I. 1) NAZWA I ADRES: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu, krajowy numer identyfikacyjny 87155241700000, ul. Curie-Skłodowskiej 5-7, 86-300 Grudziądz, woj. kujawsko-pomorskie, państwo Polska

telefon: 56 4512034
e-mail: mpgn@mpgn.pl
www: www.mpgn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny - spółka prawa handlowego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL): Tak, www.bip.mpgn.grudziadz.com.pl

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Tak, www.bip.mpgn.grudziadz.com.pl

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem: Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie: Nie

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Tak , Inny sposób: pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529 oraz z 2015 r. poz. 1830z późn. zm.), osobiście lub za pośrednictwem posłańca. Za termin złożenia oferty uznaje się datę i godzinę jej wpływu do siedziby Zamawiającego.

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób: Nie

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne: Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do: wszystkich części

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Określenie warunków: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocenę spełniania warunku udziału w postępowaniu Zamawiający przeprowadzi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia.

III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna

Określenie warunków: Za spełnienie warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna:posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 zł.

III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa

Określenie warunków: Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca:
a) wykaże, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał lub w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje: czyszczenia i udrażniania przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, sprawdzenia oraz przeglądy przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, inwentaryzacje przewodów dymowych na łączną kwotę 70 000,00 zł brutto na każdą część zamówienia oddzielnie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi lub roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Ocenę spełniania warunku udziału w postępowaniu Zamawiający przeprowadzi na podstawie załączonego do oferty wykazu usług i dowodów.
b) dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający uzna: Za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania potencjałem technicznym
do wykonania zamówienia Zamawiający uzna:  sprzęt mechaniczny (lina, kula, balast) na każdą część zamówienia oddzielnie,  sprzęt do pomiaru przepływu powietrza na każdą część zamówienia oddzielnie,
 sprzęt fotograficzny do rejestracji niezgodności krytycznych w lokalach użytkowników na każdą część zamówienia oddzielnie,  sprzęt video do kontroli i rejestracji obrazów z przewodów od wewnątrz  podnośnik o wysokości podnoszenia min. 18m (dopuszcza się formę wynajmu). Ocenę spełniania warunku udziału w postępowaniu Zamawiający przeprowadzi na podstawie załączonego do oferty wykazu narzędzi, lub urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu wykonania zamówienia wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi zasobami.Za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający uzna:
 do kierowania pracami – osoba posiadająca uprawnienia (kwalifikacje zawodowe) mistrza kominiarskiego,
 do bezpośredniego wykonawstwa zamówienia – oddzielne ekipy na każdą część przedmiotu zamówienia z dwoma osobami zatrudnionymi na umowę o pracę posiadającymi kwalifikacje mistrza lub czeladnika w zawodzie kominiarza albo przyuczonymi do zawodu i posiadającymi min. 2-letni staż pracy przy wykonywaniu usług kominiarskich stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia.
Ocenę spełnienia warunku udziału w postępowaniu Zamawiający przeprowadzi na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.

Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Tak

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp

III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp: Tak

Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp - TAK
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 2 ustawy Pzp - TAK
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 5 ustawy Pzp - TAK
- podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 8 ustawy Pzp - TAK

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu: Tak

Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji: Nie

- Odpis z właściwego rejestru lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,
w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust.5 pkt.1 Ustawy.Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy
przed upływem terminu składania ofert. - Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające,
że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej
niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. - 3.7 Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz
z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności
lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
Wykaz usług wykonanych a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert albojeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wrazz podaniem
ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane
lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonane,
a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów wystarczające jest oświadczenie wykonawcy. W przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny byćwydane
nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (załącznik nr 4 do SIWZ). 3.3 Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,
w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami
na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 5 do SIWZ).
3.4 Wykaz narzędzi, wyposażenie zakładu lub urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu wykonania zamówienia publicznego wraz z informacją
o podstawie do dysponowania tymi zasobami (załącznik nr 6 do SIWZ).
3.5 Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną
w pkt. V ppkt.2.3

III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

1.2 Wypełniony i podpisany przez Wykonawcę formularz ofertowy – załącznik nr 1do SIWZ ; 1.3 Dowód wniesienia wadium – kserokopia.
1.4 Pełnomocnictwa osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań
w imieniu przedsiębiorcy składającego ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów, jeżeli jest wymagane

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium.
2. Ustala się wadium dla przedmiotu zamówienia w wysokości:
Część 1 przedmiotu zamówienia – 2 000,00 zł
Część 2 przedmiotu zamówienia – 2 000,00 zł
Część 3 przedmiotu zamówienia – 2 000,00 zł

Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych: Nie

Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej: Nie

Liczba wykonawców:

Przewidywana minimalna liczba wykonawców:

Maksymalna liczba wykonawców:

Kryteria selekcji wykonawców:

Umowa ramowa będzie zawarta: brak danych

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej: brak danych

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów: brak danych

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych: brak danych

Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów: brak danych

Część nr: 1
Nazwa: Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 1).

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Część 1:
Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami
Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 1).
czynność 1 - czyszczenie przewodów kominowych (dymowe co najmniej raz na 3 miesiące, spalinowe co najmniej raz na 6 miesięcy) w budynkach administrowanych przez MPGN
Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik Nr 1 do umowy,
czynność 2 - roczny przegląd - sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków z ilością lokali stanowiącym załącznik nr 1 do umowy wraz przeprowadzeniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych raz w roku,
czynność 3 – wydawanie opinii oraz ekspertyz w zakresie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb.
czynność 4 - Wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb takich jak odgruzowywanie, odkawczanie, filmowanie wskazanych przewodów, mechaniczne czyszczenie , montaż wyczystek wraz z robotami towarzyszącymi.
3.3 Zakres rzeczowy:
Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach zlokalizowanych
na terenie miasta Grudziądz, administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o., zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik nr 1 do umowy.
3.4 Zakres prac konserwacyjnych, naprawczych:
1) Czyszczenie wraz z usuwaniem sadzy z przewodów kominowych dymowych
w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. w terminach wynikających
z obowiązujących przepisów – Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2019r. poz. 67). Częstotliwość czyszczenia
i usuwania sadzy z przewodów kominowych:
- dymowe – co najmniej raz na 3 miesiące
- spalinowe – co najmniej raz na 6 miesięcy
- wentylacyjne – co najmniej raz w roku

Po każdorazowym czyszczeniu przewodów kominowych w budynku należy dokonać pisemnego potwierdzenia wykonania usługi (wpis do księgi kominiarskiej lub protokół).

2) Sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach:
- roczny przegląd stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo budowlane (Dz. U. 2019r. poz. 1186 z późn. zmianami) wraz z wykonaniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.
Z każdej kontroli należy sporządzić pokontrolny protokół. W protokołach kontroli
należy wpisywać pomiar ciągu przewodów wentylacyjnych w danym lokalu. Dokonujący kontroli ma obowiązek porównać badanie istniejące przewody kominowe w lokalu
z zinwentaryzowanymi przewodami kominowymi, które są w posiadaniu poszczególnych administracji.
W kosztach sprawdzenia przewodów kominowych w odniesieniu do lokalu należy uwzględnić koszty sprawdzenia przewodów w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia pralni, strychach itp.) i czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.
3) Wykonanie bieżących usług kominiarskich polegających na ustaleniu przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo – kominowych, opiniowanie podłączeń nowych urządzeń oraz sprawdzenia drożności przewodów przed i po przemurowaniu kominów.
4) Odgruzowywanie przewodów kominowych oraz usuwanie gniazd ptasich wraz
z wykonaniem otworów pomocniczych.
Mechaniczne czyszczenie przewodów kominowych, usuwanie sadzy szklistej
z przewodów dymowych.
Badanie miejsca niedrożności przewodu kominowego za pomocą detektora kominiarskiego. Badanie nieszczelności przewodów kominowych za pomocą kamery inspekcyjnej.
Osadzenie drzwiczek rewizyjnych w ścianach kominowych i drzwiczek spadowych w podstawach kominów wraz z robotami towarzyszącymi. Wykonawca jest zobowiązany na każde wezwanie Zamawiającego niezwłocznie przybyć na miejsce zdarzenia typu pożar, podtrucie itp. (dotyczy to także dni wolnych od pracy i świąt). W sytuacji wystawienia zlecenia kominiarskiego podczas wykonywanej usługi Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć niniejsze zalecenie do Biura Obsługi Mieszkańców niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty wystawienia dokumentu. W przypadku braku możliwości dostępu do lokalu w przypadku usunięcia awarii lub wykonania zakresu usług kominiarskich, Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej na następny dzień roboczy przekazać informacje do Biura Obsługi Mieszkańców w celu podjęcia działań administracyjnych związanych z udostępnieniem lokalu.



2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90915000-4

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 0,00

4) Czas trwania lub termin wykonania:
data rozpoczęcia: 01.01.2021
data zakończenia: 31.12.2022

5) Kryteria oceny ofert:

Kryteria	Znaczenie
Termin płatności:	40,00
Cena:	60,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:
2.4 Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie
o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), będzie przetwarzał dane osobowe uzyskane w trakcie postępowania, a w szczególności: daneosobowe ujawnione
w ofertach i dokumentach i oświadczeniach dołączonych dooferty oraz dane osobowe ujawnione w dokumentach ioświadczeniach składanych na podstawie art.26 Ustawy PZP. Przetwarzanie danych osobowych przez Zamawiającego jest niezbędne dla celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Zamawiającego
i wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. W związku
z tym, Wykonawca przystępując do postępowania jest obowiązany do wyrażenia zgody
na przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe oraz do pisemnego poinformowania i uzyskania zgody każdej osoby, której dane osobowe będą podane w ofercie, oświadczeniach i dokumentach złożonych w postępowaniu. Na tę okoliczność Wykonawca złoży stosowne pisemne oświadczenie (pkt. 9 formularza ofertowego, Załącznik Nr 1 do SIWZ).

Część nr: 2
Nazwa: Część 2: Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 2).

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami
Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 2).

czynność 1 - czyszczenie przewodów kominowych (dymowe co najmniej raz na 3 miesiące, spalinowe co najmniej raz na 6 miesięcy) w budynkach administrowanych przez MPGN
Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik Nr 1 do umowy,
czynność 2 - roczny przegląd - sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków z ilością lokali stanowiącym załącznik nr 1 do umowy wraz przeprowadzeniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych raz w roku,
czynność 3 – wydawanie opinii oraz ekspertyz w zakresie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb.
czynność 4 - Wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb takich jak odgruzowywanie, odkawczanie, filmowanie wskazanych przewodów, mechaniczne czyszczenie , montaż wyczystek wraz z robotami towarzyszącymi.

3.3 Zakres rzeczowy:
Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach zlokalizowanych
na terenie miasta Grudziądz, administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o., zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik nr 1 do umowy.
3.4 Zakres prac konserwacyjnych, naprawczych:
1) Czyszczenie wraz z usuwaniem sadzy z przewodów kominowych dymowych
w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. w terminach wynikających
z obowiązujących przepisów – Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2019r. poz. 67). Częstotliwość czyszczenia
i usuwania sadzy z przewodów kominowych:
- dymowe – co najmniej raz na 3 miesiące
- spalinowe – co najmniej raz na 6 miesięcy
- wentylacyjne – co najmniej raz w roku

Po każdorazowym czyszczeniu przewodów kominowych w budynku należy dokonać pisemnego potwierdzenia wykonania usługi (wpis do księgi kominiarskiej lub protokół).

2) Sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach:
- roczny przegląd stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo budowlane (Dz. U. 2019r. poz. 1186 z późn. zmianami) wraz z wykonaniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.

Z każdej kontroli należy sporządzić pokontrolny protokół. W protokołach kontroli
należy wpisywać pomiar ciągu przewodów wentylacyjnych w danym lokalu. Dokonujący kontroli ma obowiązek porównać badanie istniejące przewody kominowe w lokalu
z zinwentaryzowanymi przewodami kominowymi, które są w posiadaniu poszczególnych administracji.

W kosztach sprawdzenia przewodów kominowych w odniesieniu do lokalu należy uwzględnić koszty sprawdzenia przewodów w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia pralni, strychach itp.) i czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.

3) Wykonanie bieżących usług kominiarskich polegających na ustaleniu przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo – kominowych, opiniowanie podłączeń nowych urządzeń oraz sprawdzenia drożności przewodów przed i po przemurowaniu kominów.

4) Odgruzowywanie przewodów kominowych oraz usuwanie gniazd ptasich wraz
z wykonaniem otworów pomocniczych.
Mechaniczne czyszczenie przewodów kominowych, usuwanie sadzy szklistej
z przewodów dymowych.
Badanie miejsca niedrożności przewodu kominowego za pomocą detektora kominiarskiego. Badanie nieszczelności przewodów kominowych za pomocą kamery inspekcyjnej.
Osadzenie drzwiczek rewizyjnych w ścianach kominowych i drzwiczek spadowych
w podstawach kominów wraz z robotami towarzyszącymi.

Wykonawca jest zobowiązany na każde wezwanie Zamawiającego niezwłocznie przybyć na miejsce zdarzenia typu pożar, podtrucie itp. (dotyczy to także dni wolnych od pracy i świąt). W sytuacji wystawienia zlecenia kominiarskiego podczas wykonywanej usługi Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć niniejsze zalecenie do Biura Obsługi Mieszkańców niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty wystawienia dokumentu. W przypadku braku możliwości dostępu do lokalu w przypadku usunięcia awarii lub wykonania zakresu usług kominiarskich, Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej na następny dzień roboczy przekazać informacje do Biura Obsługi Mieszkańców w celu podjęcia działań administracyjnych związanych z udostępnieniem lokalu.



2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90915000-4

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 0,00

4) Czas trwania lub termin wykonania:
data rozpoczęcia: 01.01.2021
data zakończenia: 31.12.2022

5) Kryteria oceny ofert:

Kryteria	Znaczenie
Cena:	60,00
Termin płatności:	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:
2.4 Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie
o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), będzie przetwarzał dane osobowe uzyskane w trakcie postępowania, a w szczególności: daneosobowe ujawnione
w ofertach i dokumentach i oświadczeniach dołączonych dooferty oraz dane osobowe ujawnione w dokumentach ioświadczeniach składanych na podstawie art.26 Ustawy PZP. Przetwarzanie danych osobowych przez Zamawiającego jest niezbędne dla celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Zamawiającego
i wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. W związku
z tym, Wykonawca przystępując do postępowania jest obowiązany do wyrażenia zgody
na przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe oraz do pisemnego poinformowania i uzyskania zgody każdej osoby, której dane osobowe będą podane w ofercie, oświadczeniach i dokumentach złożonych w postępowaniu. Na tę okoliczność Wykonawca złoży stosowne pisemne oświadczenie (pkt. 9 formularza ofertowego, Załącznik Nr 1 do SIWZ).

Część nr: 3
Nazwa: Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 3).

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami
Sp. z o.o. w Grudziądzu (BOM 3).

czynność 1 - czyszczenie przewodów kominowych (dymowe co najmniej raz na 3 miesiące, spalinowe co najmniej raz na 6 miesięcy) w budynkach administrowanych przez MPGN
Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik Nr 1 do umowy,
czynność 2 - roczny przegląd - sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. zgodnie z wykazem budynków z ilością lokali stanowiącym załącznik nr 1 do umowy wraz przeprowadzeniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych raz w roku,
czynność 3 – wydawanie opinii oraz ekspertyz w zakresie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb.
czynność 4 - Wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców zlecanych sukcesywnie w miarę potrzeb takich jak odgruzowywanie, odkawczanie, filmowanie wskazanych przewodów, mechaniczne czyszczenie , montaż wyczystek wraz z robotami towarzyszącymi.
3.3 Zakres rzeczowy:
Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach zlokalizowanych
na terenie miasta Grudziądz, administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o., zgodnie z wykazem budynków stanowiącym załącznik nr 1 do umowy.
3.4 Zakres prac konserwacyjnych, naprawczych:
1) Czyszczenie wraz z usuwaniem sadzy z przewodów kominowych dymowych
w budynkach administrowanych przez MPGN Sp. z o.o. w terminach wynikających
z obowiązujących przepisów – Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2019r. poz. 67). Częstotliwość czyszczenia
i usuwania sadzy z przewodów kominowych:
- dymowe – co najmniej raz na 3 miesiące
- spalinowe – co najmniej raz na 6 miesięcy
- wentylacyjne – co najmniej raz w roku

Po każdorazowym czyszczeniu przewodów kominowych w budynku należy dokonać pisemnego potwierdzenia wykonania usługi (wpis do księgi kominiarskiej lub protokół).

2) Sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach:
- roczny przegląd stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku. Prawo budowlane (Dz. U. 2019r. poz. 1186 z późn. zmianami) wraz z wykonaniem czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.

Z każdej kontroli należy sporządzić pokontrolny protokół. W protokołach kontroli
należy wpisywać pomiar ciągu przewodów wentylacyjnych w danym lokalu. Dokonujący kontroli ma obowiązek porównać badanie istniejące przewody kominowe w lokalu
z zinwentaryzowanymi przewodami kominowymi, które są w posiadaniu poszczególnych administracji.

W kosztach sprawdzenia przewodów kominowych w odniesieniu do lokalu należy uwzględnić koszty sprawdzenia przewodów w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia pralni, strychach itp.) i czyszczenia przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku.

3) Wykonanie bieżących usług kominiarskich polegających na ustaleniu przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo – kominowych, opiniowanie podłączeń nowych urządzeń oraz sprawdzenia drożności przewodów przed i po przemurowaniu kominów.

4) Odgruzowywanie przewodów kominowych oraz usuwanie gniazd ptasich wraz
z wykonaniem otworów pomocniczych.
Mechaniczne czyszczenie przewodów kominowych, usuwanie sadzy szklistej
z przewodów dymowych.
Badanie miejsca niedrożności przewodu kominowego za pomocą detektora kominiarskiego. Badanie nieszczelności przewodów kominowych za pomocą kamery inspekcyjnej.
Osadzenie drzwiczek rewizyjnych w ścianach kominowych i drzwiczek spadowych
w podstawach kominów wraz z robotami towarzyszącymi.

Wykonawca jest zobowiązany na każde wezwanie Zamawiającego niezwłocznie przybyć na miejsce zdarzenia typu pożar, podtrucie itp. (dotyczy to także dni wolnych od pracy i świąt). W sytuacji wystawienia zlecenia kominiarskiego podczas wykonywanej usługi Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć niniejsze zalecenie do Biura Obsługi Mieszkańców niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty wystawienia dokumentu. W przypadku braku możliwości dostępu do lokalu w przypadku usunięcia awarii lub wykonania zakresu usług kominiarskich, Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej na następny dzień roboczy przekazać informacje do Biura Obsługi Mieszkańców w celu podjęcia działań administracyjnych związanych z udostępnieniem lokalu.


2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 90915000-4

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 0,00

4) Czas trwania lub termin wykonania:
data rozpoczęcia: 01.01.2021
data zakończenia: 31.12.2022

5) Kryteria oceny ofert:

Kryteria	Znaczenie
Cena:	60,00
Termin płatności:	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:
2.4 Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie
o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), będzie przetwarzał dane osobowe uzyskane w trakcie postępowania, a w szczególności: daneosobowe ujawnione
w ofertach i dokumentach i oświadczeniach dołączonych dooferty oraz dane osobowe ujawnione w dokumentach ioświadczeniach składanych na podstawie art.26 Ustawy PZP. Przetwarzanie danych osobowych przez Zamawiającego jest niezbędne dla celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Zamawiającego i wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. W związku z tym, Wykonawca przystępując do postępowania jest obowiązany do wyrażenia zgody na przetwarzanie informacji zawierających dane osobowe oraz do pisemnego poinformowania i uzyskania zgody każdej osoby, której dane osobowe będą podane w ofercie, oświadczeniach i dokumentach złożonych w postępowaniu. Na tę okoliczność Wykonawca złoży stosowne pisemne oświadczenie (pkt. 9 formularza ofertowego, Załącznik Nr 1 do SIWZ).