Tarnowskie Góry: Zarządzanie lokalami Gminy Tarnowskie Góry w budynkach wspólnot mieszkaniowych
Numer ogłoszenia: 15011 - 2011; data zamieszczenia: 13.01.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Miasta Tarnowskie Góry, Rynek 4, 42-600 Tarnowskie Góry, woj. śląskie, tel. 032 3933600, 3933855, faks 032 3933602.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zarządzanie lokalami Gminy Tarnowskie Góry w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi w zakresie zarządzania zasobem nieruchomości gminy Tarnowskie Góry. Zarządzany zasób nieruchomości obejmuje: lokale mieszkalne i użytkowe o powierzchni 24.074,20 m2. Wielkość zarządzanych powierzchni może ulec zmianie w związku z prowadzoną sprzedażą lokali komunalnych. Do umowy zostanie wprowadzona aktualnie obowiązująca powierzchnia. Zarządzanie lokalami gminy musi być prowadzone w oparciu o obowiązujące w tym zakresie przepisy prawne i obejmuje obowiązki i uprawnienia zarządcy, które szczegółowo określa projekt umowy stanowiący załącznik do niniejszego wniosku. Informacje dodatkowe: zasób mieszkaniowy wymaga bieżących napraw. Oprócz remontów wykonywanych przez Zarządcę w ramach czynności technicznego utrzymania Zamawiający przeprowadza remonty także we własnym zakresie. Remonty te w powiadomieniu z Zarządcą zleca Zamawiający na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych. Zarządca winien posiadać możliwość finansowania regulowania bieżących opłat za CO, wodę, ścieki oraz wywóz nieczystości, szacunkowa wysokość wydatków wynosi około 50.000 zł miesięcznie..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 31.12.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zarząd Budynków Komunalnych S.A., ul. Legionów 37 c, 42-600 Tarnowskie Góry, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 63819,13 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 55000,00

• Oferta z najniższą ceną: 000000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 000000,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł przewidzieć wymagane było natychmiastowe wykonanie zamówienia a nie można było zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. W trakcie przeprowadzania postępowania w trybie przetargu nieograniczonego jeden z wykonawców złożył odwołanie w KIO, co przedłużyło znacznie czas procedury i uniemożliwiło zawarcie umowy z datą jej obowiązywania na dzień 01.01.2011 r.