Og³oszenie nr 560083242-N-2019 z dnia 29-04-2019 r.

¦widnica: "Przebudowa budynków przy ul. Romualda Traugutta 11 na mieszkania socjalne"
OG£OSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie og³oszenia:

obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej

tak
Nale¿y wskazaæ projekt/program: Regionalny Program Operacyjny dla Województwa Dolno¶l±skiego na lata 2014 - 2020, Dzia³ania 6.1 Inwestycje w infrastrukturê spo³eczn±, Poddzia³ania 6.1.4 Inwestycje w infrastrukturê spo³eczn± - ZIT AW (schemat D,E).

Zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych:

tak
Numer og³oszenia: 617971-N-2017

Zosta³o opublikowane og³oszenie o zmianie og³oszenia:

tak
Numer og³oszenia: 500066962-N-2017

Zosta³o opublikowane og³oszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer og³oszenia: 500027253-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Prezydent Miasta ¦widnicy, Krajowy numer identyfikacyjny 57958900000000, ul. ul. Armii Krajowej 49, 58-100 ¦widnica, woj. dolno¶l±skie, pañstwo Polska, tel. 748 562 850, e-mail mbp@um.swidnica.pl, faks 748 523 110.
Adres strony internetowej (url): www.bip.um.swidnica.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO:

Administracja samorz±dowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego:

"Przebudowa budynków przy ul. Romualda Traugutta 11 na mieszkania socjalne"

Numer referencyjny (je¿eli dotyczy):

P-125/XII/17

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielko¶æ, zakres, rodzaj i ilo¶æ dostaw, us³ug lub robót budowlanych lub okre¶lenie zapotrzebowania i wymagañ) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okre¶lenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, us³ugê lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa budynków przy ul. Romualda Traugutta 11 na mieszkania socjalne". Lokalizacja- dzia³ka 2863, obrêb 0004-¦ródmie¶cie 3.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 3.2.1. Kompleksowe wykonanie robót budowlanych, zgodnie ze sztuk± budowlan± i z decyzj± o pozwoleniu na budowê, opisanych w dokumentacji projektowej tj. projekcie budowlanym i wykonawczym, szczegó³owej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót autorstwa firmy: Pracownia Projektowa Budownictwa Ogólnego i Przemys³owego - Zbigniew Mazij, ul. Pr±dzyñskiego 111/5, 58-100 ¦widnica. Dokumentacja projektowa , stanowi±ca Za³±cznik nr 11 do SIWZ znajduje siê na stronie internetowej Zamawiaj±cego www.swidnica.bip-gov.info.pl w katalogu zamówienia publiczne. Dokumentacja projektowa w wersji papierowej jest do wgl±du w siedzibie Zamawiaj±cego - Urz±d Miejski w ¦widnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydzia³ Inwestycji Miejskich - pok. 217. 3.2.2. Wykonanie innych robót i prac niezbêdnych dla nale¿ytego wykonania zamówienia - zgodnie z warunkami okre¶lonymi w dokumentach wyszczególnionych w ust. 3.6. 3.3. Za³±czone do dokumentacji projektowej przedmiary robót nie stanowi± opisu przedmiotu zamówienia. Przedmiary robót stanowi± formê informacyjn± w zakresie ilo¶ci oraz technologii wykonywanych robót i s± wy³±cznie materia³em pomocniczym. Kalkulacja Wykonawcy winna stanowiæ wycenê kompletu robót niezbêdnych do wykonania przedmiotu zamówienia. Przedmiarów nie nale¿y wype³niaæ ani za³±czaæ do oferty. UWAGA! U¿yte w dokumentacji projektowej nazwy w³asne urz±dzeñ i materia³ów okre¶laj± jedynie minimalne oczekiwane parametry jako¶ciowe oraz wymagany standard i wygl±d. Mog± byæ zast±pione przez inne równowa¿ne, z tym, ¿e obowi±zek udowodnienia równowa¿no¶ci nale¿y do Wykonawcy, który przed wbudowaniem materia³ów musi wyst±piæ do Inspektora Nadzoru i uzyskaæ jego akceptacjê. 3.4. Wykonawca zobowi±zuje siê wykonaæ roboty budowlane, które nie zosta³y wyszczególnione w przedmiarze robót, a s± konieczne do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z projektem budowlanym, szczegó³ow± specyfikacj± techniczn± wykonania i odbioru robót, zapisami SIWZ oraz zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa, a w szczególno¶ci ustaw± Prawo Budowlane (Dz. U. z 2017r. poz.1332 t.j.) oraz rozporz±dzeniami powi±zanymi. 3.5. Przedmiot zamówienia bêdzie realizowany w oparciu o dokumentacjê projektow±, o której mowa w rozdz. 3 ust. 3.2. pkt 3.2.1. oraz dokumentacjê przetargow±, tj. dokumentacjê sporz±dzon± i udostêpnion± Wykonawcom przez Zamawiaj±cego na potrzeby przeprowadzenia niniejszego postêpowania przetargowego, obejmuj±c± w szczególno¶ci SIWZ wraz z za³±cznikami do niej oraz wszelkimi zmianami i dodatkowymi ustaleniami wynik³ymi w trakcie procedury przetargowej stanowi±cymi integraln± czê¶æ SIWZ, wyszczególnionymi we wszystkich przes³anych i umieszczonych na stronie internetowej Zamawiaj±cego pismach. UWAGA! 1. Zamawiaj±cy informuje, ¿e zosta³a podpisana umowa o dofinansowanie przedmiotowej inwestycji w ramach projektu Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolno¶l±skiego 2014-2020. Wobec powy¿szego Wykonawca zobowi±zany jest do podjêcia wszelkich dzia³añ w tym organizacyjnych w celu zapewnienia terminowego, w ka¿dym aspekcie zgodnego z niniejszym SIWZ wykonania przedmiotu umowy. Zamawiaj±cy informuje, ¿e przeznacza w roku 2018r. kwotê nie wiêksz± ni¿ 1.850.000,00 z³. (brutto) na realizacjê przedmiotowego zamówienia. 3.6. W przypadku rozbie¿no¶ci w ustaleniach poszczególnych dokumentów, obowi±zuje nastêpuj±ca kolejno¶æ ich wa¿no¶ci: 1. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. 3. Projekt Wykonawczy. 4. Projekt Budowlany. 3.7. Warunki wykonania zamówienia 3.7.1. Przedmiot zamówienia wykonywany bêdzie z nale¿yt± staranno¶ci±, zaplanowanym zakresem oraz sposobem realizacji, w szczególno¶ci zgodnie z dokumentacj± projektow±, o której mowa w ust. 3.2. SIWZ, zaleceniami nadzoru autorskiego i inwestorskiego oraz projektem umowy tak, aby budynek, wraz z infrastruktur± techniczn± i zagospodarowaniem terenu, móg³ byæ przekazany w efekcie koñcowym do u¿ytkowania, jako obiekt w pe³ni funkcjonalny, kompletny oraz wykonany zgodnie z przepisami prawa i zasadami sztuki budowlanej. 3.7.2. Wykonawca zrealizuje roboty budowlane zgodnie z re¿imem technologicznym, obowi±zuj±cymi przepisami, w tym techniczno - budowlanymi oraz Specyfikacj± Techniczn± Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 3.7.3. Wykonawca zobowi±zany jest do zapewnienia w³a¶ciwych warunków bezpieczeñstwa i higieny pracy oraz ochrony ¶rodowiska w miejscu robót i jego otoczeniu zgodnie z opracowanym planem BiOZ. 3.7.4. Wykonawca odpowiedzialny jest za prowadzenie robót zgodnie z warunkami SIWZ, za jako¶æ zastosowanych materia³ów i ich zgodno¶æ z normami obowi±zuj±cymi, wg przepisów art. 10 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz.1332 t.j.) 3.7.5. Wszelkie materia³y, urz±dzenia i technologie niezbêdne do wykonania przedmiotu zamówienia zostan± nabyte we w³asnym zakresie przez Wykonawcê. Wykonawca dostarczy materia³y i zrealizuje przedmiot zamówienia przy u¿yciu w³asnych lub wypo¿yczonych we w³asnym zakresie, na w³asny koszt narzêdzi i ¶rodków transportu. 3.7.6. Wszystkie u¿yte do budowy materia³y musz± odpowiadaæ parametrom podanym w projekcie, powinny byæ nowe i posiadaæ odpowiedni atest, certyfikat na znak bezpieczeñstwa, certyfikat lub deklaracjê zgodno¶ci z polsk± norm± (lub inn± norm± obowi±zuj±c± w miejscu wykonywania przedmiotu umowy) lub z aprobat± techniczn±, ¶wiadectwo dopuszczenia, wydane przez odpowiednie uprawnione instytucje zezwalaj±ce na stosowanie ich w budownictwie. Dokumenty te przed wbudowaniem nale¿y przed³o¿yæ do akceptacji Nadzorowi Inwestorskiemu. O uzyskaniu wy¿ej okre¶lonej akceptacji Wykonawca poinformuje Zamawiaj±cego. 3.7.7. Akceptacja materia³ów przez Zamawiaj±cego, nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialno¶ci za skutki wynikaj±ce z zastosowania niew³a¶ciwych materia³ów, niespe³niaj±cych wymogów norm obowi±zuj±cych w miejscu realizacji przedmiotu umowy. 3.7.8. Wykonawca zobowi±zany jest do okazania Nadzorowi Inwestorskiemu oraz Zamawiaj±cemu dokumentów, o których mowa w pkt. 3.7.6. na ka¿dym etapie realizacji robót. 3.7.9. Wykonawca zapewni sprawowanie kierownictwa budowy i robót przez osoby, posiadaj±ce odpowiednie kwalifikacje zawodowe i uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w odpowiednich specjalno¶ciach, zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego oraz kierownika budowy który posiada co najmniej 2-letni± praktykê na budowie przy zabytkach nieruchomych, zgodnie z wymogami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2014 poz.1446 t.j.) 3.7.10. Wykonawca zapewnia obs³ugê geodezyjn± (m.in. obs³uga w trakcie realizacji, inwentaryzacja powykonawcza robót stanowi±cych przedmiot zamówienia). 3.7.11. Wykonawca zobowi±zany jest do prowadzenia dokumentacji dla czynno¶ci wykonywanych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z w³a¶ciwymi przepisami. 3.7.12. Wykonawca umie¶ci na budowie w widocznym miejscu og³oszenie zawieraj±ce dane dotycz±ce bezpieczeñstwa pracy i ochrony zdrowia oraz ze wzglêdu na podpisan± umowê przez Zamawiaj±cego na dofinansowanie przedmiotowej inwestycji uzgodni i udostêpni miejsce na umieszczenie tablic informacyjnych o wspó³finansowaniu inwestycji w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolno¶l±skiego 2014-2020. 3.7.13. Wykonawca, we w³asnym zakresie i na w³asny koszt zrealizuje tymczasowe obiekty i urz±dzenia na terenie placu budowy (punkt poboru wody, punkt poboru energii elektrycznej, zabezpieczenie terenu budowy). 3.7.14.Wykonawca bêdzie ponosi³ koszty organizacji terenu budowy, uzyska zgodê na zajêcie pasa drogowego na czas prowadzenia robót,. koszty oznakowania i zagospodarowania zaplecza budowy, zu¿ycia wody i energii w okresie realizacji robót, koszty utrzymania i konserwacji tymczasowych obiektów, i urz±dzeñ zwi±zanych z terenem budowy oraz innych nak³adów, niestanowi±cych warto¶ci robót budowlanych, a niezbêdnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym organizacji doj¶æ i dojazdów do posesji w trakcie prowadzenia robót. 3.7.15. Wykonawca poniesie koszty prób, badañ jako¶ci robót, itp. W/w koszty Wykonawca ujmie w cenie ofertowej. 3.7.16. Wykonawca we w³asnym zakresie i na koszt w³asny wykona projekty tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót budowlanych, wraz z uzgodnieniami oraz zatwierdzeniami, zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa. 3.7.17. Organizacja doj¶æ i dojazdów do posesji w trakcie prowadzenia robót le¿y po stronie Wykonawcy. 3.7.18. Wykonawca, od dnia protokolarnego przekazania placu budowy odpowiada za utrzymanie ³adu i porz±dku, usuwanie na swój koszt wszelkich ¶mieci, odpadów, opakowañ i innych pozosta³o¶ci po zu¿ytych materia³ach. W przypadku zaniechana, czynno¶ci porz±dkowe mog± zostaæ wykonane przez Zamawiaj±cego na koszt Wykonawcy. 3.7.19. Przed przyst±pieniem do wykonywania robót oraz w ich trakcie Wykonawca wykona dokumentacjê fotograficzn± miejsca inwestycji oraz terenu s±siedniego celem oddalenia ewentualnych roszczeñ w³a¶cicieli dotycz±cych uszkodzeñ spowodowanych przeprowadzonymi robotami. 3.7.20. Wykonawca zabezpieczy znaki geodezyjne przed uszkodzeniami, a w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia odtworzy je na w³asny koszt. 3.7.21. Wykonawca odpowiedzialny jest za zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbanie o stan techniczny i prawid³owo¶æ ich oznakowania przez ca³y okres trwania realizacji przedmiotu zamówienia. 3.7.22. Roboty nale¿y prowadziæ w sposób zapewniaj±cy ci±g³o¶æ pracy i bezpieczeñstwo osób i mienia . Wszelkie koszty zwi±zane ze stratami przez niew³a¶ciwe zabezpieczenie obiektu bêd± obci±¿aæ Wykonawcê. 3.7.23. Wykonawca ponosi wszelk± odpowiedzialno¶æ za szkody powsta³e w trakcie realizacji robót, równie¿ wobec osób trzecich oraz w wyniku nieterminowego ich naprawienia. 3.7.24. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronê robót i za wszelkie materia³y i narzêdzia u¿ywane do robót od dnia rozpoczêcia robót do dnia ich protokolarnego odbioru. 3.7.25. Zamawiaj±cy nie bêdzie ponosi³ odpowiedzialno¶ci za sk³adniki maj±tkowe Wykonawcy, znajduj±ce siê na terenie budowy w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 3.7.26. Wykonawca zobowi±zany jest do przekazania na w³a¶ciwe wysypisko odpadów, materia³ów z rozbiórki, nienadaj±cych siê do ponownego wbudowania. 3.7.27. Wykonawca na ¿±danie Zamawiaj±cego zobowi±zany jest do okazania w³a¶ciwego dokumentu potwierdzaj±cego przekazanie wszystkich odpadów do unieszkodliwienia, zgodnie z obowi±zuj±cymi przepisami prawa. 3.7.28. Zamawiaj±cy zapewni sprawowanie nadzoru inwestorskiego i autorskiego przez osobê posiadaj±c± stosowne uprawnienia. 3.7.29. Polecenia Nadzoru Inwestorskiego dotycz±ce realizacji robót bêd± wykonywane przez Wykonawcê nie pó¼niej ni¿ w czasie przez niego wyznaczonym, pod gro¼b± wstrzymania robót. Skutki finansowe z tytu³u wstrzymania robót w takiej sytuacji ponosi Wykonawca. 3.7.30.Wykonawca w terminie do dnia protokolarnego wprowadzenia na budowê przed³o¿y Zamawiaj±cemu i Nadzorowi Inwestorskiemu w formie pisemnej Plan BiOZ. 3.7.31. Zamawiaj±cy w ka¿dym czasie bêdzie uprawniony do przeprowadzenia kontroli prowadzonych robót lub innych czynno¶ci objêtych przedmiotem zamówienia pod wzglêdem ich jako¶ci oraz terminowo¶ci. 3.7.32. Zamawiaj±cy zachowuje prawo dostêpu do terenu budowy dla wskazanych przez siebie przedstawicieli Zamawiaj±cego oraz spó³ek zajmuj±cych siê dostaw± wody, energii, gazu, ciep³a i odbioru ¶cieków. 3.7.33. Po wyborze oferty, przed podpisaniem umowy, Wykonawca przed³o¿y Zamawiaj±cemu: a/ do uzgodnienia projekt harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zamówienia, który po zatwierdzeniu przez Zamawiaj±cego stanowiæ bêdzie za³±cznik nr 3 do umowy. Zamawiaj±cy ma prawo wnie¶æ uwagi do projektu harmonogramu, które Wykonawca jest zobowi±zany uwzglêdniæ w ostatecznej wersji harmonogramu. Wykonawca zobowi±zany jest do uzyskania akceptacji harmonogramu rzeczowo-finansowego przez Zamawiaj±cego przed podpisaniem umowy. b/ kosztorys opracowany metod± kalkulacji szczegó³owej zgodnie z Rozporz±dzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 13 lipca 2001 r. w sprawie metod kosztorysowania obiektów i robót budowlanych (Dz. U. Nr 80, poz. 867). Poniewa¿ obowi±zuj±cym wynagrodzeniem jest wynagrodzenie rycza³towe, kosztorys ten bêdzie wykorzystywany do obliczenia nale¿nego wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku odst±pienia od umowy, a wiêc w sytuacji uregulowanej w § 14 wzoru-umowy. Bêdzie on tak¿e podstaw± do rozliczania " robót zaniechanych" i "dodatkowych robót budowlanych" wykraczaj±cych poza okre¶lenie przedmiotu zamówienia podstawowego w sytuacji gdy umowa zostanie zmieniona (aneksowana) na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 2 Pzp. Szczegó³owo zosta³o to opisane w rozdz. 19 ust.19.18 i ust.19.19 SIWZ. 3.7.34. Za koordynacjê robót bran¿owych i prowadzenie dokumentacji budowy odpowiadaæ bêdzie kierownik budowy. 3.7.35. Zamawiaj±cy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcê lub Podwykonawcê na podstawie umowy o pracê osób wykonuj±cych czynno¶ci w zakresie realizacji zamówienia (art. 29 ust. 3a ustawy PZP) polegaj±ce na wykonaniu nastêpuj±cych prac: a) roboty rozbiórkowe, b) roboty remontowe, c) roboty monta¿owe instalacyjne centralnego ogrzewania, d) roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne, e) roboty instalacyjne elektryczne, f) roboty instalacyjne gazowe. 3.7.36. Wykonawca zobowi±zuje siê, ¿e pracownicy wykonuj±cy czynno¶ci w zakresie jak w ust. 35, bêd± zatrudnieni na umowê o pracê w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r., poz. 1502 z pó¼n. zm.). W dniu podpisania umowy Wykonawca przedstawi wykaz tych osób. 3.7.37. Zamawiaj±cy zastrzega sobie mo¿liwo¶æ kontroli zatrudnienia w/w osób przez ca³y okres realizacji wykonywanych przez niego czynno¶ci, w szczególno¶ci poprzez: 1. przedstawienie przez Wykonawcê kopii zanonimizowanych umów w zakresie danych osobowych (nie podlega anonimizacji imiê i nazwisko osób, które bêd± ¶wiadczyæ czynno¶ci na rzecz Zamawiaj±cego, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracê, wymiar etatu ) zawartych przez Wykonawcê z pracownikami wykonuj±cymi czynno¶ci, o których mowa powy¿ej w terminie wskazanym przez Zamawiaj±cego, nie d³u¿szym ni¿ 7 dni roboczych, 2. okazanie dokumentów potwierdzaj±cych op³acenie sk³adek na ubezpieczenie spo³eczne i zdrowotne z tytu³u zatrudnienia na podstawie umów o prace (wraz informacj± o liczbie odprowadzanych sk³adek), które bêdzie mog³o przyj±æ postaæ za¶wiadczenia w³a¶ciwego oddzia³u ZUS lub zanonimizowanych, z wyj±tkiem imienia i nazwiska, dowodów potwierdzaj±cych zg³oszenie pracownika przez pracodawcê do ubezpieczeñ, w terminie wskazanym przez Zamawiaj±cego, nie d³u¿szym ni¿ 7 dni roboczych, 3. sprawdzenie czy roboty budowlane bêd± wykonywane przez osoby wymienione w Za³±czniku nr 4 do umowy, które zosta³y wskazane przez Wykonawcê. 3.7.38. Nieprzed³o¿enie przez Wykonawcê dokumentów, o których mowa w ust. 3.7.37 pkt. 1 i pkt 2 bêdzie traktowane, jako niewype³nienie obowi±zku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracê oraz bêdzie skutkowaæ naliczeniem kar umownych w wysoko¶ci okre¶lonej § 10 ust. 1 pkt f umowy, a tak¿e zawiadomieniem Pañstwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zast±pienia umowy o pracê z osobami wykonuj±cymi pracê na warunkach okre¶lonych w art. 22 § 1 ustawy Kodeks Pracy, umow± cywilnoprawn±. 3.7.39. Kontrola, o której mowa w ust. 16 mo¿e byæ przeprowadzona bez wcze¶niejszego uprzedzenia Wykonawcy. 3.8. Warunki odbioru robót. 3.8.1. Wykonawca zg³asza do odbioru wszystkie roboty zanikowe Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego. 3.8.2. Odbiory czê¶ciowe robót bêd± zakoñczone protoko³ami odbioru elementów wykonanych robót potwierdzonymi przez Inspektora Nadzoru. 3.8.3. W dniu zg³oszenia gotowo¶ci do odbioru koñcowego zadania Wykonawca dostarczy inspektorowi nadzoru inwestorskiego wszystkie wymagane dokumenty odbiorowe wynikaj±ce z umowy, SIWZ, STWiORB i prawa budowlanego, w tym: dziennik budowy, protoko³y technicznego odbioru robót zwi±zanych z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, dokumentacjê powykonawcz±, wyniki badañ sprawdzaj±cych, powykonawcz± mapê z plansz± zbiorcz± uzbrojenia potwierdzon± w o¶rodku geodezyjnym wraz z tabel± wykonania elementów, atesty i aprobaty na wbudowane materia³y. Do zawiadomienia o gotowo¶ci do odbioru koñcowego, Wykonawca musi do³±czyæ o¶wiadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o wykonaniu zadania inwestycyjnego zgodnie z zawart± umow± i dostarczeniu wszystkich wymaganych dokumentów odbiorowych przez Wykonawcê. 3.8.4. Podstaw± rozpoczêcia czynno¶ci odbioru koñcowego bêdzie zawiadomienie pisemne Wykonawcy wraz z o¶wiadczeniem inspektora nadzoru inwestorskiego zgodnie z zapiasami w ust.3.8.3., wpis kierownika budowy do dziennika budowy o zakoñczeniu wszystkich robót bêd±cych przedmiotem zamówienia potwierdzony ze strony Zamawiaj±cego przez Inspektora Nadzoru oraz podpisany przez Inspektora Nadzoru protokó³ stwierdzaj±cy kompletno¶æ przekazanych mu przez Wykonawcê dokumentów odbiorowych. 3.8.5. Strony postanawiaj±, ¿e z czynno¶ci odbiorowych bêdzie spisany protokó³ zawieraj±cy wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz terminy wyznaczone na usuniêcie wad stwierdzonych przy odbiorze. 3.8.6. Je¿eli w toku czynno¶ci odbiorowych zostan± stwierdzone wady, to Zamawiaj±cemu przys³uguj± nastêpuj±ce uprawnienia: a) Je¿eli wady nadaj± siê do usuniêcia, mo¿e przerwaæ czynno¶ci lub odmówiæ odbioru do czasu usuniêcia wad, zachowuj±c prawo domagania siê kar umownych z tytu³u zw³oki, je¿eli taka nast±pi. b) Je¿eli wady nie nadaj± siê do usuniêcia, to: - Je¿eli nie uniemo¿liwiaj± one u¿ytkowania przedmiotu odbioru, zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiaj±cy mo¿e odpowiednio do utraconej warto¶ci u¿ytkowej, estetycznej lub technicznej obni¿yæ wynagrodzenie. - Je¿eli wady uniemo¿liwiaj± u¿ytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiaj±cy mo¿e odst±piæ od umowy lub ¿±daæ wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowuj±c prawo domagania siê kar umownych z tytu³u zw³oki. 3.8.7. Dokumentem potwierdzaj±cym przyjêcie przez Zamawiaj±cego wykonanego przedmiotu umowy bêdzie protokó³ koñcowy odbioru robót, podpisany przez strony umowy, którego integraln± czê¶ci± bêd± dokumenty ni¿ej wymienione: a) o¶wiadczenie kierownika budowy: b) dokumentacja powykonawcza, geodezyjna, protoko³y badañ i sprawdzeñ jako¶ci robót i materia³ów, w tym ¶wiadectwa zezwalaj±ce na stosowanie materia³ów w budownictwie, c) karta gwarancyjna na wykonane roboty budowlane, zgodna ze wzorem stanowi±cym za³±cznik nr 1 do umowy. 3.8.8. Po zakoñczeniu robót Wykonawca zobowi±zany jest do uporz±dkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiaj±cemu w terminie ustalonym na odbiór koñcowy robót. W przypadku zaniechania wykonania tego obowi±zku, czynno¶ci porz±dkowe mog± zostaæ wykonane przez Zamawiaj±cego na koszt Wykonawcy. 3.9. Zamawiaj±cy dopuszcza mo¿liwo¶æ wyst±pienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczno¶ci wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacj± projektow± w sytuacji, gdy wykonanie tych robót bêdzie niezbêdne do prawid³owego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowi±zuj±cymi na dzieñ odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy okre¶lonego w ust. 3.1. niniejszego rozdzia³u. 3.10. Przewiduje siê tak¿e mo¿liwo¶æ rezygnacji z wykonywania czê¶ci (elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie bêdzie zbêdne do prawid³owego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowi±zuj±cymi na dzieñ odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy okre¶lonego w ust. 3.1. niniejszego paragrafu. Roboty takie w dalszej czê¶ci umowy nazywane s± "robotami zaniechanymi". Sposób wyliczenia warto¶ci tych robót okre¶la rozdzia³ 19 ust.19.19. 3.11. Nazwy i kody dotycz±ce przedmiotu zamówienia okre¶lone we Wspólnym S³owniku Zamówieñ Publicznych (CPV): 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowê 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45231100-6 - Ogólne roboty budowlane zwi±zane z budow± ruroci±gów 45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie ruroci±gów i kolei 45233000-9 -Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykoñczeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45236100-1 - Zieleñ

II.4) G³ówny kod CPV: 45211000-9
Dodatkowe kody CPV:

45100000-8,

45231100-6,

45232000-2,

45233000-9,

45300000-0,

45400000-1,

45236100-1

II.5) Okres na jaki zosta³a zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
od dnia podpisania umowy do dnia 30.04.2019 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA: 1

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 02/02/2018 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWÊ RAMOW¡/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: BUDOM Sylwia Szer³omska-Zdzieb³o, marcin@budom.info, ul. Kamieñskiego 120/1, 51-124, Wroc³aw, kraj/woj. dolno¶l±skie IV.3) Informacja na temat warto¶ci zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 2070521.95 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE Koszty robót dodatkowych wynosz± 105 031,65 z³ brutto.

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
17/12/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany okre¶lona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Roboty stanowi±ce przedmiot aneksu nie wchodz± w zakres zamówienia podstawowego i obejmuj±: patrz INFORMACJE DODATKOWE

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Uzasadnienie- w trakcie prowadzenia robót budowlanych przy realizacji inwestycji, polegaj±cej na przebudowie budynków przy ul. Romualda Traugutta 11, stwierdzono konieczno¶æ wykonania nastêpuj±cych robót dodatkowych, których nie mo¿na by³o przewidzieæ na etapie przygotowania oferty a niezbêdnych do dalszej, prawid³owej i zgodnej warunkami technicznymi realizacji inwestycji: W BUDYNKU A - po dokonaniu sprawdzenia przyczepno¶ci starych tynków do pod³o¿a ceglanego murów zewnêtrznych oraz wykonania pomiarów wilgotno¶ci tynków i ¶cian przyziemia stwierdzono i¿: istniej±ce tynki cementowo- wapienne na ogólnej powierzchni pod 70 % s± w z³ym stanie technicznym (odparzone od pod³o¿a) oraz w ca³o¶ci zawilgocone, po d³ugo¶ci ¶cian zewnêtrznych i wewnêtrznych w strefie przyziemia. Ponadto bêd± one dodatkowo pociête poprzez wykonanie bruzd pod instalacje wewnêtrzne. W zwi±zku z powy¿szym uszkodzeniu ulegnie ponad 80% tynków istniej±cych z ogólnej powierzchni, dlatego nale¿y skuæ wszystkie tynki istniej±ce i wykonaæ nowe tynki cementowo- wapienne. W ramach robót zamiennych nale¿y odj±æ przecierki tynków istniej±cych. Po dokonaniu rozbiórki starej podsufitki z desek i tynków trzcinowych odkryto istniej±c± konstrukcjê drewnian± dachu oraz pod³o¿a z desek pod pokrycie z papy asfaltowej i stwierdzono: przegnicia i zbutwienia czê¶ci elementów konstrukcyjnych stropodachu drewnianego, oraz pod³o¿a z desek pod pokrycie papowe o powierzchni oko³o 75 m2. Uszkodzone i zbutwia³e fragmenty belek stropodachu drewnianego nale¿y wymieniæ na nowe lub wzmacniaæ poprzez obustronne nadbicie zaimpregnowanymi deskami gr. 32 mm i skrêconymi ¶rubami M-12 o d³ugo¶ci 1,2 d³ugo¶ci wiêkszej po obu stronach od koñcówek uszkodzonych fragmentów belek. Uszkodzone pod³o¿e pod pokrycie z desek wymieniæ na nowe. Podczas wykonywania robót rozbiórkowych z bluszczy elewacji i ods³oniêcia powierzchni tynków zewnêtrznych stwierdzono wystêpowanie niezinwentaryzowanych dociepleñ z p³yt wiórowo- cementowych oraz p³yt styropianowych poniewa¿ lokalizacja docieplenia z p³yt wiórowo- cementowo znajduje siê w ¶cianie oddzielenia p.po¿. a wszystkie warstwy ¶ciany powinny byæ wykonane z materia³ów niepalnych, zaistnia³a konieczno¶æ usuniêcia niespe³niaj±cych warunki p.po¿. warstw elewacji. Po wykonaniu skucia starych i odparzonych tynków w przyziemiu budynku i przeprowadzeniu pomiarów stopnia zawilgocenia murów wilgotno¶ciomierzem VOLCRAFT, stwierdzono znaczne zawilgocenia ¶cian do poziomu 0,5 m - 1,0 m od poziomu posadzki. W celu wyeliminowania kapilarnego podci±gania wody przez materia³ budowlany konieczne jest wykonanie przepony poziomej metod± iniekcji bezci¶nieniowej. Po dokonaniu robót rozbiórkowych stwierdzono wyst±pienie niezinwentaryzowanych starych przesklepieñ ¶cian w miejscach projektowanych nowych otworów okiennych, oraz uszkodzenia przesklepieñ w formie ³êków ceglanych, które zgodnie z dokumentacj± maj± pozostaæ. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ wykonania nowych przesklepieñ z kszta³towników stalowych dwuteowych, w miejscach, gdzie znajduj± siê stare uszkodzone przesklepienia ceglane jak i w miejscach niezinwentaryzowanych istniej±cych otworach okiennych. Podczas wykonywania robót rozbiórkowych odkryto niezinwentaryzowane wnêki po starych otworach drzwiowych zamurowanych ceg³± pe³n± na gr. 12 cm. W zwi±zku, i¿ odkryte wnêki po starych otworach drzwiowych s± ¶cianami oddzielenia miêdzylokalowego i musz± spe³niaæ wymagania normy izolacyjno¶ci akustycznej 50 dB. W zwi±zku z powy¿szym zaistnia³a konieczno¶æ rozbiórki zamurowañ z ceg³y na gr. 12 cm i wykonanie pe³nych zamurowañ z ceg³y pe³nej na gr. 38 cm. Ostatni wylot rury spustowej dachu, przy chodniku ul. Traugutta nie jest podpiêty do kanalizacji deszczowej nale¿y wiêc wykonaæ przykanalik do najbli¿szej studzienki kanalizacji deszczowej zlokalizowanej w chodniku przy ul. Traugutta. W zwi±zku z brakiem w dokumentacji projektowej podgrzewania wpustów dachowych i rur spustowych dachu wklês³ego, zachodzi konieczno¶æ wykonania instalacji zasilaj±cych kable grzewcze wpustów i rur spustowych. Wykonanie w/w instalacji jest niezbêdne z uwagi na zabezpieczenie konstrukcji stropodachu przed przekroczeniem stanów granicznych u¿ytkowania, przez zgromadzenie siê nadmiaru wody opadowej na skutek zatkania wylotów odp³ywów poprzez ich zalodzenie. W dokumentacji projektowej zosta³y zaprojektowane podgrzewane nawietrzaki podokienne. Natomiast nie zosta³a zaprojektowana instalacja zasilaj±ca w/w nawietrzaki. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ wykonania instalacji zasilaj±cych nawietrzaki podokienne. W BUDYNKU B - po wykonaniu skucia starych i odparzonych tynków w przyziemiu budynku i przeprowadzeniu pomiarów stopnia zawilgocenia murów wilgotno¶ciomierzem VOLCRAFT, stwierdzono znaczne zawilgocenia ¶cian do poziomu 0,5 m - 1,0 m od poziomu posadzki. W celu wyeliminowania kapilarnego podci±gania wody przez materia³ budowlany koniecznym sta³o siê wykonanie przepony poziomej metod± iniekcji bezci¶nieniowej.Po dokonaniu rozbiórek tynku trzcinowego oraz desek podsufitki stropodachu odkryto uszkodzone przesklepienia pod oparciami belek drewnianych stropodachu ¶ciany no¶nej, zlokalizowanej w po³owie szeroko¶ci budynku. W zwi±zku z powy¿szym zaistnia³a konieczno¶æ wystemplowania zagro¿onych fragmentów konstrukcji stropodachu, rozbiórki uszkodzonych przesklepieñ i wykonaniu nowych z kszta³towników stalowych dwuteowych. Ponadto lokalnie w ¶cianie no¶nej ¶rodkowej wykryto stare kana³y wentylacji grawitacyjnej, pionowe i uko¶ne. Dlatego nale¿y wzmocniæ ¶ciany na tych fragmentach poprzez ich przemurowanie lub zabetonowanie. Po dokonaniu rozbiórek stolarki okiennej i skuciu zawilgoconych i odparzonych tynków stwierdzono, i¿ bezpo¶rednio do ¶cian zewnêtrznych, przymurowane s± bez kotwienia z murem zewnêtrznym, ¶cianki z ceg³y gr. 6 cm. Po wykonaniu oglêdzin przymurowanych ¶cianek stwierdzono ich z³y stan techniczny, polegaj±cy na ich znacznej niestabilno¶ci i lokalnych uszkodzeniach i ubytkach. Prawdopodobnie zosta³y wykonane, aby ukryæ zawilgocenia ¶cian zewnêtrznych. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ ich rozbiórki wraz z wywozem i utylizacj±. Po dokonaniu rozbiórek w rejonie projektowanej klatki schodowej, stwierdzono uszkodzenia i przegnicia belek drewnianych stropu nad parterem. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ rozbiórki uszkodzonych fragmentów stropu drewnianego i wymiany go na gêsto¿ebrowy WPS z belkami stalowymi dwuteowymi.Na parterze budynku znajduje siê mieszkanie dla osoby niepe³nosprawnej. Po dokonaniu analizy dokumentacji projektowej stwierdzono, i¿ nie zaprojektowano instalacji przyzywowej, tak jak na innych mieszkaniach dla osób niepe³nosprawnych w budynku A. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ doprojektowania i wykonania instalacji przyzywowej do mieszkania osoby niepe³nosprawnej w budynku B. Instalacja musi byæ wykonana ze wzglêdu na bezpieczeñstwo osób niepe³nosprawnych u¿ytkuj±cych w/w mieszkania. W WIACIE ZEWNÊTRZNEJ - podczas wykonywania robót rozbiórkowych istniej±cego pokrycia dachowego wiaty o konstrukcji stalowej stwierdzono, i¿ bezpo¶rednio na nim zosta³ wymurowany ogniomurek z ceg³y pe³nej. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ wykonania rozbiórek gnimurka wymurowanego bezpo¶rednio na pokryciu papowym, w celu umo¿liwienia dokoñczenia rozbiórek pokrycia dachowego i wykonania zgodnie z warunkami technicznymi nowego pokrycia dachowego z blachy powlekanej. Po dokonaniu oglêdzin ogrodzenia murowanego zlokalizowanego przy budynku B, stwierdzono jego znaczne zawilgocenia i zasolenia do wysoko¶ci oko³o 50 cm powy¿ej poziomu terenu. W zwi±zku z powy¿szym zachodzi konieczno¶æ wykonania podcinki muru i u³o¿enia izolacji poziomej z folii fundamentowej, celem wyeliminowania zjawiska kapilarnego podci±gania wody przez mur ogrodzenia. W KOT£OWNI - z uwagi , i¿ kot³ownia gazowa jest o mocy powy¿ej 35 kW i brak jest w dokumentacji projektowej instalacji wraz z wy³±cznikiem p.po¿., zachodzi konieczno¶æ wykonania instalacji i monta¿u przed wej¶ciem do kot³owni wy³±cznika p.po¿. Wykonanie w/w instalacji konieczne jest ze wzglêdów bezpieczeñstwa p.po¿.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
W BUDYNKU A- odbicie zawilgoconych i odparzonych tynków cementowo-wapiennych i wykonanie nowych tynków cementowo- wapiennych kat.III., rozbiórkê zbutwia³ych i przegnitych fragmentów pod³o¿a z desek pod pokrycie papowe, czê¶ciow± wymianê i wzmocnienie belek drewnianych konstrukcji stropodachu wraz z wymian± uszkodzonego i przegnitego wy³azu dachowego, rozebranie niezinwentaryzowanych dociepleñ ze styropianu i p³yt wiórowo- cementowych na ¶cianach oddzielenia po¿arowego oraz na ¶cianach gdzie ma byæ wykonana nowa izolacja cieplna budynku ,rozbiórkê nie spe³niaj±cych wymogów p.po¿. luksferów i monta¿ w ich miejsce okna o odporno¶ci ogniowej EI 60, wymianê uszkodzonej i wyeksploatowanej stolarki okiennej I piêtra, klatki schodowej i okienek piwnicznych, wykonanie: izolacji poziomej ¶cian metod± przepony iniekcyjnej, przesklepieñ niezinwentaryzowanych otworów w ¶cianach konstrukcyjnych oraz odrêbnego zasilania pomieszczenia kot³owni wraz z wykonaniem odrêbnego wy³±cznika p.po¿., rozbiórkê uszkodzonych fragmentów murów w mieszkaniach B i C wraz z ich odtworzeniem i zamurowanie odkrytych po robotach rozbiórkowych wnêk ,wpiêcie rury spustowej do najbli¿szej studzienki kanalizacji burzowej od strony elewacji tylnej a tak¿e wykonanie: instalacji podgrzewania wpustów, rur spustowych dachu wklês³ego i zasilania elektrycznego do podgrzewanych nawietrzaków podokiennych. W BUDUNKU B - wykonanie: izolacji poziomej ¶cian metod± przepony iniekcyjnej, przesklepieñ niezinwentaryzowanych otworów pod konstrukcj± stropodachu drewnianego i instalacji przyzywowej do mieszkañ dla osób niepe³nosprawnych oraz rozbiórkê: fragmentów przymurowanych ¶cianek o gr. 6 cm, niekotwionych ze ¶cianami konstrukcyjnymi, uszkodzonych fragmentów stropu drewnianego (przy klatce schodowej) i uzupe³nienie miejsc po rozebranych stropach drewnianych gêsto¿ebrowymi stropami na belkach stalowych dwuteowych z wype³nieniem miêdzybelkowym p³ytami ¿elbetowymi WPS. W WIACIE ZEWNÊTRZNEJ - rozbiórkê ogniomurka wymurowanego bezpo¶rednio na pokryciu istniej±cym z blachy fa³dowej i wykonanie podcinki ogrodzenia zewnêtrznego wraz z u³o¿eniem izolacji poziomej z maty z w³ókna szklanego. W KOT£OWNI -wykonanie instalacji i monta¿ wy³±cznika p.po¿. Przytoczone wy¿ej roboty budowlane zapewni± realizacjê ca³ego zamówienia w tym umowy podstawowej i s± niezbêdne do wykonania z uwagi na dostosowanie budynku do aktualnych przepisów, norm oraz warunków technicznych. Ewentualna zmiana wykonawcy poci±gnê³aby za sob± nie tylko zwiêkszenie kosztów realizacji zamówienia, jak równie¿ istotn± niedogodno¶æ polegaj±c± na wyst±pieniu licznych trudno¶æ w koordynacji prac obydwu wykonawców w ramach jednego terenu (placu) budowy. Zmiana umowy jest pierwsz± powoduj±c± zmianê wynagrodzenia Wykonawcy i nie przekroczy 50% warto¶ci zamówienia okre¶lonej pierwotnie w umowie.