Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa i rozbudowa zespołu oficyn przy ul. B. Śmiałego 34,35,36 w Szczecinie wraz z zagospodarowaniem podwórza i infrastrukturą techniczną

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811015666

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Bohaterów Getta Warszawskiego 1a

1.5.2.) Miejscowość: Szczecin

1.5.3.) Kod pocztowy: 70-302

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.5.7.) Numer telefonu: 914613692

1.5.8.) Numer faksu: 914309145

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@stbs.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://stbs.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://portal.smartpzp/stbs

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa i rozbudowa zespołu oficyn przy ul. B. Śmiałego 34,35,36 w Szczecinie wraz z zagospodarowaniem podwórza i infrastrukturą techniczną

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-154f4ddf-f855-11ec-8000-d680d39e541a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00344728

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-09-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00233772/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: Tp 44/DI/2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 19757444,24 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie zespołu budynków oficynowych (łącznie 41 mieszkań + świetlica środowiskowa w parterze oficyny B. Śmiałego 34) przy ul. B. Śmiałego 34, 35, 36 w Szczecinie wraz z wykonaniem zagospodarowania podwórza i niezbędnej infrastruktury oraz realizację wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w opracowaniach: dokumentacji projektowej, tj. projektach budowlanych, wykonawczych, przedmiarach robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - opracowanych przez Pracownię Projektową „Atrium” Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Szafera196F w Szczecinie oraz SWZ. Zakres zamówienia nie obejmuje zagospodarowania terenu po wschodniej stronie budynków oficynowych, obejmuje zagospodarowanie dziedzińca wewnętrznego. Obszar wyłączenia zaznaczono na rys. Z1_zagospodarowanie(z zaznaczonym obszarem wyłączenia). Pozostawiono jedynie do wykonania w tym obszarze, instalację sanitarną kanalizacji deszczowej wraz z możliwością podpięcia do odwodnienia liniowego, które będzie wykonywane w kolejnym prac (po wybudowaniu parkingu podziemnego).etapie .

2. Przedmiot zamówienia należ realizować w oparciu o Decyzję pozwolenia na budowę nr 1831/17 z dnia 27.11.2017r. Kserokopie decyzji stanowi załącznik nr 12 do SWZ. Decyzja jest ważna, ponieważ zostało wykonane zamurowanie przejścia pomiędzy budynkami przy ul. B. Śmiałego 36 – tj. przejścia z budynku frontowego do oficyny, na poziomie piwnicy zgodnie z projektem oraz wyburzenie zamurowanego otworu w piwnicy, w części budynku oficynowego w 2020r. oraz został wykonany odcinek kanalizacji od studni S1 do S2 oraz przyłącza wodnego zgodnie z załączonym rysunkiem „zakres robót wykonanych dotyczących przyłącza wod-kan” załącznik nr 11 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przedmiotowym postępowaniu, w wyznaczonym terminie tj. do dnia 02.08.2022 r. do godz. 12.00, oferty złożyło trzech Wykonawców
W prowadzonym postępowaniu Zamawiający przyjął jedno kryterium oceny ofert, tj. „cenę".
Mając na uwadze zaoferowaną przez Wykonawców cenę wykonania robót budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie zespołu oficyn przy ul. B. Śmiałego 34,35,36 w Szczecinie wraz z zagospodarowaniem podwórza i infrastrukturą techniczną, wszystkie oferty przewyższają powyższą ww. kwotę, przy czym Zamawiający nie może tej kwoty zwiększyć.
W efekcie zaistniały przesłanki do unieważnienia postępowania na podstawie art. 255 pkt 3) Ustawy Pzp.
Zamawiający wskazuje również, że zbadał oferty pod kątem zgodności z art. 223 ust. 1 pkt. 2 ustawy PZP, w celu ustalenia czy w ofertach nie ma omyłek rachunkowych. Z uwagi na brak oczywistych omyłek rachunkowych i wynikających z tego konsekwencji, czynność ta potwierdziła, że ceny ofertowe w dalszym ciągu przewyższają kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia. Zamawiający z tego powodu odstąpił od dalszych czynności polegających na badaniu i ocenie ofert, co miało swoje umocowanie w treści art. 255 pkt 3) ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych, a także z treści orzeczenia KIO z 13 marca 2018 (sygn. akt KIO 391/18), w którym Izba Odwoławcza takie postępowanie Zamawiającego uznała za prawidłowe, w sytuacji gdy wszystkie oferty przekraczają kwotę jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizacje zamówienia, z czym mamy do czynienia w niniejszym postępowaniu.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0