Polkowice: Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala - roboty dodatkowe II
Numer ogłoszenia: 85293 - 2011; data zamieszczenia: 16.03.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Polkowice, Rynek 1, 59-100 Polkowice, woj. dolnośląskie, tel. 076 84 74 121, faks 076 72 46 780.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala - roboty dodatkowe II.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane: a. wykonanie dodatkowej wentylacji stropodachu wentylowanego - montaż kominków wentylacyjnych w ilości 75 szt. b. usunięcie kolizji energetycznych poprzez odkopanie istniejącej sieci SN 20 kV nałożenie rur osłonowych, wykonanie oznakowania kabli folią oraz zasypanie. Szczegółowy zakres rzeczowy robót został określony w przedmiarach robót.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.20.00.00 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Projekt Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 16.03.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZUW URBEX Sp. z o.o., ul. M. Skłodowskiej-Curie 182, 59-301 Lubin, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 26736,08 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 30500,00

• Oferta z najniższą ceną: 30500,00 / Oferta z najwyższą ceną: 30500,00

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1) Usunięcie kolizji energetycznych. Wynikiem negocjacji z EneregiaPro jakich dokonano w trakcie prowadzenia robót budowlanych na zadaniu pn. Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji osiedla Hubala realizowanych zgodnie z decyzją nr AB.7351-1-0312/2009 z dnia 1.06.2009 r. było ustalenie zakresu robót jakie należy wykonać na sieci średniego napięcia w obrębie prowadzonych robót. Strony ustaliły, że gmina opracuje stosowną dokumentację projektową oraz wykona na podstawie ww. dokumentacji określony zakres robót. W świetle powyższego, gmina zleciła opracowanie, dokumentacji projektowej na usunięcie kolizji. Na podstawie powyższej dokumentacji gmina uzyskała decyzję pozwolenia na budowę nr 427/10 z dnia 5.08.2010 r. na roboty obejmujące usunięcie kolizji energetycznych z kablami średniego napięcia na terenie przedszkola nr 6. W dokumentacji projektowej na usunięcie kolizji został określony zakres robót koniecznych do wykonania obejmujący przede wszystkim założenie rur osłonowych na istniejącej sieci kablowej średniego napięcia. Zamawiający do czasu ostatecznego zatwierdzenia projektu budowlanego na usunięcie kolizji energetycznych poprzedzonego licznymi uzgodnieniami z zarządcą sieci energetycznych, nie mógł przewidzieć jaki będzie zakres robót koniecznych do wykonania. Gmina została zobligowana przed uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie przedszkola nr 6 do usunięcia ww. kolizji energetycznych, co w konsekwencji powoduje konieczność ich zlecenia. W sytuacji gdy określone w dokumentacji roboty dotyczące usunięcia kolizji są zlokalizowane bezpośrednio na placu budowy oraz w obrębie istniejącego zaplecza, wykonanie tych robót może nastąpić w przypadku wyboru innego wykonawcy najwcześniej po zakończeniu robót umowy podstawowej. Zlecając wykonanie robót wykonawcy wyłonionemu w ramach przetargu nieograniczonego Zamawiający będzie zobligowany do poniesienia kosztów określonych w dokumentacji oraz kosztów ponownego zorganizowania zaplecza budowy, ponownego zamontowania maszyn i urządzeń do odwodnienia wykopów w celu zapewnienia możliwości prowadzenia robót ziemnych przy przebudowie sieci energetycznej, wykonania rozbiórek nawierzchni utwardzonych zrealizowanych w ramach budowy przedszkola. Koszt usuwania kolizji na etapie po zakończonych robotach budowlanych przedszkola wg kosztorysu inwestorskiego wynosi brutto 45 528,81 zł a więc następuje wzrost kosztów z tytułu usuwania kolizji o 71 %. Obecnie wykonawca realizujący na podstawie umowy nr 142/02/10 z dnia 12.02.2010 r. zadanie pn. Budowa przedszkola nr 6 w ramach rewitalizacji Osiedla Hubala posiada na terenie budowy wykwalifikowanych pracowników, zgromadzony sprzęt, zaplecze socjalne oraz na bieżąco prowadzi pompowania w celu obniżenia zwierciadła wody gruntowej w obrębie prowadzonych robót drogowych. Ponadto Wykonawca może realizować zadanie w sposób nie powodujący konieczności dokonania rozbiórek terenów utwardzonych w miejscach kolizji - poprzez wstrzymanie się z robotami drogowym do czasu zakończenia usuwania kolizji energetycznych. Istotnym dla Zamawiającego jest także posiadanie gwarancji na wykonane roboty zapewniającej egzekwowanie ewentualnych napraw gwarancyjnych. W sytuacji gdy dwóch wykonawców występuje na jednym terenie bardzo kłopotliwe dla Zamawiającego jest udowodnienie, kto winien usunąć powstałe usterki. W takiej sytuacji często dochodzi do długotrwałego postępowania wyjaśniającego, często wymagającego zaangażowania rzeczoznawców, których koszt zatrudnienia może być niewspółmiernie wysoki do kosztów usuwania usterek. Zlecenie wykonania usuwania kolizji na obecnym etapie innemu wykonawcy jest technicznie niemożliwe, gdyż uprzednio należałoby usunąć generalnego wykonawcę z placu budowy w obrębie kolizji (prowadzone są roboty drogowe), wstrzymać dojazd na plac budowy od strony zaplecza (aktualnie jest to jedyna droga dojazdowa wykonawcy). W świetle powyższego można zlecić usunięcie kolizji innemu wykonawcy ostatecznie po zakończonych robotach budowlanych. To jednak powoduje, że wszelkie odbiory i badania instalacji elektroenergetycznej nie mogą być wykonane w pełnym zakresie oraz z udziałem przedstawicieli EnergiaPro, Obecność pracowników zakładu energetycznego może nastąpić dopiero po zakończonych robotach przy usuwaniu kolizji. W świetle powyższego nie ma więc możliwości zakończenia robót budowlanych zakresu podstawowego. Mając powyższe na uwadze oraz spełnienie przesłanek, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. a i b ustawy Prawo zamówień publicznych, zasadnym jest zlecenie wykonania robót polegających na usunięciu kolizji energetycznych temu samemu wykonawcy robót. 2) Montaż kominków wentylacyjnych. Po wykonaniu stropu wentylowanego zgodnie z dokumentacją projektową stwierdzono, że w okresach niskich temperatur następuje znaczne zawilgocenie elementów drewnianych konstrukcji dachowej oraz uwidacznia się zawilgocenie stropu pomiędzy osiami 1-8 a A/ G /. Może to spowodować przyspieszony rozwój grzybów i pleśni powodujących degradację drewna. W świetle powyższego ustalono, że należy zwiększyć powierzchnię otworów wentylacyjnych. Z uwagi na wykonaną elewację oraz walory estetyczne ustalono, że najodpowiedniejszą lokalizacją dodatkowej wentylacji będzie połać dachowa. Zwiększona wentylacja stropu wentylowanego nastąpi poprzez zamontowanie na połaci dachowej 75 sztuk kominków wentylacyjnych. Wykonanie wyżej wymienionych robót jest niezbędne do zatrzymania procesów erozyjnych w drewnianej konstrukcji dachu, a także do zapobiegnięcia dalszemu namakaniu stropu. Nie wykonanie ww. robót spowoduje brak możliwości zakończenia zadania podstawowego tj. wykonania robót malarskich w miejscach zawilgoconych stropów oraz spowoduje brak możliwości odtworzenia powłoki ochronnej konstrukcji dachowej, która uległa rozpuszczeniu pod wpływem wytrąconej z wilgotnego powietrza wody. W świetle powyższego roboty dodatkowe mogą zostać udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego na podstawie Art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy Prawo zamówień publicznych. Należy podkreślić, że Wykonawca został wybrany w ramach przetargu nieograniczonego. Możliwość udzielenia zamówień uzupełniających została przewidziana w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wartość robót uzupełniających nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego.