Białystok: wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 80698 - 2014; data zamieszczenia: 11.03.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 29183 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Starostwo Powiatowe w Białymstoku, ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: wykonanie operatów szacunkowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości gruntowych zajętych pod drogi publiczne oraz wydzielonych pod drogi w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami; Część B: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów Skarbu Państwa, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Skarb Państwa oraz nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ; Część C: nieruchomości gruntowych niezabudowanych (w skład których mogą wchodzić inne poza gruntem elementy wyceny, np. drzewostan, ogrodzenia, chodniki itp. z wyłączeniem budynków), dla których prowadzone jest postępowanie administracyjne o wywłaszczenie, ustalenie wysokości odszkodowania, zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także z tytułu unieważnienia decyzji wywłaszczeniowej w części ustalenia wysokości odszkodowania - w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - zamówienie dotyczy także nieruchomości położonych na terenie m. Białystok; Część D: nieruchomości gruntowych do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i z tytułu trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Powiatu, a także gruntów niezabudowanych nabywanych lub zbywanych przez Powiat Białostocki; Część E1: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Łapy II gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2012 z dn. 11.10.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 831/2 o pow. 0,0022 ha, KW BI1B/00061386/2 - nr spr. ...125.2012, działka nr 833/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00080857/4 - nr spr. ...126.2012, działka nr 832/2 o pow. 0,0038 ha, KW BI1B/00053940/5 - nr spr. ...127.2012, działka nr 834/2 o pow. 0,0031 ha, KW BI1B/00070416/8 - nr spr. ...128.2012, działka nr 836/2 o pow. 0,0048 ha, działka nr 843/2 o pow. 0,0026 ha, KW brak informacji - nr spr. ...129.2012, działka nr 835/5 o pow. 0,0017 ha, KW brak informacji - nr spr. ...130.2012; 2. Obręb Łapy Szołajdy gm. Łapy - 7 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.9.2012 z dn. 16.11.2012r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 106/1 o pow. 0,0059 ha, KW BI1B/00208620/8 - nr spr. ...8.2013, działka nr 104/1 o pow. 0,0046 ha, KW BI1B/00109318/4 - nr spr. ...9.2013, działka nr 102/1 o pow. 0,0066 ha, KW BI1B/00042123/2 - nr spr. ...10.2013, działka nr 100/5 o pow. 0,0032 ha, KW BI1B/00101642/8 - nr spr. ...11.2013, działka nr 99/3 o pow. 0,0048 ha, KW BI1B/00077647/5 - nr spr. ...12.2013, działka nr 131/3 o pow. 0,0041 ha, KW brak informacji - nr spr. ...13.2013, działka nr 130/1 o pow. 0,0015 ha, KW brak informacji - nr spr. ...14.2013; 3. Obręb Gródek gm. Gródek - 6 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.15.2012 z dn. 11.01.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 588/3 o pow. 0,0465 ha, KW brak informacji - nr spr. ...15.2013, działka nr 598/1 o pow. 0,0195 ha, KW BI1B/00213990/0 - nr spr. ...16.2013, działka nr 603/1 o pow. 0,0111 ha, KW brak informacji - nr spr. ...17.2013, działka nr 604/1 o pow. 0,0126 ha, KW BI1B/00210993/2 - nr spr. ...18.2013, działka nr 606/1 o pow. 0,0007 ha, ZD 25 302 - nr spr. ...19.2013, działka nr 640/1 o pow. 0,0157 ha, KW brak informacji - nr spr. ...20.2013; 4. Obręb Grabówka gm. Supraśl - działka nr 24/46 o pow. 0,0010 ha, KW brak informacji - nr spr. ...28.2013, decyzja. zrid nr AR.6740.03.13.2012 z dn. 28.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją. Łącznie 21 działek. Część E2: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Trypucie, gm. Turośń Kościelna - 7 działek decyzja zrid nr AR.6740.03.8.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 59/26 o pow. 0,0080 ha, KW BI1B/00099447/3 - nr spr. ...41.2013, działka nr 59/33 o pow. 0,0204 ha, działka nr 59/62 o pow. 0,0042 ha, działka nr 59/65 o pow. 0,0136 ha, działka nr 66/3 o pow. 0,0350 ha, KW BI1B/00048466/0 - nr spr. ...42.2013, działka nr 58/21 o pow. 0,0041 ha, KW BI1B/00179498/0 - nr spr. ...43.2013, działka nr 58/17 o pow. 0,0136 ha, KW BI1B/00179497/3 - nr spr. ...44.2013, 2. Obręb Dobrzyniewo Duże gm. Dobrzyniewo Duże - 11 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2013 z dn. 091.07.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 745/3 o pow. 0,0025 ha, KW BI1B/00069111/0 - nr spr. ...33.2013, działka nr 747/15 o pow. 0,0019 ha, KW BI1B/00196437/0 - nr spr. ...34.2013, działka nr 778/3 o pow. 0,0022 ha, KW brak informacji - nr spr. ...35.2013 - Skarb Państwa - posiadanie samoistne; użytkowanie - Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, działka nr 579/12 o pow. 0,0047 ha, KW BI1B/00141240/2 - nr spr. ...36.2013, działka nr 584/3 o pow. 0,0110 ha, KW BI1B/00063396/9 - nr spr. ...37.2013, działka nr 584/5 o pow. 0,0020 ha, KW BI1B/00009209/6 - nr spr. ...38.2013, działka nr 742/13 o pow. 0,0027 ha, działka nr 743/9 o pow. 0,0042 ha, KW I1B/00063306/2 - nr spr. ...39.2013, działka nr 746/21 o pow. 0,0009 ha, działka nr 746/23 o pow. 0,0040 ha, działka nr 747/17 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00063719/0 - nr spr. ...40.2013; 3. Obręb Krupniki gm. Choroszcz - działka nr 106/17 o pow. 0,0131 ha, KW BI1B/00048090/3 - nr spr. ...46.2013, decyzja. zrid nr AR.7331-1/08 z dn. 30.04.2008r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 4. Obręb Niewodnica Kościelna gm. Turośń Kościelna - działka nr 70/7 o pow. 0,0447 ha, KW BI1B/00118943/0 - nr spr. ...1.2014, decyzja. zrid nr AR.6740.03.10.2013 z dn. 26.09.2013r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją; 5. Obręb Księżyno gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 127/1 o pow. 0,0044 ha, KW BI1B/00132133/3 - nr spr. ...24.2012, decyzja. zrid nr AR.6740.03.12.2011 z dn. 30.12.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 06.09.2013r. nr WG-IV.7534.348.2013.KS; 6. Obręb Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny - działka nr 196/2 o pow. 0,0011 ha, KW BI1B/00137122/8 - nr spr. ...18.2011, decyzja. zrid nr AR.7351D-19/2010 z dn. 25.02.2011r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją, w tym uwzględnienie zaleceń Wojewody Podlaskiego zawartych w decyzji z dn. 19.08.2013r. nr WG-IV.7534.342.2013.KS. Łącznie 22 działki. Część F: nieruchomości gruntowych zabudowanych, stanowiących własność Skarbu Państwa,przeznaczonych do sprzedaży, oznaczonej jako: działka nr 586/5 o pow. 0,1090 ha, położona w Dobrzyniewie Dużym przy ul. Kościelnej 9, zabudowana budynkiem murowanym, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa - 211 m2, kubatura - 862 m3, powierzchnia zabudowy - 162 m2. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchni: 38,90 m2 (2 izby), 38,90 m2 (2 izby), 38,86 m2 (3 izby) oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 40,28 m2 (6 pomieszczeń). Na działce zlokalizowany jest także budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni użytkowej - 35 m2, kubaturze - 125 m3, powierzchnia zabudowy - 44 m2. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta KW 67053. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi: 1.Wykonanie inwentaryzacji budynku zlokalizowanego na nieruchomości oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalenie udziałów w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzenie dokumentacji odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.Wycena poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców; Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję...

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Bogdan Ratasiewicz, ul.Częstochowska 16 lok. U1, 15-459 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4878,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 5559,60

• Oferta z najniższą ceną: 5559,60 / Oferta z najwyższą ceną: 5559,60

• Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok. 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7317,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8118,00

• Oferta z najniższą ceną: 8118,00 / Oferta z najwyższą ceną: 12900,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok. 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 4065,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 4981,50

• Oferta z najniższą ceną: 4981,50 / Oferta z najwyższą ceną: 8302,50

• Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 2439,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 2706,00

• Oferta z najniższą ceną: 2706,00 / Oferta z najwyższą ceną: 2706,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 6667,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 8241,00

• Oferta z najniższą ceną: 8241,00 / Oferta z najwyższą ceną: 12390,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 6   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 7154,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 13259,40

• Oferta z najniższą ceną: 13259,40 / Oferta z najwyższą ceną: 13530,00

• Waluta: PLN.

Część NR: 7   

Nazwa: wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 03.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: .

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obsługi Nieruchomości GEOTAKSACJA Piotr Giersimiuk, ul. Św. Rocha 5 lok. 308A, 15-879 Białystok, kraj/woj. podlaskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3252,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 1463,70

• Oferta z najniższą ceną: 1463,70 / Oferta z najwyższą ceną: 1463,70

• Waluta: PLN.