki: naturalny czerwony. Zmiana materiału pokrycia dachowego ujęta jest w załączonych przedmiarach. Zmianę powyższą należy uwzględnić w ofercie. 2. Podmurówkę ogrodzeń działki przy ul. Narutowicza 5 i przy ul. Rembowskiego 1 wykonać z kamienia polnego (z tzw. otoczaków), zamiast podmurówki z cegły pełnej. Zmiana materiału podmurówki ujęta jest w przedmiarze. Zmianę powyższą należy uwzględnić w ofercie. 3. W trakcie budowy, przed i po jej zakończeniu na terenie budowy prowadzone będą badania naukowe i nadzór naukowy przez pracowników instytucji naukowej wyłonionej w drodze postępowania przetargowego. Wyniki tych badań i opinie naukowców będą stanowić materiał pomocniczy dla Zamawiającego. Pracownicy naukowi mają prawo uczestniczyć we wszystkich naradach odbywających się w związku z przedmiotową inwestycją z głosem doradczym dla inwestora. Pracownicy naukowi nie mają prawa do wydawania poleceń Wykonawcy. Pracownicy naukowi mają prawo przebywać na placu budowy w każdym czasie. 4. W przypadku, gdy podczas demontażu budynków objętych niniejszym opisem przedmiotu zamówienia lub w wyniku badań naukowych zostanie wykryty pierwotny materiał posadzki sieni budynków (np. posadzka z piaskowca), Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania posadzki z takiego samego materiału zamiast z materiału określonego w projekcie. Możliwość wystąpienia powyższej zmiany należy uwzględnić w ofercie. Ta uwaga dotyczy pomieszczeń oznaczonych: 1) 0.01 KOMUNIK. na Rysunku nr 8 pt. Rzut przyziemia Projektu budowlano- konserwatorskiego remontu i adaptacji domu tkacza translokowanego z ul. Dąbrowskiego 7 na front posesji przy ul. Rembowskiego 1 w Zgierzu na potrzeby Parku Kulturowego Miasto Tkaczy, 2) 0.01 KOMUNIK. na Rysunku nr 7 Projektu budowlano- konserwatorskiego remontu i adaptacji domu tkacza translokowanego z ul. Dąbrowskiego 9 w oficynę posesji na ul. Narutowicza 5 w Zgierzu na potrzeby Parku Kulturowego Miasto Tkaczy, 3) 0.01 SIEŃ, 0.02 KOMUNIKACJA na Rysunku nr 8 pt. Rzut przyziemia Projektu budowlano- konserwatorskiego remontu i adaptacji domu tkacza translokowanego z ul. Dubois 7 w oficynę posesji na ul. Rembowskiego 1 w Zgierzu na potrzeby Parku Kulturowego Miasto Tkaczy, 4) 0.01 KOMUNIKACJA na Rysunku nr 6 pt. Rzut przyziemia Projektu budowlano- konserwatorskiego remontu i adaptacji domu tkacza potrzeby Parku Kulturowego Miasto Tkaczy, Zgierz ul. Narutowicza 6. 5. Deski podłogowe i każdy widoczny element drewniany zastępujący element oryginalny, w tym stolarkę okienną i drzwiową należy poddać procesowi mechanicznego postarzenia poprzez piaskowanie albo szczotkowanie, albo inną technologią zaakceptowaną przez inwestora. 6. Kierownik budowy jest zobowiązany do uczestniczenia w sympozjach i konferencjach (łączny czas pobytu na konferencjach ustala się na 18 roboczogodzin), będących elementem planu promocji projektu celem przedłożenia sprawozdania z przebiegu prac i doświadczeń z realizacji inwestycji. Konferencje odbędą się: pierwsza- w II kwartale 2009r, druga- w III kwartale 2010r, trzecia- w I kwartale 2011r. w Zgierzu. 7. Kierownik budowy ma obowiązek uczestniczenia w posiedzeniach kolegium budowy, w skład którego wchodzą: kierownik budowy, przedstawiciel inwestora, inspektor nadzoru, przedstawiciel instytucji prowadzącej badania naukowe i inni zaproszeni w razie potrzeby specjaliści. Posiedzenia te odbywać się będą raz w tygodniu w poniedziałek w siedzibie inwestora lub na terenie budowy. W sprawach nagłych posiedzenia kolegium budowy mogą się odbywać również w innych terminach. Obowiązek uczestnictwa w takich przypadkach stosuje się odpowiednio. 8. Zamawiający zastrzega możliwość monitorowania terenu budowy kamerami internetowymi on- line i zamieszczenia obrazu na stronie internetowej powstałej dla projektu Rewitalizacja i rozwój historycznego kompleksu architektury drewnianej miasta Zgierza. Kamery służyć będą wyłącznie celom promocyjnym i nie będą elementem miejskiego systemu wizyjnego służącego celom zabezpieczenia obiektów. 9. Ogrodzenie terenu budowy należy wykonać z materiału ażurowego. Rodzaj zastosowanego ogrodzenia terenu budowy wymaga zatwierdzenia przez inwestora. 10. Przedmiar na roboty związane z oszalowaniem istniejącego budynku mieszkalnego zawarty jest w książce przedmiarów Budowa komórek i obudowa budynku deskami w poz. 4 pt. oszalowanie elewacji istniejącego budynku. Inne prace umieszczone w ww Książce przedmiarów (związane z budową komórek) nie są objęte niniejszym przedmiotem zamówienia. 11. Wykonanie drewnianej pergoli z drewnianymi ławkami w głębi podwórka przy ul. Rembowskiego 1 nie jest objęte niniejszym przedmiotem zamówienia. 12. Przedmiary robót zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako materiał pomocniczy, nie będący podstawą opisu przedmiotu zamówienia i obliczenia ceny ryczałtowej oferty. 13. Nazwy własne użyte w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia są przykładowymi. Dopuszczalne jest zastosowanie środków równoważnych pod względem jakości i trwałości. Za równoważne Zamawiający uzna materiały, urządzenia i technologie o takich samych lub wyższych charakterystykach technicznych i funkcjonalnych i o takich samych lub wyższych parametrach jakościowych. 14. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne rozwiązaniom opisanym w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia. Załączniki nr: 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6 stanowią załączniki do opisu przedmiotu zamówienia.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.30.00.00 - Roboty instalacyjne w budynkach 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.31.10.00 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.33.20.00 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.23.10.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45.23.13.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45.23.14.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 45.23.32.00 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 3509757.13 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Dofinansowanie w ramach Norweskiego Mechanizmu Finansowego i Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego: Priorytet 3 - Ochrona kulturowego dziedzictwa europejskiego, w tym transport publiczny i odnowa miast, projekt nr PL 0393.

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 06.05.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konserwacja Zabytków RENOVATIO Sp. z o.o., ul. Rybaki 2a, 87-100 Toruń, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 3509757.13
• Oferta z najniższą ceną: 3509757.13 oferta z najwyższą ceną: 3513257.82
• Waluta: PLN.