Parzymiechy: Opracowanie dokumkentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pn. przebudowa pawilonu chorych nr 2 Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkohlu w Parzymiechach
Numer ogłoszenia: 97138 - 2008; data zamieszczenia: 09.05.2008
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: Tak, numer ogłoszenia w BZP: 47148 - 2008.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Ośrodek Terapii Uzależnień od Alkoholu w Parzymiechach, ul. Częstochowska, 42-164 Parzymiechy, woj. śląskie, tel. 034 3189154, fax 034 3189446.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumkentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pn. przebudowa pawilonu chorych nr 2 Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkohlu w Parzymiechach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. Przebudowa Pawilonu Chorych Nr.2 Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkoholu w Parzymiechach Zakres przedmiotu zamówienia określono w Załączniku Nr.1 do niniejszej specyfikacji. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pn. Przebudowa Pawilonu Chorych Nr.2 Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkoholu w Parzymiechach, ul. Częstochowska 1 do uzyskania pozwolenia na budowę a następnie bezkolizyjną realizację. Stan istniejący Ośrodek Terapii Uzależnień od Alkoholu w Parzymiechach zlokalizowany jest w dawnym zespole parkowo-pałacowym należącym przed II wojną światową do rodziny Potockich na obszarze 13,04 ha. Znaczna część terenu to zabytkowy park ze stawami zajmującymi powierzchnię około 1,6 ha. W latach sześćdziesiątych XX wieku w zespole parkowym - w miejscu dawnych zabudowań pałacowych- rozpoczęto budowę Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkoholu. W pierwszym etapie wybudowano Pawilon Chorych nr.1, budynek administracyjny, portiernię, budynek wielofunkcyjny obejmujący kotłownię, kuchnię stołówkę i pralnię oraz oczyszczalnię ścieków i zespół prądotwórczy. W drugim etapie - w latach osiemdziesiątych - wybudowano : Pawilon Chorych Nr.2, zespół sportowo-rekreacyjny i pawilon, w którym obecnie znajduje się punkt apteczny. Pawilony położone są w miejscach ocienionych wysokimi zabytkowymi drzewami na terenie podmokłym ( Pawilon Chorych Nr.2 w bezpośrednim sąsiedztwie stawu) co utrudnia prawidłową wentylację i jest powodem silnego zawilgocenia pomieszczeń. W okresie zimowym utrudnione jest utrzymanie właściwej temperatury w pomieszczeniach a w okresie wiosenno-jesiennym występuje silne zawilgocenie ścian. Od 2005r. Zamawiający rozpoczął etapową realizację dostosowywania obiektów Ośrodka Terapii Uzależnień od Alkoholu do wymogów Rozporządzenia Ministra Zdrowia w sprawie wymagań, jakim powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu opieki zdrowotnej. W Pawilonie Chorych Nr. 2 w miesiącu grudniu 2005r wymieniono zużytą stolarkę okienną i drzwiową na PCV spełniającą wymogi normy przenikalności cieplnej. W latach 2006-2007 przebudowano Pawilon Chorych Nr.1 i przystąpiono do przebudowy budynku gospodarczego-wielofunkcyjnego w tym kotłowni oraz sieci cieplnej wraz z przyłączami do budynków. W 2007r. zakończono przebudowę kotłowni wraz z sieciami cieplnymi. 2. Pawilon Chorych Nr.2 jest wolnostojącym, piętrowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem ze strychem nieużytkowym. Obiekt (tzw. oficyna) odtworzony w latach osiemdziesiątych w konstrukcji tradycyjnej, (pozostałość zespołu dworsko-parkowego w Parzymiechach - nr.rej.A-63) Budynek odtworzono na fundamentach i piwnicach dawnego budynku dworskiego. Główna część budynku posiada trzy pełne kondygnacje i strych z dachem dwuspadowym. Dach jest w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy płaskiej. Na szczytach budynku dobudowane są części z poddaszem użytkowym bez strychu ( wg. inwentaryzacji). Budynek murowany jest z cegły pełnej w części parterowej i z bloczków szarych gazobetonowych w części piętrowej. Stropy wylewane żelbetowe i gęstożebrowe prawdopodobnie typu DZ. Piwnice posiadają sklepienia łukowe ceglane i kamienne. Pawilon wyposażony jest w instalacje : wodno-kanalizacyjną, hydrantową, centralnego ogrzewania, elektryczną i telefoniczną . Obiekt nie posiada izolacji przeciwwilgociowej i termicznej. Wszystkie instalacje wewnętrzne z uwagi na stopień ich zużycia wymagają wymiany. Powierzchnia zabudowy - 477,60 m2 Powierzchnia użytkowa - 670,76 m2 Kubatura - 3.868,60 m3 Wysokość użytkowa pomieszczeń - 3,00 m Funkcja w pawilonie przeznaczona była dla oddziału leczenia alkoholowych zespołów abstynenckich. W pawilonie zlokalizowany był również punkt przyjęć pacjentów i oddział rehabilitacji. Obecnie oddział leczenia alkoholowych zespołów abstynenckich i punkt przyjęć pacjentów przeniesiony został do przebudowanego Pawilonu Chorych Nr.1. Pomieszczenia Pawilonu Chorych Nr.2 nie spełniają wymogów Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006r.( Dz.U. Nr.213 poz.1568) W 2005r. wykonano inwentaryzację budowlaną Pawilonu oraz propozycję programu użytkowego w dostosowaniu do ówczesnego Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dn.22.06.2005r.( nieaktualne). II. Przedmiot Zamówienia Przed przystąpieniem do projektowania należy wykonać szczegółowe rozeznanie w zakresie konstrukcji budynku poprzez wykonanie odkrywek i ocenę stanu technicznego. Stan techniczny Pawilonu jest zróżnicowany i wymaga stosownej analizy pod kątem przebudowy i dalszego użytkowania. 1. Pawilon Chorych Nr.2 należy przebudować dla następującego programu użytkowego - oddział terapeutyczny - męski -: -sale chorych 2 i 3 osobowe, -punkt pielęgniarsko - terapeutyczny, -magazyn bielizny czystej i brudnej dla parteru i pietra, -świetlica - pokój dzienny dla parteru i piętra -piwnica: ( likwidacja istniejącej wymiennikowi) klub pacjenta, pomieszczenia magazynowe -pomieszczenia dla archiwum ( piwnica lub strych po uprzedniej ocenie stanu technicznego i nośności stropu I-go piętra). Pomieszczenia Pawilonu Chorych Nr.2 winny spełniać wymagania Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006r.( Dz.U. Nr.213 poz.1568) 2. W ramach przebudowy istniejącego obiektu należy przewidzieć : - roboty wynikające z szczegółowego rozeznania konstrukcji budynku i analizy stanu techniczny Pawilonu pod kątem przebudowy i dalszego jego użytkowania. - docieplemie ścian i dachu, - dostosowanie istniejącej wentylacji grawitacyjnej do aktualnych wymogów wyprowadzona do przestrzeni strychu) - wymianę pokrycia dachowego i instalacji odgromowej - dostosowanie pomieszczeń do funkcji określonej programem funkcjonalno-użytkowym, - wykonanie instalacji wentylacji nawiewno-wywiewnej, mechanicznej pomieszczeń - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę instalacji wod-kan, - przebudowę instalacji centralnego ogrzewania w dostosowaniu do zmian wynikających z termomodernizacji i wentylacji obiektu Z uwagi na funkcję obiektu ( pacjenci z tendencją do agresji) należy rozważyć rodzaj grzejników , ich mocowanie do ścian i takie zabezpieczenia aby uniemożliwić ich niszczenie ( w Pawilonie Nr.1 grzejniki zgodnie z przepisami bez mocowań do podłoża, są na gminie wyrywane ze ścian ), - dostosowanie obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych, III . Dokumentacja projektowo- kosztorysowa 1. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa winna być poprzedzona wykonaniem : - odkrywek i oceną stanu technicznego Pawilonu Nr.2, - koncepcją funkcjonalno-użytkową przebudowy Pawilonu Nr.2 uwzględniającą wymogi Zamawiającego zawarte pkt.II.1, II.2. z szacunkiem kosztów 2. Przyjęta przez Zamawiającego Koncepcja funkcjonalno-użytkowa przebudowy Pawilonu Nr.2.i uzgodniona przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Katowicach Delegaturę w Częstochowie stanowić będzie podstawę do opracowania dokumentacji projektowo- kosztorysowej. 3. W skład dokumentacji projektowo - kosztorysowej winny wchodzić następujące opracowania : · Projekt budowlany obejmujący wszystkie branże architektoniczną, konstrukcyjną, instalacji budowlanych c.o., wod-kan, wentylacji, elektryczną, teletechniczną,p.poż. · Projekty wykonawcze ( uzupełniające i uszczegóławiające projekty budowlane ) · Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, · Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, · Przedmiary robót, · Kosztorysy inwestorskie, 4. Dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych winny być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego 5. Projekt budowlany winien być opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. 6. Kosztorysy inwestorskie winny być opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym. 7. Dokumentację projektowo - kosztorysową należy wykonać w ilości egz. określonych w umowie. 8. Wykonawca - oferent dokona wszystkich niezbędnych uzgodnień wynikających z warunków do zatwierdzenia dokumentacji, zgodnie z obowiązującym Prawem Budowlanym a w przypadku gdy zajdzie konieczność uzyskania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego uzyska ją w imieniu Zamawiającego. 9. Prowadzenie nadzoru autorskiego w trakcie budowy. 10. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do konsultacji z Zamawiającym rozwiązań technologicznych i materiałowych w celu osiągnięcia optymalnych wskaźników ekonomicznych i zastrzega sobie prawo udziału swojego przedstawiciela przy uzgodnieniach poszczególnych etapów projektowania. 11. Zamawiający przekaże Wykonawcy do wykorzystania: - Inwentaryzację budowlaną oprac. w 2005r. przez Softproject Pracownię Projektowa w Cz-wie, - Program użytkowy modernizacji Pawilonów Chorych w Parzymiechach oprac. w 2005r. przez mgr inż .E. Czerlunczakiewicz jako materiał poglądowy, - Inwentaryzację powykonawczą wykonanych sieci ciepłowniczych w ramach przebudowy kotłowni 12. Aktualną mapę do celów projektowych Wykonawca uzyska we własnym zakresie. Wykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z inwentaryzacją budowlaną będącą w posiadaniu Zamawiającego oraz dokonania wizji w terenie, w celu sprawdzenia warunków wykonania zamówienia i ujęcia wszystkich czynników cenotwórczych związanych z warunkami lokalnymi cenie ofertowej

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 74.23.20.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Kod CPV wg słownika 2008: 71.32.00.00 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania .

II.1.5) Całkowita końcowa wartość zamówienia (bez VAT) obejmująca wszystkie zamówienia i części: 154574 PLN.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: przetarg nieograniczony

IV.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA V: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

V.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 28.04.2008.

V.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

V.3) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum wykonawcze Karpla konsulting sp z. o. o. LIDER Wasko projket S.C., Brzozowa 17/1, 31-050 Kraków, kraj/woj. małopolskie.

V.4) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O NIE PODLEGAJĄCYCH ODRZUCENIU OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ (bez VAT)

• Cena wybranej oferty: 126700
• Oferta z najniższą ceną: 126700 / oferta z najwyższą ceną: 127900
• Waluta: PLN.