Opole: Dokumentacja geodezyjno - prawna - 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.30.2016.U
Numer ogłoszenia: 92529 - 2016; data zamieszczenia: 17.06.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu , ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie, tel. 077 4000900, faks 077 4000951.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Dokumentacja geodezyjno - prawna - 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.SOP.ZP.016.II.30.2016.U.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Dokumentacja geodezyjno - prawna - 3 zadania częściowe. Zadanie częściowe nr 1 Sporządzenie wykazu synchronizacyjnego, pozyskanie innych niezbędnych dokumentów dla ujawnienia Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela działki nr 1907/403 o pow. 0,0521 ha, położonej w obrębie Bełk, gm. Czerwionka - Leszczyny w kw nr GL1Y/00117444/9. Zadanie częściowe nr 2 Sporządzenie wykazu danych ewidencyjnych zmieniającego użytki na działce 529/2 km 4 obręb Stradunia, gmina Walce, powiat krapkowicki zgodnie ze stanem faktycznym istniejącym na gruncie (Wp). Zadanie częściowe nr 3 Regulacja stanu prawnego nieruchomości oraz przygotowanie dokumentacji geodezyjnej i prawnej umożliwiającej ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych dla nieruchomości położonych na terenie woj. śląskiego powiat będziński m. Będzin obręb Grodziec oznaczona jako działka nr 6715/6 k.m. 13 pow. 16,0154ha..

II.1.5)

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.13.10.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 240.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Nie jest wymagane

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie II geodezji z co najmniej dwuletnim doświadczeniem w tym zakresie, liczonym od dnia uzyskania uprawnień geodezyjnych

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • Oświadczenie

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Termin realizacji - 10

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. 2. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) wykonanie przedmiotu umowy lub jego części stanie się zbędne dla zamawiającego ze względu na jego właściwość lub przeznaczenie albo gdy jego realizacja przez wykonawcę będzie niemożliwa do wykonania z przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie odpowiednio pomniejszone tj. proporcjonalnie, 2) zmiany spowodowane są czynnikami zewnętrznymi niezależnymi od Zamawiającego i Wykonawcy. 3. Dopuszcza się zmianę umownego terminu, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) zmiany spowodowane działaniem osób trzecich, w wyniku których wykonanie usługi będzie niemożliwe, a działania te nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron, 2) zmiana będąca następstwem działania organów administracji lub innych instytucji polegająca na przekroczeniu określonych przez prawo terminów wydawania wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zezwoleń, postanowień, zaświadczeń i innych dokumentów, uniemożliwiającym wykonanie usługi. 3) odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zaświadczeń, zezwoleń, uzgodnień i innych dokumentów; 4) konieczność uzyskania wyroku sądowego lub innego orzeczenia sądu lub organu, którego konieczności nie przewidywano przy zawieraniu umowy, 5) rozbieżności w oznaczeniu nieruchomości w ewidencji gruntów i w KW, 6) trudności w odnalezieniu decyzji przekazania gruntów na Skarb Państwa, 7) utrudniony dostęp (lub brak bezpośredniego dostępu) do archiwów w celu odszukania niezbędnych dokumentów takich jak decyzje administracyjne, akty własności oraz wydłużające się terminy uzyskania uwierzytelnionych odpisów tych dokumentów, 8) trudności w uzyskaniu uwierzytelnionych dokumentów niezbędnych do założenia ksiąg wieczystych tj. decyzji administracyjnych, aktów własności ziemi przez właściwy organ. 9) zaginięcie akt księgi wieczystej wraz z załączoną dokumentacją. 10) brak nieruchomości w rejestrze ewidencji gruntów (błędnie sporządzona decyzja o przejęciu nieruchomości, pomyłka w oznaczeniu); 11) w przypadku konieczności przeprowadzenia klasyfikacji przez uprawnionego klasyfikatora; 12) zmiana treści umowy jest korzystna dla zamawiającego. 4. Dopuszcza się zmianę osób odpowiedzialnych za wykonanie zamówienia z zastrzeżeniem, że wprowadzona zmiana nie może skutkować zmianą Wykonawcy zamówienia: 1) zmiana osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami o których mowa w SIWZ, 2) zmiany kluczowego personelu Wykonawcy na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo-personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska. Zmiana kluczowego personelu Wykonawcy może nastąpić wyłącznie pod warunkiem okazania uprawnień co najmniej równoważnych, 3) zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem zamówienia po stronie Zamawiającego. 5. Zmiany o których mowa w ust. 2, 3 i 4 nie mogą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia. 6. Dopuszcza się zmianę umownego wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT). 7. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 8. O wystąpieniu okoliczności, które mogą mieć wpływ na zmiany wprowadzane w umowie, wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie informować zamawiającego pisemnie. 9. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności na które powołuje się Wykonawca muszą być udokumentowane. 10. Wniosek o wprowadzenie zmian w umowie będzie rozpatrywany przez zamawiającego, jeżeli zostanie on złożony przed upływem terminu wykonania przedmiotu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu, ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 27.06.2016 godzina 09:45, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu, ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole sekretariat pokój 211, II piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie częściowe nr 1 Sporządzenie wykazu synchronizacyjnego, pozyskanie innych niezbędnych dokumentów dla ujawnienia Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela działki nr 1907/403 o pow. 0,0521 ha, położonej w obrębie Bełk, gm. Czerwionka - Leszczyny w kw nr GL1Y/00117444/9..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie wykazu synchronizacyjnego, pozyskanie innych niezbędnych dokumentów dla ujawnienia Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela działki nr 1907/403 o pow. 0,0521 ha, położonej w obrębie Bełk, gm. Czerwionka - Leszczyny w kw nr GL1Y/00117444/9. Zamówienie kończy zawiadomienie sądu o ujawnieniu Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela nieruchomości w kw nr GL1Y/00117444/9. Zakres prac a) pozyskanie niezbędnych dokumentów ze Starostwa Powiatowego, b) sporządzenie wykazu synchronizacyjnego, c) ujawnienie Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela nieruchomości w kw nr GL1Y/00117444/9. Zamówienie kończy się przekazaniem wnioskodawcy protokołem zdawczo - odbiorczym: Zawiadomienia sądu o ujawnieniu Agencji Nieruchomości Rolnych jako właściciela nieruchomości w kw nr GL1Y/00117444/9.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.13.10.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 180.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin realizacji - 10

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie częściowe nr 2 Sporządzenie wykazu danych ewidencyjnych zmieniającego użytki na działce 529/2 km 4 obręb Stradunia, gmina Walce, powiat krapkowicki zgodnie ze stanem faktycznym istniejącym na gruncie (Wp) - w razie konieczności przeprowadzenia klasyfikacji przez uprawnionego klasyfikatora wykonawca zobowiązany jest do podjęcia czynności na koszt własny..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie wykazu danych ewidencyjnych zmieniającego użytki na działce 529/2 km 4 obręb Stradunia, gmina Walce, powiat krapkowicki zgodnie ze stanem faktycznym istniejącym na gruncie (Wp) - w razie konieczności przeprowadzenia klasyfikacji przez uprawnionego klasyfikatora wykonawca zobowiązany jest do podjęcia czynności na koszt własny. Zakres prac: a) zmiana klasoużytków w działce. Po zakończeniu prac Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu protokołem zdawczo - odbiorczym: a) kopię wykazu zmian danych ewidencyjnych poświadczona przez właściwy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej, b) kopię mapy ewidencyjnej lub zasadniczej obrazującej przeprowadzone czynności. Informacja dodatkowa: -Jeżeli do przeprowadzenia procedury zmiany klasoużytków niezbędne jest pozyskanie stosownego pełnomocnictwa, to wykonawca ma obowiązek wystąpić do zamawiającego z wnioskiem o jego wydanie. - w razie konieczności przeprowadzenia klasyfikacji przez uprawnionego klasyfikatora wykonawca zobowiązany jest do podjęcia czynności na koszt własny Zaleca się uzgadnianie z Zamawiającym zakresu podejmowanych prac..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.13.10.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 90.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin realizacji - 10

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie częściowe nr 3 Regulacja stanu prawnego nieruchomości oraz przygotowanie dokumentacji geodezyjnej i prawnej umożliwiającej ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych dla nieruchomości położonych na terenie woj. śląskiego powiat będziński m. Będzin obręb Grodziec oznaczona jako działka nr 6715/6 k.m. 13 pow. 16,0154ha. (Przedmiotowa nieruchomość powstała ze 115 działek)..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Regulacja stanu prawnego nieruchomości oraz przygotowanie dokumentacji geodezyjnej i prawnej umożliwiającej ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych dla nieruchomości położonych na terenie woj. śląskiego powiat będziński m. Będzin obręb Grodziec oznaczona jako działka nr 6715/6 k.m. 13 pow. 16,0154ha. (Przedmiotowa nieruchomość powstała ze 115 działek). Zakres prac - weryfikacja części opisowej operatu ewidencji gruntów, - przeprowadzenie badania Ksiąg Wieczystych, w szczególności akt postępowania celem określenia wszystkich składników, - odnalezienie, weryfikacja dokumentacji - decyzji administracyjnych oraz protokołów zdawczo-odbiorczych dotyczących przekazania gruntów na rzecz Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych pod względem prawidłowości, kompletności, konieczności skorygowania oraz możliwości pozyskania na potrzeby regulacji stanu prawnego, - odnalezienie, weryfikacja dokumentacji - decyzji, zaświadczeń o przejęciu nieruchomości na Skarb Państwa pod względem prawidłowości, kompletności, konieczności skorygowania oraz możliwości pozyskania na potrzeby regulacji stanu prawnego, - pozyskanie uwierzytelnionych duplikatów (w razie potrzeby skorygowanych) decyzji administracyjnych oraz protokołów zdawczo - odbiorczych dotyczących przekazania gruntów na rzecz Skarbu Państwa - Agencji Nieruchomości Rolnych, - pozyskanie decyzji, zaświadczeń (w razie potrzeby skorygowanych) o przejęciu nieruchomości na Skarb Państwa, - sporządzenie dokumentacji geodezyjno - prawnej niezbędnej do regulacji stanu prawnego i założenia Księgi Wieczystej, - w przypadku konieczności rozbicie kompleksu nieruchomości oraz wykonanie operatu pomiarowego z pomiarem na gruncie, - wykonanie i przedłożenie na rzecz zamawianego dokumentacji geodezyjno prawnej, która stanowić będzie podstawę do wprowadzenia zmian w deklaracjach podatkowych oraz prowadzonej ewidencji gruntów i budynków w przypadku konieczności rozbicia kompleksu nieruchomości i wydzielenia nieruchomości przeznaczonych do zasiedzenia (Wyodrębnione nieruchomości przeznaczone do zasiedzenia zostaną w późniejszym terminie odjęte odrębnym postępowaniem na wyłonienie wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego), - w przypadku konieczności rozgraniczenie wydzielonych nieruchomości, - sporządzenie wniosku wieczysto-księgowego spełniającego wymogi skutecznego postępowania sądowego, - oraz ewentualne inne prace nie wymienione w/w specyfikacji a mogące mieć wpływ na prawidłowe wykonanie regulacji stanu prawnego, - złożenie wieczysto-księgowego i monitorowanie procedury aż do momentu założenia księgi wieczystej. Zamawiający nie przewiduje częściowego odstąpienia od wykonania umowy. Zamówienie kończy się przekazaniem Zamawiającemu protokołu zdawczo - odbiorczego. Rozliczenie wynagrodzenia: - Wykonawca po złożeniu wniosku wieczysto - księgowego z nadanym numerem Dz Kw może przedłożyć fakturę w wysokości nie przekraczającej 50% wartości umowy. Wynagrodzenie zostanie rozliczone na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego, który winien być sporządzony w formie wykazu wyszczególniającego numer, ilość, powierzchnię jednostkową, działki/ek oraz stan prawny (złożony wniosek bądź konieczność przeprowadzenia procedury zasiedzenia nieruchomości). - Pozostała część należnego wynagrodzenia (50% wartości umowy) zostanie wypłacona na podstawie przedłożonego protokołu zdawczo odbiorczego określającego zawiadomienie Sądu o dokonaniu żądanego wpisu oraz numer założonej księgi wieczystej (zakończenie i wyczerpanie postępowania). Wykonawca winien złożyć oświadczenie na miesiąc przed zakończeniem robót o gotowości zakończenia robót z podaniem zakresu dotychczas wykonanych prac..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 79.13.10.00-1.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 240.

• 4) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. Termin realizacji - 10