Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasto Zgierz

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057721

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: pl. Jana Pawła II 16

1.5.2.) Miejscowość: Zgierz

1.5.3.) Kod pocztowy: 95-100

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@umz.zgierz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.zgierz.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/umz.zgierz/proceedings

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-957b82d8-438a-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00009849

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2022-01-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2021/BZP 00008959/08/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.12 Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

„Adaptacja istniejącego budynku na potrzeby Zgierskiego Centrum Seniora" współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz współfinansowania krajowego z budżetu państwa w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00266631/01

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PŚ.271.29.2021

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja budynku przy ul. Narutowicza 29 w trybie „zaprojektuj i wybuduj". Realizacja inwestycji obejmować będzie przygotowanie dokumentacji technicznej
wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i prawomocnych zezwoleń, przeprowadzenie kompleksowych
robót budowlanych związanych z adaptacją obiektu oraz zagospodarowaniem terenu w granicach posesji oraz
zakup wyposażenia na potrzeby funkcjonowania Zgierskiego Centrum Seniora w oparciu o Program
Funkcjonalno - Użytkowy (załącznik nr 1), wytyczne Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
(załącznik nr 2), specyfikację wyposażenia Zgierskiego Centrum Seniora (załącznik nr 3) oraz aktualnie
obowiązujące przepisy prawa.Kompleksowa modernizacja budynku i jego adaptacja na Zgierskie Centrum Seniora
w szczególności:
a) wykonanie nowych nadproży z dostosowaniem otworów do obowiązujących norm i przepisów;
b) podział pomieszczeń za pomocą nowych ścian działowych w systemie gips.-kart.;
c) zabudowa gips.-kart konstrukcji poddasza wraz z ociepleniem;
d) konstrukcja drewniana do zabezpieczenia do NRO;
e) wykonanie prac tynkarskich i malarskich;
f) wykonanie prac glazurniczych;
g) wykonanie prac stolarskich i meblarskich;
h) renowacja lub wymianie schodów drewnianych;
i) modernizacja i odtworzenie instalacji: wod kan, elektrycznych i c.o.;
j) wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych - nowe podłogi: pomieszczenia sanitarne,kuchnia, szatnia i pokój porad - gres, pomieszczenia klubowe, sala ćwiczeń, komunikacja, pokoje
administracyjne - deska podłogowa;
k) wykonanie robót instalacyjnych; przebudowa istniejących instalacji wewnętrznych oraz wyposażenie
w instalacje tv, internetową oraz alarmową;
1) montaż nowych, projektowanych drzwi wewnętrznych;
m) umeblowanie pomieszczeń i wyposażenie;
n) wymiana (modernizacja) zaplecza socjalnego i sanitarnego (wraz z niezbędnymi pracami montażowymi
instalacji), remont instalacji, wykonanie nowej łazienki z możliwością korzystania przez
niepełnosprawnych;
o) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Zagospodarowanie terenu
Zamawiający przewiduje aranżację terenów zielonych polegającą na:
- wykonaniu utwardzonych dojść pieszych,
- urządzeniu ogrodu w formie rabat, żwirowych alejek, nasadzeń kwiatów i krzewów ozdobnych,
- urządzeniu ogródka warzywnego z krzewami i drzewami owocowymi,
- oświetleniu terenu,
- rozbiórce istniejących komórek gospodarczych,
- wykonaniu drewnianej pergoli - altany,
- adaptacji murowanego budynku gospodarczego na potrzeby kuchni letniej (wraz z wyposażeniem kuchni)
- wykonaniu instalacji wody na potrzeby kuchni letniej oraz podlewania ogrodu.Warunki realizacji zamówienia:
GŁÓWNE WYMAGANIA W ZAKRESIE PRAC PROJEKTOWYCH:
1. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi
projektowania oraz warunkami określonymi przez Zamawiającego.
2. Prace projektowe i wykonawcze winny być prowadzone przez osoby posiadające odpowiednie
uprawnienia budowlane.
3. Przed przystąpieniem do opracowywania dokumentacji projektowej należy wykonać inwentaryzację
i ocenę stanu technicznego pod kątem wykonywanych robót dla budynku.
4. Podstawą opracowania dokumentacji projektowej będą dane zawarte w Programie Funkcjonalno-
Użytkowym oraz wytyczne Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
nr WUOZ-ZN.5183.353.2020.ES z dnia 19.05.2020 r.
5. W przypadku, gdzie jest to uzasadnione i niezbędne należy wykonać ekspertyzę techniczną
wytrzymałości konstrukcji.
6. Adaptowany budynek ze względu na lokalizację oraz konstrukcję drewnianą w ramach
wprowadzonych zmian funkcjonalnych i użytkowych wymaga opracowania ekspertyzy pożarowej
wskazującej na nieprawidłowości i niezgodności budynku z obecnymi przepisami pożarowymi i tym
samym uzyskania odstępstwa od Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Łodzi
na pojawiające się niezgodności.
7. Przy adaptacji należy uwzględnić wymagania w zakresie współczynników przenikania ciepła.
W przypadku braku możliwości należy uzyskać odstępstwo w przedmiotowym zakresie.
8. Przy adaptacji obiektu należy uwzględnić odstępstwa od obecnych wymagań technicznych, których nie da się spełnić w budynku z racji jego ochrony konserwatorskiej.
9. W zakresie prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji
projektowej w wersji papierowej i elektronicznej obejmującej:
- sporządzenie projektu budowlanego i wykonawczego - zgodnie z obowiązującymi przepisami
i wymaganiami podmiotów uzgadniających i wydających pozwolenia na realizację - 5 egz.,
- sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - 5 egz.,
- sporządzenie plan BIOZ - 3 egz.
10. Bezwzględnym wymaganiem jest, aby dokumentacja projektowa była uzgadniania w trakcie prac
z Zamawiającym (na bieżąco), a następnie uzyskała jednoznaczną akceptację Zamawiającego, przed
uzyskaniem pozwolenia na budowę.
11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości dokonania zmian w przyjętym projekcie przed
uzyskaniem pozwolenia na budowę przez Wykonawcę.
12. Dokumentacja projektowa powinna zawierać również projekt zagospodarowania działki, oraz
wyposażenie przeciwpożarowe i ujednoliconą koncepcję estetyczną, w tym materiały i kolorystykę
wykończenia oraz projekt informacji wizualnej obiektu.
13. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania projektu zamiennego w przypadku pojawienia się
okoliczności nieznanych na etapie akceptowania projektu. Koszt ponosi Wykonawca.
14. Dokumentacja winna posiadać wszystkie wymagane uzgodnienia zewnętrzne.
15. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich administracyjno-prawnych decyzji i pozwoleń
(w tym: zgłoszenia robót budowlanych lub pozwolenia na budowę, jeśli jest wymagane), certyfikatów
itp., niezbędnych do zatwierdzenia wykonywanej dokumentacji projektowej oraz do odbioru
prowadzonych robót. W okresie umownym Wykonawca jest również zobowiązany do uzyskania
do dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu (np. pozwolenia na użytkowanie, zaświadczenia
o braku sprzeciwu do użytkowania obiektu, zgodnie z wymogami i przepisami prawa).
GŁÓWNE WYMAGANIA W ZAKRESIE REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
1. Wykonawca pokrywa wszystkie koszty związane z uzyskaniem materiałów i informacji
do projektowania oraz koszty związane z uzgodnieniem opracowanej dokumentacji technicznej.
2. Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. Są to między innymi koszty:
- geodezyjnych pomiarów wytyczenia i inwentaryzacji,
- prób, badań, odbiorów i innych.
3. Wykonawca opracuje na własny koszt mapę do celów projektowych, którą docelowo przekaże
Zamawiającemu.
4. W czasie realizacji prac budowlanych należy zapewnić niezakłócone funkcjonowanie
modernizowanych obiektów i innych nieruchomości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie
inwestycji.
5. Wykonawca opracuje na koszt własny stosowną organizację ruchu na czas zajęcia pasa drogowego
dróg gminnych, niezbędną do realizacji zadania.
6. Wymogi jakościowe powinny spełniać lub przewyższać podane w Programie Funkcjonalno - Użytkowym.
7. Wykonawca ma obowiązek uzgadniania z właściwym Konserwatorem Zabytków zakresu i stopnia
szczegółowości wszelkich prac w elewacjach i zewnętrznej strukturze budynków, wykonywanych przy
rewitalizacji budynków.
8. Wykonawca ma obowiązek przewidzieć wszystkie towarzyszące roboty budowlane niezbędne
do prawidłowego, zgodnego ze sztuką budowlaną funkcjonowania obiektu, (np. ponowne wykonanie
zdjętej instalacji odgromowej).
9. Przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca wykona i zamontuje tablicę informacyjną
projektową, wskazującą na współfinansowanie projektu ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Łódzkiego na lata 2014-2020, zgodnie z wzorem i treścią uzgodnioną z Zamawiającym, zgodną
z Podręcznikiem wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie
informacji i promocji o wymiarach nie mniejszych niż 80 x 120 cm.
Po zakończeniu robót budowlanych wykona i zamontuje tablicę pamiątkową projektową, wskazującą
na współfinansowanie projektu ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju
Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata
2014-2020, zgodnie z wzorem i treścią uzgodnioną z Zamawiającym, zgodną z Podręcznikiem
wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 oraz uwzględniającą dbałość
o estetykę i poszanowanie dla kontekstu kulturowego. Przewidywany minimalny format tablicy
pamiątkowej to A3.
10. Za wady w dokumentacji odpowiedzialność ponosi Wykonawca, pomimo zatwierdzenia projektu przez
Zamawiającego.
11. Wszystkie użyte materiały winny spełniać obowiązujące normy i posiadać niezbędne deklaracje
zgodności, atesty, certyfikaty.
12. Zamawiający wymaga odtworzenia zieleni i nawierzchni zniszczonych na skutek wykonywanych robót
budowlanych, a niebędących w zakresie wykonywanych prac.
13. Po wykonaniu robót budowlanych Wykonawca uporządkuje teren budowy.
14. Wszelkie wątpliwości i szczegóły dotyczące wykonywanej pracy Wykonawca powinien uzgadniać
z Zamawiającym.
15. Wykonawca nie może umieszczać żadnych reklam na terenie budowy bez zgody Zamawiającego.
16. Przed przystąpieniem do wykonywania robót budowlanych, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu
z 14 dniowym wyprzedzeniem harmonogram wykonywanych prac.
17. Przed podpisaniem umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram rzeczowo -
finansowy dla przedmiotowego zadania.
UWAGI OGÓLNE;
1. Zamawiający zaleca by Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej obiektów i terenów. 2. Koszty nieprzewidzianych badań i prac pokryje Wykonawca. Inne elementy i obowiązki Wykonawcy wymagane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia zawiera opis przedmiotu zamówienia - Załącznik nr 1 do SWZ. Zamawiający wymaga w zakresie realizacji zamówienia zatrudnienia przez Wykonawcę
i Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane niżej czynności: roboty
ogólnobudowlane.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

39290000-1 - Wyposażenie różne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1799490,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1799490,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1799490,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KEMADA Sp. z o.o. Sp. K.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 369662880

7.3.3) Ulica: ul. Łąkowa 3/5

7.3.4) Miejscowość: Łódź

7.3.5) Kod pocztowy: 90-562

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Prace projektowe, prace dot. instalacji elektrycznych

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2021-12-22

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1799490,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesiące

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE