Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych: Nie

Minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %): 0%

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający: Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających: Nie

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: Nie

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania przy ul. Okrzei 2 w Mikołowie , wykonanie robót zabezpieczających w budynku przy ul. Jana Pawła II 8 oraz wyburzenie części budynków gospodarczych przy ul. Jana Pawła II 8 w Mikołowie

Numer referencyjny: ZGL/PN/17/2020

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny: Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części: Nie


II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1.Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania przy ul. Okrzei 2 w Mikołowie , wykonanie robót zabezpieczających w budynku przy ul. Jana Pawła II 8 oraz wyburzenie części budynków gospodarczych przy ul. Jana Pawła II 8 w Mikołowie
2. Opis przedmiotu zamówienia:

Zamówienie zostało podzielone na II Zadania:

A.ZADANIE I - Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania przy ul. Okrzei 2 w Mikołowie

B. ZADANIE II - wykonanie robót zabezpieczających w budynku przy ul. Jana Pawła II 8, wyburzenie części budynków gospodarczych przy ul. Jana Pawła II 8

2.1. W ramach ZADANIA I należy wykonać:

Roboty budowlane i instalacyjne :
a) Wymiana elementów konstrukcyjnych budynku:
- wymiana stropów parteru i piętra
- wzmocnienie fundamentów
- wzmocnienie stropu nad piwnicą
- posadzki parteru
- konstrukcji dachu z pokryciem
- części ścian wewnętrznych i fundamentów
- kominów
- wymiana istniejącej klatki schodowej na nową żelbetową
b) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej ścian fundamentowych
c) Wykonanie izolacji poziomej posadzki piwnic
d) Wykonanie izolacji cieplnej podłogi parteru, ścian zewnętrznych oraz dachu
e) Wykonanie remontu elewacji budynku w oparciu o wytyczne Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (odtworzenie bramy wejściowej, naprawa granitowego portalu bramy)
f) Zagospodarowanie terenu z miejscami parkingowymi i zielenią z uwzględnieniem aktualnego uzbrojenia terenu
g) Roboty instalacyjne:
- wykonanie instalacji wody zimnej i ciepłej,
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie instalacji ogrzewania,
- wykonanie instalacji gazu,
- wykonanie instalacji wentylacji,
- wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej , deszczowej
h)Roboty elektryczne
- wykonanie instalacji oświetlenia pomieszczeń i zewnętrzne
- wykonanie instalacji gniazd wtykowych 230V,
- wykonanie instalacji połączeń wyrównawczych,
- montaż tablice zabezpieczeń mieszkań
- montaż tablice zabezpieczeń obwodów administracyjnych,
- wykonanie ochrony przepięciowej
- wykonanie instalacji uziemiająca i odgromowa,
- wykonanie instalacji telefonicznej, TVSat,
- wykonanie instalacji domofonowa,
- wykonanie instalacji internetowej,

Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, który pełni rolę pomocniczą , specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz pozwoleniem na budowę , które stanowią załączniki do SIWZ.

2.2. W ramach ZADANIA II należy wykonać:
1.Roboty zabezpieczające dachu i elewacji w budynku przy ul. Jana Pawła II 8 w Mikołowie
2. Wyburzenie części budynków gospodarczych wraz z robotami zabezpieczającymi przy ul. Jana Pawła II 8 w Mikołowie.
Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w koncepcji zabezpieczenia budynku , przedmiarze robót, który pełni rolę pomocniczą , specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które stanowią załączniki do SIWZ.
3.Jeżeli Dokumentacja projektowa lub Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót wskazywałaby w
odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 29
ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od
konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać
towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy
przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający
rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych
producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu
oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami
producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia,
wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie
produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów
wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej
sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub
urządzenia. Będą one podlegały ocenie Zamawiającego. Ocena ta będzie podstawą do podjęcia przez
Zamawiającego decyzji o akceptacji „produktów równoważnych” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nie
równoważności”.

4.Wszelkie materiały używane do wykonywania prac winny posiadać stosowne wymagane obowiązującymi
przepisami prawa atesty, aprobaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Dokumenty potwierdzające
powyższe Wykonawca przedstawi każdorazowo na żądanie inspektora nadzoru.

5. Wykonawca w czasie realizacji prac będzie utrzymywał ład i porządek na terenie , na którym je wykonuje, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. Określone w przepisach szczególnych.
6.Zamawiający informuje również, iż przyszłemu Wykonawcy nakazuje się zabezpieczyć plac budowy przed dostępem osób trzecich, utrzymywać ład i porządek w trakcie robót, oraz uporządkować po ukończeniu robót.
7.Na wykonane przez siebie prace oraz zastosowane materiały Wykonawca musi udzielić minimum 3 letniej gwarancji.
8. Na każde wezwanie Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany przedstawić kopię uprawnień budowlanych wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby zawodowej, zgodnie z postawionymi warunkami udziału w postępowaniu

9.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 4 do SIWZ.


10.Miejsce wykonywania robót budowlanych: Mikołów, Zadanie I - ul.Okrzei 2, Zadanie II- Jana Pawła II 8 oba budynki są zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie i przylegają do siebie ścianą szczytową).
Budynki znajdują się w strefie urbanistycznej wpisanej do rejestru zabytków.
Dom ul.Okrzei 2 , XIX, nr rej.709/66 z 31.05.1966 jest wpisany do rejestru Wojewódzkiego Urzędu Zabytków.

II.5) Główny kod CPV: 45.00.00.00


II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 0,00

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

data zakończenia: 31.07.2022

II.9) Informacje dodatkowe: Terminy wykonania zamówienia

Zadanie I: od dnia następnego po podpisaniu umowy ( Wykonawca zobowiązuje się do rozpoczęcia robót nie później niż od 28.02.2021r) do 31.07.2022 r
Zadanie II: od dnia następnego po podpisaniu umowy do 31.05.2021 r

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW, SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium: Tak
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: Nie
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej: brak danych
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna

Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:

IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
cena:	60,00
Okres gwarancji:	40,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony): Nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne

IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji: brak danych

Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: brak danych

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: brak danych

Informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: brak danych

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak

Zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zmiany postanowień niniejszej Umowy mogą nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu, zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r.
2. Zamawiający dopuszcza zmianę zawartej umowy w trakcie jej trwania, w następujących przypadkach:
a) Zmiany wysokości wynagrodzenia umownego w zakresie zmiany stawki podatku VAT na asortyment objęty przedmiotem zamówienia,
b) Przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego stanowi konsekwencję okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć takich jak:
- niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające lub istotnie utrudniające realizację robót;
- działania siły wyższej takiej jak w szczególności klęska żywiołowa, powódź, strajki generalne lub lokalne, lub innej mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonywanych robót;
- zmiany obowiązującego prawa mającego wpływ na termin realizacji umowy;
- występującej w dacie zawarcia umowy epidemii wirusa SARS-CoV-2, w sytuacji gdy w sposób bezpośredni wpływa na termin realizacji przedmiotu umowy, powodując jego przedłużenie;
- niezawinione, nieumyślne czynności Zamawiającego, które spowodowały opóźnienie w możliwości realizowania przedmiotu zamówienia, niezależne od Wykonawcy;
c) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy;
d) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki:
• zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego,
• zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego,
• wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;
e) zostały spełnione łącznie następujące warunki:
• konieczność zmiany umowy lub umowy ramowej spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć,
• wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie;
f) zmiany obejmują wprowadzenie robót zamiennych, o których mowa w § 1 ust. 4;

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym:

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 15.01.2021, godzina: 09:00

Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem): Nie

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Oferta musi być złożona w języku polskim

IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie

IV.6.5) Informacje dodatkowe:
1. Przy wyborze oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagą:

Łączna cena oferty brutto – 60 pkt. = 60%
Okres gwarancji – 40 pkt. = 40%

1.1 Przy ocenie kryterium „Cena” zostanie wykorzystany wzór:


A = Cena najniższa z ważnych ofert /Cena badanej oferty x 60 pkt


Maksymalna ilość punktów, jaką może uzyskać oferta w kryterium „Cena” wynosi 60 pkt.

1.2 Ocena kryterium „okres gwarancji”– 40 pkt
Punkty zostaną przyznane w następujący sposób:
za min. 3 letni okres gwarancji na wykonane prace i zastosowane materiały uzyskuje 0 pkt.
za 4 letni okres gwarancji na wykonane prace i zastosowane materiały uzyskuje 20pkt
za 5 letni i dłuższy okres gwarancji na wykonane prace i zastosowane materiały uzyskuje 40 pkt
(okres gwarancji należy podać w pełnych latach )
W przypadku wskazania mniejszego okresu gwarancji niż 3 lata, lub nie wskazania żadnego okresu gwarancji, oferta wykonawcy zostanie odrzucona.
W tym kryterium można uzyskać maksymalnie 40 punktów, nawet jeśli wykonawca poda dłuższy okres gwarancji.
2. Oferty oceniane będą punktowo. Maksymalną ilość punktów, jaką może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt.
3. W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznawane będą punkty
według następującej zasady:

CN/CO x 60 pkt + dodatkowa ilość pkt związana z kryteriami poza cenowymi wg zasad
przedstawionych powyżej = ............... punktów

Wyjaśnienia : CN - cena oferty najtańszej
CO - cena oferty badanej