Sosnowiec: Wynajem powierzchni z przeznaczeniem na aptekę ogólnodostępną w budynku Instytutu Medycyny Pracy i Zdrowia Środowiskowego w Sosnowcu
Numer ogłoszenia: 226806 - 2010; data zamieszczenia: 27.07.2010
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Instytut Medycyny Pracy i Zdrowia Środowiskowego , ul. Kościelna 13, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 032 2660885, faks 032 2661124.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.imp.sosnowiec.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Jednostka Badawczo- Rozwojowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wynajem powierzchni z przeznaczeniem na aptekę ogólnodostępną w budynku Instytutu Medycyny Pracy i Zdrowia Środowiskowego w Sosnowcu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: I. Zakres przedmiotu zamówienia: 1. Opracowanie projektu budowlanego (uwzględniającego aktualny projekt budowlany przebudowy całego kompleksu budynków IMPiZS). 2. Uzyskanie prawomocnej decyzji administracyjnej umożliwiającej prowadzenie robót. 3. Przygotowanie wymaganych prawem dokumentów niezbędnych do zgłoszenia rozpoczęcia robót oraz dokonanie takiego zgłoszenia w PINB Sosnowiec. 4. Wykonanie robót budowlano-instalacyjnych oraz związanych z zagospodarowaniem terenu wraz z odbiorami tych prac przez przedstawicieli IMPiZS. 5. Przygotowanie wymaganych prawem dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie, dokonanie zgłoszeń o zakończeniu robót do służb odbiorowych oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przebudowywanych pomieszczeń. 6. Wyposażenie, utrzymanie, bieżąca konserwacja pomieszczeń oraz przeprowadzanie wymaganych przepisami szczególnymi okresowych inspekcji, badań i pomiarów. 7. Regulowanie comiesięcznych opłat z tytułu najmu pomieszczeń oraz regulowanie należności za media (energia, elektryczna, woda, ścieki, C.O.). 8. Zapewnienie dostępu do użytkowanych pomieszczeń pracownikom IMPiZS lub wskazanych przez IMPiZS firm w wyjątkowych sytuacjach awarii lub uszkodzeń wymagających interwencji w kubaturze pomieszczeń apteki. II. Wymagania szczegółowe: Ad. 1. Opracowany projekt budowlany winien uwzględniać fakt, że dla całego obiektu IMPiZS jest wydane aktualne i obowiązujące pozwolenie na budowę dla rozbudowy i przebudowy obiektów IMPiZS. W związku z powyższym opracowany projekt budowlany przebudowy i adaptacji pomieszczeń dla apteki musi być projektem zamiennym lub aneksem do obowiązującego projektu budowlanego. Zamawiający informuje, że posiada prawa autorskie do projektu budowlanego, który jest załącznikiem do obowiązującego pozwolenia na budowę. Projekt budowlany przebudowy i adaptacji winien być sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Zamawiający wymaga, aby projekt budowlany obejmował swym zakresem co najmniej: - projekt zagospodarowania terenu, - ekspertyzę techniczną dot. możliwości przebudowy, - inwentaryzację stanu istniejącego pomieszczeń adaptowanych oraz pomieszczeń kondygnacji poniżej pomieszczeń adaptowanych - w branży budowlanej, inst. sanitarnych oraz inst. elektrycznych., - wielobranżowy projekt przebudowy i adaptacji obejmujący branże: architektoniczną, konstrukcyjną, instalacji elektrycznych, instalacji wod.-kan., instalacji c.o., instalacji wentylacji, - projekty branż instalacyjnych winny uwzględniać ocenę możliwości przyłączenia się do istniejących instalacji obiektu IMPiZS (w zakresie lokalizacji i parametrów) oraz powinny uwzględniać możliwość opomiarowania przebudowywanych pomieszczeń na zasadzie podliczników,a - opracowany projekt budowlany winien obejmować kwestie charakterystyki energetycznej - opracowany projekt budowlany winien być uzgodniony bez uwag przez rzeczoznawców: p/poż., BHP, san-epid., Zamawiający wymaga, aby po opracowaniu ekspertyzy dot. możliwości przebudowy oraz po wykonaniu inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej Wykonawca przedłożył do uzgodnienia koncepcję architektoniczno-instalacyjną (zawierającą koncepcję podłączenia mediów Dopiero na podstawie uzgodnionej przez IMPiZS koncepcji zostanie opracowany projekt budowlany. Zamawiający zastrzega sobie również prawo do zaakceptowania kompletnego projektu budowlanego przed jego złożeniem w Wydziale Architektury UM w Sosnowcu. Ad. 2. Zamawiający nie przewiduje udzielenia pełnomocnictwa do wystąpienia z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę. Wszelkie wymagane dokumenty, druki i wnioski winny zostać przygotowane prze Wykonawcę, a Zamawiający po ich zweryfikowaniu je podpisze i niezwłocznie złoży w właściwych urzędach. Ad. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania wymaganych dokumentów niezbędnych do zgłoszenia rozpoczęcia robót w PINB Sosnowiec, m.in. dziennika budowy, uprawnień budowlanych i zaświadczenia z Izby Budowlanej Kierownika Budowy, opracowanego planu BIOZ. Zamawiający wymaga ponadto, aby Wykonawca przedłożył kopie uprawnień oraz aktualnych zaświadczeń z Izby Budowlanej dla kierowników robót branży sanitarnej i elektrycznej. Ad. 4. Wykonywanie robót winno odbywać się zgodnie z opracowanym i zaakceptowanym projektem, zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie BHP i p/poż. Zamawiający rości sobie prawo do dokonywania odbiorów technicznych wykonanych robót w tym robót zanikających. Zamawiający wymaga opracowania harmonogramu prowadzenia prac i uzgodnienia tego harmonogramu przez Zamawiającego. Wymagane przez Zamawiającego standardy materiałowo-techniczne: - okna zewnętrzne aluminiowe, o charakterystyce i wymiarach jak w projekcie budowlanym.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.13.00.00 - Wynajem nieruchomości stanowiących własność .

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 48.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium w wysokości: 5.600,00 złotych (słownie: pięć tysięcy sześćset złotych)

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca zapewni i przedłoży do akceptacji polisy ubezpieczeniowe obejmujące następujące ryzyka: W zakresie ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Prowadzonej Działalności: 1.1. W zakresie ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Prowadzonej Działalności:- polisa ubezpieczenia powinna być ważna na cały okres realizacji kontraktu, 1.2. W zakresie ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Prowadzonej Działalności:- suma gwarancyjna w polisie ubezpieczenia powinna być nie niższa niż 1 000 000,- PLN. 1.3. Wykonawca posiadać będzie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę lub jakiegokolwiek innego stosunku prawnego. (OC pracodawcy z sumą gwarancyjną min 100 000,- PLN) 1.4. Wykonawca posiadać będzie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody w nieruchomościach oraz ruchomość ruchomościach osób trzecich. (OC najemcy z sumą gwarancyjną nie niższa niż a) dla szkód w nieruchomościach 1 000 000,00 zł, b) dla szkód w ruchomościach 100 000,00 zł)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 1
• 2 - najwyższa cena - 99

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.imp.sosnowiec.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: w Sekretariacie Głównym IMPiZŚ, pok.103, ul. Kościelna 13, Sosnowiec.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.08.2010 godzina 11:00, miejsce: w Sekretariacie Głównym IMPiZŚ, pok.103, ul. Kościelna 13, Sosnowiec.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie