Ogłoszenie nr 560038969-N-2019 z dnia 28-02-2019 r.

Jasło: Tworzenie warunków do rozwoju przedsiębiorczości w Jaśle - utworzenie inkubatora przedsiębiorczości w Jaśle
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 643073-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 500269760-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 510007763-N-2019

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Jasło, Krajowy numer identyfikacyjny 37044030100000, ul. ul. Rynek 12, 38-200 Jasło, woj. podkarpackie, państwo Polska, tel. 134 486 311, e-mail wzp@um.jaslo.pl, faks 134 486 360.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Tworzenie warunków do rozwoju przedsiębiorczości w Jaśle - utworzenie inkubatora przedsiębiorczości w Jaśle

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

FE.041.31.2018:23

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania lokalu handlowego na biurowy - Inkubator przedsiębiorczości o łącznej powierzchni 87,38 m², położonego na parterze kamienicy mieszkalno-usługowej przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 w Jaśle. Kamienica piętrowa, podpiwniczona, z nieużytkowym poddaszem, kryta dwuspadowym dachem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Lokal dostępny bezpośrednio z przyległego terenu w wyniku częściowego przeprojektowania chodnika, bez barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie pomieszczenia lokalu na jednym poziomie. Przewidziano pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, pomieszczenie porządkowe. Budynek posiada przyłącza wszystkich niezbędnych mediów. Nowa funkcja lokalu nie generuje zwiększenia dotychczasowego zapotrzebowania na media. Zakres prac do wykonania: demontaż istniejących instalacji, skucie istniejących posadzek, demontaż istniejących sufitów podwieszanych, demontaż istniejącej stolarki okienno-drzwiowej, częściowe wyburzenia ścian, demontaż istniejących parapetów, skucie uszkodzonych tynków, wzmocnienie stropów, wzniesienie projektowanych ścianek, montaż nowych instalacji-zgodnie z opracowaniami branżowymi, uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach, ułożenie nowych warstw posadzkowych, montaż stolarki okienno-drzwiowej, wykonanie nadproża, montaż szklanej balustrady, montaż sufitów podwieszanych, montaż parapetów, ułożenie płytek w pomieszczeniach sanitarnych, biały montaż sanitarny, montaż przeszklonych ścianek działowych, malowanie ścian i sufitów, przebudowanie fragmentu chodnika przed wejściem do lokalu, wykonanie nowych instalacji: - elektrycznych, w tym rozdzielnic, instalacji 230/240V, instalacji niskoprądowej i SSWIN; - sanitarnych, w tym wodociągowej i kanalizacyjnej, co, gazowej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Pełen zakres prac objętych zamówieniem oraz informacje dotyczące wszystkich parametrów technicznych znajdują się w dokumentacji technicznej. 2. Roboty należy wykonać zgodnie z technologią i zakresem określonym w dokumentacji technicznej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (zał. Nr 4 do SIWZ); 3. Równoważność: a) Zamawiający, w przypadku opisania przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, wskazuje, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w zakresie przyjętych rozwiązań technicznych, użytych materiałów, wyrobów pod warunkiem, że zaproponowane w ofercie są istotnie równoważne z określonymi w dokumentacji projektowej. b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty czy inne prawa zastrzeżone lub wyłączne, lub też określone jest pochodzenie przedmiotu zamówienia lub jego części - należy przyjąć, że Zamawiający, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych pod względem funkcjonalnym oraz o parametrach techniczno-użytkowych nie gorszych niż te podane w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku złożenia oferty zawierającej zastosowanie rozwiązań równoważnych do opisywanych przez Zamawiającego, obowiązek udowodnienia ich równoważności z wymaganiami wskazanymi przez Zamawiającego, leży po stronie Wykonawcy. W takim wypadku Wykonawca zgodnie z VII.3 ust.1 SIWZ przedłoży zestawienie materiałów równoważnych wraz z innymi niezbędnymi dokumentami potwierdzającymi spełnienie w/w wymagań, np. kart urządzeń, certyfikaty bezpieczeństwa, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, itp. c) Za równoważny, pod względem funkcjonalnym, technicznym i użytkowym, w stosunku do wskazanego przedmiotu zamówienia, Zamawiający uzna takie, oferowane przez Wykonawcę produkty, które posiadają równoważną pod względem technicznym budowę i wyposażenie, a także takie możliwości funkcjonalne i parametry techniczne co zawarte w opisie przedmiotu zamówienia produkty o podanych parametrach referencyjnych. d) Zamawiający dołożył wszelkich starań w celu zachowania warunków konkurencyjności. Jeżeli mimo to w tekście jakiegokolwiek rodzaju dokumentacji pojawiają się nazwy własne, oznaczenia lub parametry wskazujące na konkretny produkt należy zawsze traktować to jako rozwiązania przykładowe i można zastosować rozwiązania równoważne na przyjętych wyżej warunkach. e) W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w opisie przedmiotu zamówienia 4. Wykonawcy są zobowiązani dokonać wnikliwej analizy otrzymanych projektów technicznych, specyfikacji technicznych, a zauważone rozbieżności, roboty, które ich zdaniem powinny być ujęte w ofercie, są lub są błędne, zgłosić pisemnie w przewidzianym trybie Zamawiającemu. Załączony przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy do wyceny robót. 5. Wszelkie zgłoszone uwagi, zastrzeżenia i nieścisłości zauważone w załączonej dokumentacji przetargowej jak również propozycje zastosowania równoważnych rozwiązań technicznych, materiałów, urządzeń i wyrobów zamawiający skonsultuje z właściwymi projektantami. 6. Okres gwarancji: Minimalny okres gwarancji 60 miesięcy, maksymalny okres gwarancji 72 miesięcy (kryterium oceny ofert)

II.4) Główny kod CPV: 45.26.27.00 - Przebudowa budynków
Dodatkowe kody CPV:

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
od 19.12.2018 do 29.03.2019 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA: Tworzenie warunków do rozwoju przedsiębiorczości w Jaśle - utworzenie inkubatora przedsiębiorczości w Jaśle

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA/ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ/USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW: 19/12/2018 IV.2) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA/Z KTÓRYM ZAWARTO UMOWĘ RAMOWĄ/USTANOWIONO DYNAMICZNY SYSTEM ZAKUPÓW: Zakład Usługowo - Handlowy BUD - MAL Andrzej Wanat , biuro@budmal.com, ul. Albina Pietrusa 2 , 38-200, Jasło, kraj/woj. podkarpackie IV.3) Informacja na temat wartości zamówienia w chwili zawarcia umowy (bez VAT): 480825.45 PLN. IV.4) INFORMACJE DODATKOWE

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
04/02/2019

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót szczegółowo określonych w protokole konieczności z dnia 10.01.2019 r. stanowiącym załącznik do aneksu. 2.Termin zakończenia robót objętych umową ustala się do dnia 30.04.2019 r. 3.Zmiana wynagrodzenia - roboty wynikające ze zmiany projektu budowlanego w związku z dostosowaniem obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych: wartość robót 63507,77 zł 4.Harmonogram rzeczowo - finansowy stanowiący element umowy otrzymuje brzmienie jak załącznik do niniejszego aneksu.

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp:
1. Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania na kwotę 33.276,43 zł.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
1. Roboty wynikające ze zmiany projektu budowlanego w związku z dostosowaniem obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych: a. Szyb windy planowano wykonać jako zewnętrzny od strony podwórka budynku, jako element II etapu robót budowlanych. Takie rozwiązanie przyjęto w pierwszym etapie projektu na podstawie którego zostało przeprowadzone postępowanie przetargowe. Z uwagi na to, że współlokatorzy budynku ostatecznie nie wyrazili zgody na taką lokalizację, szyb windy zlokalizowano wewnątrz budynku między innymi w pomieszczeniach remontowanych na co został sporządzony projekt zamienny. Z uwagi na powyższe aby poprawnie wykonać zakres robót objętych przetargiem stanowiący etap I konieczne jest wykonanie szybu windy. b. W wyniku wykonania w stropie otworu na windę pomniejszeniu uległ zakres robót. Zmniejszeniu uległy warstwy wyrównawcze i izolacyjne pod posadzki oraz posadzki z płytek o wymiarach 75 x 150 cm. 2. Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania: a. Ściany pomieszczeń 1,2 i 3 były obłożone płytami gipsowo kartonowymi. Po demontażu płyt ze ścian w pomieszczeniach 1, 2 i 3 okazało się, że ściany są obłożone płytkami ceramicznymi które należy skuć (ze względu na ich zakrycie płytami gipsowo kartonowymi prace nie ujęte w protokole inwentaryzacji). b. Na ścianach w miejscach wykonania nowych okładzin z płytek ceramicznych należy skuć i wykonać nowe tynki ponieważ stare są częściowo odparzone, słabe i krzywe (ze względu na ich zakrycie płytami gipsowo kartonowymi prace nie ujęte w protokole inwentaryzacji). c. W pomieszczeniach 1, 2 i 3 sufit był wykonany z płyt styropianowych. Po jego demontażu stwierdzono, że pod właściwym stropem parteru występuje kolejny sufit na legarach, który należy zdemontować (prace nie ujęte w protokole inwentaryzacji). d. Dla wzmocnienia istniejącego sklepienia stropu nad piwnicami przyjęto zbrojenie wylewki cementowej na stropie parteru siatką zbrojeniową systemową. e. W związku ze sprzeciwem współwłaścicieli budynku, którzy ostatecznie nie wyrazili zgody na montaż agregatu na ścianie zewnętrznej budynku uzasadniając decyzję różnymi zakłóceniami wynikającymi z jego pracy, konieczne jest przeniesienie agregatu klimatyzacji zaprojektowanego na zewnętrznej ścianie budynku na dach. Montaż agregatu na dachu wiąże się z koniecznością wykonania odpowiedniej konstrukcji wsporczej oraz wyłazu dachowego. Taka lokalizacja agregatu umożliwi także łatwą jego konserwację, obsługę i możliwość wykonywania przeglądów bez używania do tego celu dodatkowego sprzętu. f. Wykonanie rozbudowania instalacji komputerowej, telefonicznej i logicznej celem zapewnienia sprawnego działania inkubatora przedsiębiorczości na etapie robót budowlanych aby nie ingerować w późniejsze prace wykończeniowe. Instalacje powyższe należy wykonać wg. Wskazówek informatyków Urzędu Miasta.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE:
Umowa została zmieniona na podstawie art. 144 ust. 1 pkt. 1 i 6 ustawy prawo zamówień publicznych oraz na podstawie § 15 ust. 2 pkt. a tiret trzeci, dziewiąty i dziesiąty, pkt. b tiret piaty, szósty i siódmy, pkt. c tiret pierwszy umowy nr FE.041.31.2018:23 z dnia 19.12.2018 r. i protokołu konieczności z dnia 10.01.2019 r.