Og³oszenie nr 510419972-N-2021 z dnia 2021-03-01 r.

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu wspó³finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: Tak

Nazwa projektu lub programu: ,,Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych po³o¿onych przy ul. Gliwickiej 4, ul. S³owackiego 11 i ul. ¦w. Jana 14 w Katowicach”

Zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: Tak
Numer og³oszenia: 765064-N-2020

Og³oszenie o zmianie og³oszenia zosta³o zamieszczone w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: Nie

Komunalny Zak³ad Gospodarki Mieszkaniowej, krajowy numer identyfikacyjny 00051578000000, ul. Gra¿yñskiego 5, 40-126 Katowice, woj. ¶l±skie, pañstwo Polska

telefon: 32 258 20 21-25
faks: 32 258 20 25, 41 63 167
e-mail: przetargi@kzgm.katowice.pl
www: www.kzgm.katowice.pl

Jednostki organizacyjne administracji samorz±dowej

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego:
Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych po³o¿onych przy ul. S³owackiego 11 i ul. ¦w. Jana 14 w Katowicach

Numer referencyjny (je¿eli dotyczy): NZ.231.087.2020

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielko¶æ, zakres, rodzaj i ilo¶æ dostaw, us³ug lub robót budowlanych lub okre¶lenie zapotrzebowania i wymagañ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - okre¶lenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, us³ugê lub roboty budowlane:

I. Przedmiotem
zamówienia jest kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych
po³o¿onych przy ul. S³owackiego 11 i ul. ¦w. Jana 14 w Katowicach. Zamówienie podzielone jest na dwie czê¶ci: Czê¶æ 1 obejmuje zmianê sposobu ogrzewania budynku, zapewnienie ciep³ej wody u¿ytkowej dla
wszystkich lokali, termomodernizacjê wraz z remontem budynku, klatki schodowej i zagospodarowaniem
podwórza przy ul. S³owackiego 11 w Katowicach, zgodnie z opracowan± dokumentacj± projektow±. Prace
polegaæ bêd± w szczególno¶ci na: 1. remoncie, czyszczeniu i naprawie wraz z malowaniem elewacji
frontowej i podwórzowej z napraw± zdobieñ architektonicznych, 2. wymianie stolarki okiennej, 3. renowacji
i odtworzenie stolarki drzwiowej zewnêtrznej, 4. wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej i termicznej ¶cian
fundamentowych, 5. wykonaniu izolacji termicznej stropów piwnic i strychu wraz z robotami
towarzysz±cymi, 6. wykonaniu izolacji przeciwwilgociowych piwnic, 7. wykonaniu remontu pomieszczeñ
piwnicznych z wymian± drzwi do boksów, 8. wykonaniu naprawy i wymiany elementów konstrukcyjnych, 9.
remoncie pokrycia, konstrukcji dachu i elementów odwodnienia, 10. remoncie kominów, 11. monta¿u nasad
oraz monta¿ prefabrykowanych czap betonowych, 12. remoncie klatki schodowej z wymian± drzwi
piwnicznych i strychowych na drzwi przeciwpo¿arowe oraz wymian± drzwi do mieszkañ, 13. wykonaniu
robót remontowych w lokalach mieszkalnych i u¿ytkowych zwi±zanych z wymian±/przebudow± instalacji,
przebudow± kominów, likwidacj± pieców, 14. rozbiórce i od³±czenie pieców pokojowych kaflowych, trzonów
kuchennych, rozbiórka istniej±cych fundamentów po piecach kaflowych, od³±czenie pieców ¿eliwnych,
pieców transportowych, demonta¿ ogrzewania c.o eta¿owego gazowego i elektrycznego, 15. remoncie
poddasza z ociepleniem stropu nad ostatni± kondygnacj± mieszkaln±, 16. wykonaniu przewodów
wentylacyjnych, w tym dla dla projektowanego pomieszczenia wêz³a cieplnego, 17. wykonaniu remontu
balkonów, 18. wykonanie instalacji odgromowej, 19. wymiana/modernizacja instalacji elektrycznej i
o¶wietlenia wewnêtrznego i zewnêtrznego, 20. wymiana instalacji odgromowej i uziemiaj±cej, 21. monta¿
krzes³a schodowego dla osób niepe³nosprawnych, 22. wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w
uk³adzie zamkniêtym z obiegiem wymuszonym wody instalacyjnej, 23. wykonaniu pomieszczenia wêz³a
cieplnego, 24. przebudowie instalacji gazowej, 25. ca³kowita przebudowa instalacji wod.-kan., 26.
odtworzeniu chodników (front budynku) z zabezpieczonego wcze¶niej kostki betonowej, naprawa
powsta³ych uszkodzeñ i wykonaniu nowej nawierzchni zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, 27.
robotach towarzysz±cych, 28. promocji projektu – monta¿u tablicy informacyjnej i pami±tkowej, 29.
wykonaniu audytu ex-post, 30. badaniu termowizyjne i szczelno¶ci budynku, 31. nadzorze ornitologicznym i
realizacji postanowieñ opinii ornitologiczno – chiropterologicznej, Wy¿ej wymienione roboty bêd±
wykonywane na podstawie dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB zatwierdzonej decyzj±
(pozwoleniem) RBDEC – 0232/2020, stanowi±cej za³±cznik nr 7 do SIWZ oraz przedmiary robót stanowi±ce
za³±cznik nr 8 do SIWZ. Czê¶æ 2 obejmuj± zmianê sposobu ogrzewania budynku, zapewnienie ciep³ej wody
u¿ytkowej dla wszystkich lokali oraz termomodernizacjê wraz z remontem lub wymian± elementów budynku, klatki schodowej, zagospodarowanie podwórza przy ul. ¦w. Jana 14 w Katowicach, zgodnie z
opracowan± dokumentacj± projektow±. Prace polegaæ bêd± w szczególno¶ci na: 1. remoncie, czyszczeniu i
naprawie wraz z malowaniem elewacji frontowej i podwórzowej z napraw± zdobieñ architektonicznych, 2.
remoncie, czyszczeniu i naprawie wraz z malowaniem elewacji frontowej i podwórzowej z napraw± zdobieñ
architektonicznych, 3. wymianie stolarki okiennej, 4. renowacji i odtworzenie stolarki drzwiowej
zewnêtrznej, 5. wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej i termicznej ¶cian fundamentowych, 6. wykonaniu
izolacji termicznej stropów piwnic i strychu wraz z robotami towarzysz±cymi, 7. wykonaniu izolacji
przeciwwilgociowych piwnic, 8. wykonaniu remontu pomieszczeñ piwnicznych z wymian± drzwi do
boksów, 9. naprawie i wymianie elementów konstrukcyjnych, 10. remoncie pokrycia, konstrukcji dachu i
elementów odwodnienia, 11. remoncie kominów, 12. monta¿u nasad oraz monta¿ prefabrykowanych czap
betonowych, 13. remoncie klatki schodowej z wymian± drzwi piwnicznych i strychowych na drzwi
przeciwpo¿arowe oraz wymian± drzwi do mieszkañ, 14. wykonaniu robót remontowych w lokalach
mieszkalnych i u¿ytkowych zwi±zanych z wymian±/przebudow± instalacji, przebudow± kominów, likwidacj±
pieców, wydzieleniem ³azienek, 15. rozbiórce i od³±czeniu pieców pokojowych kaflowych, trzonów
kuchennych, rozbiórka istniej±cych fundamentów po piecach kaflowych, od³±czenie pieców ¿eliwnych,
pieców transportowych, demonta¿u ogrzewania c.o eta¿owego gazowego i elektrycznego, 16. remoncie
poddasza z ociepleniem stropu nad ostatni± kondygnacj± mieszkaln±, 17. wykonaniu przewodów
wentylacyjnych, w tym dla dla projektowanego pomieszczenia wêz³a cieplnego, 18. wykonaniu remontu
balkonów, 19. wykonaniu instalacji odgromowej, 20. wymianie/modernizacji instalacji elektrycznej i
o¶wietlenia wewnêtrznego i zewnêtrznego, 21. wymianie instalacji odgromowej i uziemiaj±cej , 22. monta¿u
krzes³a schodowego dla osób niepe³nosprawnych, 23. wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania w
uk³adzie zamkniêtym z obiegiem wymuszonym wody instalacyjnej, 24. wykonanie pomieszczenia wêz³a
cieplnego, 25. przebudowie instalacji gazowej, 26. ca³kowitej przebudowie instalacji wod.-kan., 27.
wykonaniu nowej nawierzchni zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, 28. robotach towarzysz±cych,
29. promocji projektu – monta¿u tablicy informacyjnej i pami±tkowej, 30. wykonaniu audytu ex-post, 31.
badaniach termowizyjnych i szczelno¶ci budynku, Wy¿ej wymienione roboty bêd± wykonywane na
podstawie dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB zatwierdzonej decyzj± (pozwoleniem) RBDEC –
0692/2020, stanowi±cej za³±cznik nr 7 do SIWZ oraz przedmiary robót stanowi±ce za³±cznik nr 8 do SIWZ.
II. Uwaga: Wykonawca zobowi±zuje siê do przygotowania i dostarczenia do Zamawiaj±cego harmonogramu
rzeczowo-finansowego wykonania przedmiotu umowy, dla danej czê¶ci, opracowanego w kwartalnych
interwa³ach czasowych, którego wzór stanowi za³±cznik nr 6 do wzoru umowy, w terminie do 3 dni
roboczych od daty podpisania umowy oraz uzgodnienia przedmiotowego harmonogramu z Zamawiaj±cym w terminie nie d³u¿szym ni¿ 7 dni roboczych od daty podpisania umowy. III. Wszelkie obowi±zki Wykonawcy i
Zamawiaj±cego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia dla danej czê¶ci, sposób rozliczania zawiera
wzór umowy stanowi±cy za³±cznik nr 6 do SIWZ. IV. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracê dla
ka¿dej czê¶ci: Wykonawca lub podwykonawca jest zobowi±zany do zatrudnienia na podstawie umowy o
pracê osób wykonuj±cych czynno¶ci w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynno¶ci
polega na wykonywaniu pracy w sposób okre¶lony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks
pracy (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1320 ze zm.). Wymóg zatrudnienia na umowê o pracê dotyczy osób
(pracowników fizycznych), które wykonuj± czynno¶ci okre¶lone w dokumentacji (projekt budowlany wraz z
rysunkami wykonawczymi oraz STWiORB) oraz przedmiarach robót bezpo¶rednio zwi±zane z
wykonywaniem, w szczególno¶ci, nastêpuj±cych czynno¶ci: wykonanie ocieplenia ¶cian zewnêtrznych i
stropodachów, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej ¶cian fundamentowych, wymiana stolarki
otworowej, wykonanie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji, wodnej, gazowej,
wykonanie robót rozbiórkowych oraz wykoñczeniowych (prace glazurnicze, malarskie, tynkarskie,
monta¿owe itd.), zagospodarowanie podwórza, remont dachu, rozebranie i uzupe³nienie rynien, wymiana
obróbek blacharskich wraz z pracami towarzysz±cymi. Wymóg nie dotyczy osób kieruj±cych budow±,
robotami, osób wykonuj±cych us³ugi transportowe, dostawców materia³ów, sprzêtu, urz±dzeñ, osób
fizycznych prowadz±cych dzia³alno¶æ gospodarcz±, urzêduj±cych cz³onków organów zarz±dzaj±cych lub
nadzorczych Wykonawcy, wspólników spó³ki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim bêd± wykonywaæ
osobi¶cie roboty na rzecz Zamawiaj±cego b±d¼ Wykonawcy. Wymagania dotycz±ce sposobu
dokumentowania zatrudnienia osób na umowê o pracê, sposób kontroli oraz sankcje zosta³y szczegó³owo
okre¶lone we wzorze umowy stanowi±cym za³±cznik nr 6 do SIWZ. V. Uwaga: Prace, w przypadku ka¿dej
czê¶ci, bêd± prowadzone w zamieszkanych budynkach. Wykonawca bêdzie zobowi±zany do utrzymania na
bie¿±co czysto¶ci dróg komunikacyjnych, podwórka oraz innych pomieszczeñ objêtych robotami. VI.
Parametry równowa¿no¶ci: 1) Je¿eli dokumentacja projektowa wraz ze STWiORB lub przedmiary robót
wskazywa³yby w odniesieniu do niektórych materia³ów i urz±dzeñ patenty lub pochodzenie, ¼ród³a lub
szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub us³ugi dostarczane przez konkretnego Wykonawcê,
znaki towarowe lub pochodzenie lub nast±pi³o wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych
specyfikacji technicznych lub innych odniesieñ, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy
Zamawiaj±cy zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy dopuszcza sk³adanie „produktów” równowa¿nych lub zgodnie z
art. 30 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwi±zañ „równowa¿nych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji
pod warunkiem, ¿e zapewni± uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od za³o¿onych w
dokumentacji oraz bêd± zgodne pod wzglêdem: a) gabarytów i konstrukcji (wielko¶æ, rodzaj, w³a¶ciwo¶cifizyczne, liczba elementów sk³adowych), b) charakteru u¿ytkowego (to¿samo¶æ funkcji), c) charakterystyki
materia³owej (rodzaj i jako¶æ materia³ów), d) parametrów technicznych (wytrzyma³o¶æ, trwa³o¶æ, dane
techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja), e) parametrów bezpieczeñstwa
u¿ytkowania. Wszelkie „produkty” pochodz±ce od konkretnych producentów okre¶laj± minimalne parametry
jako¶ciowe i cechy u¿ytkowe, jakim musz± odpowiadaæ towary, by spe³niæ wymagania stawiane przez
zamawiaj±cego i stanowi± wy³±cznie wzorzec jako¶ciowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis
minimalnych wymagañ parametrów jako¶ciowych zamawiaj±cy rozumie wymagania towarów zawarte w
ogólnie dostêpnych ¼ród³ach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przyk³adowymi
nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwañ zamawiaj±cego w stosunku do
okre¶lonego rozwi±zania. Tak, wiêc pos³ugiwanie siê nazwami producentów/produktów/ ma wy³±cznie
charakter przyk³adowy. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych dokumentów,
uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania oferty. 2) Tam,
gdzie w dokumentacji projektowej wraz ze STWiORB lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia zosta³
opisany za pomoc± wymagañ dotycz±cych wydajno¶ci lub funkcjonalno¶ci, norm, aprobat, specyfikacji
technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1 i 3 ustawy zamawiaj±cy dopuszcza
rozwi±zania równowa¿ne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiaj±cy wymaga z³o¿enia stosownych
dokumentów, uwiarygodniaj±cych te materia³y lub urz±dzenia. Bêd± one podlega³y ocenie w trakcie badania
oferty.

II.4) Informacja o czê¶ciach zamówienia
Zamówienie by³o podzielone na czê¶ci: Tak

II.5) G³ówny kod CPV: 45.21.00.00

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) Og³oszenie dotyczy zakoñczenia dynamicznego systemu zakupów: nie

CZÊ¦Æ NR: 1
NAZWA: Kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych po³o¿onych przy ul. S³owackiego 11 w Katowicach.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22/02/2021

IV.2) Ca³kowita warto¶æ zamówienia (warto¶æ bez VAT): 1482353.25 PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTO¦CI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa

CZÊ¦Æ NR: 2
NAZWA: kompleksowa modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkalnych po³o¿onych przy ul. ¦w. Jana 14 w Katowicach.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22/02/2021

IV.2) Ca³kowita warto¶æ zamówienia (warto¶æ bez VAT): 1389581.08 PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTO¦CI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡/KOSZTEM IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa