Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Adaptacja budynku byłego gimnazjum nr 3 na Strefę Odkrywania, Wyobraźni i Aktywności przy ul Lipińskiego, Sanok-Posada.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Sanoka w Sanoku

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Miasta Sanoka

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440710

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Sanok

1.5.3.) Kod pocztowy: 38-500

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.5.7.) Numer telefonu: 13 4652811

1.5.8.) Numer faksu: (13) 46-308-90

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@um.sanok.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.um.sanok.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

www.bip.um.sanok.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Adaptacja budynku byłego gimnazjum nr 3 na Strefę Odkrywania, Wyobraźni i Aktywności przy ul Lipińskiego, Sanok-Posada.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ab158d45-bbdf-11ec-b879-9a86e5ac3946

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00318587

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-08-24

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00100674/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Adaptacja byłego gimnazjum nr 3 na Strefę Odkrywania, Wyobraźni i Aktywności przy ul. Lipińskiego Sanok-Posada

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00127484/03

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BZP.271.9.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano – montażowych w budynku byłego gimnazjum nr 3.

3.1.1 Zakres prac obejmuje:
 Przebudowę ścian wewnętrznych polegającą na wykuciu nowych i zamuro-waniu istniejących otworów drzwiowych,
 Wykonanie ścian działowych,
 Wykonanie antresoli,
 Wyburzenie istniejących klatek schodowych,
 Wykonanie wzmocnienia istniejącego stropu nad piwnicą,
 Dostosowanie budynku do zgodności z przepisami p. poż.,
 Dostosowanie budynku do zgodności z ustawą o dostępności poprzez likwi-dację barier architektonicznych przebudowę sanitariatów i budowę windy,
 ykonanie dwóch klatek schodowych,
 przebudowę instalacji wod.- kan.
 wykonanie instalacji c.o.
 montaż stolarki wewnętrznej i zewnętrznej,
 wykonanie instalacji oświetleniowej i gniazd wtykowych,
 budowę utwardzenia działki z kostki betonowej,
 zagospodarowanie otoczenia budynku.

3.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą:
3.2.1 Projektu budowlanego;
3.2.2 Dokumentacji technicznej;
3.2.3 Kosztorysów ofertowych (stanowiących podstawę wyliczenia wartości ofertowej).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z informacjami niezbędnymi do sporządzenia oferty znajduje się w załączniku nr 3 do niniejszego SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45211200-1 - Roboty budowlane w zakresie domów dla osób wymagających wsparcia

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W przeprowadzonym postępowaniu zostały złożone trzy oferty tj.:
1. Zakład Usługowo Handlowy "ELEKTROBUD" Jan Ślęczka, ul. Golcowa 24A, 36-231 Golcowa, cena oferty brutto: 3 621 345,34 zł.

2. Firma Handlowa Rose Leszczak Tomasz, ul. Juliusza Słowackiego 13, 38-100 Strzyżów, cena oferty brutto: 3 899 002,03 zł.

3. SOLKAN Spółka z o.o., ul. Mikołaja Reja 12, 35-211 Rzeszów, cena oferty brutto: 2 939 820,55 zł.
Przed otwarciem ofert w dniu 06.06.2022r. na stronie internetowej prowadzonego postępowania Zamawiający zamieścił informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia tj. 3 032 127,41 zł brutto.
W toku postępowania, z powodu podejrzenia, że zaoferowana przez firmę Solkan cena w istotnej części oferty może zawierać rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia, Zamawiający zwrócił się o udzielenie szczegółowych wyjaśnień.
Równocześnie, pełna kwota na realizację zadanie mogła być zatwierdzona Uchwałą Rady Miasta po uruchomieniu tzw. wolnych środków z roku 2021 co mogło mieć miejsce dopiero po sesji absolutoryjnej zatwierdzającej sprawozdanie finansowe za rok 2021.
W związku z przedłużającym się postępowaniem Zamawiający w dniu 5.07.2022r. przesłał do wykonawców wniosek o wyrażenie zgody na przedłużenie terminu związania ofertą i przedłużenie ważności wadium do dnia 4.08.2022r. W odpowiedzi firmy ZUH "ELEKTROBUD" i SOLKAN Spółka z o.o. wyraziły zgodę na przedłużenie terminu związania ofertą i przedłużenie ważności wadium natomiast Firma Handlowa Rose Leszczak Tomasz nie wyraziła takiej zgody.
Brak zgody Firmy Handlowej Rose Leszczak Tomasz na przedłużenie terminu związania ofertą spowodował odrzucenie oferty tego wykonawcy na podstawie art. 226
ust. 1 pkt 12 Pzp.

Pełna kwota na realizację zadania została zatwierdzona Uchwałą Rady Miasta w dniu 10.08.2022r.

W związku z faktem, że w dniu 4.08.2022r. upłynął (już przedłużony), termin związania ofertą Zamawiający w dniu 16.08.2022r. zwrócił się do firmy Solkan, której oferta została najwyżej oceniona o wyrażenie zgody na wybór oferty po upływie terminu związania ofertą.
W wyznaczonym terminie tj. do 22.08.2022 r. firma SOLKAN Spółka z o. o. nie przesłała zgody na wybór oferty po upływie terminu związania ofertą.

W związku z powyższym, mając na uwadze fakt, iż oferta firmy "ELEKTROBUD” znacząco przewyższają kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, Zamawiający unieważnił prowadzone postępowanie.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 2939820,55 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 3899002,03 PLN