Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z budową obiektów w ramach zadania inwestycyjnego pn. Posterunek Policji w Ujeździe –budowa nowej siedziby - w formule „zaprojektuj i wybuduj"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Komenda Wojewódzka Policji w Łodzi

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 470754976

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lutomierska 108/112

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 91-048

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampub@ld.policja.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://przetargi.lodzka.policja.gov.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/803446

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Porządek i bezpieczeństwo publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z budową obiektów w ramach zadania inwestycyjnego pn. Posterunek Policji w Ujeździe –budowa nowej siedziby - w formule „zaprojektuj i wybuduj"

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-88f4cd95-3775-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00448801

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-10-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00116015/18/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 PP w Ujeździe - budowa nowej siedziby w systemie modułowym w formule "zaprojektuj i wybuduj" nr dz. 432/2

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00350028

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: FZ-2380/27/23/RK

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z budową obiektów w ramach zadania inwestycyjnego pn. Posterunek Policji w Ujeździe – budowa nowej siedziby - w formule „zaprojektuj i wybuduj”, adres nieruchomości: Ujazd,
ul. Tomaszewska 1 (dz. nr 432/2), obręb 0019 Ujazd.

Przedmiot zamówienia obejmuje m. in.:
a) ETAP I
• opracowanie koncepcji oraz wielobranżowych projektów budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę;

b) ETAP II
• opracowanie projektów wykonawczych dla wszystkich branż zawierających szczegółowe rozwiązania techniczne i technologiczne wraz ze szczegółowym opisem zastosowanych materiałów budowlanych i urządzeń , w tym ich podstawowych parametrów;
• sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;

c) ETAP III
• wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu;
• pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Zamawiający informuje, że dostawa wyposażenia ruchomego nie wchodzi w zakres przedmiotowego zamówienia.
2. Dokładny zakres robót oraz materiały zawarte w dwóch Programach funkcjonalno – użytkowych stanowiących Załącznik nr 3.1 i 3.2 do SWZ oraz pozostałe zapisy SWZ wraz
z załącznikami stanowią podstawę niezbędną do wyceny i określenia technologii robót oraz standardu zastosowanych materiałów.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dwóch Programach funkcjonalno – użytkowych (PFU) dotyczących: Wariantu podstawowego (budowy w technologii tradycyjnej - murowanej) – załącznik nr 3.1 do SWZ oraz Wariantu alternatywnego (budowy w systemie modułowym) – załącznik nr 3.2 do SWZ.
4. Szczegółowe warunki wykonania i realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy – załącznik nr 11 do SWZ.
5. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia ma charakter ryczałtowy.
6. Po obowiązkowym wybraniu jednego z wariantu (podstawowego albo alternatywnego) realizacji przedmiotu zamówienia, dokładny zakres rzeczowy i ilościowy robót budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz ich wymogi jakościowe, został określony
w odpowiednim wariancie PFU stanowiącym Załącznik nr 3.1 i 3.2 do SWZ, a także w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz Formularzu cenowym (zwanym zamiennie: Tabelą elementów scalonych) stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ. Załączniki te oraz pozostałe zapisy SWZ stanowią podstawę niezbędną do wyceny i określenia technologii robót oraz standardu zastosowanych materiałów.
7. W przypadku konieczności Wykonawca zobowiązany jest zapewnić na czas realizacji robót ziemnych nadzór archeologiczny, w tym dopełnić wszelkie czynności wynikające z obowiązujących przepisów prawa wraz z uzyskaniem decyzji na przeprowadzenie badań archeologicznych (opracowanie przez archeologa, zapewnionego przez Wykonawcę, opinii
do wniosku celem uzyskania ww. decyzji) przed rozpoczęciem realizacji Inwestycji, znajdującej się w strefie archeologicznej. Wszelkie koszty z tym związane spoczywają na Wykonawcy.
8. Wykonawca wraz z ofertą złoży wykaz podstawowych urządzeń, które zostaną zastosowane w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, ujęte w załącznik nr 1 pkt 6 do SWZ
9. Rozwiązania materiałowe oraz typy urządzeń zostały opisane w Programie funkcjonalno – użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 3.1 i 3.2 do SWZ. Zamawiający informuje, że wszędzie tam gdzie w treści PFU, stanowiącego opis przedmiotu zamówienia, zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się, więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie mają spełniać. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu. W ofercie można przyjąć inne marki i producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom opisanym w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Przed wbudowaniem materiałów i urządzeń Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji karty katalogowe dla przedstawionych rozwiązań.
10. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z fabrycznie nowych materiałów własnych.
11. Materiały powinny odpowiadać wymogom określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1213).
12. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać, w stosunku do wskazanych wyrobów budowlanych, dokument na podstawie którego wprowadzono wyrób do obrotu.
13. Do dokumentacji odbiorowych muszą być dołączone certyfikaty i/lub deklaracje zgodności dotyczące wszystkich zastosowanych przy robotach wyrobów budowlanych, zgodne z wymogami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1213) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016 r.
w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym (Dz. U. z 2016 r., poz. 1966) oraz instrukcje obsługi urządzeń w języku polskim, a także karty gwarancyjne zamontowanych urządzeń.

14. Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej wspólnej dla wszystkich Wykonawców na dzień: 16.08.2023 r. godz. 11:00

Miejsce spotkania: Ujazd, ul. Tomaszewska 1 (dz. nr 432/2), obręb 0019 Ujazd
15. Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej przez wykonawcę.
16. Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt. 18 uPzp Zamawiający odrzuci ofertę wykonawcy jeżeli została złożona bez odbycia wizji lokalnej.
17. Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia Wykonawcy zaliczki na poczet wykonania zamówienia w przypadku dysponowania stosownymi środkami finansowymi. Szczegółowy opis udzielania zaliczek określono w § 27 wzoru umowy- załącznik nr 11 do SWZ.
18. Fakturowanie: częściowe, po zakończeniu określonego harmonogramem rzeczowo-finansowym etapu robót budowlanych (ETAP III), którego ilości i prawidłowe wykonanie potwierdzi Inżynier Kontraktu.
19. Na podstawie art. 95 ust. 1 uPzp Wykonawca / podwykonawca zobowiązuje się, iż w okresie realizacji Umowy będzie zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks pracy (tj. Dz.U. 2022 r. poz. 1510 z późn. zm.) lub analogicznych przepisów państw członkowskich UE, EOG, wszystkie osoby wykonujące roboty ogólnobudowlane, w tym konstrukcyjne, murarskie, wykończeniowe oraz roboty budowlane instalacyjne polegające na wykonywaniu sieci i instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, teletechnicznych, w tym operatorów sprzętu przez cały okres realizacji zamówienia. Wyłączeniu podlegają osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu Prawa Budowlanego oraz osoby wykonujące czynności pomiarów i uruchomienia urządzeń i instalacji, dostaw towarów, usług transportu załadunku i rozładunku.
20. Wykonawca zobowiązany jest określić w harmonogramie rzeczowo – finansowym ilość osób, jaka jest niezbędne do wykonania czynności wskazanych w pkt. 5.19 oraz okresy, w jakich osoby te będą wykonywać te czynności i adekwatnie do tego wymiaru etapów przewidzianych dla tych osób przez Wykonawcę lub podwykonawcę wraz z określeniem rodzajów i okresów umów o pracę, które są lub będą zgodne z tym co zawarte w oświadczeniu złożonym Zamawiającemu ma piśmie w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy.
21. W celu weryfikacji realizacji zatrudnienia na każde żądanie Zamawiającego / Inżyniera Kontraktu w terminie wskazanym przez nich, Wykonawca będzie zobowiązany do przedłożeni Wykazu osób wykonujących roboty objęte zamówieniem zgodnie z wymogiem, o którym mowa w pkt. 5.19 i 5.20. Wraz z wykazem należy złożyć oświadczenie potwierdzające fakt zatrudnienia wykazanych osób na podstawie umowy o pracę. Wskazane dokumenty w formie pisemnej powinny zawierać w szczególności: dane podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia, wskazanie liczby i danych osobowych osób zatrudnionych, rodzaj i datę zawarcia umowy o pracę, zakres obowiązków pracownika oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy/podwykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość żądania potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę/podwykonawcę umów
o pracę i dokumentów potwierdzających odprowadzenie składek na ubezpieczenie społeczne podwykonawców – na żądanie i terminie określonym przez Zamawiającego.
22. Uszczegółowienie wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia zostały określone w § 11 i 25 wzoru umowy – Załącznik nr 11 do SWZ

Zamawiający dopuszcza realizację przedmiotu zamówienia w dwóch wariantach:

- Wariant podstawowy - budowa nowej siedziby Posterunku Policji w Ujeździe w technologii tradycyjnej (murowanej);

Lub

- Wariant alternatywny – budowa nowej siedziby Posterunku Policji w Ujeździe w systemie modułowym.

Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę dla Wariantu podstawowego albo Wariantu alternatywnego, pod rygorem odrzucenia oferty.

Każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę, o której mowa w art. 92 ust. 2 ustawy Pzp.

Oferta podstawowa i oferta alternatywna musi spełniać wszystkie wymagania SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45216111-5 - Roboty budowlane w zakresie posterunków policji

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Uzasadnienie faktyczne – w postępowaniu wpłynęły dwie oferty:
Oferta nr 1 - Hoben D. Borysławski Sp. k., ul. Olszowa 2A, 97-225 Ujazd
Oferta nr 2 - WarBud Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 156, 97-300 Piotrków Trybunalski

Na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 18 uPzp oferta nr 2 - WarBud Sp. z o. o, została odrzucona.

Oferta nr 1 - Hoben D. Borysławski Sp. k., ul. Olszowa 2A, 97-225 Ujazd, przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Kwota jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinalizowanie wynosi 3 511 097,63 zł różnica wynosi 534 987,37 zł. Zamawiający nie może zwiększyć kwoty do ceny oferty.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0