Nowy Dwór Mazowiecki: Roboty dodatkowe - w budynku III piętra budynku przy Al. Jerozolimskich 97 w Warszawie
Numer ogłoszenia: 341976 - 2010; data zamieszczenia: 22.10.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Wojskowy Zakład Remontowo-Budowlany Gospodarstwo Pomocnicze Stołecznego Zarządu Infrastruktury, ul. Paderewskiego 6, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, woj. mazowieckie, tel. 22 7753051 - 3, faks 22 7753889 , strona internetowa www.wzrbndm.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Jednostki progowe podsektora rządowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe - w budynku III piętra budynku przy Al. Jerozolimskich 97 w Warszawie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych do umowy nr 10/P/2010 z dnia 06.07.2010 związanych z remontem III piętra budynku SZI w tym : - demontaż i montaż sufitu; - demontaż i montaż drzwi; - wykonanie tynków; - roboty malarskie.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.42.11.00 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45.42.11.46 - Instalowanie sufitów podwieszanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: W trakcie realizacji robót związanych z remontem pomieszczeń biurowych i korytarza SZI stwierdzono konieczność demontażu sufitu podwieszonego (tynk na siatce stalowej) - było to niezbędne, gdyż wystąpiła awaria instalacji elektrycznej biegnącej w strefie między stropem a sufitem podwieszonym , nowe instalacje elektryczne musiały być prowadzone w tej samej strefie . Po dokonaniu odkrywek okazało się , że jest on w złym stanie technicznym, elementy mocujące siatkę stalową w wyniku znacznej korozji grożą zerwaniem co mogłoby spowodować zerwanie się całego sufitu. Po wykonaniu robót instalacyjnych zachodzi konieczność odtworzenia rozebranego sufitu podwieszonego na sufit typu Armstrong. Przy wymianie drzwi do pomieszczeń biurowych , stosując się do obowiązujących norm, które określają minimalną szerokość drzwi do pomieszczeń biurowych na 90 cm wystąpiła konieczność poszerzenia otworów drzwiowych . Konsekwencją tego jest również konieczność likwidacji naświetli integralnie połączonych z demontowanymi ościeżnicami i zamurowaniem powstałych otworów . W związku ze zmianą funkcji pomieszczeń biurowych , którą wprowadził SZI na wniosek użytkownika już podczas realizacji robót wystąpiła konieczność zmiany umiejscowienia drzwi , wyburzenie ścianki działowej i postawienie nowej z karton - gipsu na konstrukcji stalowej a także konieczność zamurowania 7 otworów drzwiowych i wykucie nowego wraz z montażem drzwi oraz wymianą 6 szt. drzwi nie spełniających warunków normy, oraz wyburzenie ścianki działowej z cegły i postawienie nowej z K-G (przesunięcie ok. 2 m) na ruszcie stalowym i przesunięcie ścianki aluminiowej na korytarzu o 3 m. Po wycięciu schodów stalowych wystąpiła konieczność wykonania uzupełnienia stropu WPS ze względu na zachowanie przepisów BHP. Zaniechanie uzupełnienia stropu spowodowałoby powstanie pustki na korytarzu na wyższej kondygnacji - co stanowiłoby zagrożenie dla użytkowników. Podczas wykonywania robót malarskich usuwania starych powłok okazało się , że znaczna część tynków odparzyła się i nie można kontynuować robót malarskich a należy skuć odparzone tynki i wykonać w tych miejscach uzupełnienia zgodnie ze sztuką budowlaną. Przy wymianie okien zostały uszkodzone parapety. Należy zamontować nowe z konglomeratu. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5b Udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami, ponieważ powyższe roboty nie były ujęte w dokumentacji technicznej i kosztorysie inwestorskim. Bez wykonania tych robót nie ma możliwości wykonania robót z umowy zasadniczej.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• FIRMA BUDOWLANA Wojciech Chełchowski, ul. Słupecka 4/73, 02-309 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.