Ogłoszenie nr 500014725-N-2017 z dnia 18-08-2017 r.

Gmina Żagań o Statusie Miejskim: PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY ULICY PSTROWSKIEGO 12 W ŻAGANIU NA BYDYNEK SOCJALNY w zakresie : Budowy nowego budynku zachowując dotychczasowy układ przestrzenny i architektoniczny z przystosowaniem na lokale socjalne oraz budowy budynku gospodarczego na komórki lokatorskie.

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 539352-N-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Gmina Żagań o Statusie Miejskim, Krajowy numer identyfikacyjny 52679400000, ul. Plac Słowiański 17, 68100 Żagań, woj. lubuskie, państwo Polska, tel. 684 771 040, e-mail jchlostowska@um.zagan.pl, faks 684 771 017.
Adres strony internetowej (url): http://www.um.zagan.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY ULICY PSTROWSKIEGO 12 W ŻAGANIU NA BYDYNEK SOCJALNY w zakresie : Budowy nowego budynku zachowując dotychczasowy układ przestrzenny i architektoniczny z przystosowaniem na lokale socjalne oraz budowy budynku gospodarczego na komórki lokatorskie.

Roboty budowlane

3.1. Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja rozpoczętej już inwestycji polegającej na budowie nowego budynku mieszkalnego przy ulicy Pstrowskiego 12 w Żaganiu w miejscu rozebranego budynku, który wykazywał zły stan techniczny i nie spełniał wymogów techniczno-użytkowych. Przebudowa budynku mieszkalnego i gospodarczego ma na celu dostosowanie budynków do obowiązujących warunków technicznych. Budynek po przebudowie zachowa poprzedni stan architektoniczny i przestrzenny - kamienica o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. budynek mieścić będzie 12 lokali socjalnych z wydzielonymi do każdego lokalu łazienkami. Lokale wyposażone będą w instalację zimnej i ciepłej wody podgrzewanej w bojlerach elektrycznych, kanalizację sanitarną i instalację elektryczną. Lokale ogrzewane będą za pomocą pieców kaflowych na paliwo stałe i łazienkowe grzejniki elektryczne. Kuchnie wyposażone będą w zlewozmywaki i kuchenkę elektryczną , łazienki z wc, umywalkę i natrysk z brodzikiem. Przebudowie również poddany zostanie budynek gospodarczy z wydzieleniem 12 komórek gospodarczych. Realizacja zadania ma na celu zaspokojenie zbiorczych potrzeb wspólnoty. Inwestycja jest współfinansowana ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie. 3.2. Podstawowy zakres przewidywanych robót obejmuje 1. Roboty branży ogólnobudowlanej objęte opracowaniem: Prace hydroizolacyjne ścian fundamentowych. Prace murowe, posadzkarskie i żelbetowe związane z budową klatki schodowej.Stropy nad poszczególnymi kondygnacjami i poddaszem użytkowym. Konstrukcja dachowa, strop drewniany nad poddaszem użytkowym i pokrycie dachowe.Stolarka okienna i drzwiowa.Prace wykończeniowe. Elewacja budynku. Przebudowa budynku gospodarczego. 2. Roboty branży instalacyjnej: Instalacje elektryczne (oświetleniowa, gniazd wtykowych, zerowania, odgromowa, domofonowa).Instalacje wody zimnej (wodociągowa z projektowanego przyłącza).Instalacja ciepłej wody użytkowej (z bojlerów elektrycznych). Instalacje sanitarne (odprowadzenie kanalizacji i ścieków projektowanym przyłączem). 3.3. Zakres przewidywanych robót w szczególności obejmuje 1. BRANŻA OGÓLNOBUDOWLANA 1.1. Roboty rozbiórkowe budynku gospodarczego :Demontaż instalacji elektrycznych.Rozebranie stropodachu o konstrukcji drewnianej i pokrycia papowego.Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej.Rozbiórka ścianek działowych.Rozbiórka ścian zewnętrznych.Wywóz gruzu i utylizacja. 1.2. Prace fundamentowe - izolacyjne: Istniejące ściany fundamentowe należy poddać pracom konserwacyjnym i izolacyjnym wykorzystując nowoczesne technologie iniekcyjne, krzemionkowania, nanoszenia warstwy szlamu ochronnego i nanoszenia warstw bitumiczno-polimerowych.Wylewka betonowa. 1.3. Prace murowe Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm do wysokości 30 cm nad teren, powyżej z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej, ocieplone styropianem gr. 15 cm. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm do wysokości 30 cm nad teren, powyżej z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm. 1.4. Stropy Nad parterem i I piętrem stropy ceramiczne typu POROTHERM 50 lub równoważne (belki prefabrykowane oparte na ścianach z wypełnieniem pustakami z zastosowaniem żeber rozdzielczych). Nad poddaszem użytkowym strop drewniany (wg projektu). 1.5. Stolarka Stolarka okienna nowa z profili PCV w kolorze białym (min. 5-cio komorowa) wyposażona w okucia obwiedniowe i mikrowentylację. Okna połaciowe (dodatkowe doświetlenie pomieszczeń w części użytkowej poddasza) obrotowe obsługiwane za pomocą klamki z dwustopniowym mikrouchylaniem, umieszczonej w dolnej części skrzydła.Włazy dachowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna (skrzydła drzwiowe płytowe lakierowane, ościeżnice stalowe, drzwi wejściowe wyposażone w zamek na wkładkę patentową i wizjer, drzwi łazienkowe z podcieniem wentylacyjnym). Drzwi wejściowe zewnętrzne (stalowe laminowane wyposażone w zamek na wkładkę patentową). 1.6. Tynki, malowanie, podłogi i posadzki Tynki cementowo-wapienne tradycyjne z wyszpachlowaniem powierzchni. Malowanie ścian farbami akrylowymi wewnętrznymi w odcieniu półmat w kolorach jasnych. Ściany klatki schodowej do wysokości 1,60 m wykonane tynkiem mozaikowym. Ściany łazienek do wysokości 1,80 m obłożone glazurą. W kuchni opaska z glazury o wysokości 60 cm nad szafkami i zlewozmywakiem.Posadzki (podbudowa, warstwa wyrównawcza , izolacja - zgodnie z projektem) z płytek gresowych. Sufity podwieszane nad poddaszem użytkowym (płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej). Obudowa połaci dachowych (płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją wełną mineralną). 1.7. Roboty nawierzchniowe i zagospodarowanie terenu Opaska wokół budynku z kostki betonowej gr. 8 cm na podbudowie z piasku i podsypce cementowo piaskowej 1 do 4 zwieńczona obrzeżami betonowymi. Plac gospodarczy na pojemniki na odpady stałe oraz ciąg pieszy wzdłuż budynku gospodarczego z kostki brukowej betonowej. Chodniki do wejścia budynku z kostki betonowej. 2,. BRANŻA INSTALACYJNA 2.1. Branża elektryczna - Zakres prac obejmuje Wykonanie wlz i rozdzielnicy głównej.Wykonanie wlz i rozdzielnice mieszkaniowe.Instalacja oświetleniowa - kable YDY4(3)x1,5mm2 i gniazda wtykowe kable YDYp 3x2,5mm2 lub równoważne.Instalacja wyrównawcza z ochroną od porażeń i przepięciami.Urządzenia elektryczne (kuchenka czteropalnikowa elektryczna z piekarnikiem, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową, grzejnik elektryczny łazienkowy).Instalacja przyzywowa i domofonowa.Instalacja odgromowa. 2.2. Branża sanitarna: Przyłącze wody zimnej do budynku (rury PEHD PN 10 fi 40mm) z punktem pomiarowym (wodomierz główny DN 32 z zaworem antyskażeniowym typu EA DN32) lub równoważne.Instalacja zimnej i ciepłej wody z rur typu PE-RT/A1/PE-HD o ciśnieniu roboczym 1 MPa, wodomierze lokalowe DN 15, lub równoważne.Przyłącze kanalizacyjne (działka nr 1570) nowe w nowej studni i nowe rurociągi PVC.Kanalizacja deszczowa. Piony i kanalizacja pozioma z rur PCV o podwyższonej wytrzymałości. 3. BUDYNEK GOSPODARCZY Budowa nowego budynku gospodarczego z podziałem na 12 osobnych komórek gospodarczych (ściany zewnętrzne z bloczków betonowych gr. 24cm, ściany działowe z bloczków gr. 14 cm, posadzka betonowa, konstrukcja dachowa drewniana jednospadowa pokryta papą termozgrzewalną - gont papowy ). 4.DANE LICZBOWE BUDYNKÓW 4.1. Budynek mieszkalny Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 180,56 m2 Powierzchnia rozbudowy (ganek) - 8,64 m2. Liczba kondygnacji -3. Liczba lokali mieszkalnych- 12. Wysokość kondygnacji - 2,60 m. Długość/szerokość/wysokość budynku mieszkalnego - 13,9 m/13,0 m/13,0 m. Powierzchnia całkowita użytkowa lokali socjalnych - 356,90 m2. Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu socjalnego: min. 25,6 m2 - max. 32,2 m2. Powierzchnia komunikacji - 62,8 m2. Kubatura - 1259,10 m. 4.2. Budynek gospodarczy Powierzchnia zabudowy - 64,9 m2. Liczba kondygnacji - 1. Liczba pomieszczeń (komórek lokatorskich) - 12. Długość/szerokość/wysokość - 19,5 m/3,2 m/3,0 m. Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych - 49,20 m2. Kubatura - 195,0 m2. 3.4. Szczegółowy zakres robót do wykonania zawiera dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiar robót jako materiał pomocniczy, oraz uzgodnienia branżowe.. 3.5. Uzgodnienia branżowe: Wszystkie roboty budowlane należy prowadzić w oparciu o dostępne uzgodnienia: 1. Lubuski Wojewódzki Konserwator Zabytków - decyzja nr ZN.5142.99.2015.[mŻag] z dn. 12.11.2015r. udzielająca pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych. 2. ENEA Operator sp. z o.o. - warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej z dnia 03.09.2015r. 3. ŻW i K Żagań - warunki przyłączenia do sieci wod.-kan. z dnia 20.07.2015r. 4. ŻW i K Żagań - uzgodnienia projektowe (bez uwag) z dnia 02.11.2015r. 3.6. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót nie podają w sposób szczegółowy technologii wykonywania robót lub wykonania określonego elementu przedmiotu zamówienia, bądź też nie precyzują dostatecznie rodzaju i standardu materiałów, wykonawca zobowiązany jest do każdorazowego wcześniejszego uzyskania decyzji w tym zakresie od zamawiającego. 3.7. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy związane z przedmiotem zamówienia są uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik SIWZ.

nie

II.5) Główny Kod CPV: 45000000-7

Dodatkowe kody CPV: 45210000-2, 45400000-1, 45111291-4, 45311200-2, 45331000-6, 45332300-6, 45332400-7

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.