Polkowice: Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala - roboty uzupełniające II
Numer ogłoszenia: 92473 - 2011; data zamieszczenia: 22.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Polkowice, Rynek 1, 59-100 Polkowice, woj. dolnośląskie, tel. 076 84 74 121, faks 076 72 46 780.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala - roboty uzupełniające II.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w branży: 1.1. konstrukcyjno budowlanej - konstrukcja, architektura: a) cokoliki z płytek gresowych, 1.2. sanitarnej: a) elementy montażowe Geberit Unifix do miski ustępowej montowane na ściance lekkiej, b) urządzenia sanitarne na elemencie montażowym - miska ustępowa, c) przyciski do spłuczek podtynkowych, 1.3. budowlanej: a) przedłużenie zatoki parkingowej z kostki betonowej, b) wykonanie nawierzchni z płyt gumowych, c) przebudowa istniejących studni teletechnicznych wraz z odcinkami sieci, d) dostosowanie rzędnych istniejącego chodnika do wjazdu dla osób niepełnosprawnych, 1.4. sanitarnej, instalacja wentylacji: a) automatyka do centrali wentylacyjnej oparta na swobodnie programowalnym Starowniku typu MM/N500 z ekranem dotykowym, b) izolacja przewodów matami z wełny mineralnej na foli aluminiowej o grubości 30 mm, c) wentylator kanałowy TD 350/125, d) pompa zatapialna do wody brudnej typu Unilift KP-150A z łącznikiem pływakowym Grundfos, e) przebicie otworów o powierzchni do 0,05 m2 w elementach z betonu żwirowego o grubości do 30 cm, f) zabetonowanie otworów w stropach i ścianach o powierzchni do 0,1 m2 przy głębokości ponad 10 cm, g) mechaniczne wykucie bruzd dla rur o średnicy do 47 mm w cegle, h) zaprawienie bruzd o szerokości do 50 mm., 1.5 sanitarnej, instalacje c.o. a) wykonanie obejścia klatek schodowych instalacją c.o., b) montaż termoregulatorów grzejnikowych umożliwiających lokalne sterowanie temperaturą powietrza we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanych, c) montaż zaworów przelotowych na rozgałęźnikach instalacji c.o., d) montaż przegród ogniowych na przewodach wychodzących z węzła cieplnego, 1.6. instalacyjnej wod-kan: a) wykonanie odprowadzenia wody deszczowej z zadaszenia na wejściem głównym do kanalizacji deszczowej, 1.7. elektrycznej: a) zasilanie podgrzewaczy wpustów dachowych, b) zasilanie kamer, c) zasilanie serwerowni, 1.8. instalacyjnej wod-kan.: a) montaż szafki hydrantowej na I piętrze w sąsiedztwie holu, b) wykonanie wpustów odwodnienia dachowego pomiędzy osiami 1,2 oraz B/G /, c) wykonanie wpustu podłogowego w pomieszczeniu kuchennym na piętrze pod kotłem parowym, d) wykonanie izolacji na pionach i poziomach instalacji kanalizacji deszczowej, 1.9. budowlanej - architektura, konstrukcja: a) wykonanie konstrukcji wsporczej pod windę w formie płyty fundamentowej w celu zabezpieczenia przed ewentualnym przemieszczaniem b) przy wejściu głównym wykonanie ściany fundamentowej wraz z ławą, izolacjami, zabezpieczającej przed powstaniem niekorzystnych mostków cieplnych c) w ścianach działowych nad otworami, bezpośrednio pod wentylatorami dachowymi na połaci dachowej oraz w górnej części kominów - wykonanie przesklepień żelbetowych w celu uniknięcia powstania ewentualnych rys bądź przemieszczeń elementów d) nad holem bezpośrednio pod warstwą wełny mineralnej ułożenie ekranu z folii polietylenowej, co ma uniemożliwić powstanie zawilgocenia wełny mineralnej w okresach niskich temperatur e) w ścianach nośnych komunikacji wykonać wnęki pod zabudowę tablic, co pozwoli zminimalizować liczbę przeszkód na drogach ewakuacyjnych f) podwyższyć ścianki kolankowe aby zapewnić minimalne przewyższenia ponad połać dachową min. 30 cm g) wprowadzenie usztywnienia ścianek systemowych w pomieszczeniach sanitarnych poprzez przemurowanie na ? cegły na końcowych polach oraz poprzez zastosowanie profili stalowych, zamkniętych w polach pośrednich (od stropu do posadzki), ścianki działowe otynkowane i malowane h) z uwagi na możliwość wystąpienia utrudnionego korzystania z pomieszczeń sanitarnych przy bloku kuchennym i sekretariacie wykonanie ścianek systemowych w technologii ścianek ceramicznych na ? cegły i) przestrzeń pod schodami na parterze pomiędzy osiami 1-3, B`-G` odgrodzić ścianką ceramiczną na ? cegły umożliwiając dla służb technicznych możliwość dojścia poprzez otwór techniczny w celu zabezpieczenia przed uszkodzeniami zestawu wodomierza j) wykonanie konstrukcji wsporczej pod obróbki blacharskie obudowy ogniomurów, krawędzi okapów wentylatorki, zadaszenia wejścia głównego płaskownikiem 50mm x 5mm k) zamontowanie rury kwadratowej 120 mm x 120mm nad przegrodą O9 w celu zmniejszenia odkształceń i drgań witryny na połączeniu z obudową z płyt g-k l) wyłożenie ścian kolankowych od strony wewnętrznej oraz czapy kominowe obróbkami z papy celem poprawy szczelności dachu m) wykończenie połączeń zadaszenia wejścia głównego, kalenicy wentylatorni, górnej części witryn, dylatacji zewnętrznych i wewnętrznych obróbkami blacharskimi w celu uszczelnienia połączeń różnych materiałów n) odprowadzenie wód opadowych z połaci dachowych zadaszenia głównego oraz wentylatorni poprzez system rynien i rur spustowych do instalacji deszczowej, co zapobiegnie powstawaniu zacieków przy silnych wiatrach o) zamontowanie w wejściu poprzez otwór O8, D9 oraz do pomieszczenia wodomierza stolarki aluminiowej dla ujednolicenia rozwiązań oraz wykonanie zabudowy skrzydła D12 z drewna o wymiarach światła otworu 2 m x 0,8m p) zamontowanie na klatkach schodowych i w dolnych częściach fasad od wewnątrz parapetów dla poprawy stanu czystości, w okresie zimowym zapewniając odpływ skroplin z przegród na parapet a następnie odparowanie oraz zmniejszając liczbę zacieków na szybach szczególnie widocznych w okresach bardzo niskich temperatur q) zamontowanie zamknięć w formie kratek wentylacyjnych w obudowach sufitów oraz ścian, w obrębie zaworów, rewizji, czujników, puszek elektrycznych, zapewniając dostęp użytkownikowi do wszystkich urządzeń r) wykonanie poziomych odcinków przewodów wentylacji grawitacyjnej łączących kominy jako proste z blachy stalowej, a na odcinkach z załamaniami z rur typu flex s) we wszystkich pomieszczeniach sanitarnych potwierdza się konieczność wykonania okładzin ściennych do wysokości min 2,05 m, a w przypadku wykonania fartuchów w sąsiedztwie narożników bądź innych załamań ścian należy zwiększyć wielkość okładzin ściennych tak aby odległość od urządzeń sanitarnych wynosiła nie mniej niż 30 cm t) z uwagi na wystające elementy nadproży w ścianach wewnętrznych (szerokość nadproży jest większa niż szerokość ścian o około 5 cm) zniwelowanie różnic grubości poprzez pogrubienie tynku o 0,5 cm u) wygłuszenie w pełnym zakresie komunikacji ogólnej tj hollu i korytarzy poprzez zastosowanie okładzin sufitów z wypełnieniem płytami dźwiękochłonnymi, co zapewni niski poziom hałasu v) wykończenie w sali sportowej przestrzeń nad składaną kurtyną obustronnie okładziną z płyt g-k, co ma zapewnić możliwość korzystania z dwóch sal jednocześnie do zajęć wymagających odpowiednich warunków akustycznych w) obudowanie wejścia głównego pod styropianem, sufitów klatek schodowych nad ostatnią kondygnacją, sufitów w pomieszczeniach biurowych i sanitarnych wykonać jako pełną z płyt g-k, co pozwoli w budynku na zmniejszenie kubatury pomieszczeń ogrzewanych a na zewnątrz prawidłowe i trwałe wyłożenie warstw styropianu x) wykonanie izolacji z papy termozgrzewalnej we wszystkich pomieszczeniach parteru, piwnicy oraz na piętrze w obszarze pomieszczeń tzw mokrych, jako zapewnienie utrzymania jednolitej struktury odpornej na działanie wilgoci i wody y) wykonanie izolacji dźwiękochłonnej w poziomie parteru oraz piwnicy ze styropianu gr. 10 cm, w poziomie piętra z płyt styropianowych gr. 2 cm, a dla uzyskania wysokiej jakości jastrychów na styropianie ułożenie ekranu z folii polietylenowej z) uzupełnienie różnic grubości posadzek wynikających z zastosowanych materiałów wykończeniowych (parkiet, PCV, Gras) jastrychem cementowym, likwidując uskoki do 2 cm, które pomimo dopuszczalnych wysokości mogą być niebezpieczne dla dzieci aa) zastosowanie we wszystkich pomieszczeniach z wykładziną PCV oraz wentylatorni wylewki samopoziomującej w celu utrzymania jednolitej wysokiej jakości struktury podłoża pod PCV jak i umożliwienia układania bezpośrednio na stropie w wentylatorni płytek gresowych bb) wykonanie okładzin z płytek gresowych o wysokim wskaźniku szorstkości na klatkach schodowych wraz ze spocznikami, co winno zapewnić bezpieczną komunikację cc) wyłożenie w celu likwidacji mostków termicznych styropianem analogicznie jak docieplenie ścian zewnętrznych, zwyżki ścian kolankowych, ogniomurów wraz z wyprofilowanymi spadkami, obudowę wejścia głównego, wypełnienie przestrzeni pomiędzy pokryciem z blachy, a ścianami w pomieszczeniach wentylatorni, dd) wykonanie pętli drenarskiej w sąsiedztwie najniżej zlokalizowanej studni teletechnicznej, która poprzez nieszczelności umożliwia wypływ wód gruntowych, w obrębie zjazdu na teren przedszkola, powodując obniżenie wód gruntowych do poziomu, który nie będzie zakłócał funkcjonowanie przedszkola jak i zapewni trwałe wykonanie drogi.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45.23.16.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZUW URBEX Sp. z o.o., ul. M. Skłodowskiej-Curie 182, 59-301 Lubin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 818437,66 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 998760,00

• Oferta z najniższą ceną: 998760,00 / Oferta z najwyższą ceną: 998760,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Roboty uzupełniające zostaną wykonane w następujących branżach: 1. konstrukcyjno budowlanej - konstrukcja, architektura: - z uwagi na zachowanie wysokich standardów higienicznych we wszystkich pomieszczeniach kuchennych oraz zaleceń SANEPID-u dotyczących konieczności wypełnienia połączeń posadzki ze ścianami, tak aby uniemożliwić gromadzenie się w narożach ewentualnych zanieczyszczeń zachodzi konieczność wykonania cokolików ukośnych z płytek kamiennych gres, o wysokości min. 10 cm, 2. branży sanitarnej: - z uwagi na zachowanie wysokich standardów higienicznych we wszystkich pomieszczeniach sanitarnych dla dzieci i pracowników przedszkola przyjęto, że wszystkie pomieszczenia sanitarne zostaną wyposażone w urządzenia sanitarne z podwieszaną miską ustępową, 3. branży budowlanej: - istniejącą zatokę parkingową należy przedłużyć od granicy z Gimnazjum nr 2 do zjazdu z realizowanego przedszkola tj. na długości 64,0 mb, zatoka zostanie wykonana z kostki betonowej o grubości 8 cm, - teren pomiędzy chodnikiem a budynkiem przedszkola o powierzchni 54,8 m2 przeznaczony pod place zabaw w celu ujednolicenia nawierzchni zostanie utwardzony płytami gumowymi, - z uwagi na uzgodnienia z zarządcami sieci teletechnicznych należy przebudować istniejące studnie teletechniczne wraz z odcinkami sieci w obrębie realizowanych robót, - z uwagi na występującą różnicę poziomów pomiędzy istniejącym chodnikiem, a wykonanym podjazdem dla osób niepełnosprawnych w celu umożliwienia korzystania z podjazdu, poziom chodnika należy dostosować do poziomu podjazdu, 4. branża sanitarna, instalacja wentylacji: - z uwagi na zastosowaną stolarkę drzwiową z aluminium w celu zachowania światła otworu drzwiowego zmniejszyła się powierzchnia otworów wentylacyjnych stanowiących elementy ochrony przeciw pożarowej budynku, w związku z powyższym należy zwiększyć ilość okien uchylnych, przeciw dymowych wyposażonych w automatyczne sterowanie, - w związku z możliwością przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu ustalono, że wszystkie przewody wentylacji mechanicznej należy zaizolować izolacja akustyczną, - w celu utrzymania wymaganej jakości powietrza w pomieszczeniach nr 48 i 49 należy zamontować wentylator kanałowy, - w celu zapobiegnięcia zamakania elewacji budynku odciekami z klimatyzatorów ustalono, że ich odprowadzenie nastąpi w sposób ciśnieniowy poprzez zestaw pomp bezpośrednio do kanalizacji, 5. branża instalacyjna c.o. - w związku z koniecznością ominięcia klatek schodowych w celu poprawy bezpieczeństwa korzystania z dróg ewakuacyjnych zachodzi potrzeba zmiany trasy instalacji c.o., co wiąże się z wydłużeniem poszczególnych jej odcinków, - w celu zapewnienia możliwości regulacji temperatury na całym obiekcie należy wyposażyć wszystkie grzejniki w głowice termostatyczne oraz zawory grzejnikowe, - uwzględniając potrzebę poprawy działania instalacji c.o. w przypadku zaistnienia lokalnych awarii, odłączenia poszczególnych odcinków instalacji z użytkowania w czasie np. trwania remontów lub innych czynności eksploatacyjnych powodujących konieczność zamykania części instalacji (bez konieczności wyłączania i odwadniania całego układu c.o.) należy na rozgałęzieniach instalacji c.o. zamontować zawory przelotowe, - z uwagi na przepisy pożarowe oraz przyjęte standardy ustalono, że wszystkie elementy instalacji wychodzące z węzła cieplnego należy zabezpieczyć poprzez przegrody ogniowe, 6. branża instalacyjna wod - kan: - z uwagi na zabudowę wejścia głównego pełnym zadaszeniem ustalono, że wody deszczowe z połaci dachowej należy odprowadzić poprzez instalację deszczową, takie rozwiązanie zapewni utrzymanie terenów zielonych i chodników bez konieczności wykonania odwodnienia powierzchniowego jak i zmniejszy możliwość powstania zastoisk wody w terenach zielonych, 7. branża elektryczna: - ustalono, że do zasilania pogrzewaczy wpustów dachowych, kamer oraz serwerowi należy wprowadzić obwody jednofazowe zapewniające działanie ww. urządzeń, 8. branża instalacyjna wod - kan: - w celu zwiększenia ochrony pożarowej budynku, ustalono, że w sąsiedztwie holu na piętrze należy zamontować następną szafkę hydrantową, - z uwagi na znaczne zbliżenie zestawu wodomierzowego do szafy rozdzielni głównej (wymiary szafy rozdzielczej przekraczają wymiary określone w części architektonicznej dokumentacji projektowej) należy zmienić lokalizację wodomierza, - odwodnienie połaci dachowej pomiędzy osiami 1,2 oraz B/ G/ należy wykonać poprzez wpust dachowy, - należy zapewnić lokalnie pod potrzeby kotła parowego odwodnienie w posadzce w kuchni na piętrze, - należy zlikwidować niekorzystne zjawisko wykraplania się wody na powierzchni przewodów instalacji deszczowej powodujące zamakanie sufitów podwieszanych poprzez wykonanie ekranu izolacyjnego, 9. branża budowlana - architektura konstrukcja: - po konsultacji z Projektantem podjęto decyzję o wykonaniu robót wyszczególnionych w protokole konieczności z dnia 23.02.2011 r. dotyczących ww. branży, konieczność wykonania tych robót jest związana z ww. robotami innych branż, ułatwienia z korzystania lub eksploatacji obiektu przez przyszłego użytkownika, a także związku z wprowadzonymi robotami zamiennymi. Wyżej wyszczególnione roboty mogą być powierzone Wykonawcy zadania podstawowego tj. Budowy przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala na podstawie art.67 ust 1 pkt 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Zamówienia uzupełniające mogą zostać udzielone w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, a ich wartość może stanowić nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego oraz polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Wykonawca zamówienia podstawowego został wybrany w trybie przetargu nieograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w SIWZ. Wartość robót uzupełniających nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Konieczność wykonania zamówień uzupełniających wynika z faktu, że ilości przedmiarowe nie obejmują robót, jakie wykonawca jest zobowiązany wykonać w celu zakończenia inwestycji. W przedmiotowym postępowaniu powyższe przesłanki zostały spełnione. Dodatkowym argumentem jest to, że Wykonawca zadania podstawowego tj. ZUW URBEX Sp. z o.o. z siedzibą w Lubinie udziela 5 letniej gwarancji na zrealizowane zadanie podstawowe, natomiast zakres robót uzupełniających częściowo ingeruje w już wykonane elementy budynku