Białystok: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych związanych z wzmocnieniem i ociepleniem ściany budynku przy ul. Branickiego 7 oraz rozbiórką pozostałych elementów budynku przy ul. Branickiego 3/5 w Białymstoku
Numer ogłoszenia: 92234 - 2010; data zamieszczenia: 01.04.2010
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Białystok, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65 , strona internetowa www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót budowlanych dodatkowych związanych z wzmocnieniem i ociepleniem ściany budynku przy ul. Branickiego 7 oraz rozbiórką pozostałych elementów budynku przy ul. Branickiego 3/5 w Białymstoku.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót dodatkowych -niezbędnych do rozpoczęcia podstawowych robót budowlanych objętych umową nr 11/DOMB/2009 z dnia 30.12.2010r. na wykonanie budynku administracyjnego Departamentu Obsługi Mieszkańców Urzędu Miejskiego na działce nr 861/2 przy ul. Branickiego 3/5 w Białymstoku z niezbędną infrastrukturą techniczną, -związanych z wzmocnieniem i ociepleniem ściany przy Branickiego 7 oraz rozbiórką pozostałych elementów budynku przy ul. Branickiego 3/5 w Białymstoku.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.00.00 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45.11.00.00 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5 a, b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  W wyniku rozstrzygnięcia dwóch przetargów nieograniczonych na rozbiórkę istniejącego budynku oraz odbudowy obiektu na potrzeby Departamentu Obsługi Mieszkańców na tej samej działce budowlanej, wykonawcą prac rozbiórkowych na budynku przy ul. Branickiego 3/5 został 4BAU, natomiast wykonawcą prac związanych z wybudowaniem nowego obiektu została firma Anatex. W trakcie robót rozbiórkowych wykonywanych przez 4 BAU okazało się, że: - jest bardzo zły stan ściany osłonowej (szczytowej) budynku przy ul. Branickiego 7, przylegającej do rozbieranego obiektu o grubości wynoszącej 6,5cm a nie 25cm, jak wynikało z projektu architektonicznego (nie było to do przewidzenia na etapie projektowania), - filar okienny w ścianie obciążonej stropem na II piętrze od strony ul. Branickiego (mieszkanie nr 14) murowany z cegły dziurawki o niewystarczającej obliczeniowo nośności, - jw. filar okienny w piwnicy, ale murowany z cegły pełnej, jednak o zbyt małej powierzchni przekroju, - całkowity brak ściany szczytowej w piwnicy. Rzeczywisty stan ściany można było ocenić dopiero po jej odsłonięciu - po częściowym wyburzeniu budynku nr 3/5. Z uwagi na groźbę przekroczenia stanu granicznego awarii w budynku Branickiego 7, okoliczność iż kamienica ta jest zamieszkana oraz że wskutek rozbiórki nastąpiły spękania ścian w mieszkaniu nr 14 i zarysowania na sufitach w mieszkaniach nr 16, 14, 12, 10, konieczne jest ograniczenie wykonania rozbiórki budynku przy ul. Branickiego 3/5 przez firmę 4BAU. Kontynuacja robót rozbiórkowych, a następnie robót budowlanych związanych z odbudową przedmiotowej inwestycji, zgodnie z Ekspertyzą Techniczną i uzupełnieniem do niej z dnia 16.02.2010r., możliwa będzie po wykonaniu dodatkowych prac polegających na zabezpieczeniu ściany tj.: wzmocnieniu jej konstrukcji i poprawieniu parametrów jej izolacyjności. Bez ich wykonania niemożliwe będzie prowadzenie prac budowlanych oraz dalszej rozbiórki w zakresie prac fundamentowych oraz części ściany, m.in. zostałaby odsłonięta piwnica, która nie posiada ściany szczytowej. Wartość wymienionych prac dodatkowych - 138 829,90 brutto. Wartość ta nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego dotyczącego odbudowy budynku , wynosi około 1,1 %. Z uwagi na powyższe Zamawiający zamierza powierzyć wykonanie zamówienia Wykonawcy prac podstawowych, tj. firmie Anatex Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane inż. Anatol Chomczyk, z siedzibą w Białymstoku przy ul. Handlowej 6.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• ANATEX Wielobranżowe Przedsiębiorstwo Remontowo -Budowlane inż. Anatol Chomczyk, ul. Handlowa 6, 15-399 Białystok, kraj/woj. podlaskie.