¦wiêtoch³owice: ¦wiadczenie us³ug w zakresie wycen nieruchomo¶ci na rzecz Gminy ¦wiêtoch³owice
Numer og³oszenia: 56589 - 2014; data zamieszczenia: 18.03.2014
OG£OSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Us³ugi

Zamieszczanie og³oszenia: obowi±zkowe.

Og³oszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie by³o przedmiotem og³oszenia w Biuletynie Zamówieñ Publicznych: tak, numer og³oszenia w BZP: 21087 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówieñ Publicznych zosta³o zamieszczone og³oszenie o zmianie og³oszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJ¡CY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina ¦wiêtoch³owice reprezentowana przez Prezydenta Miasta ¦wiêtoch³owice, ul. Katowicka 54, 41-600 ¦wiêtoch³owice, woj. ¶l±skie, tel. 32 3491 800, faks 32 349 18 12.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ¡CEGO: Administracja samorz±dowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiaj±cego: ¦wiadczenie us³ug w zakresie wycen nieruchomo¶ci na rzecz Gminy ¦wiêtoch³owice.

II.2) Rodzaj zamówienia: Us³ugi.

II.3) Okre¶lenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest ¶wiadczenie us³ug w zakresie wycen nieruchomo¶ci na rzecz Gminy ¦wiêtoch³owice polegaj±cych na sporz±dzeniu operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci z podzia³em na 9 (dziewiêæ) zadañ (czê¶ci): Zadanie czê¶ciowe nr 1 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci zbywanych w drodze bezprzetargowej, oraz w drodze przetargu: - w drodze bezprzetargowej w ilo¶ci ok. 10 nieruchomo¶ci, - w drodze przetargu w ilo¶ci ok. 35 nieruchomo¶ci Zadanie czê¶ciowe nr 2 Sporz±dzenie operatów szacunkowych ustalaj±cych warto¶æ nieruchomo¶ci, w razie przekszta³cania prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci, w ilo¶ci ok. 30 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 3 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomo¶ci zajête pod drogê powiatow± lub gminn±, odszkodowania za rozwi±zanie u¿ytkowania wieczystego nieruchomo¶ci oraz warto¶æ s³u¿ebno¶ci przesy³u w ilo¶ci ok. 70 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 4 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych (lokale mieszkalne), w ilo¶ci ok. 100 nieruchomo¶ci. Zadanie czê¶ciowe nr 5 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych (lokale u¿ytkowe), w ilo¶ci ok. 40 nieruchomo¶ci, Zadanie czê¶ciowe nr 6 Sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi w ilo¶ci ok. 20 inwentaryzacji (400 lokali). Zadanie czê¶ciowe nr 7 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych warto¶ci nieruchomo¶ci gruntowych dla potrzeb aktualizacji op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego dla osób fizycznych oraz Spó³dzielni Mieszkaniowej, w ilo¶ci 41 operatów szacunkowych (Gmina) oraz 140 operatów dotycz±cych osób fizycznych (Skarb Pañstwa). Wykaz nieruchomo¶ci dla niniejszego zadania (operaty dotycz±ce osób fizycznych (Skarb Pañstwa)) zawarty jest w za³±czniku 8 do specyfikacji . Zadanie czê¶ciowe nr 8 Sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych warto¶ci nieruchomo¶ci gruntowych dla potrzeb aktualizacji op³at z tytu³u u¿ytkowania wieczystego dla osób prawnych, w ilo¶ci 20 operatów szacunkowych (Skarb Pañstwa) Wykaz nieruchomo¶ci dla niniejszego zadania zawarty jest w za³±czniku 9 do specyfikacji . Zadanie czê¶ciowe nr 9 Sporz±dzenie operatów szacunkowych ustalaj±cych warto¶æ nieruchomo¶ci przekazywanych w trwa³y zarz±d oraz u¿ytkowanie, ok. 30 nieruchomo¶ci. UWAGA: Wskazane ilo¶ci operatów szacunkowych s± liczbami szacunkowymi. Zamawiaj±cy zastrzega mo¿liwo¶æ zmiany ilo¶ci operatów szacunkowych w zale¿no¶ci od zainteresowania mieszkañców, w zakresie przedmiotu zamówienia. Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowi±zany jest za³±czyæ wykonane na w³asny koszt, ni¿ej wskazane dokumenty: - mapê z ewidencji gruntów i budynków, - wypis z rejestru gruntów, - protokó³ z badania ksiêgi wieczystej w S±dzie Rejonowym w Chorzowie - Wydziale VI Ksi±g Wieczystych. W przypadku zadañ czê¶ciowych nr 4 i nr 5 oraz nr 6 sporz±dzenie operatów szacunkowych w sprawie ustalenia warto¶ci nieruchomo¶ci lokalowych oraz sporz±dzenie inwentaryzacji nieruchomo¶ci zabudowanych budynkami mieszkalnymi dodatkowo: - rzut odpowiedniej kondygnacji budynku z zaznaczeniem ka¿dego z lokali i pomieszczeñ przynale¿nych do nich z zaznaczonymi pomiarami wskazuj±cymi d³ugo¶æ, szeroko¶æ i wysoko¶æ ¶cian w lokalu. Operat powinien byæ sporz±dzony w sposób staranny, czytelny i przejrzysty (rozmiar czcionki co najmniej 12). Operat szacunkowy nale¿y wykonaæ w 2 egzemplarzach. Wykonawca zobowi±zany jest do czynnego udzia³u w prowadzonym postêpowaniu, w sprawach zwi±zanych z wykonanym przez siebie operatem szacunkowym, a tak¿e udzielania stronom wyja¶nieñ odno¶nie sporz±dzonej wyceny oraz do ka¿dorazowego stawiania siê na wezwania Zamawiaj±cego oraz organów odwo³awczych na swój koszt. Wykonawca zobowi±zany jest w terminie do 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzaj±cej jego aktualno¶æ, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcê maj±tkowego, który sporz±dzi³ operat szacunkowy, ¿e po okresie 12 miesiêcy od daty jego sporz±dzenia, warto¶ci przedstawione w operacie szacunkowym nie uleg³y zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami). Zamawiaj±cy mo¿e skorzystaæ z tego uprawnienia w okresie 2 lat od dnia podpisania umowy. Wykonawca zobowi±zany jest w terminie do 14 dni od dnia otrzymania pisemnego zawiadomienia, w ramach wynagrodzenia do sporz±dzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, i¿ warto¶æ nieruchomo¶ci przedstawiona w operacie szacunkowym uleg³a zmianie przed up³ywem okresu 12 miesiêcy od daty jego sporz±dzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami). Operat szacunkowy okre¶laj±cy warto¶æ nieruchomo¶ci musi byæ sporz±dzony przez osobê posiadaj±c± uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomo¶ci. Operat szacunkowy musi byæ sporz±dzony zgodnie z: - ustaw± z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomo¶ciami (tekst jednolity: Dz. U z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z pó¿n. zm.), - rozporz±dzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomo¶ci i sporz±dzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z pó¼n. zm.), - ustaw± z dnia 24.06.1994 r. o w³asno¶ci lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z pó¼n. zm.), - ustaw± z dnia 23.04.1964 r. kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 z pó¼n. zm.), - ustaw± z dnia 29.07.2005 r. o przekszta³ceniu prawa u¿ytkowania wieczystego w prawo w³asno¶ci nieruchomo¶ci (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 83), - ustaw± z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity z 2008 r. Dz. U. Nr 193, poz. 1194 z pó¼n. zm.), - ustaw± z dnia 13.10.1998 r. - Przepisy wprowadzaj±ce ustawy reformuj±ce administracjê publiczn± (Dz. U. Nr 133, poz.872 z pó¼n. zm.)..

II.4) Wspólny S³ownik Zamówieñ (CPV): 71.31.90.00 - Us³ugi bieg³ych 70.00.00.00 - Us³ugi w zakresie nieruchomo¶ci .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze ¶rodków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obs³ugi Nieruchomo¶ci Wycen i Konsultingu MERITUM, ul. £ukasiewicza 9c/38, 41-707 Ruda ¦l±ska, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 3317,70 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 4981,50

• Oferta z najni¿sz± cen±: 4981,50 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 10664,10

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Obs³ugi Nieruchomo¶ci Wycen i Konsultingu MERITUM, ul. £ukasiewicza 9c/38, 41-707 Ruda ¦l±ska, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 10752,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 14514,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 14514,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 27060,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Rejonowe Przedsiêbiorstwo Inwestycji Spó³ka z o.o., ul. Józefczaka nr 29, 41-902 Bytom, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 11386,80 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 13677,60

• Oferta z najni¿sz± cen±: 14760,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 14760,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• KRM NIERUCHOMO¦CI Józef Wilczyñski, ul. Wolno¶ci 13/4, 41-500 Chorzów, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 8134,14 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 9772,19

• Oferta z najni¿sz± cen±: 9772,19 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 55657,50

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• CENDOM Sp. z o.o., ul. Adama 10a, 40-467 Katowice, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 5693,40 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 5580,00

• Oferta z najni¿sz± cen±: 5580,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 7380,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 11.03.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ABM Wycena Nieruchomo¶ci Projektowanie Architektoniczne Anna i Bartosz Michalscy spó³ka cywilna, ul. Czarnieckiego 22a, 44-100 Gliwice, kraj/woj. ¶l±skie.

IV.5) Szacunkowa warto¶æ zamówienia (bez VAT): 44544,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNI¯SZ¡ I NAJWY¯SZ¡ CEN¡

• Cena wybranej oferty: 40553,10

• Oferta z najni¿sz± cen±: 29520,00 / Oferta z najwy¿sz± cen±: 40553,10

• Waluta: PLN.