Warszawa: Wykonanie operatów szacunkowych do celów wywłaszczenia nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego
Numer ogłoszenia: 350892 - 2009; data zamieszczenia: 08.10.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 280036 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Mazowiecki Urząd Wojewódzki, Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6956015, faks 022 6956019.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych do celów wywłaszczenia nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu operatów szacunkowych nieruchomości, mających na celu określenie wysokości odszkodowania w myśl art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych, wg stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi oraz według ich aktualnej wartości rynkowej, tj. na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości. Nieruchomości objęte zamówieniem zlokalizowane są na terenie województwa mazowieckiego. W zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych Wykonawca zobowiązany jest do udziału: - w rozprawach administracyjnych, - w postępowaniach przed organem odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia opinii w celu wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych, na pisemny wniosek Zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych i przewiduje następujące części: I część zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych na terenie miasta stołecznego Warszawy - budowa drogi ekspresowej w korytarzu zarezerwowanym pod autostradę A2 (Południowa Obwodnica Warszawy) - odcinek: węzeł Opacz (bez węzła) - węzeł Lotnisko (bez węzła) - wraz z przebudową infrastruktury technicznej. Zamawiający przewiduje wykonanie do 41 operatów szacunkowych. II część zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych na terenie miasta stołecznego Warszawy, budowa II odcinka Trasy Mostu Północnego, rozbudowa odcinka ul. 17 Stycznia (ul. Żwirki i Wigury - ul. Wirażowej), budowa ul. Górczewskiej (ul. Lazurowa - granica m. st. Warszawy). Zamawiający przewiduje wykonanie do 36 operatów szacunkowych. III część zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych na terenie miasta stołecznego Warszawy - budowa drogi ekspresowej w korytarzu zarezerwowanym pod autostradę A2 (Południowa Obwodnica Warszawy) - odcinek: węzeł Opacz (bez węzła) - węzeł Lotnisko (bez węzła) - odcinek: węzeł Konotopa (bez węzła) - węzeł Opacz (z węzłem) wraz z przebudową infrastruktury technicznej. Zamawiający przewiduje wykonanie do 50 operatów szacunkowych. IV część zamówienia obejmuje wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: nowodworskiego, wyszkowskiego oraz miasta stołecznego Warszawy - rozbudowa drogi krajowej nr 8 Radzymin - Wyszków, przebudowa drogi krajowej nr 62 na terenie Gm. Pomiechówek oraz nr 8 na odcinku Al. Prymasa Tysiąclecia do ul. Piłsudskiego w Markach. Budowa drogi ekspresowej S-8 w ciągu drogi krajowej nr 8 na odcinku: Al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie - ul. Piłsudskiego w Markach. Zamawiający przewiduje wykonanie do 64 operatów szacunkowych. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ. 11. Operaty muszą być wykonane zgodnie z: a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z póź. zm.); b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109); c) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (Wyd. PFSRM); d) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 12. Operaty muszą zawierać dodatkowo zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań, z podaniem nazwy ulicy, powierzchni i obrębu, daty transakcji (w formacie: dd-mm-rrrr). 13. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 14. W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia. Takiej aktualizacji podlegać będzie nie więcej niż 10% zamawianych operatów przypadających na Wykonawcę. Aktualizacja będzie dokonana w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 180556.55 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rzeczoznawstwo Majątkowe Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak Wycena, Doradztwo, ul. Sprawiedliwości 6, I p., 05-800 Pruszków, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 26515.57
• Oferta z najniższą ceną: 26515.57 oferta z najwyższą ceną: 26515.57
• Waluta: PLN.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KRASNET mgr inż. Jerzy Krasowski, ul. Kozłowicka 11, 01-472 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 36000.00
• Oferta z najniższą ceną: 36000.00 oferta z najwyższą ceną: 54000.00
• Waluta: PLN.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak Wycena, Doradztwo, Ul. Sprawiedliwości 6, I p., 05-800 Pruszków, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 39877.05
• Oferta z najniższą ceną: 39877.05 oferta z najwyższą ceną: 100000.00
• Waluta: PLN.

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.09.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak Wycena, Doradztwo, ul. Sprawiedliwości 6, I p., 05-800 Pruszków, kraj/woj. mazowieckie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 78163.93
• Oferta z najniższą ceną: 78163.93 oferta z najwyższą ceną: 89600.00
• Waluta: PLN.