Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Termomodernizacja budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pyskowice

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257593

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Strzelców Bytomskich 3

1.5.2.) Miejscowość: Pyskowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 44-120

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: gmpyskowice@pyskowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.pyskowice.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://e-zp.pyskowice.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Termomodernizacja budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f4eab280-db49-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00205702

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-06-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00002618/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 Termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Sikorskiego 83 w Pyskowicach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

RPO Województwa Śląskiego na lata 2014-2020 dla osi priorytetowej: 4. Efektywność energetyczna, odnawialne źródła energii i gospodarka niskoemisyjna, dla działania: 4.3. Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej, dla poddziałania: 4.3.1 Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej – ZIT

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00174466/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.014.2022

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót związanych z termomodernizacją i lokalnymi wyburzeniami w budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Sikorskiego 83, w ramach projektu pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach”, realizowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020 dla osi priorytetowej: 4. Efektywność energetyczna, odnawialne źródła energii i gospodarka niskoemisyjna, dla działania: 4.3. Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej, dla poddziałania: 4.3.1 Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej – ZIT. Roboty budowlane będą wykonywane na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego i udzielonego pozwolenia na budowę Decyzją Starosty Gliwickiego nr 595/20 z dnia 14.07.2020 r.
2. ZAKRES ZAMÓWIENIA
Zakresem zamówienia jest objęte wykonanie robót związanych z termomodernizacją i lokalnymi wyburzeniami w budynku mieszkalno-użytkowego przy ul. Sikorskiego 83, w ramach projektu pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach”
Ogólna charakterystyka obecnego stanu obiektu:
Budynek wolnostojący z lat 20/30 XX w., w zabudowie mieszkaniowej.
W przedziale ostatnich kilku lat był remontowany i odnawiany w zakresie stolarki okiennej,
drzwiowej oraz pokrycia dachu.
Budynek o rzucie prostokąta, podpiwniczony, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, dostępny z ulicy gen. W. Sikorskiego w Pyskowicach
Wejście do budynku stanowi chodnik z płyt betonowych od strony zachodniej.
Budynek wyposażony w stolarkę drewnianą oraz PCV. Parter stanowią pomieszczenia
apteki oraz poradni podstawowej opieki zdrowotnej.
Na I piętrze znajdują się mieszkania komunalne oraz pomieszczenia „Centrum
Wsparcia Rodziny”.
Piętro II przeznaczono do dyspozycji „Centrum Wsparcia Rodziny”. Na poddaszu zlokalizowane są dwa mieszkania komunalne.
Pomieszczenia spełniają wymagania doświetlenia naturalnego w ilości wymaganej W.T.
Północna klatka schodowa przeznaczona do użytkowania przez lokatorów mieszkań.
Pomieszczenia „Centrum Wsparcia Rodziny” obsługiwane są od podwórza, klatką schodową zlokalizowaną w centralnej części budynku od strony wschodniej.
Elewacja budynku nie odnawiana, widoczne liczne spękania, uszkodzenia oraz ubytki
tynków.
Wykończenie ścian zewnętrznych tynkiem elewacyjnym cementowo – wapiennym, w kolorze naturalnego cementu.
Portale wejściowe malowane farbą elewacyjną w kolorze szarym.

Zakres prac obejmuje:
• ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, z odtworzeniem elementów dekoracyjnych elewacji
• likwidacja wykusza na poz. II piętra na elewacji wschodniej
• wykonanie nowego dachu nad wykuszem istniejącym na poz. I piętra
• naprawa spękań i uszkodzeń na elewacjach budynku
• docieplenie stropu nad poddaszem użytkowym
• wymiana i montaż stolarki okiennej i drzwiowej nie spełniającej wymagań izolacyjności cieplnej wg. W.T.
• wymiana deskowania( podbitki) po obwodzie dachu
• wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych
• oczyszczenie i malowanie istniejących kominów nad połacią dachową
• uzupełnienie ubytków oraz wykończenie portali wejściowych tynkiem elewacyjnym
• przyłączenie budynku do sieci gazowej
• wydzielenie i zamknięcie pom. kotłowni w piwnicy zgodnie z warunkami p.poż,
• wykonanie posadzki w pom. kotłowni, przegłębienie pomieszczenia o 15cm
• modernizacja kotłowni - wymiana pieca węglowego na gazowy
• prace instalacyjne w zakresie instalacji CO
• montaż instalacji gazowej
• prace instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznej i odgromowej
• zabezpieczenie istniejącego okablowania na elewacji
• demontaż i ponowny montaż urządzeń zlokalizowanych na elewacji takich jak stacja pogodowa,
anteny satelitarne, jednostki zewnętrzne klimatyzacji, szyldy reklamowe i informacyjne,
sygnalizatory świetlno-akustyczne przeciwwłamaniowe, czujki ruchu z oświetleniem, etc., wykonany pod nadzorem właściwego serwisu lub użytkownika sieci i urządzenia.
• wymiana i montaż oświetlenia zewnętrznego na elewacji
• wymiana fragmentu ogrodzenia wzdłuż ul. gen. W. Sikorskiego, w cz. południowej terenu
• oczyszczenie i malowanie istniejących poręczy zewnętrznych przy budynku
• wywóz gruzu wraz z utylizacją

Szczegółowy zakres robót określają:
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach – Architektura - opis techniczny + rysunki, stanowiący załączniki nr 5 do SWZ.
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach – Konstrukcja - opis techniczny + rysunki, stanowiący załącznik nr 6 do SWZ.
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach - Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiekty (BIOZ), stanowiący załącznik nr 7 do SWZ.
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach – Instalacja C.O., stanowiący załącznik nr 8 do SWZ.
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach – Kotłownia gazowa z instalacja gazu, stanowiący załącznik nr 9 do SWZ.
• Projekt budowlano-wykonawczy termomodernizacji budynku mieszkalno – usługowego przy ulicy Sikorskiego 83 w Pyskowicach – Instalacja elektryczna, stanowiący załącznik nr 10 do SWZ.
• Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), stanowiący załącznik nr 11 do SWZ.
• Przedmiary robót, stanowiący załącznik nr 12 do SWZ
• Załącznik nr 4a - Kopia mapy zasadniczej - Sikorskiego 83
• Załącznik nr 4b - Opinia kominiarska - Sikorskiego 83
• Załącznik nr 4c - Pozwolenie na budowę - Sikorskiego 83
• Załącznik nr 4d - Warunki przyłącz. do sieci gazowej - Sikorskiego 83

Przedmiar robót ma charakter informacyjno – pomocniczy, gdyż ze względu na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego, Wykonawca ma obowiązek wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymaganiami określonymi we wzorze umowy. Jeżeli w SWZ Zamawiający posługuje się przedmiarem robót, to dokument ten ma jedynie na celu łatwiejsze skalkulowanie wynagrodzenia Wykonawcy.
UWAGA:
1) Przed wbudowaniem materiałów, Wykonawca zobligowany jest do przedłożenia ich wraz z obliczeniami, certyfikatami, deklaracjami użytkowymi i uzyskania akceptacji inspektora nadzoru powołanego przez Zamawiającego.
2) Przy realizacji zadania wszystkie sprawy dotyczące możliwości dojazdu sprzętem i materiałami na budowę Wykonawca winien uzgodnić z właścicielami terenu, z którego będzie korzystał.
3) Roboty będą wykonywane w czynnym obiekcie z lokalami użytku publicznego i mieszkalnymi. Godziny otwarcia lokali użytkowych:
przychodnia zdrowia – od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 – 18:00,
apteka od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 – 18:00, sobota w godz. 8:00 – 13:00,
Centrum Wsparcia Rodziny poniedziałek,środa w godz. 7:30 - 15:30, wtorek,czwartek w godz. 7:30 – 17:30, piątek w godz. 7:30 – 13:30.
Harmonogram prac budowlanych oraz BIOZ powinien uwzględniać powyższe.
4) Gwarancja będzie zgodna z ofertą, przy czym minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 5 lat licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.
5) Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm. ), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz.215 z późn. zm.) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SWZ.
Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą – Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą.
Wykonawca zobowiązuje się nie naruszać porządku i czystości terenu budowy i jego otoczenia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45333200-2 - Instalowanie gazomierzy

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Podstawą prawną unieważnienia postępowania jest art. 255 pkt 3) ustawy pzp, który stanowi, że „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.
Zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy pzp Zamawiający przed otwarciem ofert udostępnił na stronie prowadzonego postępowania informację o kwocie jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w wysokości 1 370 274,34 zł brutto.
Do wyznaczonego terminu składania ofert, tj. do dnia 08.06.2022r., do godziny 8.00 zostały złożone dwie oferty:
- JS Invest Group Sp. z o.o., ul. Chorzowska 44c, 44-100 Gliwice z ceną 2 387 786,16 zł brutto
- Przedsiębiorstwo Budowlane KORABUD Adam Kordek, ul. Tadeusza Żeleńskiego-Boya 26, 44-113 Gliwice z ceną 1 722 329,18 zł brutto
Z uwagi na fakt, iż Zamawiający nie może zwiększyć kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia przedmiotowe postępowanie zostało unieważnione.