Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Rewitalizacja Rynku i Starego Miasta w Staszowie – Modernizacja budynku Ratusza” w ramach projektu: „Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA STASZÓW

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409749

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Opatowska 31

1.5.2.) Miejscowość: Staszów

1.5.3.) Kod pocztowy: 28-200

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.5.7.) Numer telefonu: 158648305

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@staszow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.staszow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/staszow

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Rewitalizacja Rynku i Starego Miasta w Staszowie – Modernizacja budynku Ratusza” w ramach projektu: „Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a5ae3f1d-962c-11ec-9bc1-c2db95d08897

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00166600

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-05-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00030678/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.23 Rewitalizacja Rynku i Starego Miasta w Staszowie - Modernizacja budynku Ratusza

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00068559/03

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BZP.271.8.3.2022.II

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 9692946,76 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących renowację i modernizację budynku Ratusza, zlokalizowanego w Staszowie na działce ozn. w ewid. gr. nr 1706. Jest to budynek murowany jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem, zbudowany na planie wydłużonego prostokąta, z szerokimi korytarzami na osi podłużnej i poprzecznej, zwieńczony czterospadowym dachem pokrytym dachówką, z wieżą zegarową na szczycie. Część środkową wschodniej i zachodniej elewacji zdobią arkadowe podcienia. Obiekt objęty przedmiotem zamówienia podlega ochronie konserwatorskiej i jest wpisany do rejestru zabytków woj. świętokrzyskiego pod nr A.886.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
a) wykonanie robót budowlanych związanych z dostosowaniem obiektu do nowych funkcji (w zakresie dopuszczonym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), w tym m.in.:
 wykonanie nowych instalacji wewnętrznych (m.in. c.o., wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej, p. poż. i ewakuacyjnej, teletechnicznej, TV-SAT),
 rozbiórkę ścianek działowych i wykonanie nowych, częściowe zamurowania i wykucie nowych otworów w ścianach wewnętrznych,
 remont izolacji poddasza,
 remont więźby dachowej, wykonanie konstrukcji stropu poddasza,
 hydroizolację ścian piwnic,
 obniżenie poziomu posadzki w piwnicach,
 wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę parapetów,
 budowę windy (wykonanie elementów konstrukcyjnych i montaż urządzeń dźwigowych),
 przebudowę klatki schodowej (wykonanie konstrukcji schodów),
 wykonanie sufitów podwieszanych,
 wymianę posadzek, remont tynków i malowanie ścian,
 renowację elewacji budynku,
 zagospodarowanie terenu wokół budynku Ratusza (m.in. utwardzenia, dojścia, oświetlenie zewnętrzne),
b) zakup i dostawę wyposażenia obiektu (zgodnie z załączoną dokumentacją- wykaz wyposażenia w załączeniu do opisu przedmiotu zamówienia),
c) obsługę geodezyjną oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej (w skład której wchodzą m.in. kosztorys powykonawczy, protokoły, instrukcje obsługi, świadectwa dopuszczenia, atesty, deklaracje, informacje o udzielonej gwarancji, inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, instrukcje eksploatacji i użytkowania obiektu),
d) wykonanie i umieszczenie tablicy informacyjnej i pamiątkowej o źródłach finansowania zadania,
e) inne konieczne roboty gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia.
Zamówienie będzie realizowane z udziałem środków pochodzących z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych
Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, określa przedmiotowa specyfikacja warunków zamówienia, w tym opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 12 SWZ, wraz z załącznikami, tj.:
1) Projekt budowlany,
2) Aneks do projektu budowlanego,
3) Projekt koncepcyjny wyposażenia wnętrz,
3a)Całościowy projekt wnętrz
4) Projekt wykonawczy,
5) Przedmiar robót,
6) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
7) Decyzja nr S - 136/2017 z dnia 23.08.2017 r. Starosty Staszowskiego zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę inwestycji pn: „Przebudowa budynku Ratusza w Staszowie”,
8) Decyzja nr 237/A/17 z dnia 08.08.2017 r. Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach,
9) Decyzja Nr 7 – 265/2021 z dnia 08.12.2021 r. Starosty Staszowskiego umarzająca postępowanie w sprawie zmiany ostatecznej decyzji Nr S-136/2017 z dnia 23.08.2017 r. - pozwolenia na przebudowę budynku Ratusza w Staszowie,
10) Decyzja nr 515/A/21 z dnia 08.11.2021 r. Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach,
11) Wyposażenie Ratusz.
2. Szczegółowe wymagania, dotyczące realizacji przedmiotowego zamówienia określono również
w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 11 SWZ.
3. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na przedmiot umowy na okres minimum 48 miesięcy od daty odbioru końcowego niniejszego zamówienia.
Uwaga:
Okres gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu
oceny ofert, zawarto w pkt 21 SWZ.
4. Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SWZ.
5. Zamawiający nie wymaga:
- odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub,
- sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.
Uwaga:
Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem.
Szczegółowe informacje określa SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

32000000-3 - Sprzęt radiowy, telewizyjny, komunikacyjny, telekomunikacyjny i podobny

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 310 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie ze wstępną promesą Gmina Staszów otrzymała zapewnienie dofinansowania ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych na realizację inwestycji pn.: „Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”, która obejmowała:
1. „Rewitalizację Rynku i Starego Miasta w Staszowie – Modernizację budynku Ratusza”
w ramach projektu: „Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”,
2. „Przebudowę elementów zagospodarowania terenu przy budynku Urzędu Miasta i Gminy”
w ramach projektu pn.: ,,Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa”.
W celu wyłonienia wykonawców na w/w zadania wszczęto (w dniu 25.02.2022r., nr ogłoszenia o zamówieniu 2022/BZP 00068559/01 oraz w dniu 19.04.2022r., nr ogłoszenia o zamówieniu 2022/BZP 00125193/01) dwie odrębne procedury o udzielenie zamówienia.
Przed wystąpieniem do Banku Gospodarstwa Krajowego o wydanie promesy inwestycyjnej w niniejszym postępowaniu zamawiający powziął informację od operatora programu (BGK), że niezbędne jest przeprowadzenie jednej procedury o udzielenie zamówienia w zakresie całej inwestycji objętej dofinansowaniem, tj.: „Rewitalizacji Rynku i Starego Miasta w Staszowie – Modernizacja budynku Ratusza” w ramach projektu: „Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa” oraz “Przebudowy elementów zagospodarowania terenu przy budynku Urzędu Miasta i Gminy” w ramach projektu pn.: ,,Rewitalizacja centrum starego miasta Staszowa” z ewentualną możliwością dopuszczenia składania ofert częściowych. Co za tym idzie nie jest możliwe przeprowadzenie dwóch odrębnych postępowań na jedną inwestycję bez utraty dofinansowania ze środków pochodzących z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
Zamawiający nie jest w stanie sfinansować w całości inwestycji ze środków własnych, a możliwość unieważnienia postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia nie zostały mu przyznane, uwzględnił w ogłoszeniu o zamówieniu.
W tym stanie faktycznym zasadne jest unieważnienie postępowania na podstawie art. 310 ustawy Pzp.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 3

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6900300,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 11930397,42 PLN