Ogłoszenie nr 510551576-N-2020 z dnia 2020-12-22 r.

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 610168-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak
Numer ogłoszenia: 540228777-N-2020

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, krajowy numer identyfikacyjny 00051578000000, ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, państwo Polska

telefon: 32 258 20 21-25
faks: 32 258 20 25, 41 63 167
e-mail: przetargi@kzgm.katowice.pl
www: https://kzgm.katowice.pl/

Jednostki organizacyjne administracji samorządowej

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji na termomodernizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Opolskiej 13, 13a w Katowicach wraz z likwidacją niskiej emisji, rozbiórką garaży, przebudową budynku nr 13a oraz pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego.

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): NZ.231.081.2020

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem
zamówienia jest opracowanie dokumentacji na termomodernizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul.
Opolskiej 13, 13a w Katowicach wraz z likwidacją niskiej emisji, rozbiórką garaży, przebudową budynku nr 13a
oraz pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego. 1) Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie poniższej
dokumentacji na termomodernizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z wykonaniem instalacji c.o. i
ciepłej wody, przebudową budynku tylnego, rozbiórką garaży, budową windy, przebudową instalacji gazowej,
remontem kapitalnym dachów, remontem klatek schodowych, wykonaniem przyłączy kanalizacyjnych i
zagospodarowaniem podwórza z infrastrukturą zewnętrzną, w tym: A) ETAP I 1) Opracowania wstępne 2) Projekt
rozbiórki 3) Audyt energetyczny wstępny 4) Projekt budowlany – Projekt zagospodarowania terenu 5) Projekt
budowlany – Projekt architektoniczno-budowlany B) ETAP II 1) Projekt budowlany – Projekt techniczny 2)Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych C) ETAP III 1) Projekt wykonawczy 2) Przedmiar
robót 3) Kosztorys inwestorski 4) Audyt energetyczny końcowy 2) uzyskanie decyzji udzielającej pozwolenia na
rozbiórkę, decyzji zatwierdzającej projekty budowlane i udzielającej pozwolenia na budowę i potwierdzenia o nie
wniesieniu sprzeciwu właściwego organu do zgłoszenia robót budowlanych 3) aktualizacja kosztorysu inwestorskiego
na podstawie wykonanej dokumentacji, przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia na roboty
budowlane, 4) aktualizacja audytu energetycznego końcowego 5) udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi do wykonanej
dokumentacji i przekazywanie ich Zamawiającemu w wyznaczonym przez niego terminie, w tym dokonywanie
stosownych zmian w dokumentacji – podczas prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na
roboty budowlane, 6) pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych w
oparciu o wykonaną dokumentację. UWAGA: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy
stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ. NALEŻY ZAPOZNAĆ SIĘ PRZEDE WSZYSTKIM ZE SPECYFIKACJĄ
TECHNICZNĄ (załącznik nr 1 do wzoru umowy), W KTÓREJ ZOSTAŁY OPISANE SZCZEGÓŁY
WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (wpływające na koszt)! 2. Wymóg zatrudnienia na umowę o
pracę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę osób uczestniczących w realizacji przedmiotu
zamówienia na podstawie umowy o pracę. 3. Prawo opcji. W niniejszym postępowaniu Zamawiający przewiduje
skorzystanie z prawa opcji. Zakres minimalny zamówienia (gwarantowany zakres zamówienia, jaki na pewno
zostanie zrealizowany) obejmuje opracowanie dokumentacji wraz z uzyskaniem decyzji udzielającej pozwolenia na
rozbiórkę, decyzji zatwierdzającej projekty budowlane i udzielającej pozwolenia na budowę i potwierdzenia o nie
wniesieniu sprzeciwu właściwego organu do zgłoszenia robót budowlanych, aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na
podstawie wykonanej dokumentacji przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane,
aktualizacji audytu energetycznego końcowego, udzielaniem wyjaśnień i odpowiedzi do wykonanej dokumentacji i
przekazywanie ich Zamawiającemu w wyznaczonym przez niego terminie, dokonywaniem stosownych zmian w
dokumentacji podczas prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane.
Prawo opcji polega na możliwości zlecania pełnienia kompleksowego nadzoru autorskiego: maksymalnie 30
nadzorów. Zamawiający może zrezygnować ze zlecania nadzoru autorskiego w przypadku nie wykonywania robót
budowlanych lub braku okoliczności wymagających pełnienia nadzoru autorskiego podczas wykonywania robót. W
przypadku braku pisemnego wezwania dotyczącego pełnienia nadzoru autorskiego wynagrodzenie zostanie obniżone
odpowiednio o wartość nadzorów wynikającą z oferty Wykonawcy. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego
tytułu

II.4) Informacja o częściach zamówienia
Zamówienie było podzielone na części: Nie

II.5) Główny kod CPV: 71.00.00.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów: nie

Postępowanie / część zostało unieważnione: tak

Podstawa i przyczyna unieważnienia postępowania:
Zamawiający, Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach działając na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity – Dz. U. z 2019, poz. 1843 ze zm.) unieważnił w dniu 22.12.2020 r. postępowanie o udzielenie zamówienia, ponieważ w postępowaniu nie złożono żadnej oferty niepodlegającej odrzuceniu.W postępowaniu do upływu terminu składania ofert, tj. do dnia 25.11.2020 r. do godziny 08:45, wpłynęły trzy oferty:
1. PSJ PROJECT Sylwia Pękała Lipiny 219a, 39-220 Pilzno
2. Pracownia Architektów Zen ul. Kościuszki 229, 40-600 Katowice
3. Konsorcjum: Lider: FHU Geo – Structure Bartosz Piotrowicz Przemęczany 40, 32-107 Radziemice Partner: APN Piotr Nowicki ul. Kolejowa 18/49, 42-500 Będzin

Zaoferowane przez Wykonawców ceny były niższe o ponad 30 % od szacunkowej wartości zamówienia powiększonej o wartość podatku VAT (tj. od kwoty 206 281,23 zł), w związku z tym Zamawiający, wezwał Wykonawców do wyjaśnień dotyczących wyliczenia ceny. Na skutek złożonych wyjaśnień Zamawiający:
1. w dniu 18.12.2020 r. na podstawie art. 89 ust 1 pkt 4 Ustawy odrzucił ofertę Wykonawcy PSJ PROJECT Sylwia Pękała, ponieważ oferta zawiera rażąco niską cenę. Wyjaśnienia złożone przez Wykonawcę miały charakter ogólnikowy i nie pozwalały na uznanie, że Wykonawca wykonał ciążący na nim zgodnie z art. 90 ust. 2 Ustawy obowiązek wykazania, że jego oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny;
2. w dniu 22.12.2020 r. Zamawiający na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 4 w związku z art. 90 ust. 3 Ustawy odrzucił ofertę Wykonawcy Pracownia Architektów Zen ul. Kościuszki 229, 40-600 Katowice, ponieważ oferta zawiera rażąco niską cenę. Wyjaśnienia złożone przez Wykonawcę miały charakter ogólnikowy i nie pozwalały na uznanie, że Wykonawca wykonał ciążący na nim zgodnie z art. 90 ust. 2 Ustawy obowiązek wykazania, że jego oferta nie zawiera rażąco niskiej ceny.
Z kolei w dniu 18.12.2020 r na podstawie art. 90 ust. 3 Ustawy Zamawiający odrzucił ofertę Wykonawcy Konsorcjum: Lider: FHU Geo – Structure Bartosz Piotrowicz Przemęczany 40, 32-107 Radziemice Partner: APN Piotr Nowicki ul. Kolejowa 18/49, 42-500 Będzin ponieważ nie udzielił on wyjaśnień wyliczenia ceny.