Ogłoszenie nr 560191979-N-2019 z dnia 12-09-2019 r.

Frampol: "Modernizacja istniejącego budynku w Teodorówce 124 na potrzeby społeczne mieszkańców Gminy Frampol"
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

tak
Należy wskazać projekt/program: RPO WL 2014-2020

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 514548-N-2019

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 510075935-N-2019

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Frampola, Krajowy numer identyfikacyjny 53785200000000, ul. Radzięcka 8, 23-440 Frampol, woj. lubelskie, państwo Polska, tel. 84 6857509 w. 38, e-mail umframpol@frampol.pl, faks -.
Adres strony internetowej (url): https://umframpol.bip.lubelskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

"Modernizacja istniejącego budynku w Teodorówce 124 na potrzeby społeczne mieszkańców Gminy Frampol"

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

ZP.271.04.02.2019

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

2.1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana na zadaniu inwestycyjnym "Modernizacja istniejącego budynku w Teodorówce 124 na potrzeby społeczne mieszkańców Gminy Frampol". 2.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: roboty ogólnobudowlane i instalacyjne oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w budynku o następujących parametrach: ? długość budynku z biblioteką i świetlicą - 19,20 m, ? szerokość budynku z biblioteką i świetlicą - 9,54 m, ? wysokość budynku z biblioteką i świetlicą - 11,53 m (od strony wschodniej), ? długość budynku z częścią socjalną - 13,62 m, ? szerokość budynku z częścią socjalną - 11,14 m, ? wysokość budynku z częścią socjalną - 9,08 m, ? długość wieży - 3,46 m, ? szerokość wieży - 4,05 m, ? wysokość wieży - 12,0 m, ? powierzchnia zabudowy - 339,97 m2, ? kubatura budynku - 2657 m3, ? kubatura ogrzewana - 1794,7 m3, 2.3. Na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1 do SIWZ, opisujący zakres wykonywanych robot będących przedmiotem zamówienia składają się: ? Projekty budowlane, ? Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR), ? Przedmiary robót.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45100000-8,

45110000-1,

45111200-0,

45232300-4,

45262310-7,

45262520-2,

45320000-6,

45410000-4,

45420000-7,

45420000-7,

45422000-1,

45260000-7,

45431000-7,

45421000-4,

45421110-8,

45440000-3,

45442000-7,

45232451-8,

45200000-9,

45331110-0,

45332200-5,

45332300-6,

45331200-8,

45331100-7,

45311100-1,

45311200-2,

45317300-5

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
od 04. 04. 2019 r. do dnia 31.10.2019 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
14/08/2019

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp:
Roboty dodatkowe związane z wzmocnieniem stropu, których zamawiajacy działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. Kwota 135 757,40 zł

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp:
Roboty dodatkowe,ktore nie były objęte zamowieniem podstawowym. Kwota 88 769,93 zł

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
a) Wykonanie docieplenia ściany od strony południowej bez rozbiórki przybudówki nie jest możliwe. Ponadto dobudówka jest w złym stanie technicznym, występują liczne spękania ścian na całej wysokości, liczne ubytki pustaków. Dodatkowo przybudówka ma nieszczelne pokrycie dachowe (stary eternit) co skutkuje zalewaniem pomieszczeń przy obfitych opadach deszczu a co za tym idzie pomieszczenia przybudówki są zawilgocone. W związku z tym przybudówka grozi zawaleniem. b) Po rozbiórce przybudówki należy wykonać zadaszenie nad wejściem do kotłowni z wykorzystaniem częściowo niewyburzonej ściany z dobudówki, wykuć okno w ścianie od strony wschodniej oraz wstawić drzwi wejściowe do przedsionka celem zabezpieczenia wejścia przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Pozostawioną część ściany z dobudówki należy otynkować i dwukrotnie pomalować. Schody należy dostosować do obecnie obowiązujących norm. c) Po odkryciu i rozbiórce części drewnianych podłóg (zgodnie z projektem i umową z Wykonawcą) okazało się że ich stan jest gorszy niż początkowo zakładano. W pomieszczeniu na półpiętrze oraz w pomieszczeniu biblioteki podłoga drewniana jest porażona korozją biologiczną, występują zapadnięte deski. Na ścianach są widoczne zacieki oraz spękany tynk. Malatura łuszczy się i jest brudna. Przy obecnie prowadzonych pracach remontowych w sąsiednich pomieszczeniach biblioteki zamontowane są zsypy i racjonalne byłoby w tym samym czasie wykonać remont biblioteki. Przeprowadzenie go w późniejszym terminie wiązałoby się z ryzykiem uszkodzenia świeżo wyremontowanych ścian i podłóg korytarza i klatki schodowej. d) Przy pracach izolacyjnych ścian budynku została odkryta rura kanalizacyjna niezaewidencjonowana, odprowadzająca wodę i ścieki z pomieszczeń świetlicy, która nie jest doprowadzona do zbiornika bezodpływowego. W związku z tym że istniejące szambo umiejscowione jest na wzniesieniu (zbyt duże różnice poziomów wysokości) należy wykonać nowy zbiornik na ścieki bezodpływowy od strony zachodniej budynku na wysokości istniejącej rury kanalizacyjnej. e) Przy pracach rozbiórkowych wykonywanych na całej powierzchni pierwszego piętra (nad pomieszczeniem świetlicy i toaletą) okazało się że istniejący strop jest w złym stanie (załącznik dokumentacja fotograficzna). Stwierdzono występowanie licznych zarysowań i oddzielania się ściany osłonowej od stropu, ponadto beton okazał się nienośny - miejscami się wykrusza. Pozostawienie stropu w takim stanie groziłoby katastrofą budowlaną. Dlatego też konieczne jest wzmocnienie stropu poprzez wykonanie rusztu stalowego wraz z zastosowaniem ściągów stalowych kotwionych w wieńcach w poziomie parteru i pietra. Wzmocnienie stropu należy wykonać zgodnie z Projektem budowlanym pn.: Projekt wzmocnienia stropu w modernizowanym budynku komunalnym na dz. nr. 1371 w miejscowości Teodorówka przygotowanym przez mgr inż. Roberta Adamka UPR. Bud. Nr PDK/0129/ZOOA/13; LUB/0111/POOK/13. Należy wykonać Kosztorys zamienny z uwzględnieniem zakresu prac, które nie zostaną wykonane zgodnie z projektem Termomodernizacyjnym budynku. f) Przy pracach remontowych należy scalić i wynieść na zewnątrz układ pomiarowy. Obecnie w części wyższej budynku (świetlica i pomieszczenia na I piętrze) są 4 oddzielne liczniki, za które koszty ponosi Inwestor (Gmina Frampol). Dlatego też sensowne jest scalenie liczników celem obniżenia rachunków za energię elektryczną. W związku z powyższym nie jest zasadne wymiana dwóch przycisków P.Poż przy licznikach, a jeden wyłącznik główny P.Poż. g) Należy wykonać instalacje elektryczną w pomieszczeniu kotłowni. Obecna instalacja nie spełnia żadnych norm bezpieczeństwa. Instalacja wykonana jest z kabli aluminiowych, wpięcie kotła z osprzętem pod istniejącą instalację grozi awarią zarówno instalacji elektrycznej w budynku jak i nowego kotła. h) Podczas prac należy wykuć drzwi o szerokości 90 cm i wykonać przejście z pomieszczenia świetlicy do pomieszczeń po byłej aptece. Należy wykonać wszystkie prace niezbędne do uruchomienia kuchni na potrzeby działającego Stowarzyszenia/potrzeby społeczne mieszkańców tj. wykonać doprowadzenie wody i podejść pod urządzenia kuchni (zmywarkę, zlewozmywak i przepływowy podgrzewacz wody), zamontowanie zlewozmywaka wraz z baterią. i) Należy wymienić dwa stare hydranty w pomieszczeniu świetlicy na nowe z szafkami z wyposażeniem oraz jeden na klatce schodowej - 2 calowe z wężem półsztywnym, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra spraw wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719). j) W trakcie wymiany pokrycia dachowego wraz z elementami uszkodzonej więźby dachowej po zdemontowaniu pokrycia dachowego okazało się, że istniejący komin nad częścią niższą budynku (mieszkalną) jest posadowiony na stropie poddasza. Do komina nie jest podłączony żaden przewód wentylacyjny ani kominowy. W związku z powyższym komin należy zdemontować a w zamian wykonać wentylację do łazienek i kuchni w części mieszkalnej budynku. Wentylację należy wykonać w postaci rur wyprowadzonych ponad dach, zakończonych wywiewką o średnicy: do kuchni 160 mm, do łazienek 110 mm. Należy wykonać Kosztorys zamienny z uwzględnieniem zakresu prac, które nie zostaną wykonane zgodnie z projektem Termomodernizacyjnym budynku. k) Ze względów zarówno trwałości wykonanych prac jak i bezpieczeństwa przechodniów jak i użytkowników poruszających się po drodze powiatowej (budynek znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej bez oddzielającego pasa drogowego), należy zastąpić licowanie ścian wieży płytkami klinkierowymi, imitacją cegły z tynku dekoracyjnego. Takie rozwiązanie jest trwalsze, ponadto licowanie ścian tynkiem dekoracyjnym zmniejsza widoczność krzywizny wieży. Należy wykonać Kosztorys zamienny z uwzględnieniem zakresu prac, które nie zostaną wykonane zgodnie z projektem Termomodernizacyjnym budynku.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
Ponadto aneks obejmuje roboty zamienne ( § 18 ust. 1 pkt 12) i 15) tiret c) umowy nr ZP.271.04.17.2019 z dnia 04 kwietnia 2019 r.), które zmniejszyły wartość umowy o kwotę 8 668,48 zł: - demontaż komina, a w zamian wykonanie wentylacji do łazienek i kuchni w części mieszkalnej budynku; - zastąpienie licowania ścian wieży płytkami klinkierowymi, imitacją cegły z tynku dekoracyjnego.