Ogłoszenie nr 560068452-N-2020 z dnia 21-04-2020 r.

Oleszyce: Budowa wiaty na maszyny oraz rozbudowa i przebudowa części budynku leśniczówki Leśnictwa Zabiała
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 558029-N-2019

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 510137317-N-2019

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Nadleśnictwo Oleszyce, Krajowy numer identyfikacyjny 65001660900000, ul. ul. Zielona , 37-630 Oleszyce, woj. podkarpackie, państwo Polska, tel. 48 16 63 11 660, e-mail oleszyce@krosno.lasy.gov.pl, faks 48 16 63 11 661.
Adres strony internetowej (url): http://www.oleszyce.krosno.lasy.gov.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Oleszyce

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Budowa wiaty na maszyny oraz rozbudowa i przebudowa części budynku leśniczówki Leśnictwa Zabiała

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

ZG.270.1.5.2019

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Budowa wiaty na maszyny oraz rozbudowa i przebudowa części budynku leśniczówki Leśnictwa Zabiała. Przedmiot zamówienia podzielony został na 2 zadania częściowe: Część nr 1: Budowa wiaty na maszyny nr 2, część nr 2: Przebudowa i rozbudowa lokalu mieszkalnego na kancelarię Leśnictwa Zabiała. Część nr: 2 Nazwa: Przebudowa i rozbudowa lokalu mieszkalnego na kancelarię Leśnictwa Zabiała: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa lokalu mieszkalnego M20/7/1 na potrzeby kancelarii Leśnictwa Zabiała, w dwóch etapach: Etap I: "Wykonanie ogrodzenia, podjazdu dla niepełnosprawnych oraz zadaszenia wejścia": obejmuje wykonanie ogrodzenia terenu, podjazdu dla niepełnosprawnych oraz zadaszenia wejścia do budynku, zgodnie ze szczegółową dokumentacją projektową. Etap II: "Przebudowa lokalu mieszkalnego oraz prace pozostałe": obejmuje przebudowę lokalu mieszkalnego oraz prace pozostałe (nieujęte w etapie I robót budowlanych wskazanych do wykonania), a wymagane do pełnej realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie ze szczegółową dokumentacją projektową oraz pozostałymi wymaganiami zamawiającego zawartymi w SIWZ. Opis pełnego zakresu przedmiotu zamówienia (etap I + etap II): a) Lokalizacja inwestycji: lokal mieszkalny M20/7/1 położony w budynku administracyjny leśniczówki Leśnictwa Zabiała wraz z terenem przyległym, 37-630 Oleszyce, działka ewidencyjna nr 2442, obręb ew.: Stare Oleszyce. b) Powierzchnia użytkowa: 85,91 m2. c) Zakres inwestycji obejmuje wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w dokumentacji projektowej (m.in.: zmianę sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy pełniący funkcje kancelarii Leśnictwa Zabiała - lokal przystosowano do potrzeb korzystania przez osoby niepełnosprawne projektując podjazd dla osób niepełnosprawnych, toaletę oraz szerokość przejść i drzwi zewnętrznych i wewnętrznych. Lokal użytkowy posiada niezależne wejście z zewnątrz i jest wydzielony z kubatury budynku trwałymi przegrodami budowlanymi. Zaopatrzony jest niezależne instalacje: wod-kan, c.w.u, elektryczna i c.o. zasilane z kotłowni własnej opalanej paliwem stałym. Dostosowując lokal do wymagań stawianych pomieszczeniom w lokalach użyteczności publicznej wydzielono łazienkę spełniająca również role WC ogólnodostępnego, ale z uwagi na niewielki gabaryty lokalu i połączenie funkcjonalne pomieszczeń pełni ono również funkcje WC dla osób niepełnosprawnych i łazienki. Prace wewnątrz budynku: demontaż istniejących drzwi wejściowych do pomieszczeń wraz z wykuciem ościeżnic, poszerzenie istniejących otworów drzwiowych oraz wykonanie nowych wraz z montażem nowych nadproży stalowych, montaż ościeżnic oraz drzwi zewnętrzne (aluminiowe częściowo przeszklone w kolorze brązowym dwuskrzydłowe) i wewnętrznych (drewniane z drewna litego malowane w kolorze naturalnym z ościeżnicami drewnianymi regulowanymi z drewna naturalnego w kolorze drzwi, zabezpieczenie narożnikami drewnianymi z drewna litego w kolorze naturalnym, rozbiórka ściany pomiędzy wiatrołapem i korytarzem oraz korytarzem i łazienką, wykonanie nowych ścian wydzielających nową łazienkę oraz wiatrołap, tynkowanie szpalerów drzwiowych, rozbiórka i wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach: kancelarii, wiatrołapu, poczekalni, łazienki i pom. gospodarczym/ komunikacja wraz z izolacja pozioma przeciwwilgociowa i cieplna oraz pionowa przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, wykonanie okładzin ścian łazienki i pom. gospodarczego- glazura na ścianach do wysokości H=210cm, wykonanie dodatkowych 3 przewodów wentylacyjnych z pom. kancelarii, łazienki i pom. gospodarczego/komunikacji, cyklinowanie i malowanie posadzek drewnianych, wykonanie sufitów podwieszonych w pomieszczeniach: wiatrołapu, poczekalni, łazienki i komunikacji, malowanie wszystkich pomieszczeń (ściany i sufity), wykonanie nawiewu do pom. kotłowni, odnowienie drzwi wejściowych zewnętrznych do kotłowni (czyszczenie i malowanie), wyposażenie obiektu w oznaczenia budynku pod względem obowiązujących przepisów bhp i p.poż. (gaśnic i oznaczenie kierunku ewakuacji), rozbiórka okładziny zewnętrznej schodów wejściowych, wykonanie nowej okładziny schodów zewnętrznych z płytek ceramicznych mrozoodpornych i antypoślizgowych, rozbiórka istniejącego zadaszenia schodów, wykonanie nowego zadaszenia schodów konstrukcji drewnianej. Prace na zewnątrz budynku: rozbiórka istniejącego ogrodzenia (słupki stalowe + siatka stalowa), wykonanie chodnika przed wejściem do budynku (kostka brukowa + palisady + obrzeża), wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych w mieszanych rozwiązaniach materiałowych: cześć I podjazdu - kostka brukowa + palisady + obrzeża i balustrada stalowa, II cześć podjazdu konstrukcji stalowej + kraty stalowe + balustrada stalowa. Zagospodarowanie działki: rozbiórka istniejącego ogrodzenia - frontowego, bocznych i tylnego, wykonanie nowego ogrodzenia frontowego wraz z brama wjazdowa i furtka wejściowa, wykonanie ogrodzenia bocznego, wykonanie drogi dojazdowej, placu manewrowego, miejsc parkingowych oraz chodników i opasek. Prace instalacyjne: wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków wraz instalacja kanalizacji oraz drenażem rozsączającym, wykonanie instalacji oświetlenia terenu, wykonanie systemu sygnalizacji włamania i napadu, sygnalizacji przyzywowej, instalacji teletechnicznej. Ponadto: - wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowanie terenu po pracach itp.), - prowadzenie pełnej obsługi geodezyjnej w czasie robót, - wykonanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej, - wykonanie instrukcji i oznakowań obiektów zgodnie z obowiązującymi przepisami, - zorganizowanie i przeprowadzenie prób, badań i odbiorów, - uporządkowanie i terenu po zakończeniu robót budowlanych, - zapewnienie w okresie gwarancji pełnego i nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego, - odpady inne niż niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji inwestycji, - gromadzić w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska oraz wykorzystać gospodarczo lub odprowadzić na składowisko komunalne, - odpady niebezpieczne powstałe w trakcie realizacji inwestycji gromadzić w sposób bezpieczny dla środowiska oraz przekazać specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją tego typu odpadów. d) Wyposażenie w sprzęt p. poż: - zakup i montaż w pomieszczeniu poczekalni jednej gaśnicy proszkowej 6 kg/szt., - zakup i montaż w pomieszczeniu kotłowni jednej gaśnicy proszkowej 6 kg/szt, - oznakowanie tablicami fotoluminescencyjnymi wyjścia ewakuacyjne z poczekalni, z komunikacji i z wiatrołapu (nad drzwiami 2-skrzydłowymi), miejsca usytuowania gaśnic i wyłącznika prądu, umieścić w poczekalni instrukcje alarmowa i postepowania na wypadek pożaru. e) Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Inwestycja będzie realizowana zgodnie z następującymi aktami prawnymi: - Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. "Prawo budowlane" (Dz. U. z 2018r., poz.1202 z późn. zmianami), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2015 poz. 1422 z późn. zmianami), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.06.2010 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 nr 109 poz.719 z późn. zmianami), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003 w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 Nr 124, poz. 1030 z późn. zm.), - przepisy prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym ustawa z 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2019r. poz. 701 z późni. zmianami), - decyzja zatwierdzenia projektu i pozwolenia na budowę Nr 238/2019 z dnia 16.05.2019r. znak ABR.6740.6.20.2019 f) Integralną częścią opisu przedmiotu zamówienia jest dokumentacja projektowa, w tym: - projekt budowlano-wykonawczy, - przedmiar robót budowlanych, - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). g) Szczegółowe warunki dotyczące zamówienia: W ramach wynagrodzenia wykonawca uwzględni: - w przypadku korzystania z podwykonawców koordynowanie robót podwykonawców ponosząc za nich pełną odpowiedzialność, wykonywanie prac z uwzględnieniem wszystkich warunków i nakazów wynikających z uzgodnień i zobowiązań wzajemnych, - doprowadzenie do należytego stanu i porządku miejsca prowadzenia robót, które wykonawca naruszy w celu realizacji przedmiotu zamówienia, - naprawę ewentualnych szkód związanych z prowadzeniem robót wyrządzonych osobom trzecim lub uszkodzeniem mienia, -zagospodarowania odpadów porozbiórkowych i ich utylizację, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2019r. poz. 701 z późni. zmianami). Stal i inne metale uzyskane w wyniku rozbiórki należy zutylizować w następujący sposób. Wykonawca robót budowlanych zobowiązany jest do dostarczenia złomu metalowego, a odbiorca odpadów metalowych musi wystawić rachunek przyjęcia odpadów metalowych, następnie Zamawiający wystawia fakturę VAT odwrotnego obciążenia na nabywcę złomu, tj. odbiorcę odpadów metalowych. h) Zamawiający nie przewiduje odzysku materiałów z rozbiórki. i) Warunki rękojmi i gwarancji: Zamawiający wymaga co najmniej 48 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Rozliczenie ma charakter ryczałtowy. W związku z tym przedmiar robót należy traktować jako materiał pomocniczy służący do wyszacowania ceny ryczałtowej brutto całego zamówienia. Zamawiający pozostawia do decyzji wykonawcy sposób wyszacowania ryczałtowej ceny brutto całego zamówienia i zaleca wizję lokalną w terenie przed złożeniem oferty cenowej. Z uwagi na to, że roboty budowlane będą realizowane w budynku biurowym w którym w trakcie prowadzenia robót będzie czynna kancelaria Leśnictwa Podlisze, organizacja prac związanych z realizacją zamówienia musi gwarantować dotychczasową funkcjonalność obiektu oraz zapewniać bezpieczeństwo jego użytkowników (tj. np. konieczność ogrodzenia terenu wykonywanych robót budowlanych, niezastawiane placu parkingowego i manewrowego - poza wyznaczonymi miejscami). Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na warunkach umowy o pracę w rozumieniu ustawy Kodeks Pracy wszystkich osób realizujących przedmiot zamówienia za wyjątkiem osób wykonujących obowiązki kierownika budowy oraz geodety. Ewentualne podane w opisach nazwy własne mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego, funkcjonalnego i estetycznego założonego w projekcie.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45111300-1,

45421000-4,

45421150-0,

45432114-6,

45430000-0,

45442100-8,

45262310-7,

45262311-4,

45112400-9,

45262000-1,

45233222-1,

45342000-6,

45300000-0,

45330000-9,

45311100-1,

45315700-5,

45311200-2,

45314000-1

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
data zakończenia: 2020-05-29

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 2

NAZWA: Przebudowa i rozbudowa lokalu mieszkalnego na kancelarię Leśnictwa Zabiała

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 04/07/2019 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Miśko Stanisław Usługi Remontowo - Budowlane, miskostan@wp.pl, ul. gen. Józefa Kustronia 12, 37-630, Oleszyce, kraj/woj. podkarpackie IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 325092.75 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
17/04/2020

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Po przystąpieniu do wykonania robót budowlanych na obiekcie budynku leśniczówki Leśnictwa Zabiała stwierdzono szereg czynników wpływających na potrzebę wykonania dodatkowych prac. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków możliwych do wprowadzenia w niniejszym punkcie ogłoszenia, szczegółowo opisano je w pkt. V.4) INFORMACJE DODATKOWE.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Przyczyną wykonania zamiennych i dodatkowych robót budowlanych jest: - duże zawilgocenie i zagrzybienie gruntu zasypowego ścian fundamentowych wewnątrz budynku, który nie nadaje się do ponownego wbudowania, - obecność fundamentów betonowych wewnątrz budynku, pozostałych po starych piecach grzewczych i kuchni, - brak właściwej izolacji cieplnej stropu nad parterem, - brak właściwego zabezpieczenia ogniowego drewnianego stropu nad parterem, - błąd rachunkowy podkładu betonowego pod posadzki w przedmiarze robót, polegający na przyjęciu takiej samej ilości m3 taką jak powierzchnia posadzek (roboty zamienne polegające na zmniejszeniu ilości podkładu betonowego pod posadzki), - błąd projektowy polegający na nieuwzględnieniu podłączenia łazienki kancelarii Leśnictwa Podlisze do wspólnej przydomowej oczyszczalni ścieków, - silnie zdeformowany teren wokół budynku zaobserwowany po wycięciu drzew i krzewów oraz wykarczowaniu pni. Użycie zawilgoconego i zagrzybionego materiału do zasypania ścian fundamentowych mogłoby w przyszłości powodować ponowne zawilgocenie ścian i posadzek. Wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych oraz izolacji poziomej podposadzkowej cieplnej i przeciwwilgociowej poprawi warunki użytkowania przyszłej kancelarii leśnictwa oraz odetnie podsiąkanie wilgoci nagromadzonej w gruncie i fundamentach budynku. Wykonanie sufitu podwieszonego wraz z ociepleniem poprawi warunki bezpieczeństwa pożarowego oraz warunki cieplne. Dowiezienie ziemi oraz plantowanie przyległego terenu poprzez uformowanie odpowiednich spadków poprzecznych i podłużnych spowoduje prawidłowe odprowadzenie wód opadowych i roztopowych wokół przebudowywanego budynku. Dodatkowo przyczyni się do likwidacji miejscowych zastoisk wody opadowej oraz łatwości użytkowania obiektu w przyszłości np. podczas ręcznego koszenia trawników. Pozostawienie aktualnego stanu terenu negatywnie wpłynie na wizerunek obejścia przyszłej kancelarii Leśnictwa Zabiała. Zaproponowany sposób wykonania robót zapewni prawidłową realizację zadania inwestycyjnego, poprawi stan techniczny i estetyczny budynku oraz jego obejścia. Ponadto przyczyni się do jego bezpiecznego użytkowania oraz wydłuży bezawaryjny okres eksploatacji.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
Po przystąpieniu do wykonania robót budowlanych na obiekcie budynku leśniczówki Leśnictwa Zabiała stwierdzono: - duże zawilgocenie i zagrzybienie gruntu zasypowego ścian fundamentowych wewnątrz budynku, który nie nadaje się do ponownego wbudowania, -obecność fundamentów betonowych wewnątrz budynku, pozostałych po starych piecach grzewczych i kuchni, -brak właściwej izolacji cieplnej stropu nad parterem, -brak właściwego zabezpieczenia ogniowego drewnianego stropu nad parterem, -błąd rachunkowy podkładu betonowego pod posadzki w przedmiarze robót, polegający na przyjęciu takiej samej ilości m3 taką jak powierzchnia posadzek (roboty zamienne polegające na zmniejszeniu ilości podkładu betonowego pod posadzki), -błąd projektowy polegający na nieuwzględnieniu podłączenia łazienki kancelarii Leśnictwa Podlisze do wspólnej przydomowej oczyszczalni ścieków, -po wycięciu drzew i krzewów oraz wykarczowaniu pni wokół przebudowywanej kancelarii Leśnictwa Zabiała występują znaczne nierówności terenu, które negatywnie wpływają na wizerunek obejścia przyszłej kancelarii Leśnictwa Zabiała. Mając powyższe na uwadze stwierdzono konieczność wykonania następujących dodatkowych robót: -odkopanie ścian fundamentowych wewnątrz budynku do poziomu ław fundamentowych, -izolację pionową przeciwwilgociową na ścianach fundamentowych, -warstwę ochronną z folii pcv na wykonanej izolacji pionowej z mas bitumicznych ścian fundamentowych wewnątrz budynku, -zawilgocony i zagrzybiały grunt ze wszystkich pomieszczeń usunąć, a do zasypania fundamentów dostarczyć suchy piasek, -w pomieszczeniu magazynowym 1/4: (wykonać rozbiórkę podłogi drewnianej, wykonać izolację przeciwwilgociową i cieplną pod podłogą, wykonać podłogę drewnianą z materiałów odzyskanych z rozbiórki, dokonać wymiany drzwi wewnętrznych). -wymienić balustradę schodową przy wejściu do kancelarii ze względu na jej zły stan techniczny. -oblicowanie schodów zewnętrznych wykonać z drewna klejonego (modrzew) wraz z wykonaniem i montażem balustrady drewnianej zamiast oblicowania płytkami mrozoodpornymi. -wykonać podłączenie łazienki kancelarii Leśnictwa Podlisze do wspólnej z kancelarią Zabiała przydomowej oczyszczalni ścieków, -wykonać sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych EI 60 w pomieszczeniu kancelarii i magazynowym wraz z wykonaniem izolacji cieplnej z wełny mineralnej gr. 15 cm, -wykonać izolację cieplną z wełny mineralnej od dołu stropu nad parterem w pomieszczeniach wiatrołapu ,poczekalni, łazienki i pomieszczeniu gospodarczym, -rozebrać istniejące fundamenty po byłych piecach grzewczych i kuchni, -wykonać warstwę ochronną z folii pcv wykonanej izolacji pionowej z mas bitumicznych ścian fundamentowych wewnątrz budynku, -w pomieszczeniu magazynowym nr 1/4 należy: -rozebrać podsufitkę wykonaną z listew boazeryjnych, -rozebrać piec kaflowy wraz z fundamentem, -wykonać zasypkę odkopanych ścian fundamentowych a do zasypki ścian należy dostarczyć suchy piasek. -nierówności terenu przy przebudowywanej kancelarii Leśnictwa Zabiała należy wyrównać dowiezioną ziemia i wykonać plantowanie, -odtworzyć rów odwadniający wzdłuż ogrodzenia wraz ze skarpami i obsypaniem cokołów ogrodzenia.