Ogłoszenie nr 776156-N-2020 z dnia 2020-12-30 r.
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu:
Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu oraz innych wycen - nie wchodzących w skład Zasobu, a wskazanych przez Oddział Terenowy we Wrocławiu
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi
Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu oraz innych wycen - nie wchodzących w skład Zasobu, a wskazanych przez Oddział Terenowy we Wrocławiu
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Ogłoszenie dotyczy: 2
Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych: Nie
Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%
Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający: Nie
Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie
Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie
I. 1) NAZWA I ADRES: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu, krajowy numer identyfikacyjny 36784953800177, Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska
telefon: (71) 356-39-19,
e-mail: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl,
www: https://kowr.eb2b.com.pl/
telefon: (71) 356-39-19,
e-mail: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl,
www: https://kowr.eb2b.com.pl/
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny
- Państwowa Osoba Prawna
I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):
Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym
w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):
I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL): Nie https://kowr.eb2b.com.pl/
Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Nie https://kowr.eb2b.com.pl/
Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem: Nie
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie: Nie
Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Nie
Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Nie
Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL): Nie https://kowr.eb2b.com.pl/
Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Nie https://kowr.eb2b.com.pl/
Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem: Nie
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie: Nie
Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Nie
Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Nie
Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne: Nie
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zawarcie umów ramowych na usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu oraz innych wycen - nie wchodzących w skład Zasobu, a wskazanych przez Oddział Terenowy we Wrocławiu
Numer referencyjny: WRO.WOP.260.60.2020
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie
II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części: Tak
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości wymienionych w „Wykazie nieruchomości wraz z orientacyjną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi" stanowiącym załączniki nr 1 do SIWZ i oferty, położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, min. przeznaczonych do rozdysponowania oraz nieruchomości, za które KOWR przysługuje odszkodowanie z tytułu ich przejęcia przez inne jednostki oraz w celu realizacji obowiązków KOWR wynikających z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego i ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa. W przypadku niemożliwości ustalenia wartości rynkowej Przedmiotem umowy będzie wycena nieruchomości określająca inną wartość np. odtworzeniową ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Przedmiot zamówienia obejmuje również wycenę produkcji w toku, wycenę nakładów, wycenę utraty lub wzrostu wartości, wycenę wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości aportu, ustalenie wartości użytkowania wieczystego ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej i innych opisanych w Załącznikach nr 1 do SIWZ - wykaz nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi.
Zamówienie zostało podzielone na 7 przedmiotów.
Usługi wyceny nieruchomości należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wymienione w tabelach - wykazach nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi - sformułowanie „nieruchomość” może oznaczać, że nieruchomość może być zlokalizowana w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Mogą wystąpić konieczności wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.
Podane w wykazach nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi -ilości operatów są szacunkowe i służą jedynie do wyboru ofert najkorzystniejszych
w postępowaniu o zawarcie umów ramowych. Ilości w trakcie realizacji umowy może ulec zmianie.
Usługi wyceny nieruchomości zlecone do wykonania w ramach „postępowania cząstkowego” należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
W operatach szacunkowych, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku wystąpienia:
1 wartość gruntów rolnych/nierolnych;
2 wartość gruntów zabudowanych;
3 wartość gruntów pod zabudowę;
4 wartość gruntów pod drogę;
5 wartość budynków i budowli;
6 wartość lokali;
7 wartość maszyn i urządzeń;
8 wartość drzewostanu;
9 wartość budynków i budowli wraz z gruntem wpisanych do rejestru zabytków;
wartość nasadzeń wpisanych do rejestru zabytków
11 wartość nakładów inwestycyjnych (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych nakładów);
12 wartość złoża w granicach działki;
13 wartość służebności dla każdej działki odrębnie;
14 wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże;
15 wartość zasiewów;
16 wartość nasadzeń;
17 wysokość zmiany wartości nieruchomości;
18 wartość rynkową działki gruntu jako przedmiotu prawa własności;
19 wartość rynkową działki gruntu jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego.
Operaty należy sporządzić w dwóch, a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
1 numer umowy i pozycji w umowie w prawym górnym rogu;
2 nazwę Wykonawcy;
3 przedmiot wyceny /wymienić/;
4 powierzchnia nieruchomości ogółem
5 wartość nieruchomości;
6 datę sporządzenia operatu;
7 podpis rzeczoznawcy (rzeczoznawców) sporządzającego operat.
Sposób udzielania zamówień w „postępowaniach cząstkowych” w ramach umowy ramowej:
1 Udzielanie zamówień w ramach zawartych umów ramowych, odbywać się będzie w miarę potrzeb zamawiającego, zgodnie z art. 311-315 pkt. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych - w drodze odrębnych zapytań ofertowych w tzw. „postępowaniach cząstkowych”.
2 Zamawiający zaprosi Wykonawców, z którymi zawarł umowy ramowe dla poszczególnego przedmiotu zamówienia, do złożenia ofert cząstkowych na wykonanie usług wyceny nieruchomości konkretnie wskazanych w zaproszeniu;
3 W ofertach składanych w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” Wykonawcy będą zobowiązani do podania ceny jednostkowej brutto i terminu wykonania poszczególnych operatów szacunkowych zleconych do wykonania, co będzie stanowiło kryterium oceny ofert.
4 Cena jednostkowa brutto za wykonanie operatu szacunkowego zaproponowana w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mogła być wyższa, od ceny jednostkowej brutto zaoferowanej w ofercie złożonej
w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
5 Termin wykonania operatu szacunkowego zaproponowany w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mógł być dłuższy od terminu zaproponowanego w ofercie złożonej w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
6 Wykonawca zostaje zobowiązany do udziału w „postępowaniach cząstkowych” w okresie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy ramowej lub do jej wyczerpania, pod rygorem zapłaty kar umownych określonych we wzorach umów stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ.
7 Zamawiający w zaproszeniu do złożenia ofert wskaże pożądany termin wykonania zamówienia
Pozostałe informacje dotyczące warunków, zakresu i sposobu wykonywania zamówienia określone są w istotnych postanowieniach umownych stanowiących załączniki nr 7 do SIWZ:
Załącznik nr 7 a Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 1- 3.
Załącznik nr 7 b Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 4;
Załącznik nr 7 c Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 5;
Załącznik nr 7 d Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 6;
Załącznik nr 7 e Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 7;
Załącznik nr 7 f Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 1-3, 4 w zakresie ogródków działkowych oraz Przedmiot 7;
Załącznik nr 7 g Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 4 – bez uzyskania dokumentów o samodzielności lokali
Załącznik nr 7 h Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 4 – z uzyskaniem dokumentów o samodzielności lokali
Załącznik nr 7 i Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 5
Załącznik nr 7 j Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 6
Załącznik nr 8 Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania przez Zamawiającego danych osobowych osób upoważnionych do zawarcia umowy i reprezentowania Wykonawcy oraz osób realizujących przedmiot umowy w imieniu Wykonawcy, których dane zostaną udostępnione Zamawiającemu oraz klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania przez Zamawiającego danych osobowych Wykonawcy będącego osobą fizyczną/osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą.
Poszczególne przedmioty zamówienia nie mogą być dzielone przez Wykonawców, oferty nie zawierające pełnego zakresu każdego z przedmiotów zamówienia zostaną odrzucone.
Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia.
II.5) Główny kod CPV: 71.31.90.00
II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 174766,99
Waluta: PLN
(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)
II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
w miesiącach: 12
II.9) Informacje dodatkowe:
Numer referencyjny: WRO.WOP.260.60.2020
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie
II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części: Tak
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do: wszystkich części
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen, określających wartość rynkową nieruchomości wymienionych w „Wykazie nieruchomości wraz z orientacyjną ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi" stanowiącym załączniki nr 1 do SIWZ i oferty, położonych na terenie województwa dolnośląskiego, będących we władaniu Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, min. przeznaczonych do rozdysponowania oraz nieruchomości, za które KOWR przysługuje odszkodowanie z tytułu ich przejęcia przez inne jednostki oraz w celu realizacji obowiązków KOWR wynikających z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego i ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa. W przypadku niemożliwości ustalenia wartości rynkowej Przedmiotem umowy będzie wycena nieruchomości określająca inną wartość np. odtworzeniową ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Przedmiot zamówienia obejmuje również wycenę produkcji w toku, wycenę nakładów, wycenę utraty lub wzrostu wartości, wycenę wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości aportu, ustalenie wartości użytkowania wieczystego ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej i innych opisanych w Załącznikach nr 1 do SIWZ - wykaz nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi.
Zamówienie zostało podzielone na 7 przedmiotów.
Usługi wyceny nieruchomości należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Wymienione w tabelach - wykazach nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi - sformułowanie „nieruchomość” może oznaczać, że nieruchomość może być zlokalizowana w kilku obrębach, kilku gminach i kilku powiatach, działki nie muszą ze sobą sąsiadować. Działki do wyceny w ramach jednego operatu mogą być wpisane do różnych ksiąg wieczystych. Mogą wystąpić konieczności wyceny wielu nieruchomości (w rozumieniu wieczystoksięgowym) objętych jedną umową dzierżawy w jednym operacie za wynagrodzeniem nie wyższym niż z jednej wskazanej pozycji.
Podane w wykazach nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi -ilości operatów są szacunkowe i służą jedynie do wyboru ofert najkorzystniejszych
w postępowaniu o zawarcie umów ramowych. Ilości w trakcie realizacji umowy może ulec zmianie.
Usługi wyceny nieruchomości zlecone do wykonania w ramach „postępowania cząstkowego” należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
W operatach szacunkowych, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku wystąpienia:
1 wartość gruntów rolnych/nierolnych;
2 wartość gruntów zabudowanych;
3 wartość gruntów pod zabudowę;
4 wartość gruntów pod drogę;
5 wartość budynków i budowli;
6 wartość lokali;
7 wartość maszyn i urządzeń;
8 wartość drzewostanu;
9 wartość budynków i budowli wraz z gruntem wpisanych do rejestru zabytków;
wartość nasadzeń wpisanych do rejestru zabytków
11 wartość nakładów inwestycyjnych (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych nakładów);
12 wartość złoża w granicach działki;
13 wartość służebności dla każdej działki odrębnie;
14 wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże;
15 wartość zasiewów;
16 wartość nasadzeń;
17 wysokość zmiany wartości nieruchomości;
18 wartość rynkową działki gruntu jako przedmiotu prawa własności;
19 wartość rynkową działki gruntu jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego.
Operaty należy sporządzić w dwóch, a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać:
1 numer umowy i pozycji w umowie w prawym górnym rogu;
2 nazwę Wykonawcy;
3 przedmiot wyceny /wymienić/;
4 powierzchnia nieruchomości ogółem
5 wartość nieruchomości;
6 datę sporządzenia operatu;
7 podpis rzeczoznawcy (rzeczoznawców) sporządzającego operat.
Sposób udzielania zamówień w „postępowaniach cząstkowych” w ramach umowy ramowej:
1 Udzielanie zamówień w ramach zawartych umów ramowych, odbywać się będzie w miarę potrzeb zamawiającego, zgodnie z art. 311-315 pkt. 2 ustawy - Prawo zamówień publicznych - w drodze odrębnych zapytań ofertowych w tzw. „postępowaniach cząstkowych”.
2 Zamawiający zaprosi Wykonawców, z którymi zawarł umowy ramowe dla poszczególnego przedmiotu zamówienia, do złożenia ofert cząstkowych na wykonanie usług wyceny nieruchomości konkretnie wskazanych w zaproszeniu;
3 W ofertach składanych w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” Wykonawcy będą zobowiązani do podania ceny jednostkowej brutto i terminu wykonania poszczególnych operatów szacunkowych zleconych do wykonania, co będzie stanowiło kryterium oceny ofert.
4 Cena jednostkowa brutto za wykonanie operatu szacunkowego zaproponowana w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mogła być wyższa, od ceny jednostkowej brutto zaoferowanej w ofercie złożonej
w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
5 Termin wykonania operatu szacunkowego zaproponowany w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mógł być dłuższy od terminu zaproponowanego w ofercie złożonej w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
6 Wykonawca zostaje zobowiązany do udziału w „postępowaniach cząstkowych” w okresie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy ramowej lub do jej wyczerpania, pod rygorem zapłaty kar umownych określonych we wzorach umów stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ.
7 Zamawiający w zaproszeniu do złożenia ofert wskaże pożądany termin wykonania zamówienia
Pozostałe informacje dotyczące warunków, zakresu i sposobu wykonywania zamówienia określone są w istotnych postanowieniach umownych stanowiących załączniki nr 7 do SIWZ:
Załącznik nr 7 a Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 1- 3.
Załącznik nr 7 b Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 4;
Załącznik nr 7 c Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 5;
Załącznik nr 7 d Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 6;
Załącznik nr 7 e Istotne postanowienia do umowy ramowej Przedmiot 7;
Załącznik nr 7 f Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 1-3, 4 w zakresie ogródków działkowych oraz Przedmiot 7;
Załącznik nr 7 g Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 4 – bez uzyskania dokumentów o samodzielności lokali
Załącznik nr 7 h Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 4 – z uzyskaniem dokumentów o samodzielności lokali
Załącznik nr 7 i Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 5
Załącznik nr 7 j Istotne postanowienia do umowy cząstkowej Przedmiot 6
Załącznik nr 8 Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania przez Zamawiającego danych osobowych osób upoważnionych do zawarcia umowy i reprezentowania Wykonawcy oraz osób realizujących przedmiot umowy w imieniu Wykonawcy, których dane zostaną udostępnione Zamawiającemu oraz klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania przez Zamawiającego danych osobowych Wykonawcy będącego osobą fizyczną/osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą.
Poszczególne przedmioty zamówienia nie mogą być dzielone przez Wykonawców, oferty nie zawierające pełnego zakresu każdego z przedmiotów zamówienia zostaną odrzucone.
Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia.
II.5) Główny kod CPV: 71.31.90.00
II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 174766,99
Waluta: PLN
(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)
II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
w miesiącach: 12
II.9) Informacje dodatkowe:
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)
III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1 w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie osoba wyznaczona przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości tj.
a) dla przedmiotów 1, 2, 3, 6, 7 zamówienia – wykonała minimum 20 operatów sza-cunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nie-rolnych;
b) dla przedmiotu 2 zamówienia- wykonała minimum 5 operatów szacunkowych, okre-ślających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z ty-tułu użytkowania wieczystego nieruchomości;
c) dla przedmiotu 3 zamówienia – wykonała minimum 3 operaty szacunkowe w tym minimum 2 operaty szacunkowe, określające wartość rynkową nieruchomości funk-cjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operat szacunkowy, określający wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
d) dla przedmiotu 4 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;
e) dla przedmiotu 5 zamówienia – wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże całego wymaganego zakresu.
7.2.3.2 dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 7.2.3.1. oraz dla przedmiotu 4 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej.
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Tak
Określenie warunków: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Niniejszy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1 w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie osoba wyznaczona przez Wykonawcę do realizacji zamówienia należycie wykonała usługi wyceny nieruchomości tj.
a) dla przedmiotów 1, 2, 3, 6, 7 zamówienia – wykonała minimum 20 operatów sza-cunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nie-rolnych;
b) dla przedmiotu 2 zamówienia- wykonała minimum 5 operatów szacunkowych, okre-ślających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z ty-tułu użytkowania wieczystego nieruchomości;
c) dla przedmiotu 3 zamówienia – wykonała minimum 3 operaty szacunkowe w tym minimum 2 operaty szacunkowe, określające wartość rynkową nieruchomości funk-cjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operat szacunkowy, określający wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
d) dla przedmiotu 4 zamówienia - wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;
e) dla przedmiotu 5 zamówienia – wykonała minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem. Zamawiający nie uzna warunku za spełniony, jeżeli uczestnicy w sumie wykażą się wymaganym doświadczeniem, ale żaden z nich indywidualnie nie wykaże całego wymaganego zakresu.
7.2.3.2 dysponuje osobą skierowaną do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialną za świadczenie usług, kontrolę jakości tj. dysponuje co najmniej 1 osobą, która posiada wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 7.2.3.1. oraz dla przedmiotu 4 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej.
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Tak
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp: Tak
Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp - TAK
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp: Tak
Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp - TAK
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu: Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji: Nie
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji: Nie
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
Do oferty, każdy wykonawca musi dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca: spełnia warunki udziału w postępowaniu i nie podlega wykluczeniu - Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może wezwać Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy PZP, tj. brak podstaw do wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia: 1. odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy; 2. oświadczenia wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej. W przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej wykonawca może złożyć wraz z oświadczeniem dokumenty lub informacje potwierdzające, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Wykonawca składa oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia przez Zamawiającego na Platformie Zakupowej https://kowr.eb2b.com.pl/ in-formacji z otwarcia ofert, o których mowa w art. 86 ust. 5 ustawy (w zakładce „Postępowania / Lista postępowań otwartych”, na podstronie dot. niniejszego postępowania, w zakładce „Załączniki”.
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może wezwać Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. 1 ustawy PZP, tj. w zakresie: 1. spełniania warunków udziału w postępowaniu, dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej: 1. dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro; 2. spełniania warunków udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej: wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie potwierdzającego należyte wykonanie przez osobę wyznaczoną przez Wykonawcę do realizacji zamówienia usług wyceny nieruchomości tj.
a) dla przedmiotów 1, 2, 3, 6, 7 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów sza-cunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nie-rolnych;
b) dla przedmiot 2 zamówienia- wykonanie minimum 5 operatów szacunkowych, okre-ślających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z ty-tułu użytkowania wieczystego nieruchomości;
c) dla przedmiotu 3 zamówienia – wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych w tym minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nierucho-mości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
d) dla przedmiotu 4 zamówienia - wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;
e) dla przedmiotu 5 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej;
Wykaz wykonanych usług należy sporządzić z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy. Wykaz winien być zgodny co do treści z załącznikiem nr 5 - do SIWZ,
2 wykazu osób potwierdzającego, iż wykonawca dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za świadczenie usług, posiadającymi uprawnienia wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 7.2.3.1. oraz dla przedmiotu 4 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Wykaz winien być zgodny co do treści z załącznikiem nr 6 do SIWZ,
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:
Zamawiający przed udzieleniem zamówienia może wezwać Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt. 1 ustawy PZP, tj. w zakresie: 1. spełniania warunków udziału w postępowaniu, dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej: 1. dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz. U. rok 2019 r. poz. 805) na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 25 000 euro; 2. spełniania warunków udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej: wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie potwierdzającego należyte wykonanie przez osobę wyznaczoną przez Wykonawcę do realizacji zamówienia usług wyceny nieruchomości tj.
a) dla przedmiotów 1, 2, 3, 6, 7 zamówienia – wykonanie minimum 20 operatów sza-cunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych rolnych i nie-rolnych;
b) dla przedmiot 2 zamówienia- wykonanie minimum 5 operatów szacunkowych, okre-ślających wartość rynkową nieruchomości w celu aktualizacji lub ustalenia opłaty z ty-tułu użytkowania wieczystego nieruchomości;
c) dla przedmiotu 3 zamówienia – wykonanie minimum 3 operatów szacunkowych w tym minimum 2 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nierucho-mości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne oraz minimum 1 operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
d) dla przedmiotu 4 zamówienia - wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych lub/i budynkowych;
e) dla przedmiotu 5 zamówienia – wykonanie minimum 10 operatów szacunkowych, obejmujących ustalenie wartości służebności przesyłu lub/i służebności gruntowej;
Wykaz wykonanych usług należy sporządzić z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy. Wykaz winien być zgodny co do treści z załącznikiem nr 5 - do SIWZ,
2 wykazu osób potwierdzającego, iż wykonawca dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za świadczenie usług, posiadającymi uprawnienia wymagane prawem (przepisami Działu V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2020 poz. 65) uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości potwierdzone świadectwem nadania uprawnień oraz doświadczeniem zawodowym wskazanym w pkt. 7.2.3.1. oraz dla przedmiotu 4 zamówienia (obejmującego wycenę nieruchomości lokalowych) dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia w zakresie inwentaryzacji posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej. Wykaz winien być zgodny co do treści z załącznikiem nr 6 do SIWZ,
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Nie
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: Nie
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): brak danych
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria
IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:
Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych
IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:
Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:
Wstępny harmonogram postępowania:
Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych
Informacje na temat etapów dialogu:
Informacje dodatkowe:
IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:
Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych
Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej w ust. 2.
2. Zmiana terminu realizacji umowy, którego podstawą są:
1) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
a. klęski żywiołowe,
b. udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości;
2) zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;
3) zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich;
4) zmiany będące następstwem działania organów administracji, a w szczególności:
a. przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożnością wykonania zamówienia,
b. przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
5) zmiany będące następstwem przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, które zostaną udokumentowane.
3. W przypadkach wymienionych w ust. 2 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności, potwierdzony na piśmie.
4. Zmiana wynagrodzenia, którego podstawą jest zmniejszenie zakresu umowy cząstkowej o poszczególne zlecenia (operaty), niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
5. Zmiana zakresu wyceny niepowodująca zmiany przypisanego rodzaju nieruchomości wskazanego w wykazie nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi wynikająca z okoliczności ustalonych w procesie wyceny lub w przypadku zmiany koncepcji sprzedaży przez Zamawiającego.
6. Zmiana zakresu oraz możliwość rozwiązania umowy w związku z niewłaściwym przypisaniem nieruchomości do rodzaju nieruchomości wskazanego w wykazie nieruchomości wraz z ilością
i oferowanymi cenami jednostkowymi wynikająca z okoliczności ustalonych w procesie wyceny.
7. Pozostałe zmiany, wynikające z uwzględnienia sytuacji związanych z:
1) siłą wyższą uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy;
2) odstąpieniem od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub inne okoliczności niezależne od woli Stron umowy, w szczególności będące skutkiem działań lub zaniechań podmiotów trzecich;
3) brakiem możliwości dokonania lustracji nieruchomości niezawinionej przez Wykonawcę.
8. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego.
9. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności, na które powołuje się Wykonawca muszą zostać udokumentowane.
10. Zmiany treści niniejszej umowy, z wyłączeniem zmian określonych w ust. 11 wymagają zachowania formy pisemnego aneksu do umowy, pod rygorem nieważności.
11. Zmiany umowy dotyczące Zamawiającego lub Wykonawcy tj. nazwy podmiotu, adresu, NIP, REGON lub osób wyznaczonych do kontaktów lub numerów telefonów kontaktowych, nie wymagają aneksu do umowy lecz Strony są zobowiązane do natychmiastowego wzajemnego powiadomienia o tym fakcie drugiej strony w formie pisemnej. Wobec braku zawiadomienia drugiej strony o zmianie danych adresowych, o których mowa wyżej doręczenie uznaje się za skuteczne na adres podany w niniejszej umowie.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):
Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 14.01.2021, godzina: 09:00
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie
Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Informacje dodatkowe:
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Nie
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej: brak danych
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej: brak danych
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
Liczba wykonawców:
Przewidywana minimalna liczba wykonawców:
Maksymalna liczba wykonawców:
Kryteria selekcji wykonawców:
Przewidywana minimalna liczba wykonawców:
Maksymalna liczba wykonawców:
Kryteria selekcji wykonawców:
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
Umowa ramowa będzie zawarta: z kilkoma wykonawcami
Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej: Tak
Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej: 7
Informacje dodatkowe: Udzielanie zamówień zobowiązaniowych do umowy ramowej opisano w istotnych postanowieniach umownych stanowiących załączniki do SIWZ
Sposób udzielania zamówień w „postępowaniach cząstkowych” w ramach umowy ramowej: Zamówienia będą udzielane w sposób konkurencyjny po skierowaniu zaproszeń do Wykonawców, z którymi zostaną zawarte umowy ramowe chyba, że umowa zostanie zawarta z jednym wykonawcą - w takim przypadku z pominięciem procedury konkurencyjnej.
Udzielanie zamówień w ramach zawartych umów ramowych, odbywać się będzie w miarę potrzeb zamawiającego, zgodnie z art. 101a ustawy - Prawo zamówień publicznych - w drodze odrębnych zapytań ofertowych w tzw. „postępowaniach cząstkowych”.
Zamawiający zaprosi Wykonawców, z którymi zawarł umowy ramowe dla poszczególnego przedmiotu zamówienia, do złożenia ofert cząstkowych na wykonanie usług wyceny nieruchomości konkretnie wskazanych w zaproszeniu;
W ofertach składanych w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” Wykonawcy będą zobowiązani do podania ceny jednostkowej brutto i terminu wykonania poszczególnych operatów szacunkowych zleconych do wykonania, co będzie stanowiło kryterium oceny ofert.
Cena jednostkowa brutto za wykonanie operatu szacunkowego zaproponowana w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mogła być wyższa, od ceny jednostkowej brutto zaoferowanej w ofercie złożonej
w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
Termin wykonania operatu szacunkowego zaproponowany w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mógł być dłuższy od terminu zaproponowanego w ofercie złożonej w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
Wykonawca zostaje zobowiązany do udziału w „postępowaniach cząstkowych” w okresie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy ramowej lub do jej wyczerpania, pod rygorem zapłaty kar umownych określonych we wzorach umów stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ.
Zamawiający w zaproszeniu do złożenia ofert wskaże pożądany termin wykonania zamówienia
Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów: Nie
W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych: Nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów: Nie
Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej: Tak
Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej: 7
Informacje dodatkowe: Udzielanie zamówień zobowiązaniowych do umowy ramowej opisano w istotnych postanowieniach umownych stanowiących załączniki do SIWZ
Sposób udzielania zamówień w „postępowaniach cząstkowych” w ramach umowy ramowej: Zamówienia będą udzielane w sposób konkurencyjny po skierowaniu zaproszeń do Wykonawców, z którymi zostaną zawarte umowy ramowe chyba, że umowa zostanie zawarta z jednym wykonawcą - w takim przypadku z pominięciem procedury konkurencyjnej.
Udzielanie zamówień w ramach zawartych umów ramowych, odbywać się będzie w miarę potrzeb zamawiającego, zgodnie z art. 101a ustawy - Prawo zamówień publicznych - w drodze odrębnych zapytań ofertowych w tzw. „postępowaniach cząstkowych”.
Zamawiający zaprosi Wykonawców, z którymi zawarł umowy ramowe dla poszczególnego przedmiotu zamówienia, do złożenia ofert cząstkowych na wykonanie usług wyceny nieruchomości konkretnie wskazanych w zaproszeniu;
W ofertach składanych w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” Wykonawcy będą zobowiązani do podania ceny jednostkowej brutto i terminu wykonania poszczególnych operatów szacunkowych zleconych do wykonania, co będzie stanowiło kryterium oceny ofert.
Cena jednostkowa brutto za wykonanie operatu szacunkowego zaproponowana w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mogła być wyższa, od ceny jednostkowej brutto zaoferowanej w ofercie złożonej
w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
Termin wykonania operatu szacunkowego zaproponowany w ofercie składanej w odpowiedzi na zaproszenie do udziału w „postępowaniu cząstkowym” nie będzie mógł być dłuższy od terminu zaproponowanego w ofercie złożonej w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej.
Wykonawca zostaje zobowiązany do udziału w „postępowaniach cząstkowych” w okresie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy ramowej lub do jej wyczerpania, pod rygorem zapłaty kar umownych określonych we wzorach umów stanowiących załączniki do niniejszej SIWZ.
Zamawiający w zaproszeniu do złożenia ofert wskaże pożądany termin wykonania zamówienia
Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów: Nie
W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych: Nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów: Nie
IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): brak danych
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:
Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych
IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:
Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:
Wstępny harmonogram postępowania:
Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych
Informacje na temat etapów dialogu:
Informacje dodatkowe:
IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:
Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych
Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej w ust. 2.
2. Zmiana terminu realizacji umowy, którego podstawą są:
1) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności:
a. klęski żywiołowe,
b. udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości;
2) zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy;
3) zmiany będące następstwem wstrzymania realizacji przedmiotu umowy na skutek działania osób trzecich;
4) zmiany będące następstwem działania organów administracji, a w szczególności:
a. przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii, decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożnością wykonania zamówienia,
b. przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
5) zmiany będące następstwem przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, które zostaną udokumentowane.
3. W przypadkach wymienionych w ust. 2 Zamawiający może wyznaczyć nowy termin realizacji umowy odpowiedni do zaistniałych okoliczności, potwierdzony na piśmie.
4. Zmiana wynagrodzenia, którego podstawą jest zmniejszenie zakresu umowy cząstkowej o poszczególne zlecenia (operaty), niezależne od Wykonawcy służące celowemu wydatkowaniu środków. W takim przypadku przewidywane jest proporcjonalne zmniejszenie wynagrodzenia.
5. Zmiana zakresu wyceny niepowodująca zmiany przypisanego rodzaju nieruchomości wskazanego w wykazie nieruchomości wraz z ilością i oferowanymi cenami jednostkowymi wynikająca z okoliczności ustalonych w procesie wyceny lub w przypadku zmiany koncepcji sprzedaży przez Zamawiającego.
6. Zmiana zakresu oraz możliwość rozwiązania umowy w związku z niewłaściwym przypisaniem nieruchomości do rodzaju nieruchomości wskazanego w wykazie nieruchomości wraz z ilością
i oferowanymi cenami jednostkowymi wynikająca z okoliczności ustalonych w procesie wyceny.
7. Pozostałe zmiany, wynikające z uwzględnienia sytuacji związanych z:
1) siłą wyższą uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy;
2) odstąpieniem od wykonania operatu na skutek przystąpienia przez gminę do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub inne okoliczności niezależne od woli Stron umowy, w szczególności będące skutkiem działań lub zaniechań podmiotów trzecich;
3) brakiem możliwości dokonania lustracji nieruchomości niezawinionej przez Wykonawcę.
8. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego.
9. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności, na które powołuje się Wykonawca muszą zostać udokumentowane.
10. Zmiany treści niniejszej umowy, z wyłączeniem zmian określonych w ust. 11 wymagają zachowania formy pisemnego aneksu do umowy, pod rygorem nieważności.
11. Zmiany umowy dotyczące Zamawiającego lub Wykonawcy tj. nazwy podmiotu, adresu, NIP, REGON lub osób wyznaczonych do kontaktów lub numerów telefonów kontaktowych, nie wymagają aneksu do umowy lecz Strony są zobowiązane do natychmiastowego wzajemnego powiadomienia o tym fakcie drugiej strony w formie pisemnej. Wobec braku zawiadomienia drugiej strony o zmianie danych adresowych, o których mowa wyżej doręczenie uznaje się za skuteczne na adres podany w niniejszej umowie.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):
Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 14.01.2021, godzina: 09:00
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie
Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Informacje dodatkowe:
ZAŁĄCZNIKI
Część nr: 1
Nazwa: Przedmiot 1 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Sekcja Zamiejscowa we Wrocławiu będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego;
Sekcja Zamiejscowa w Legnicy będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: na terenie powiatu głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego;
Sekcja Zamiejscowa w Rakowicach Wielkich będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego i jeleniogórskiego grodzkiego
Sekcja Zamiejscowa w Świdnicy będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: dzierżoniowskiego, świdnickiego, jaworskiego, wałbrzyskiego grodzkiego i ziemskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 77276,46 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 1 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Sekcja Zamiejscowa we Wrocławiu będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: oleśnickiego, oławskiego, milickiego, wrocławskiego ziemskiego i wrocławskiego grodzkiego, średzkiego, strzelińskiego, trzebnickiego, wołowskiego;
Sekcja Zamiejscowa w Legnicy będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: na terenie powiatu głogowskiego, górowskiego, polkowickiego, legnickiego grodzkiego i legnickiego ziemskiego, lubińskiego;
Sekcja Zamiejscowa w Rakowicach Wielkich będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: złotoryjskiego, lwóweckiego, kamiennogórskiego, lubańskiego, bolesławieckiego, zgorzeleckiego, jeleniogórskiego ziemskiego i jeleniogórskiego grodzkiego
Sekcja Zamiejscowa w Świdnicy będzie zamawiała usługi dla nieruchomości położonych na terenie powiatów: dzierżoniowskiego, świdnickiego, jaworskiego, wałbrzyskiego grodzkiego i ziemskiego, ząbkowickiego i kłodzkiego.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 77276,46 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 2
Nazwa: Przedmiot 2 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowan
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 2 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 43119,91 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 2 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowan
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 2 – Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego oraz wycena produkcji w toku, wycena nakładów, wycena utraty lub wzrostu wartości, wycena wartości majątku okołodzierżawnego, ustalenie wartości czynszu dzierżawnego, ustalenie wartości opłaty adiacenckiej i planistycznej, wycena nieruchomości w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub ustalenia aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 43119,91 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 3
Nazwa: Przedmiot 3 – Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości zorganizowane, wyceny utraty wartości nieruchomości zorganizowanych - położonych na terenie województwa dolnośląskiego. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 3 – Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości zorganizowane, wyceny utraty wartości nieruchomości zorganizowanych - położonych na terenie województwa dolnośląskiego. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 19756,10 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 3 – Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości zorganizowane, wyceny utraty wartości nieruchomości zorganizowanych - położonych na terenie województwa dolnośląskiego. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 3 – Usługi wyceny nieruchomości zorganizowanych, wyceny nakładów poniesionych na nieruchomości zorganizowane, wyceny utraty wartości nieruchomości zorganizowanych - położonych na terenie województwa dolnośląskiego. Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 19756,10 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 4
Nazwa: Przedmiot 4 - Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 4 - Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych
z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 7670,49 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 4 - Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 4 - Usługi wyceny nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz innych związanych
z gospodarką mieszkaniową położonych na terenie województwa dolnośląskiego
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 7670,49 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| termin wykonania operatu: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 5
Nazwa: Przedmiot 5 - Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 5 - Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 15284,55 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 5 - Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 5 - Usługi wyceny służebności przesyłu, gruntowej na nieruchomościach położonych na terenie województwa dolnośląskiego.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 15284,55 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
| cena: | 60,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 6
Nazwa: Przedmiot 6 – Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR realizuje przepisy art. 2a ust. 6, art. 3 ust. 4 , art. 4, art. 3b, art. 3c, art. 4b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR:
realizuje żądanie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
wykonuje prawo pierwokupu z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której cena ustalona w warunkowej umowie sprzedaży zawartej przez zobowiązanego z prawa pierwokupu i nabywcę rażąco odbiega od jej wartości rynkowej;
wykonuje prawo nabycia n z art. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nabywanej nieruchomości nie wynika z treści czynności prawnej, orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym albo równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nieruchomości rażąco dobiega od wartości rynkowej nieruchomości rolnej;
realizuje prawo nabycia na podstawie art. 3b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku realizacji przez KOWR prawa nabycia nieruchomości w związku ze zmianą wspólnika lub przystąpienia nowego wspólnika do spółki osobowej;
realizuje prawo nabycia z art. 3c ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku w przypadku podjęcia przez spółkę akcyjną, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha, uchwały, o której mowa w art. 27 ust. 2 pkt 3a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych;
wykonuje prawo nabycia z art. 4b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 4947,61 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 6 – Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR realizuje przepisy art. 2a ust. 6, art. 3 ust. 4 , art. 4, art. 3b, art. 3c, art. 4b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Usługi wyceny nieruchomości rolnych w stosunku, do których KOWR:
realizuje żądanie zbywcy nieruchomości rolnej, o którym mowa w art. 2a ust. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
wykonuje prawo pierwokupu z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której cena ustalona w warunkowej umowie sprzedaży zawartej przez zobowiązanego z prawa pierwokupu i nabywcę rażąco odbiega od jej wartości rynkowej;
wykonuje prawo nabycia n z art. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, której równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nabywanej nieruchomości nie wynika z treści czynności prawnej, orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym albo równowartość pieniężna odpowiadająca wartości rynkowej nieruchomości rażąco dobiega od wartości rynkowej nieruchomości rolnej;
realizuje prawo nabycia na podstawie art. 3b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku realizacji przez KOWR prawa nabycia nieruchomości w związku ze zmianą wspólnika lub przystąpienia nowego wspólnika do spółki osobowej;
realizuje prawo nabycia z art. 3c ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku w przypadku podjęcia przez spółkę akcyjną, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha, uchwały, o której mowa w art. 27 ust. 2 pkt 3a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych;
wykonuje prawo nabycia z art. 4b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
Wycena będzie zamawiana przez Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Odział Terenowy we Wrocławiu.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 4947,61 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| cena: | 60,00 |
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Część nr: 7
Nazwa: Przedmiot 7- Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki, w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 7- Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki, w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 6711,88 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
Nazwa: Przedmiot 7- Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki, w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot 7- Usługi wyceny nieruchomości w celu wniesienia mienia ZWRSP w formie aportu do Spółki, w której Skarb Państwa lub instytut badawczy posiada większość udziałów lub akcji
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 6711,88 PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach: 12
5) Kryteria oceny ofert:
| Kryteria | Znaczenie |
|---|---|
| cena: | 60,00 |
| Termin wykonania zamówienia cząstkowego: | 40,00 |
6) INFORMACJE DODATKOWE:
Najwyższą ilość punktów w kryterium cena uzyska oferta zawierająca najniższą cenę z uwzględnieniem wag (w %) przypisanych cenom jednostkowym, pozostałe oferty proporcjonalnie mniej.
INNE PRZETARGI Z WROCŁAWIA
- Wymiana stolarki budowlanej - drzwi wejściowe do budynków mieszkalnych stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o.Zamówienie podzielone na 2 zadania
- Wymiana okien segmentu A budynku Sądu Okręgowego we Wrocławiu przy ul. Sądowej 1.
- WM/SZP/TP/38/2024/G_Usługi czyszczenia przewodów kominowych dymowych, wentylacyjnych oraz spalinowych wraz z wykonaniem inwentaryzacji oraz przeglądów kominowych w nieruchomościach Gminy Wrocław
- SZP/242-078/2024 Dostawa optycznego profilometru 3D z funkcjami pomiarowymi CAD w ramach potrzeb Wydziału Mechanicznego Politechniki Wrocławskiej.
- Druk, magazynowanie i dostawę formularzy "zwrotne potwierdzenie odbioru" wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego.
- Dostawa urządzeń, rozbudowa systemu wideonadzoru na skrzyżowaniach z sygnalizacją świetlną na terenie miasta Wrocławia oraz włączenie tych urządzeń do systemu Monitoringu Prewencyjnego Wrocławia
więcej: przetargi w Wrocławiu »
PRZETARGI Z PODOBNEJ KATEGORII
- Usługa sporządzenia operatu szacunkowego celem określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Tytoniowej/Blaszanej w Radomiu.
- Inżynier Kontraktu.
- usługi architektoniczne, inżynieryjne i zintegrowane usługi inżynieryjne; usługi urbanistyczne, architektura krajobrazu, związane z nimi usługi konsultacji naukowych i technicznych; usługi badań i analiz technicznych.
- świadczenie usług inżyniera dla projektu.
- świadczenie usług inżyniera dla projektu.
więcej: Usługi biegłych »
Uwaga: podstawą prezentowanych tutaj informacji są dane publikowane przez Urząd Zamówień Publicznych w Biuletynie Zamówień Publicznych. Treść ogłoszenia widoczna na eGospodarka.pl jest zgodna z treścią tegoż ogłoszenia dostępną w BZP w dniu publikacji. Redakcja serwisu eGospodarka.pl dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone tutaj informacje były kompletne i zgodne z prawdą. Nie może jednak zagwarantować ich poprawności i nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku korzystania z nich.
