Zgierz: Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowania za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi publiczne, przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz dla potrzeb sprzedaży i zmiany nieruchomości
Numer ogłoszenia: 86293 - 2012; data zamieszczenia: 17.04.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 58827 - 2012r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Powiatu Zgierskiego, ul. Sadowa 6A, 95-100 Zgierz, woj. łódzkie, tel. 042 7190885, faks 042 7190816.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowania za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi publiczne, przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz dla potrzeb sprzedaży i zmiany nieruchomości.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową dla potrzeb sprzedaży nieruchomości. Przedmiot zamówienia został podzielony na pięć części określonych, w dalszej części SIWZ, jako zadania: 1) Zadanie Nr 1 - Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości przejętych pod drogi publiczne położone w Aleksandrowie Łódzkim, Obręb A-4,A-5 i A-10. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych o ustalenie odszkodowań za grunty przejęte pod drogę gminą - Aleksandrów Łódzki , Obręb A-4,A-5 i A-10 - na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego Nr 1/2011 r. z dnia 20.06.2011. wydanej w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm. ), - szczegółowy wykaz działek w załączniku nr 9 do SIWZ. 2) Zadanie Nr 2 - Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości przejętych pod drogi publiczne położone w Dąbrówce Strumiany, Głownie, Aleksandrowie Łódzkim, Obręb A-10 i Budach Wolskich. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych o ustalenie odszkodowań za grunty przejęte: pod drogę gminą - Dąbrówka Strumiany gm. Zgierz - na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego Nr 1/2010 r. z dnia 30.04.2011 . pod drogę gminą - Głowno obręb G-12 - na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego Nr 2/2010 r. z dnia 8.10.2010 ,pod drogę gminą - Zgierz ul. Zawiszy obręb Z-116 - na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego Nr 4/2010 r. z dnia 31.12..2010, pod drogę gminną - Aleksandrów Łódzki obręb A-10,- na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego nr 4/2009 z dnia 24.11.2009 r., pod drogę gminną - Budy Wolskie, gm. Aleksandrów Łódzki - na podstawie decyzji Starosty Zgierskiego nr 2/2008 z dnia 8.08.2008 r. wydanych w trybie ustawy z dnia. 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm. ) - szczegółowy wykaz działek w załączniku nr 10 do SIWZ. 3) Zadanie Nr 3 - Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w Zgierzu, Obręb Z-129 i 139, Łodzi Obręb B-23,W-19, B-8 i Aleksandrii gm. Ozorków. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych ustalających odszkodowanie za: grunty zajęte pod drogi publiczne w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną ( Dz. U. nr 133, poz. 872 ze zm. ), grunty przejęte pod drogi publiczne w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. ) oraz dla potrzeb prowadzonego postępowania o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa.- szczegółowy wykaz działek w załączniku nr 11 do SIWZ. 4) Zadanie Nr 4 - Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w celu określenia opłaty za przekształcenie. W przypadku 3 nieruchomości wycenie podlegać będzie jedynie prawo użytkowania wieczystego, z uwagi na fakt, iż w grudniu 2011 r. wykonane zostały operaty szacunkowe określające wartość prawa własności nieruchomości do celów aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste. - szczegółowy wykaz nieruchomości w załączniku nr 12 do SIWZ; 5) Zadanie Nr 5 - Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości z terenu Powiatu dla potrzeb sprzedaży i zmiany. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Powiatu Zgierskiego położonych w Rąbieniu AB gm. Aleksandrów Łódzki, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr: od 10/53 do 10/62, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW Nr LD1G/00069270/2 dla potrzeb ich sprzedaży oraz wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa położonych w Ozorkowie obręb 0-4 i 0-10 oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki 365/1 i 107/1 , dla których prowadzone są księgi wieczyste odpowiednio: KW Nr LD1G/00074512/9 i LD1G/00014257/5 dla potrzeb dokonania zamiany z Gminą Miasto Ozorków. Działki położone w Rąbieniu AB gm. Aleksandrów Łódzki to kompleks działek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Pomocy Społecznej w Rąbieniu - wydzielony z nieruchomości użytkowanej dotychczas przez tę jednostkę. Oszacowaniu podlegać będą także naniesienia znajdujące się na działkach. Działki nr 10/55 i 10/62 są przeznaczone do obsługi nowo wydzielonych działek i będą funkcjonować jako drogi wewnętrzne - szczegółowy wykaz działek w załączniku nr 13 do SIWZ. 2. W ramach zawartej umowy na realizację zadania nr 5, w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia stosownej klauzuli, jeżeli w jego ocenie wartość nieruchomości nie uległa zmianie ( bez dodatkowego wynagrodzenia ). 3. W ramach zawartych umów na realizację zadań od nr 1- do nr 4, Wykonawca wykonujący operaty będzie zobowiązany do: a) Udziału w rozprawach administracyjnych ( bez dodatkowego wynagrodzenia ). b) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, wykonawca zobowiązany będzie do umieszczenia stosownej klauzuli, jeżeli w jego ocenie wartość nieruchomości nie uległa zmianie ( bez dodatkowego wynagrodzenia ). c) Operaty szacunkowe muszą zawierać dodatkowo zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań, z podaniem nazwy ulic, powierzchni i obrębu, daty transakcji . d)Udzielenia pisemnych i ustnych wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych, do ich ostatecznego rozstrzygnięcia, na potrzeby których sporządzane są operaty, jak również, w uzasadnionych przypadkach sporządzenia opinii w celu wykorzystania jej przez zamawiającego w postępowaniu odwoławczym ( bez dodatkowego wynagrodzenia ), 5. W ramach zawartej umowy na realizację zadania nr 5, w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia stosownej klauzuli, jeżeli w jego ocenie wartość nieruchomości nie uległa zmianie ( bez dodatkowego wynagrodzenia ). 6. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 13.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomość - Wycena - Wartość Wycena Nieruchomości Cecylia Osińska, ul. Jonschera 1/11,, 91-849 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 18500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 12127,80

• Oferta z najniższą ceną: 12127,80 / Oferta z najwyższą ceną: 19483,20

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 6.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• AHT Agnieszka Harajda - Tarnecka, ul. Długa 33 lok. 202,, 95-100 Zgierz, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 14000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 5350,50

• Oferta z najniższą ceną: 5350,50 / Oferta z najwyższą ceną: 21143,70

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KASJAN Nieruchomości - Finanse Janusz Olesik, ul. Pogonowskiego 18/20, 90-746 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 5500,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2804,40

• Oferta z najniższą ceną: 2804,40 / Oferta z najwyższą ceną: 8265,60

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.04.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KASJAN Nieruchomości - Finanse Janusz Olesik, ul. Pogonowskiego 18/20, 90-746 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2927,40

• Oferta z najniższą ceną: 2927,40 / Oferta z najwyższą ceną: 4428,00

• Waluta: PLN.