Gorzów Wielkopolski: Usługa wykonania wycen określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia Szczecin - Lwówek na terenie woj. lubuskiego w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu ( Dz. U. z 2014r. poz. 1501) - I Etap
Numer ogłoszenia: 82588 - 2015; data zamieszczenia: 13.04.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 49780 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Lubuski Urząd Wojewódzki w Gorzowie Wlkp., ul Jagiellończyka 8, 66-400 Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie, tel. 95 7115210, faks 95 7115380.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługa wykonania wycen określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia Szczecin - Lwówek na terenie woj. lubuskiego w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu ( Dz. U. z 2014r. poz. 1501) - I Etap.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami wycen (po 2 egz. dla każdej działki oraz w wersji elektronicznej), określających odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz wartości poniesionych wszelkich majątkowych szkód w związku z budową gazociągu wysokiego ciśnienia Szczecin - Lwówek na terenie woj. lubuskiego w trybie przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2009r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu ( Dz. U. z 2014r. poz. 1501) - I ETAP.Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych w zakresie 4 pakietów.Pakiet I Budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN700 MOP 8,4 MPa relacji Szczecin - Lwówek wraz z infrastrukturą niezbędną do jego obsługi na terenie województwa lubuskiego w powiecie strzelecko-drezdeneckim .Dec. Nr 1/11 z dnia 12 kwietnia 2011 r. znak: IB-I.747.18.2011.RTar dz. 32; 35/1; 30; 34;, obręb 0001 Żabicko, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 149; 146; obręb 0005 Bobrówko, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 53; (55); 56/2 (56); 330; 358/2; 57; 59/2; 59/1; 60; 61; 333; 81/1; 82/1; 83/4; 334; 96/1; 336; 310/3; 311; 312/1; 313/1; 337; 322; 323; 324; 301; 304; 307; 308, obręb 0008 Buszów, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 139/2; 146; 148/3; 151/72; 155/7; 161/2, obręb 0010 Wielisławice, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 264; 269; 265; 266; 213; 215/1; 114; 89; 95/1; 94/1; 221/1; 129/6; 218/1;, obręb 0016 Brzoza, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 105/2; 195/1; 124; 153; 202; 204; obręb 0021 Przyłęg, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 521, obręb 0019 Sławno, jednostka ewidencyjna Strzelce Kraj. - obszar wiejski; dz. 325/12; 325/11; 325/10; 325/9; 325/8; 325/7; 325/6; 325/5; 325/4; 323/6; 323/7; 322/1; 321; 318/3; 318/5; 318/6; 317/2; 317/3; (317/4); 313/2; 308; 301/1; 298; 297/6; 295; 293/3; 293/5; 274; 286/2; 285/1; 281/2; 280/2; 270; obręb 0004 Górki Noteckie, jednostka ewidencyjna Zwierzyn. Pakiet II Budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN700 MOP 8,4 MPa relacji Szczecin - Lwówek wraz z infrastrukturą niezbędną do jego obsługi na terenie województwa lubuskiego w powiecie międzyrzeckim.Dec. Nr 4/11 z dnia 13 kwietnia 2011 r. znak: IB-I.747.17.2011.RTar dz. 216; 208; 215; 217; 218; 233; 238/3; 238/1; 240/2; 241/2; 242; 2118/2; 293; 292; 323; 325; 324/1; 324/10; 306; 350/2; 350/1; 373/1; 381/1; 381/2; 382/2; 387; 384; 385; 495; 486/3; 486/5; 489; 539; 555; 546, obręb 3 Trzebiszewo, jednostka ewidencyjna Skwierzyna - obszar wiejski; dz. 139/3; 146/3; 162/9; 156; 155; 163; 162/53; 162/27; 162/35; 162/36; 173; 343/3; 174; 177/1; 449/3; 177/3; 317/1; 318/2; 345/3; 2016; 2006; 2345/10; 345/19; 2015/1; 2014/6; 2014/2; 345/4, obręb 2 Skwierzyna - 2, jednostka ewidencyjna Skwierzyna - miasto;dz. 506/3; 509/25; 509/24; 509/23; 509/22; 509/80; 509/81; 514/31; 534; 514/27; 514/30; 514/29; 514/26; 484; 487, obręb 3 Skwierzyna - 3, jednostka ewidencyjna Skwierzyna - miasto; dz. 160; 159/1; 159/2; 159/3; 345/1; 138; 140; 141/1; 142; 343; 144; 374/4; 2374/3; 333; 375/8; 334; 10; 12/1; 13/5; 13/6; 336; 19; 20; 372/15, 337; 26; 25/2; 25/4; 382; obręb 10 Chełmsko, jednostka ewidencyjna Przytoczna; dz. 2101; 2099/1; 2098/3; 2100/2; 287; 160/2; 159/1; 156; 286/2; 157; 153; 152/3; 152/2; 281; 108; 384; 279/1; 84; 85; 86/1; 86/2; 87; 88; 89; 383; 278; 276; 385, obręb 11 Nowa Niedrzwica, jednostka ewidencyjna Przytoczna;dz. 2012; 13; 14; 46; 47; 48/1, obręb 0012 Przytoczna, jednostka ewidencyjna Przytoczna; dz. 233; 232; 226; 2222/7; 231; 230, obręb 2 Gaj, jednostka ewidencyjna Przytoczna; dz. 172; 143; 154/6; 39/2; 155/22; 43; 44; 45; 41; 38/7; 38/2; 37/2; 33/2; 47; 42/2; 81/1; 81/2; 81/3; 84; 114; 116; 115; 117; 120; 159; 167/6; 431/3; 171, obręb 8 Goraj, jednostka ewidencyjna Przytoczna; dz. 105; 106; 107; 110; 108/1; 115/10; 115/4; 116/3; 122/47, obręb 13 Wierzbno, jednostka ewidencyjna Przytoczna; dz. 87/2; 85; 86; 84; 83; 78/1; 82; 81/2; 79; 18/9; 88; 89; 3/23; 30/72; 27; 24; 25; 19; 20; 17; 16/2; 30/73, obręb 1 Nowe Gorzycko, jednostka ewidencyjna Przytoczna.Pakiet III Budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN700 MOP 8,4 MPa relacji Szczecin - Lwówek wraz z infrastrukturą niezbędną do jego obsługi na terenie województwa lubuskiego w powiecie gorzowskim - etap I.Dec. Nr 3/11 z dnia 12 kwietnia 2011 r. znak: IB-I.747.25.2011.MStr dz. 132; 131; 130; 129; 126/6; 125; 124; 123/4; 101; 121/3; 120; 119; 118/3; 116/4; 116/2; 114; 113; 112; 111; 92/2; 46/25; 46/12; 46/13; 46/22; 40; 14/6; 706; 4; 2; 1, obręb 0004 Płomykowo, jednostka ewidencyjna Santok; dz. 169; 168; 160; 157; 156; 105; 102; 101; 100/2; 100/4; 99; 98; 81; 80; 79; 66/1; 39; 25; 65; 37; 36; 35; 34; 14; 8; 7/11; 7/12, obręb 0003 Gralewo, jednostka ewidencyjna Santok; dz. 192/3; 340/4; 341; 342; 343/1; 343/2; 346; 339; 325; 328; 331; 827; 271; 272; 274; 368; 369; 367; 354; 355; 356; 357, obręb 0002 Janczewo, jednostka ewidencyjna Santok; dz. 184; 183; 133; 137; 181; 208; 197; 219; 234/2; 223; 239; 347, obręb 0005 Czechów, jednostka ewidencyjna Santok; dz. 2; 4/1; 568; 576; 88/4; 90/4; 86/4; 84/4; 82/4; 80/4; 196; 660; 658; 197; 661; 659; 83/2; 81/2; 198; 240; 241; 260/3 (260/1); 305/7; 298; 299/1, obręb 0006 Ciecierzyce, jednostka ewidencyjna Deszczno. Pakiet IV Budowa gazociągu wysokiego ciśnienia DN700 MOP 8,4 MPa relacji Szczecin - Lwówek wraz z infrastrukturą niezbędną do jego obsługi na terenie województwa lubuskiego w powiecie gorzowskim - etap II.Dec. Nr 2/11 z dnia 12 kwietnia 2011 r. znak: IB-I.747.7.2011.MStr dz. 239; 264; 263/1; 298; 299/1; 300; 301; 302/12; 485, obręb 0006 Ciecierzyce, jednostka ewidencyjna Deszczno; dz. 42/6; 43; 42/12; 42/13; 55/2; 56/1; 55/1; 464/2; 67/6; 66/6; 66/5; 66/3; 65/4; 67/56; 67/39; 67/41; 67/43; 67/42; 500; 72/18; 466; 79; 80/2; 81/2; 82; 83; 480; 103; 117/1; 112/7; 471; 120/1; 475; 165/1, obręb 0005 Os. Poznańskie, jednostka ewidencyjna Deszczno, dz. 1/1; 31/6; 31/7; 26; 25/1; 24; 435; 22; 21/3; 20/1; 19/2; 19/1; 17; 16; 15; 14; 13; 12; 429; 11; 5/1; 4/1; 4/2; obręb 0012 Deszczno, jednostka ewidencyjna Deszczno, dz. 394; 153/1; 393; 151/1; 150/1; 143/2; 143/10; 143/7; 143/5; 389; 390; 138; 204/4; 137/1; 207/3; 207/4; 208/1; 211/5; 211/6; 211/3; 434/3; 215/3; 221/5; 221/7; 384; 221/8; 444; 224/3; 229; 230/1; 379/1; 231; 234/2; 234/1; 235; 238; 239; 432; 376; 242; 435; 237/3, obręb 0014 Brzozowiec, jednostka ewidencyjna Deszczno. Wykonawca zobowiązany jest do :wykonania operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z: - ustawą z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz.U. z 2014r. poz. 1501); - ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014r. poz. 518 ze zm.); - rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.). 2. Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości musi zawierać w szczególności nw. elementy: a. określenie przedmiotu i zakresu wyceny, b. określenie celu wyceny, c. podstawę prawną i formalną wyceny oraz źródła danych o nieruchomościach, d. wskazanie rodzaju określanej wartości, wyboru podejścia, metody i techniki szacowania, e. krótką część opisową - parametry inwestycji, powierzchnie zajęcia strefą kontrolowaną i placu budowy, okres zajęcia, f. informację z mpzp lub w przypadku braku - ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy w celu ustalenia przeznaczenia nieruchomości przed wydaniem decyzji o lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu przez wojewodę, g. informację o wydanych decyzjach ( ostatecznych lub nie ostatecznych) o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przed wydaniem decyzji o lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu przez wojewodę lub protokół z badania dokumentów zawartych w pkt f i g. h. obliczenie wartości szkód tymczasowych, w szczególności:- związanych z utratą pożytków z nieruchomości,- wynikających ze zmniejszenia zdolności produkcyjnej w okresie porekultywacyjnym, - związanych z przestojem zakładu produkcyjnego lub ograniczeniem produkcji,- związanych z utrudnieniami w korzystaniu z nieruchomości podczas realizacji inwestycji, -zobowiązań podatkowych obciążających nieruchomość w czasie braku możliwości korzystania z nieruchomości, - skutków finansowych związanych z czasowym wyłączeniem gruntów rolnych/ leśnych z użytkowania, zgłoszonych do pobierania dopłat obszarowych, z tytułu prowadzenia programów rolno/leśno - środowiskowych, o ile dopłaty te nie zostały uprawnionemu wypłacone. Odszkodowanie nie może przy tym obejmować kar nałożonych z tytułu braku zgłoszenia właściwemu organowi informacji o nie kwalifikowalności do płatności gruntu wyłączonego z produkcji rolnej/ leśnej.i. wartość szkód poniesionych przez dzierżawcę, w tym obliczenie szkód fizycznych np. utraconych korzyści), j. obliczenie ewentualnych innych majątkowych szkód związanych z ograniczeniem na nieruchomości spowodowanym budową gazociągu,k. odpis księgi wieczystej lub protokół jej badania,l. opis ustanowionych ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości,m. opis ustanowionych hipotek,n. dokumentację fotograficzną.Dodatkowo operat będzie zawierał protokoły zdawczo - odbiorcze przekazania placu budowy z opisem stanu nieruchomości ( poszczególnych działek) tj. z uwzględnieniem stanu zagospodarowania i rodzaju prowadzonych upraw.3. W razie stwierdzenia wad lub błędów w dostarczonych operatach szacunkowych, usunięcia ich zgodnie ze zgłoszonymi przez Zamawiającego zastrzeżeniami w terminie 7 dni, od dnia ich zgłoszenia (pisemnie lub faxem), na własny koszt. 4. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty wykonania zamówienia jednostkowego dołączenia do operatu szacunkowego stosownej klauzuli.Dokonania potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.W przypadku korekty wartości oszacowanych nieruchomości sporządzenia nowego operatu w terminie 14 dni. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosić będzie 50% zamówienia jednostkowego.5. Składania na żądanie zamawiającego pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty doręczenia pisemnego żądania.6. Uczestnictwa w ewentualnych rozprawach administracyjnych w siedzibie Zamawiającego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy. Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnych przejazdów. Wykonawca zobowiązany jest również do udziału, w miarę konieczności, w postępowaniach przed organem odwoławczym, bądź sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych (sądowych), na pisemny wniosek zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, za zwrotem kosztów ewentualnych przejazdów..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Współfinansowanie ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 08.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Bińczycka Nieruchomości Anna Bińczycka, ul. Franciszka Rzeźniczaka 11c/2, 65-119 Zielona Góra, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 36800,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 19000,00

• Oferta z najniższą ceną: 19000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 55200,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 08.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Nieruchomości i Geodezja Krystyna Solska - Konarska, Kije 93, 66-100 Sulechów, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 82000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 36000,00

• Oferta z najniższą ceną: 36000,00 / Oferta z najwyższą ceną: 118250,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Askar Biuro Inżynierskie Helena Kolany, ul. Międzyrzecka 9D, 50-421 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 46400,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 29380,00

• Oferta z najniższą ceną: 29380,00 / Oferta z najwyższą ceną: 55680,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.04.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 7.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Askar Biuro Inżynierskie Helena Kolany, ul. Międzyrzecka 9D, 50-421 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 43200,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 28340,00

• Oferta z najniższą ceną: 28340,00 / Oferta z najwyższą ceną: 47412,00

• Waluta: PLN.