Lublin: opracowanie materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 865 Jarosław - Oleszyce - Cieszanów - Bełżec - na odcinku od km 68+296 do km 73+018,29 o dł. 4,72229 km.
Numer ogłoszenia: 303282 - 2009; data zamieszczenia: 03.09.2009
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 121517 - 2009r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Dróg Wojewódzkich, ul. Turystyczna 7A, 20-207 Lublin, woj. lubelskie, tel. 081 7495300, faks 081 7495341.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: opracowanie materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 865 Jarosław - Oleszyce - Cieszanów - Bełżec - na odcinku od km 68+296 do km 73+018,29 o dł. 4,72229 km..

II.1.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: - opracowaniu materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 865 Jarosław - Oleszyce - Cieszanów - Bełżec - na odcinku od km 68+296 do km 73+018,29 o dł. 4,72229 km. zgodnie z poniższym opisem: 1. Ustalenia ogólne 1.1. Dokumentacje należy wykonać w trybie znowelizowanej z dniem 10.09.2008 r. ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami). 1.2. Skład dokumentacji: 1) materiały do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (zwanej dalej decyzją zrid); 2) dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe); 3) dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia prawa na nieruchomościach poza projektowanym pasem drogowym w związku z przebudową dróg innych kategorii oraz przebudową istniejącej sieci uzbrojenia terenu. 1.3. Głównym celem, dla którego ma służyć opracowanie jest uzyskanie decyzji zwid na rozbudowę drogi wojewódzkiej Nr 865 Jarosław - Oleszyce - Cieszanów - Bełżec - na odcinku od km 68+296 do km 73+018,29 o dł. 4,72229 km. 2. Materiały wyjściowe Projekty budowlane - branże: drogowa, kanalizacja deszczowa, energetyczna, teletechniczna, sanitarna. 3. Ogólne wymagania dotyczące prac 3.1. Opracowywana dokumentacja powinna odpowiadać wymogom: 1) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami); 2) ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.); 3) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.); 4) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.); 5) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663); 6) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.); 7) instrukcji G-5 i innym wytycznym geodezyjnym; 8) właściwego miejscowo powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. 3.2. Opracowana dokumentacja powinna być kompletna, co oznacza, że powinna zawierać wszystkie materiały geodezyjne, prawne, potwierdzone wnioski (o wydanie decyzji, dokumentów lub dokonywania jakichkolwiek zmian) oraz decyzje administracyjne. 3.3. Wszystkie wystąpienia o wydanie stosownych decyzji, dokumentów lub dokonanie jakichkolwiek zmian przygotowuje Wykonawca na podstawie udzielonego pisemnie przez Zamawiającego pełnomocnictwa do występowania w jego imieniu. 3.4. W razie wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości Wykonawca winien na roboczo, celem ich omówienia, kontaktować się z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Gruntami Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie, ul. Turystyczna 7a, tel. 749-53-23, 749-53-22. 4. Zakres opracowania i skład dokumentacji dla Zamawiającego 4.1. Materiały do wniosku o wydanie decyzji zrid w 12 egz.: 1) mapa w skali 1:1000 przedstawiającą proponowany przebieg drogi, z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych, oraz istniejące uzbrojenie terenu, przy czym na mapie należy nanieść w różnych kolorach: linie rozgraniczające teren inwestycji, czasowe zajęcie terenu pod przebudowę dróg innych kategorii, wjazdy oraz wszystkie przebudowywane urządzenia infrastruktury technicznej poza projektowanym pasem drogowym wraz z legendą; 2) analiza powiązania drogi z innymi drogami publicznymi składającą się z części opisowej i mapy pokazującej te drogi wraz z ich numerami; 3) określenie zmian w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania przestrzennego. 4.2. Dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe). 4.2.1. Wstępne prace poprzedzające dokonania podziałów nieruchomości: 1) analiza istniejącej granicy pasa drogowego wykazanej w projekcie (czyli map do celów projektowych) - Wykonawca zobowiązany jest do jej sprawdzenia i w razie rozbieżności uaktualnienia na mapie sytuacyjnej, która będzie załącznikiem w materiałach do wniosku o wydanie decyzji zrid (patrz. pkt. 4.1. ppkt. 1); 2) na podstawie zwymiarowania projektowanych granic zajęcia terenu dokonanego przez Projektanta Wykonawca wykonuje analityczne opracowanie właściwego projektu podziału nieruchomości (określając współrzędne punktów granicznych i powierzchnie działek) i tworzy mapę: a) wykonawca wykorzystując zwymiarowanie granic zajęcia terenu dokonane przez Projektanta zobowiązany jest do takiego ustalenia punktów załamania granicy wyznaczającej pas drogowy, które stanowić będzie wypadkową procesu aproksymacji (generalizacji) granicy ustalonej przez Projektanta i uwzględnienia sytuacji terenowej oraz układu granic na mapie ewidencyjnej; b) wykonawca zobowiązany jest przestrzegać zasady, by punkty załamania granic podziału projektować w miejscach o podwyższonej gwarancji ich utrzymania (np. miedze); c) wyznaczając granice podziału działek Wykonawca w miarę możliwości winien unikać sytuacji stwarzania działek o bardzo małej powierzchni, której powstanie byłoby jedynie wynikiem niewskazanej w takim przypadku precyzyjności i ścisłości przyjęcia zwymiarowania dokonanego przez Projektanta. 3) punkty załamania projektowanych granic pasa drogowego powinny być wykazane przez Wykonawcę, w uzgodnieniu z koordynatorem prac ze strony Zamawiającego, w załączniku mapowym oraz w formie wykazu współrzędnych; 4) dla terenów zamkniętych należy dokonać podziału zgodnie z przepisami dotyczącymi terenów zamkniętych (m.in. art. 13 ust 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.). 4.2.2. Badanie stanu prawnego dzielonych działek oraz działek do nabycia w całości i załączenie dokumentów własności: 1) gdy nieruchomość ma założoną księgę wieczystą należy przeprowadzić badanie hipoteczne wszystkich jej 4-ech działów a do dokumentacji należy załączyć 2 egz.: a) badanie stanu prawnego powinno dot. tylko działki dzielonej lub całej wchodzącej w zakres inwestycji z podaniem jej powierzchni wynikającej z dokumentów znajdujących się w księdze; b) w przypadku gdy w wypisie w ewidencji gruntów jest wykazany tylko akt notarialny lub błędnie wpisana KW należy ustalić prawidłową księgę i wykonać badanie hipoteczne; c) w przypadku gdy nie jest założona księga na podstawie aktu notarialnego to należy uzyskać kopię tego aktu 2) gdy nieruchomość posiada Akt Własności Ziemi należy uzyskać jego kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia); 3) gdy nieruchomość objęta jest Postanowieniem Sądu należy uzyskać odpis z właściwego Sądu z klauzulę prawomocności, do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela; 4) Gdy nieruchomość posiada umowę przekazania gospodarstwa rolnego należy uzyskać kserokopię, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez właściwy organ a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela; 5) gdy nieruchomość posiada inne dokumenty własności (decyzje wywłaszczeniowe) lub użytkowania wieczystego itp. stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości lub inne prawa do nieruchomości należy uzyskać kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia); 6) jeżeli dla nieruchomości nie istnieją żadne dokumenty własności należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów stwierdzający posiadanie samoistne (w pozycji właściciel); 7) brak ujawnienia wszystkich dokumentów własności w ewidencji gruntów i budynków nie zwalnia Wykonawcy z ich uzyskania np. od właścicieli w celu prawidłowego ustalenia praw do nieruchomości. 4.2.3. Opracowanie projektów podziału nieruchomości wraz z nieruchomościami wchodzącymi w zakres pasa drogowego niezbędnych do nabycia z mocy prawa na podstawie decyzji zrid: 1) wyznaczenie projektowanych granic pasa drogowego w terenie poprzez zamarkowanie nowych punktów granicznych za pomocą palików, do dokumentacji należy załączyć 2 egz.: a) kopii protokołów z przyjęcia lub ustalenia granic nieruchomości; b) wykazy współrzędnych punktów granicznych pasa drogowego; c) zarysy pomiarowe. 2) sporządzenie map projektu podziału w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 - tekst jednolity z późn. zmianami), ze szczególnym uwzględnieniem przepisów § 9 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663) - do dokumentacji należy załączyć 5 egz. uwzględniając m.in.: a) wykonanie mapy projektu podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz sporządzenie map dla nieruchomości wchodzących w całości w zakres pasa drogowego, opatrzonych stosowną pieczęcią powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej; b) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie powierzchni nieruchomości i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o zmianie powierzchni; c) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie użytków i klas gruntu i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o ich zmianie; d) uzupełnienie mapy zasadniczej i przyjętej do zasobu geodezyjnego mapy do celów projektowych o rozbieżności wynikłe z ustalenia granic oraz brakujące szczegóły sytuacyjne oraz uzbrojenia terenu; e) w przypadku różnic w powierzchni, numeracji, położeniem działek pomiędzy stanem zawartym w ewidencji gruntów i budynków a stanem wynikającym z dokumentu własności należy dodatkowo sporządzić wykaz synchronizacyjny (również dla działek wchodzących w całości w skład wyznaczonego pasa drogowego); f) w przypadku niezgodności w osobie właściciela pomiędzy danymi z ewidencji gruntów i budynków a dokumentami własności należy sporządzić przejściowe wykazy zmian danych ewidencyjnych dla organu prowadzącego ewidencję oraz wystąpić do tego organu w celu wprowadzenia zmian, po zmianie należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów; g) pole powierzchni działek ewidencyjnych, które utworzone zostaną po wydzieleniu działek - zgodnie z Instrukcją G-5 - należy wykazać z dotychczasową dokładnością zapisu. W innym przypadku na mapie projektu podziału winny znaleźć się następujące klauzule: -Zapis powierzchni ewidencyjnej działki nr _(podlegającej podziałowi) wg dokumentacji źródłowej do 0,01 ha. Podstawa: § 11 ust. 2 pkt. 2 załącznika do Zarządzenia Ministra Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20.02. 1969r. w sprawie ewidencji gruntów (MP Nr 11, poz. 98 z późn. zm.). -Zapis powierzchni działki nr _(wydzielonej pod inwestycję) do 0,0001 ha po jej pomiarze na gruncie. -Zapis powierzchni działki nr _(pozostałej) stanowi różnicę powierzchni działki nr _ (podlegającej podziałowi) i działki nr _ (wydzielonej pod inwestycję) bez jej pomiaru na gruncie. h) na mapach projektu podziału winien być wpisany właściciel nieruchomości wraz z adresem zamieszkania; i) w przypadku działek, na których zaprojektowano poszerzenie pasa drogi wojewódzkiej i korektę z poszerzeniem drogi innej kategorii należy dokonać podziału działki oddzielnie pod drogę wojewódzką, oddzielnie pod drogę innej kategorii działki ( by móc w przyszłości przekazać właściwym zarządcą działki nabyte pod poszerzenie dróg innych kategorii 3) sporządzenie map zbiorczych nieruchomości niezbędnych dla zrealizowania inwestycji, zawierających tylko elementy ewidencyjne, dla każdego obrębu oddzielnie, w układzie wstęgowym, dla całego odcinka inwestycji z naniesieniem podziałów i linii rozgraniczających inwestycję a do dokumentacji należy załączyć 5 egz. 4) sporządzenie wykazu wszystkich działek (wraz z działkami drogowymi), niezbędnych dla zrealizowania inwestycji i przekazanie na płycie CD (alfabetycznie, dla każdego obrębu oddzielnie) a do dokumentacji należy załączyć 5 egz.: a) wykaz winien zawierać następujące dane: Lp, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy, ich adresy zamieszkania, nr działki pierwotnej i jej powierzchnię w ha, nr działki wydzielonej pod inwestycję i jej powierzchnię w ha, nr działki pozostałej i jej powierzchnia w ha, dokument własności, ograniczone prawa rzeczowe i hipoteki. b) zarówno mapy zbiorcze jak i wykaz nieruchomości niezbędnych do zrealizowania inwestycji winny obejmować działki stanowiące projektowany pas drogowy od początku do końca inwestycji 5) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości podlegających podziałowi z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do zatwierdzenia projektu podziału przez Wojewodę (numeracja działek rosnąco wg wzoru); 6) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do obwieszczenia Wojewody o wszczęciu postępowania o wydanie decyzji zrid ( numeracja działek rosnąco wg wzoru); 7) sporządzenie wykazu działek, na których realizowana jest inwestycja - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD, 8) sporządzenie wykazu działek, które z mocy prawa stają się własnością Województwa Lubelskiego - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD, 9) sporządzenie skorowidzu działek do wykazu wymienionego w ppkt. 4 - 5 egz.; 10) uzyskanie 2 egz. (oryginał + kopia) skróconych wypisów z ewidencji gruntów i budynków dla wszystkich działek objętych liniami rozgraniczającymi teren inwestycji; Uwaga: W przypadku gdy działki drogowe nie mają uregulowanego stanu prawnego na Skarb Państwa - na skróconym wypisie winien figurować zapis władający a nie właściciel 11) sporządzenie mapy poglądowej (orientacyjnej) z uwidocznionym przebiegiem drogi, zawierającej nazwy obrębów, gmin, powiatów przez które przebiega inwestycja a do dokumentacji należy załączyć 5 egz. 4.3. Dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia praw na nieruchomościach poza projektowanym pasem drogowym w związku z przebudową dróg innych kategorii oraz przebudową istniejącej sieci uzbrojenia terenu: 1) uzyskanie 2 egz. (oryginał + kopia) skróconych wypisów z ewidencji gruntów i budynków dla wszystkich działek niezbędnych do przebudowy dróg innych kategorii, wjazdów i przebudowy istniejącej sieci uzbrojenie terenu. 2) sporządzenie wykazu działek pod przebudowę dróg innych kategorii oraz wjazdy i przekazanie na płycie CD - do dokumentacji należy załączyć 5 egz.; a) wykaz winien zawierać następujące dane: Lp, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy, adresy zamieszkania, obręb, nr i powierzchnię działki, powierzchnię zajęcia, dokument własności, 3) sporządzenie części opisowej dot. przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu i przekazanie na płycie CD - do dokumentacji należy załączyć 5 egz.; a) opis powinien zawierać: rodzaj sieci uzbrojenia, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy działki na której znajduje się urządzenie do przebudowy, adresy zamieszkania, nr działki, określenie położenia urządzenia na działce (odległość od granicy, długość, szerokość, głębokość, przybliżoną powierzchnię zajęcia itp.). 4) sporządzenie wykazu działek pod przebudową istniejącej sieci uzbrojenia terenu i przekazanie na płycie CD - do dokumentacji należy załączyć 5 egz.; a) wykaz winien zawierać następujące dane: rodzaj sieci uzbrojenia, Lp, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy, adresy zamieszkania, obręb, nr i powierzchnię działki, powierzchnię zajęcia, dokument własności, 5) badanie stanu prawnego wszystkich działek niezbędnych do przebudowy dróg innych kategorii, wjazdów i przebudowy istniejącej sieci uzbrojenie terenu i załączenie dokumentów własności (tak jak w pkt. 4.2.2)..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 78000.00 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 27.08.2009.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Usług Geodezyjnych - Jan Sawa, ul. Majdan 30, 22-100 Chełm, kraj/woj. lubelskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ
I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 78000.00
• Oferta z najniższą ceną: 78000.00 oferta z najwyższą ceną: 118500,00
• Waluta: PLN.