Ogłoszenie nr 560224711-N-2020 z dnia 12-11-2020 r.

Pszczyna: "ZAGOSPODAROWANIE TERENU PLACU ZABAW PRZY UL. BRAMKOWEJ W PSZCZYNIE NA CELE REKREACYJNO-SPORTOWE " - OPRACOWANIE KOMPLETNEJ PEŁNO-BRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ wraz pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizowaną inwestycją dla I etapu robót budowlanych prowadzonych w latach 2018-2019
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 502053-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500048590-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Urząd Miejski w Pszczynie, Krajowy numer identyfikacyjny 52364300000000, ul. ul. Rynek 2, 43-200 Pszczyna, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 324 493 900, e-mail pszczyna@pszczyna.pl, faks 324 493 955.
Adres strony internetowej (url): www.pszczyna.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

"ZAGOSPODAROWANIE TERENU PLACU ZABAW PRZY UL. BRAMKOWEJ W PSZCZYNIE NA CELE REKREACYJNO-SPORTOWE " - OPRACOWANIE KOMPLETNEJ PEŁNO-BRANŻOWEJ DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ wraz pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizowaną inwestycją dla I etapu robót budowlanych prowadzonych w latach 2018-2019

izp.271.1.0001.2018

Usługi

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej pełno-branżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn. "ZAGOSPODAROWANIE TERENU PLACU ZABAW PRZY UL. BRAMKOWEJ W PSZCZYNIE NA CELE REKREACYJNO-SPORTOWE" wraz pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizowaną inwestycją dla I etapu robót budowlanych prowadzonych w latach 2018-2019. 2. Teren stanowiący przedmiot opracowania w całości stanowi własność Gminy Pszczyna i obejmuje działki o numerach: 1696/20, 1697/20, 1677/20, 1676/20, 1622/20, 1621/20, 1633/20, 1263/17, 1634/20, 1191/17, 818/15, 504/20, 511/20. 3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji projektowej w zakresie: a) budowy wodnego placu zabaw z podziałem na strefy dla dzieci młodszych i dzieci starszych, b) budowy placu zabaw z urządzeniami dla dzieci młodszych i dzieci starszych, c) urządzeń siłowni zewnętrznej, d) wydzielenia strefy relaksu dla osób starszych z fontanną solankową, e) budowy boiska wielofunkcyjnego do gry w piłkę nożną, piłkę siatkową i koszykówkę, f) budowy pętli rolkowej (rolkostrada) i wrotkowej, g) ogrodzenia i oświetlenia placu zabaw wraz z iluminacją nocną, h) systemu monitoringu wizyjnego, i) systemu odbioru wód opadowych, j) elementów małej architektury (stojaki na rowery, ławki, siedziska, kosze na śmieci), k) zaplecza techniczno-sanitarne z natryskami w formie konteneru, l) projektu zieleni, m) elementów umożliwiającym osobą niepełnosprawnym swobodną komunikację, n) przebudowy i/lub zabezpieczenie kolidującej infrastruktury technicznej, o) innych elementów niezbędnych do prawidłowego, bezpiecznego i ergonomicznego funkcjonowania placu zabaw w każdej z planowanych stref, p) budowy parkingu, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane z dnia 07.07.1994 r. dla realizacji inwestycji. Dokumentacja projektowa obejmuje (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowe, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego): a) projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych, b) projekty wykonawcze, c) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadku gdy jej wykonanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. Wykonawca, który będzie opracowywał dokumentację projektową winien: a) opracować dokumentację projektową na podstawie aktualnych przepisów prawa, b) uzyskać wszelkie niezbędne uzgodnienia i wymagane przepisami prawa decyzje, c) przekazać całość opracowań projektowych w formie papierowej i elektronicznej (na nośniku CD w formacie DWG i PDF). Ponadto dokumentacja winna być przygotowana z uwzględnieniem aktualnych przepisów ustaw: prawo budowlane, o zagospodarowaniu przestrzennym, prawo zamówień publicznych i aktów wykonawczych związanych z w/w ustawami Wszelkie opracowania będące przedmiotem zamówienia muszą być sporządzone w oparciu o wykonane przez Wykonawcę i na własny koszt prace przygotowawcze i pomocnicze związane z prawidłowym opracowaniem dokumentacji tj. między innymi wizje terenowe, dokumentacje fotograficzne, badania gruntu, dokumentacje geologiczno-inżynierskie, dokumentacje pomiarowe w tym pomiary geodezyjne, inwentaryzację infrastruktury, inwentaryzację zieleni, inwentaryzacje architektoniczno-budowlane, mapy do celów projektowych, mapy ewidencyjne, analizy i ekspertyzy techniczne, raporty, w razie konieczności programy konserwatorskie i programy prac archeologicznych oraz wszelkie niezbędne materiały specjalistyczne wymagane do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający wymaga udzielenia co najmniej 36 miesięcy rękojmi i gwarancji liczonych od dnia wykonania umowy, przy czym w ramach i w okresie udzielonej rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązany jest również do sprawowania funkcji nadzoru autorskiego. ZAMAWIAJĄCY INFORMUJE, ŻE POSIADA KONCEPCJĘ ZAGOSPODAROWANIA TERENU PLACU ZABAW PRZY UL. BRAMKOWEJ W PSZCZYNIE NA CELE REKREACYJNO-SPORTOWE, KTÓRA BĘDZIE STANOWIĆ PODSTAWĘ DO OPRACOWANIA DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ DLA PRZEDMIOTOWEJ INWESTYCJI. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Jeżeli wykonanie zmówienia zostanie powierzone podwykonawcom, to zastosowanie maja zapisy Rozdziału VIII niniejszej SIWZ. UWAGA: WYBRANY WYKONAWCA ZOBOWIĄZANY JEST SPORZĄDZIĆ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ Z PODZIAŁEM NA DWA ETAPY W ZAKRESIE RZECZOWYM REALIZACJI INWESTYCJI ORAZ NA CZTERY ETAPY W ZAKRESIE CZASOWYM REALIZACJI INWESTYCJI tj: 1. w latach 2018-2019 realizacja wszystkich robót budowlanych związanych z zagospodarowaniem placu zabaw za wyjątkiem robót budowlanych związanych z budową parkingu, 2. w latach 2020-2021 - realizacja pozostałych robót budowlanych związanych z budową parkingu.

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę - do 4-ech miesięcy od dnia podpisania umowy.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
23/06/2020

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Zwiększenie zakresu rzeczowego przedmiotu umowy i należnego wynagrodzenia o dodatkowe 19 500 netto

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
1 Zakres rzeczowy do wykonania przez Wykonawcę i uzasadnienie merytoryczne : wyburzenie budynku po byłej świetlicy z uwagi na zły stan techniczny zagrażający zdrowiu i życiu przyszłych użytkowników (wpis do dziennika budowy kierownika budowy, projektanta i inspektora nadzoru z 18.03.2020r.). Zgodnie z wykonanym projektem zagospodarowania placu zabaw przy ul. Bramkowej w Pszczynie, budynek po byłej świetlicy TPD miał być wykorzystany w niezmienionych parametrach technicznych na pomieszczenie techniczno-sanitarne. Po wykonaniu skuć tynków i zerwania posadzek doszło do przekrzywienia się ścian zewnętrznych. Wykonane dodatkowe wiercenia gruntu potwierdziły, że posadowienie budynku na znajdującym się pod nim podłożu torfowym jest na tyle ryzykowne, że użytkowanie go z przeznaczeniem na zaplecze sanitarne i techniczne będzie niebezpiecznym dla jego użytkowników. W zaistniałej sytuacji projektant konstrukcji podjął decyzje o wyburzeniu budynku co zostało potwierdzone odpowiednim wpisem do dziennika budowy. Decyzja ta wiąże się z koniecznością wykonania projektu nowego budynku, a podczas spotkania 12 marca 2020r w siedzibie Zamawiającego podjęto decyzję o wykonaniu nowego zaplecza sanitarno-technicznego w technologii kontenerowej o powierzchni o 2/3 mniejszej w stosunku do budynku zaplanowanego do adaptacji z umieszczeniem w nim wymaganych prawem budowanym i warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie wyposażenia w zakresie niezbędnego minimum. Decyzja ta związana jest z dokonaniem zmian w projekcie budowlanym i projektach wykonawczych poszczególnych branż w zakresie: 1.1 branża architektura: o zmiana projektu zagospodarowania terenu, o zmiana projektu budowlanego budynku o uzgodnienia z rzeczoznawcą ds p.poz o uzgodnienia z rzeczoznawcą ds sanitarni-epidemiologicznych 1.2 branża konstrukcja: o wykonanie projektu posadowienia budynku kontenerowego o adaptacja kontenerów dla potrzeb projektu 1.3 branża instalacji sanitarnych o zmiana zagospodarowania terenu, o wykonanie projektu instalacji sanitarnych wewnętrznych o wykonanie projektu instalacji sanitarnych zewnętrznych 1.4 branża instalacji elektrycznych o zmiana zagospodarowania terenu o wykonanie portretu instalacji elektrycznych o wykonanie projektu instalacji fotowoltaicznej Decyzja o wyburzeniu istniejącego budynku i wykonania projektu nowego budynku w technologii kontenerowej związana jest również z koniecznością wykonania szeregu czynności formalno-prawnych w zakresie uzyskania odpowiednich decyzji i zgód, jak zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wyburzenie budynku, zmiana wydanej przez Konserwatora Zabytków decyzji - pozwolenie nr BB/465/2018 z 27.06.2018r, wystąpienie o zmianę warunków do gestorów sieci w niezbędnym zakresie, wystąpienie o likwidację przyłącza gazowego, złożenie wniosku o wydanie zmiany pozwolenia na budowę oraz decyzji w sprawie pozwolenia na wyburzenie istniejącego budynku. Ponadto, wyburzenie budynku planowanego uprzednio do adaptacji spowodowało konieczność przebudowy istniejącego złącza znajdującego się na ścianie wyburzonego budynku oraz przebudowę istniejącej linii kablowej nN zgodnie z warunkami wydanymi przez TAURON Dystrybucja. Wprowadzenie powyższych zmian jest niezbędne do zrealizowania robót budowlanych prowadzonych na podstawie projektu podstawowego pn. "Zagospodarowanie terenu placu zabaw przy ul. Bramkowej na cele rekreacyjno-sportowe", oraz oddanie wykonanego placu zabaw do użytkowania. Podjęcie decyzji o konieczności wyburzenia istniejącego budynku było niemożliwym do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, ponieważ wykonane wówczas badania gruntowe, oraz ocena stanu technicznego przez projektanta konstrukcji wskazywała na stan techniczny budynku gwarantujący wymagany poziom bezpieczeństwa. Konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć na etapie zamówienia podstawowego związanego z wykonywaniem dokumentacji projektowej

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: