Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej
w Gminie Kunów”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kunów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009805

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Warszawska 45B

1.5.2.) Miejscowość: Kunów

1.5.3.) Kod pocztowy: 27-415

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.7.) Numer telefonu: +48 412613174

1.5.8.) Numer faksu: +48 412613194

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kunow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kunow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://miniportal.uzp.gov.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej
w Gminie Kunów”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c505c2ab-29e2-11ed-8832-4e4740e186ac

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00377862

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-10-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00015282/09/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Termomodernizacja i przebudowa budynku Urzędu w Kunowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00329967/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.I.271.21.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 4065040,65 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą: „Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej w Gminie Kunów”.
Zadanie dofinansowane w ramach Programu Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, ustanowionego uchwałą Rady Ministrów nr 84/2021 z dnia 1 lipca 2021 roku, ze zmianami wprowadzonymi uchwałą nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022 roku na mocy przyznanej promesy wstępnej z dnia 14 czerwca 2022 roku, w wysokości 90% wartości inwestycji.
Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace, badania i czynności niezbędne do wykonania inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami Zamawiającego.
Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą mieć wpływ na cenę za wykonanie przedmiotu zamówienia. Przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy, Wykonawca nie może szacować wartości zamówienia tylko na ich podstawie. Zobowiązuje się Wykonawcę do uczestniczenia w wizji lokalnej (wymagana) w jednym z dwóch podanych w Specyfikacji Warunków Zamówienia terminach.
Przedmiot zamówienia będzie realizowany przy zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami poprzez zastosowanie racjonalnych usprawnień, usuwanie barier oraz zapobieganie ich powstawaniu, zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 19 lipca 2019 roku
o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2020 roku poz. 1062 oraz z 2022 roku poz. 1079).
Wykonawca będzie zobowiązany zapewnić dostępność osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie art. 6 wyżej wymienionej ustawy w zakresie dostępności architektonicznej:
Zadanie nr 1. - Termomodernizacja budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie.
Budynek Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie wyposażony jest w windę, dzięki której możliwy jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, z wyłączeniem pomieszczeń technicznych. Na parterze znajduje się łazienka dla osób niepełnosprawnych. Ewakuacja zapewniona poprzez wyznaczone drogi ewakuacyjne. Wykonawca zobowiązany będzie do utwardzenia terenu wokół budynku z kostki brukowej betonowej o niefazowanych krawędziach,
a w szczególności do:
 Dostosowania miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych do wymaganych wymiarów 360x500 (miejsce należy oznakować);
 Wyrównania nawierzchni miejsc parkingowych oraz zapewnienia komunikacji pomiędzy miejscem parkingowym, a chodnikiem poprzez wyrównanie poziomów płaszczyzny drogi i chodnika;
 Powiększenia spocznika (podestu) przed głównymi drzwiami wejściowymi, zapewniając przestrzeń manewrową 150x150 cm (poza polem otwierania się drzwi).
Na całej powierzchni utwardzenia nie będą występować obniżenia, ani stopnie niebezpieczne dla osób niewidomych, brak wysokich krawężników.
Zadanie nr 2. - Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa budynku OSP w Nietulisku Dużym.
Zapewnienie wolnych od barier poziomych przestrzeni komunikacyjnych - na terenie obiektu nie będą występować obniżenia, ani stopnie niebezpieczne dla osób niewidomych, brak wysokich krawężników.
2. Zakres rzeczowy inwestycji:
Zadanie nr 1. - Termomodernizacja budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie.
Zadanie polega na termomodernizacji budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie,
w tym:
1) Elewacja, ocieplenie fundamentów i stropu;
2) Przebudowa kotłowni na gazową;
3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
4) Wymiana barierek przy schodach wewnątrz budynku;
5) Utwardzenie terenu wokół budynku;
6) Montaż fotowoltaiki o mocy 40 kWp;
7) Remont łazienki na 1 piętrze;
8) Oświetlenie;
9) Modernizacja rozdzielni elektrycznej;
10) Zadaszenie nad wejściem do budynku (zadaszenie szklane, bezpieczne na konstrukcji stalowej. Całość montowana do ściany za pomocą mocowań oraz odciągów systemowych do zadaszeń), zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 130/2021 z dnia 30 marca 2021 roku, znak: AB.6740.747.2020.AK;
11) Malowanie ścian w całym budynku;
12) Wymiana grzejników, termostatów.
Roboty w ramach zadania nr 1 należy wykonywać w taki sposób, aby nie zakłócić pracy pracowników w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie. Dopuszcza się możliwość prowadzenia prac w godzinach popołudniowych i w weekendy, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. Wszystkie prace generujące uciążliwy hałas oraz dużą emisję pyłu winny być wykonane po godzinie 15.00.
Szczegółowy zakres określają:
1) Projekt budowlany pod nazwą: Przebudowa pomieszczeń kotłowni w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie wraz z wykonaniem wewnętrznej instalacji gazowej, zatwierdzony decyzją Starosty Ostrowieckiego nr 569/2019 z dnia
12 grudnia 2019 roku, znak: AB.6740.624.2019.RB;
2) Projekt budowlany pod nazwą: Termomodernizacja i przebudowa budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie;
3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
4) Przedmiar robót, który stanowi wyłącznie materiał pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w wizji lokalnej, w jednym z dwóch wskazanych terminów i do wykonania własnych pomiarów oraz kompleksowej oceny zakresu robót koniecznych do realizacji całości przedmiotu zamówienia.
Zadanie nr 2. - Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa budynku OSP w Nietulisku Dużym.
Zadanie polega na termomodernizacji oraz remoncie istniejącego budynku wraz
z rozbudową o garaż i pomieszczenia dodatkowe, w tym:
1) Roboty rozbiórkowe, ziemne, fundamentowe oraz murowe;
2) Dach konstrukcja i pokrycie;
3) Tynki i okładziny;
4) Ślusarka i stolarka okienno-drzwiowa;
5) Elewacja, ocieplenie fundamentów;
6) Instalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i elektryczna;
7) Utwardzenie terenu (dojścia, opaska, droga, plac);
8) Remont istniejącego garażu: skucie posadzki i wykonanie nowej, wymiana instalacji elektrycznej i rozdzielni, oświetlenie, wymiana 2 włazów, malowanie;
9) Remont pomieszczeń w istniejącym budynku: tynki i okładziny, posadzki, łazienka, drzwi, oświetlenie, malowanie;
10) Remont schodów zewnętrznych;
11) Remont kominów;
12) Fotowoltaika montowana na konstrukcji;
13) Przeniesienie pomnika w inne miejsce na działce.
Szczegółowy zakres określają:
1) Projekt techniczny instalacji fotowoltaicznej o mocy 3,04 kWp;
2) Projekt budowlany pod nazwą: Rozbudowa i przebudowa budynku remizy OSP Nietulisko Duże wraz z wewnętrzną instalacją energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zatwierdzony decyzją Starosty Ostrowieckiego nr 188/2019 z dnia 9 maja 2019 roku, znak: AB.6740.6.2019.RB wraz z rysunkami zamiennymi;
Uwaga: W projekcie budowlanym Rys. A-01 brama wjazdowa w dobudowywanym garażu ma wymiary 315/300 cm, a pomiędzy pomieszczeniem 1.15, a 1.16 nie przewidziano przejścia. Zamawiający informuje, iż na etapie wykonawstwa należy wraz z projektantem oraz inspektorem nadzoru przeanalizować możliwość wprowadzenia zmiany nieistotnej w projekcie w zakresie: poszerzenia bramy wjazdowej do garażu do wymiarów: wysokość 330 cm, a szerokość 335 cm; wykonania bezpośredniego przejścia z pomieszczenia 1.15 do pomieszczenia 1.16.
3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
4) Przedmiar robót, który stanowi wyłącznie materiał pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w wizji lokalnej, w jednym z dwóch wskazanych terminów i do wykonania własnych pomiarów oraz kompleksowej oceny zakresu robót koniecznych do realizacji całości przedmiotu zamówienia.
Zamawiający stawia wymóg, aby w pierwszej kolejności Wykonawca zrealizował roboty z zakresu zadania nr 1, zgodnie z projektem budowlanym pod nazwą: Przebudowa pomieszczeń kotłowni w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie wraz z wykonaniem wewnętrznej instalacji gazowej, zatwierdzony decyzją Starosty Ostrowieckiego
nr 569/2019 z dnia 12 grudnia 2019 roku, znak: AB.6740.624.2019.RB, bowiem koniecznym jest, aby kotłownia urzędu została przebudowana i uruchomiona w jak najkrótszym terminie. Budynek posiada przyłącze gazu.
Wszystkie odpady powstałe w trakcie prowadzenia robót budowlanych przechodzą na własność Wykonawcy, który ma obowiązek zagospodarowania ich, zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2021 roku o odpadach (Dz. U. z 2022 roku poz. 699).
3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 punkt 15 ustawy Prawo zamówień publicznych. Powody niedokonania podziału zamówienia na części:
Na podstawie art. 91 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2022 roku poz. 1710) dokonano szczegółowej analizy przedmiotu zamówienia oraz rozważono celowość podziału zamówienia na części. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części.
Biorąc pod uwagę specyfikę zamówienia oraz zakres robót budowlanych Zamawiający stwierdził, iż podział zamówienia publicznego na części, dający możliwość wyboru różnych Wykonawców, mających równolegle zrealizować przedstawiony zakres zamówienia jest niezasadny. Brak podziału nie ogranicza konkurencji, gdyż Zamawiający dopuszcza w ramach niniejszego zamówienia podwykonawstwo, ponadto Wykonawcy mogą także wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. Formuła ta zwiększa także efektywność
i logistykę w zarządzaniu, pozwala również zoptymalizować koszty budowy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45261400-8 - Pokrywanie

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45000000-7 - Roboty budowlane

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

09331000-8 - Baterie słoneczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Postępowanie zostało unieważnione na mocy art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 roku - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2022 roku poz. 1710), to jest oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia i Zamawiający nie wyraża zgody na zwiększenie tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty. W terminie składania ofert, to jest do dnia 23 września 2022 roku do godziny 10:00 na Elektroniczną Skrzynkę Podawczą na ePUAP (Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej) Zamawiającego wpłynęły 4 oferty (oferta numer 2, 3, 4 i 5): •oferta numer 1 - Zakład Remontowo-Budowlany Piotr Kapusta - Zamawiający stwierdził po otwarciu ofert, że na miniPortalu widnieje informacja, że Wykonawca złożył ofertę przez ePUAP (Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej), natomiast takowa oferta nie wpłynęła do Zamawiającego. Jak ustalono została skierowana na błędny adres ePUAP (Elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej) do jednostki organizacyjnej Gminy Kunów, a nie na skrzynkę Urzędu Miasta i Gminy w Kunowie. Oferta powinna zostać skierowana na adres skrzynki Zamawiającego; •oferta numer 2 - PERFECT Agnieszka Świercz z siedzibą w Kielcach o godzinie 8:16 w dniu 23 września 2022 roku; •oferta numer 3 -
PRZEDSIĘBIORSTWO PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWE „HOTEX” Marek i Tomasz Snopek Sp. J. z siedzibą w Kielcach o godzinie 8:27 w dniu 23 września 2022 roku; •oferta numer 4 - DEKA Edyta Kępińska z siedzibą w Białce, Iłża o godzinie 9:35 w dniu 23 września 2022 roku; •oferta numer 5 - BUDYNK Sp. z o.o. z siedzibą w Skibach, Chęciny o godzinie 9:44 w dniu 23 września 2022 roku.
Na realizację przedmiotowego zamówienia Zamawiający przeznaczył kwotę w wysokości 5.000.000,00 zł brutto. Wykonawca BUDYNK Sp. z o.o. z siedzibą w Skibach, Chęciny zaoferował wykonanie przedmiotu zamówienia za cenę łączną brutto: 6.467.000,00 zł (słownie: sześć milionów czterysta sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100). Wartość zaoferowana przez wyżej wymienionego Wykonawcę przekracza znacznie kwotę, jaką Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia i nie mieści się w limicie ustalonym przez Zamawiającego, podobnie jak ceny pozostałych ofert.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6467000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 7714926,90 PLN