Płock: Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A
Numer ogłoszenia: 350488 - 2011; data zamieszczenia: 25.10.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 293130 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o., ul. Polna 7, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 24 3640310, faks 24 3640311.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100% udziałem Gminy MIasto Płock.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku przedszkola przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a w Płocku. Budynek zlokalizowany jest na obszarze zabytkowego zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka (nr rejestru zabytków: 51/182/59 W, data wpisania 16.11.1959 r.). OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Ogólna charakterystyka obiektu W przedmiotowym budynku zlokalizowane jest Miejskie Przedszkole nr 25. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii - murowany z cegły wapienno-piaskowej oraz cegły ceramicznej pełnej. Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Pokrycie dachu wykonane jest w dwóch technologiach: Dach o kącie nachylenia 40o konstrukcja dachu drewniana. Krokwie o wym. 14 x 7cm rozstaw co 80cm, łaty 4x5cm co 34cm. przekrycie dachu - dachówka. Dach o kącie nachylenia 16o konstrukcja dachu żelbetowa - belki o wymiarach 26 x12cm rozstaw co 155cm przekrycie płyty panwiowe oraz papa asfaltowa Parametry budynku: I.wysokość do gzymsu 8,0 m II.długość 16.7m III.szerokość 12,0m Projektowany remont dachu nie wpłynie niekorzystnie na istniejący układ konstrukcyjny. Zastosowane materiały (panele dachowe na rąbek) są lżejsze od istniejącego przekrycia. Budynek wyposażony jest w przyłącze kanalizacji sanitarnej, wodę, energię elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej. Projektowane prace nie spowodują zmian w przyłączach mediów. OPIS PRAC REMONTOWYCH Napraw tynków i kolorystyka ścian Tynki cementowo-wapienne - skucie tynków z powierzchni ścian - naprawa rys i pęknięć w ścianach zewnętrznych - wypełnienie rys ASOCRETEM -BM, - wykonaniu neutralizacji soli budowlanych zalegających na powierzchni ścian oraz w strefie przypowierzchniowej przy użyciu preparatu ESCO-FLUAT poprzez jednokrotne malowanie - wykonanie obrzutki półkryjącej z zaprawy cementowej mieszanej w proporcji 1:3 (cement : piasek) z dodatkiem wody zarobowej z dodatkiem Aquafin Latex o konsystencji ciekłej. Obrzutka ma za zadanie zwiększenie przyczepności później aplikowanych wypraw do powierzchni ścian. Winna ona przekrywać maksymalnie 80% powierzchni ściany - wykonanie warstwy wyrównawczej z tynku cementowo - wapiennego z dodatkiem Aquafinu Latex . Stosunek mieszania piasek : cement jak wyżej, proporcje woda: Aquafin Latex - 1:4 do 1:7 - na cokole wykonać tynk mozaikowy Uwaga! Przed wykonaniem właściwego tynku wszelkie widoczne przewody instalacji elektrycznej należy (ukryć) pod tynkiem Kominy - skuć tynki z kominów, - fragmenty kominów ze zlasowaną cegłą na nowo przemurować - wykonać nowe tynki cementowo-wapienny z dodatkiem Aquafinu Latex, - kominy zagruntować dwukrotnie emulsją Uni-Grunt - wykonać nowe czapki kominów. - założenie siatek w otworach kominowych - malowanie farbami ftalowymi wywiewek kanalizacji Gzymsy: - skuć uszkodzone fragmenty tynków - uzupełnić brakujące fragmenty tynkiem cementowo-wapiennym z dodatkiem Aquafinu Latex Kolorystyka w oparciu o paletę kolorów firmy KREISEL - ściany - (zgodnie z rys. nr A2, A3, A4) nr kol. 20389, 20381 - cokół tynk mozaikowy KS76 Projektuje się malowanie ścian farbą silikatową lub silikonową. Farba silikatowa jest to farba produkowaną na bazie wodnego szkła potasowego. Tworzy powłokę gładką, bez zmarszczeń i spękań. Charakteryzuje się dużą paroprzepuszczalnością. Odporna na czynniki atmosferyczne, światło i alkalia. Może być stosowana na tynki świeże 3-7 dniowe. Przed przystąpieniem do zamówienia farb oraz paneli dachowych należy wykonać próbę kolorystyczną w porozumieniu z Miejskim Plastykiem oraz Miejskim Konserwatorem Zabytków. Nakładanie farb i gruntu Środek gruntujący należy równomiernie nanosić na powierzchnię przy pomocy szczotki, pędzla lub wałka. Podłoża wymagające wzmocnienia, a także podłoża silnie chłonące, należy gruntować ponownie po 4-6 godzinach. Farby lub zaprawy nanosić po co najmniej 24 godzinach schnięcia zagruntowanej powierzchni. Prac nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych, podczas silnego wiatru i przy dużym nasłonecznieniu gruntowanych powierzchni, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. Świeżo wykonane powłoki należy chronić przed deszczem, mrozem i zbyt szybkim wysychaniem. Przygotowaną farbę nanosić w dwóch warstwach wałkiem, szczotką, pędzlem lub metodą natryskową. Pomiędzy pojedynczymi powłokami przestrzegać czasu schnięcia ok. 12 godzin. Prace malarskie na jednej wyodrębnionej powierzchni należy prowadzić w sposób ciągły, aby uniknąć nierównomierności barwy. Każda nowa porcja farby musi łączyć się z jeszcze świeżą farbą naniesioną poprzednio. Nie prowadzić prac podczas silnego wiatru i przy bezpośrednim nasłonecznieniu elewacji, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. W temperaturze + 20 C i względnej wilgotności powietrza do 65% warstwa farby jest powierzchniowo sucha po 2-3 godz. Po 12 godz. nadaje się do powtórnego malowania. W niższych temperaturach i przy dużej wilgotności powietrza np. w okresie jesiennym czas ten ulega wydłużeniu nawet do 2-4 dni. Ponadto należy zwrócić uwagę na opadające mgły, które przy niedoschniętej powłoce działają jak padająca mżawka i mogą powodować zacieki i przebarwienia. Remont pokrycia dachu Dach o przekryciu z dachówki Należy zdemontować istniejące pokrycie z dachówki cementowej oraz łaty - łaty należy zdemontować w sposób użytkowy (do ponownego wykorzystania). Po demontażu starego pokrycia należy na krokwie zamontować folię wstępnego krycia o wysokiej paroprzepuszczalności (powyżej 1000 g/m2/24h ). FWK można montować przekładając ją przez kalenicę, co eliminuje stosowanie uszczelek. Następnie mocuje się kontrłaty i łaty (łaty z demontażu - zniszczone łaty należy uzupełnić nowymi). Nabijanie łat należy rozpocząć od okapu. Pierwsza łata umieszczona zostaje przy desce czołowej, a następne nabijamy w górę, co 350 mm. Przy szczycie dachu ostatnią łatę rozmieszczamy w sposób umożliwiający przymocowanie obróbki pośredniej - podgąsiorowej. Przed rozpoczęciem montażu paneli należy sprawdzić czy kalenica i okap są proste oraz czy przekątne dachu są równe. Należy pamiętać, że bazą do montażu będzie okap, a panele będą montowane prostopadle do niego. Strefa kalenicowa i okapowa to miejsca szczególnie narażone na wiatr. W miejscach tych mocowanie paneli powinno być do każdej łaty. Szerokość strefy można wyznaczyć jak 0,1 b (b- długość połaci) lub dla uproszczenia przyjąć, że będą to dwa skrajne panele z każdej strony. Przyjmuje się, że w strefach skrajnych ilość wkrętów powinna wynosić 8 szt./m2, a w strefach środkowych 4-5 szt./m2. W sytuacji, kiedy połać przekracza dopuszczalną długość paneli - 7 mb, konieczne jest ich połączenie na długości. W takiej sytuacji arkusze układa się naprzemien. Należy pamiętać aby obróbki blacharskie mocować co 35cm. Podczas montażu FWK oraz paneli dachowych na rąbek należy bezwzględnie przestrzegać zaleceń producenta. Dach o przekryciu z papy Na istniejące pokrycie z papy należy zamontować kontrłaty i łaty w sposób analogiczny jak przedstawiono powyżej. Należy powtórzyć czynności związane z montażem paneli jak dla dachu stromego. Uwaga! Alternatywnie remont dachu pokrytego papą można przeprowadzić poprzez zastosowanie papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia - w układzie jednowarstwowym. Balustrada, kraty Balustrady oraz kraty oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami olejnymi w kolorze RAL 8004. Orynnowanie, obróbki blacharskie Obróbki blacharskie, parapety - demontaż istniejących obróbek blacharskich - pasów podrynnowych, nadrynnowych, obróbek gzymsów i attyk, rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. - istniejące parapety podokienne oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami do ocynku w kolorze RAL 8004 Rynny i rury spustowe - demontaż istniejących rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,7 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik Nr 5 - Projekt remontu elewacji oraz pokrycia dachu budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a, Załącznik Nr 4- Przedmiar robót i Załącznik Nr 6 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Na całość wykonanych prac wymaga się minimum 36 - miesięcznej gwarancji..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.00.00 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 21.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Usługi Remontowo Budowlane Radosław Kiełpiński, Płocka 9, 09-451 Radzanowo, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 75310,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 75030,47

• Oferta z najniższą ceną: 75030,47 / Oferta z najwyższą ceną: 117984,47

• Waluta: PLN.