Sępólno Krajeńskie: Wykonanie dokumentacji projektowej dla realizacji projektu pn. Stare Miasto jako sprzyjające integracji społecznej centrum turystyczne Sępólna Krajeńskiego - kompleksowa rewitalizacja przestrzeni śródmiejskiej
Numer ogłoszenia: 63807 - 2010; data zamieszczenia: 23.03.2010
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 15369 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Sępólno Krajeńskie, ul. Tadeusza Kościuszki 11, 89-400 Sępólno Krajeńskie, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 3894210, faks 052 3894220.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dokumentacji projektowej dla realizacji projektu pn. Stare Miasto jako sprzyjające integracji społecznej centrum turystyczne Sępólna Krajeńskiego - kompleksowa rewitalizacja przestrzeni śródmiejskiej.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: 2.3 Opis przedmiotu zamówienia 2.3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie do nowego układu funkcjonalnego budynku tz. rewitalizacja budynku byłej szkoły zawodowej na Centrum Aktywności Społecznej wraz z projektem wyposażenia pomieszczeń i zagospodarowania terenu, przebudowa przejścia wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych z Placu Wolności w stronę planowanych do budowy amfiteatru oraz mola spacerowego nad Jeziorem Sępoleńskim oraz zaprojektowanie multimedialnego Punktu Informacji Turystycznej na Placu Wolności tz. samoobsługowy kiosk internetowy tj. wykonanie: a. dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań, obejmującej co najmniej: - projekt budowlany, - projekty wykonawcze dla wszystkich branż, - przedmiary robót, - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), - specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, - kosztorysy inwestorskie, b. uzyskanie pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla budynku. Budynek, objęty opracowaniem, jest wpisany do rejestru zabytków. c. pełnienie nadzoru autorskiego umożliwiającego wykonanie całej inwestycji do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla poszczególnych zadań objętych realizacją projektu Stare Miasto jako sprzyjające integracji społecznej centrum turystyczne Sępólna Krajeńskiego - kompleksowa rewitalizacja przestrzeni śródmiejskiej. d. oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń (w tym złożenie kompletnego wniosku na pozwolenie na budowę dla trzech poszczególnych zadań - rewitalizacja budynku byłej szkoły zawodowej na Centrum Aktywności Społecznej, przebudowa przejścia wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych oraz zaprojektowanie multimedialnego, samoobsługowego kiosku internetowego). Dokumentacja projektowa powinna być opracowana w języku polskim zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi i polskimi normami. Koncepcje rozwiązań projektowych dla trzech zadań należy uzgodnić z Zamawiającym. Wykonawca przed złożeniem dokumentacji w Starostwie, w celu uzyskania pozwolenia na budowę, zobowiązany jest do dostarczenia jej uprzednio do Zamawiającego, w celu weryfikacji. 2.3.2. Szczegółowy zakres prac obejmuje wykonanie: 1. Projektu budowlanego wraz ze złożeniem kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę dla trzech poszczególnych zadań tz. rewitalizacja budynku byłej szkoły zawodowej na Centrum Aktywności Społecznej, przebudowa przejścia wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych oraz zaprojektowanie multimedialnego, samoobsługowego kiosku internetowego, a dla budynku szkoły uzyskanie pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Przed złożeniem projektu budowlanego do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, należy uzyskać pisemne zatwierdzenie dokumentacji przez Zamawiającego. Projekt budowlany należy wykonać zgodnie z: Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (Dz. U. Nr 156 z 2006 r. poz.1118 z późniejszymi zmianami), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 03 120.1133), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 04.202.2072). Zakres i treść projektu budowlanego musi być dostosowana do charakteru obiektów administracji publicznej oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych niezbędnych do ich wykonania. Projekt budowlany musi zawierać: - projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony zgodnie z Rozdziałem 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 03.120.1133), - stosownie do potrzeb (jeżeli wymagałoby to zmian w stosunku do obowiązujących umów na dostawy i odbiór mediów): a) oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, gazu, odbioru ścieków, - wyniki badań geologiczno - inżynierskich o ile będą konieczne, - geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych - j/w. Wymagania zamawiającego dotyczące projektu budowlanego: 1) Projekt budowy powinien spełniać podstawę do załatwienia wszystkich spraw formalno - prawnych i uzyskania pozwolenia na budowę i ujmować specyfikację zadań. 2) Projekt budowlany powinien posiadać co najmniej branże: a. część architektoniczną (dla budynku zawierającą zestawienie powierzchni użytkowych), b. część budowlano - konstrukcyjną, c. część instalacyjno - sanitarną, w tym projekt wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej, klimatyzacji - tam gdzie jest to wymagane, wod. - kan., c. o. i innych niezbędnych dla obiektu biurowego, d. rozbiórki i wyburzenia, e. część elektro - energetyczną, zasilania urządzeń i wyposażenia dostosowanego do charakteru obiektu, zasilania obiektu w energię elektryczną i innych niezbędnych - teleinformatyczną f. zagospodarowania terenu, w tym projekty przebudowy sieci i przyłączy istniejących oraz zaprojektowanie nowych z uwzględnieniem dostępu w trakcie eksploatacji, projekt zieleni, projekt części drogowej, g. wykonanie projektu kotłowni w celu zapewnienia wystarczającej ilości ciepła i c.w.u., h. inne niezbędne opracowania i materiały wynikające ze złożoności problematyki, a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia. 2. Projektu wykonawczego Projekt wykonawczy należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 04.202.2072.) Wymagania dotyczące projektów wykonawczych przyjmuje się odpowiednio jak dla projektu budowlanego. Projekt wykonawczy musi uszczegóławiać i odnosić się do wszystkich branż tj.: a. projekt zagospodarowania terenu obejmujący również rozbiórki niezbędne do zrealizowania inwestycji, inwentaryzację zieleni, b. projekt obiektu: - architektoniczny, - projekt zagospodarowania terenu uwzględniający przebudowę instalacji podziemnych i budowę nowych, - projekt konstrukcyjno - budowlany wraz z obliczeniami, - projekt instalacji wewnętrznych wszystkich niezbędnych branż, w szczególności: -instalacji wodociągowej: wz, c.w.u., -instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej, -instalacji centralnego ogrzewania, -instalacji elektrycznej zasilania urządzeń z dostosowaniem do ich specyfiki i wymogów szczegółowych, w tym instalacja odgromowa, instalacja zasilania i inne, -instalacji niskoprądowych w tym instalacja telefoniczna, komputerowa, oświetlenia awaryjnego i inne, -instalacji sygnalizacji pożaru, -instalacji monitoringu, -oraz innych niezbędnych do realizacji zamówienia, - projekt kompletnego wyposażenia i wystroju wnętrz, wizualizacji i rozmieszczenia wszystkich elementów wyposażenia technologicznego, sanitarnego, mebli itp., - instrukcja przeciwpożarowa - scenariusz postępowania w przypadku pożaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 06.80.563) c. projekt drogowy wraz z projektem organizacji ruchu (droga ppoż.). d. inne niezbędne opracowania i materiały wynikające ze złożoności problematyki, a konieczne do wykonania przedmiotu zamówienia 3. Przedmiaru robót Przedmiar robót należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 04.202.2072). 4. Informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dna 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 03.120.1126.) - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. 04.202.2072.) 5. Specyfikacji technicznej wykonania odbioru robót budowlanych Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. 04.202.2072). Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dla budowy w rozumieniu ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo Budowlane, należy opracować z uwzględnieniem podziału szczegółowego według wspólnego Słownika Zamówień określając w nich co najmniej roboty z rozbiciem do kategorii robót. Wspólne wymagania dotyczące robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia mogą być ujęte w ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowo inwestor wymaga: - wykonawca sporządzając STWiOR zachowa pełne odniesienie do projektów wykonawczych dokładnie precyzując parametry techniczne stosowanych materiałów i urządzeń, - wykonawca sporządzając STWiOR zachowa odniesienie do sporządzonego przedmiaru robót a co za tym idzie do kosztorysu inwestorskiego, tzn. STWiOR musi w pełni definiować jednostki miar używane w przedmiarze robót dla poszczególnych robót, oraz jednoznacznie wskazać jak dokonywać pomiaru tych jednostek i jakie elementy się w niej znajdują. 6. Kosztorysu inwestorskiego Kosztorys inwestorski należy wykonać zgodnie z: - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 15.05.2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. 04. 130.1389) Kosztorys inwestorski należy wykonać na całość obiektu z uwzględnieniem etapowania umożliwiającego użytkowanie obiektu. Kosztorys inwestorski należy wykonać z uwzględnieniem cen rynkowych materiałów i innych składników cenotwórczych. Uwaga: Dokumentacja projektowa stanowić będzie postępowanie na roboty budowlane, a wiec nie może być opracowana w sprzeczności z art. 29, 30, 31 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2.3.3. Opracowania należy wykonać dla trzech poszczególnych zadań tz. rewitalizacja budynku byłej szkoły zawodowej na Centrum Aktywności Społecznej, przebudowa przejścia wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych oraz zaprojektowanie multimedialnego, samoobsługowego kiosku internetowego w: - 6 egz. - projektu budowlanego dla każdego zadania, - 6 egz. - projektów wykonawczych dla każdego zadania, - 5 egz. - przedmiarów robót, informacji dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, specyfikacji technicznych dla każdego zadania, - 2 egz. - kosztorysów inwestorskich dla każdego zadania, - 2 szt. CD - całość opracowania w wersji elektronicznej na płycie CD w systemie PDF (kosztorysy inwestorskie na oddzielnym nośniku) dla każdego zadnia. 2.3.4 Ogólny zakres prac do wykonania w budynku : - w miarę możliwości ma być dostosowany do pierwowzoru - zdjęcie Nr 1 w załączniku nr 7 do SIWZ (usunięcie trzeciego piętra i wykonanie dachu spadzistego oraz wieżyczki), - szyb windowy oraz komunikacja - oszklona, usadowiona na północnej stronie budynku, - trzykondygnacyjny ( piwnica, parter, piętro wraz z użytkowym poddaszem ), - dostosowany dla osób niepełnosprawnych, - nowe stropy, - ogrzewanie gazowe (likwidacja komina), - wymiana starej stolarki okiennej i drzwiowej, - zagospodarowanie terenu przy budynku, - wewnątrz budynku ma znajdować się ( sala konferencyjna - klimatyzowana, sala komputerowa ogólnodostępna, archiwum, , pomieszczenia biurowe, toalety, szatnia, remiza przy szkole ma mieć również funkcją użytkową np. Izba Ziemi Krajeńskiej), - zewnętrzny monitoring budynku, - bezprzewodowy, bezpłatny dostęp do internetu (hot-spot), obejmujący swoim zasięgiem obszar przylegający do budynku oraz obszar zaprojektowanego molo z amfiteatrem na wodzie nad Jeziorem Sępoleńskim, - budowa parkingów przy budynku, - budowa małej architektury(ławki, kosze, punkty świetlne, itp.) Przy opracowywaniu dokumentacji projektowej należy ująć zapisy zawarte w Lokalnym Programie Rewitalizacji Miasta Sępólno Krajeńskie na lata 2009-2014 ( załącznik Nr 6 do SIWZ). Zdjęcia budynek znajdują się w załączniku Nr 7 do SIWZ. 2.3.5 Ogólne dane budynku Powierzchnia użytkowa : 797,68 m2 Powierzchnia zabudowy : 263,00 m2 Kubatura budynku: 3 724,99 m3 Powierzchnia użytkowa kotłowni : 64,96 m2 Powierzchnia zabudowy kotłowni : 89,05 m2 2.3.6. Zakres przebudowy przejścia wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych z Placu Wolności w stronę planowanych do budowy amfiteatru oraz mola spacerowego nad Jeziorem Sępoleńskim określony jest na mapie stanowiącej załącznik Nr 8 do SIWZ.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.00.00 - Usługi projektowania architektonicznego .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: tak, projekt/program: Realizacja Projektu jest współfinansowana przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013, Priorytet 7. - Wspieranie przemian w miastach i w obszarach wymagających odnowy, Działanie 7.1. - Rewitalizacja zdegradowanych dzielnic miast..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.03.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 22.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 2.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ARMA Studio Architektoniczne, ul. Cisowa 6/2, 61- 47 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 148676,18 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 71248,00

• Oferta z najniższą ceną: 71248,00 / Oferta z najwyższą ceną: 671000,00

• Waluta: PLN.