Sosnowiec: Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu
Numer ogłoszenia: 71221 - 2010; data zamieszczenia: 31.03.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 51045 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu, ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, woj. śląskie, tel. 032 3642045, faks 032 3642055.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi usuwania awarii oraz wykonywania wszelkich niezbędnych czynności zapobiegających dalszym ich skutkom w instalacjach: gazowych, wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych, znajdujących się głównie w częściach wspólnych nieruchomości zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu w ramach pełnienia stacjonarnego dyżuru pogotowia technicznego. Pod pojęciem instalacji części wspólnej nieruchomości należy rozumieć m.in. urządzenia i instalacje wod./kan., gazowe, elektryczne, które znajdują się w klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, strychach, wózkowniach i innych wspólnych pomieszczeniach. W skład części wspólnej wchodzą również instalacje umieszczone wewnątrz lokali mieszkalnych i użytkowych, znajdujące się przed zaworem głównym lub przed licznikiem. Łączna powierzchnia użytkowa zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu nieruchomości wynosi ok.: 431.695,35m2, usytuowanych w 246 budynkach o łącznej ilości ok. 9.200 lokali, w tym ok. 16.979,12m2 (ok. 10 budynków, 377 lokali) w stosunku, do których Wykonawca również ma obowiązek usuwania awarii wewnętrznych instalacji poziomych znajdujących się w lokalach. Przy czym powyższa liczba budynków, lokali oraz metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, została ustalona na dzień ogłoszenia zamówienia i może ulec zmianie w okresie obowiązywania umowy. W ramach usuwania awarii instalacji wodociągowych i ciepłej wody użytkowej Wykonawca w szczególności powinien: 1. dokonywać awaryjnych napraw przecieków na instalacji tj. na odcinkach pionów i poziomów licząc od wodomierza głównego w budynku do pierwszego zaworu odcinającego, a w przypadku braku zaworów do odbiorników; 2. zabezpieczać pęknięte rury poprzez zamkniecie dopływu wody lub założenie opaski zaciskowej celem uniknięcia nadmiernych szkód w nieruchomości; 3. rozmrażać instalacje wewnętrzną w okresie zimowym, wg potrzeb; 4. awaryjnie wymieniać i łączyć niedrożne i nieszczelne elementy instalacji wodnej np. złączki, kształtki, głowice i odcinki rur w pionach i poziomach. W ramach usuwania awarii instalacji kanalizacyjnych Wykonawca w szczególności powinien: 1. usuwać niedrożności instalacji poziomej do pierwszej studni rewizyjnej na sieci głównej; 2. usuwać niedrożności przykanalików; 3. usuwać niedrożnosci pionów, poziomów z wyjątkiem syfonów i kratek ściekowych w lokalach mieszkalnych i użytkowych; 4. czyścić zatkane kratki ściekowe w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz rury deszczowe z osadnikiem i syfonem; 5. usuwać zanieczyszczenia powstałe w wyniku awarii kanalizacyjnej w pomieszczeniach wspólnego użytku; 6. usuwać zatory na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej; 7. likwidować lokalne niedrożności instalacji kanalizacyjnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych). W ramach usuwania awarii instalacji gazowych Wykonawca w szczególności powinien: 1. likwidować nieprawidłowości połączeń gazowych oraz nieszczelności instalacji od gazomierza w mieszkaniu do zaworu przy odbiorniku; 2. przeprowadzić próby szczelności po każdej naprawie; 3. niezwłocznie zgłaszać Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach; 4. odciąć niesprawne urządzenia gazowe poprzez zamkniecie zaworu gazowego w urządzeniu; 5. informować o zakazie użytkowania uszkodzonego urządzenia przez użytkownika (na piśmie) W ramach usuwania awarii na instalacjach elektrycznych Wykonawca w szczególności powinien: 1. usuwać awarie braku dopływu energii elektrycznej do mieszkań, lokali użytkowych, pomieszczeń wspólnego użytku (klatek schodowych, piwnic, strychów pralni itp.); 2. dokonywać naprawy połączeń zatablicowych; 3. naprawiać tablice piętrowe WLZ; 4. wymieniać bezpieczniki i gniazda bezpiecznikowe w tablicach administracyjnych; 5. wymieniać listwy rozgałęźne w pomieszczeniach wspólnego użytku; 6. wymieniać wyłączniki w klatkach schodowych, piwnicach i strychach; 7. wymieniać lub uzupełniać żarówki zwykłe i świetlówki w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi, w piwnicach i innych pomieszczeniach wspólnego użytku wg potrzeb; 8. w przypadku konieczności rozplombowania licznika lokatora należy sprawdzić zabezpieczenie zalicznikowe. Po stwierdzeniu, że bezpieczniki są inne ni; wynikające z projektu i umowy sprzedaży energii elektrycznej, należy poinformować lokatora, że zobowiązany jest pokryć koszty zaplombowania licznika. Ocenę stanu technicznego instalacji elektrycznej, nr licznika oraz ilość zużytej energii należy wpisać do książki dyżurów. Usuwanie innych awarii losowych. W przypadkach szczególnych, Wykonawca winien równie; usuwać i zabezpieczać awarie i usterki elementów elewacji, połaci dachowych daszków nad wejściami do klatek schodowych, rynien, rur spustowych i innych elementów budynków, których awarie zagrażają bezpośrednio życiu, zdrowiu oraz mieniu mieszkańców. Wykonawca winien posiadać i utrzymywać przez cały okres realizacji zamówienia stały punkt pogotowia technicznego z zainstalowanym stacjonarnym łączem telefonicznym oraz dodatkowo telefonem komórkowym, usytuowany i zorganizowany w taki sposób, aby Wykonawca mógł przystapić do usuwania awarii w czasie nie dłuższym ni; 1 godzina od przyjęcia zgłoszenia o jej wystąpieniu. Pogotowie techniczne, o którym mowa powyżej winno przyjmować zgłoszenia oraz być zdolne do podjęcia stosownych działań w dni robocze od godziny 14:00 do godziny 7:00 rano dnia następnego oraz w dni wolne od pracy i swięta przez cała dobę.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 31.03.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 3.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontowo - Budowlany Jędrzejczyk, ul. Łomżyńska 1/1, 41-219 Sosnowiec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 310820,65 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 279738,60

• Oferta z najniższą ceną: 279738,60 / Oferta z najwyższą ceną: 875478,12

• Waluta: PLN.