Warszawa: ZM.NZP. 341-1/08 USŁUGI NAPRAWCZE ORAZ USUWANIE USZKODZEŃ I AWARII W BUDYNKACH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W ZASOBACH SKARBU PAŃSTWA W ZAKRESIE BRANŻY SANITARNEJ WOD-KAN, CO, GAZ, w Warszawie
Numer ogłoszenia: 5259 - 2008; data zamieszczenia: 08.01.2008
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Mienia Skarbu Państwa, ul. Sienkiewicza 3, 00-015 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6252487, fax 022 6268428.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.zsmp.warszawa.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OPIS

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZM.NZP. 341-1/08 USŁUGI NAPRAWCZE ORAZ USUWANIE USZKODZEŃ I AWARII W BUDYNKACH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W ZASOBACH SKARBU PAŃSTWA W ZAKRESIE BRANŻY SANITARNEJ WOD-KAN, CO, GAZ, w Warszawie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiot zamówienia. USŁUGI NAPRAWCZE ORAZ USUWANIE USZKODZEŃ I AWARII W BUDYNKACH ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W ZASOBACH SKARBU PAŃSTWA W ZAKRESIE BRANŻY SANITARNEJ WOD-KAN, CO, GAZ, w Warszawie Zakres prac - instalacji gazowej należący do obowiązków Wykonawcy. 1. Niezwłoczne wykonywanie napraw i sprawdzanie szczelności w lokalu wynikające z bieżących zgłoszeń. 2. Kontrola, dociskanie, uszczelnianie lub wymiana kurków gazowych w pomieszczeniach ogólnych i lokalach ( bez urządzeń gazowych w lokalach ). 3. Wydawanie opinii o stanie urządzeń gazowych takich jak: kuchnie, piece, taborety itp. w pomieszczeniach ogólnych i pustostanach 4. Zabezpieczanie niesprawnych urządzeń poprzez wyłączenie lub zakorkowanie podejścia w lokalach i pomieszczeniach ogólnych z zawiadomieniem właściciela urządzenia o konieczności jego wymiany ( pisemnie ). 5. Sprawdzanie i usuwanie nieszczelności armatury w pomieszczeniach ogólnych. 6. Sprawdzanie i usuwanie nieszczelności złącz rurociągów, reduktorów w pomieszczeniach ogólnych i lokalach. 7. Wymiana skorodowanych odcinków przewodów gazowych w lokalu do 10 mb z robotami towarzyszącymi (zamurowanie i podmalowanie), z wyłączeniem wymiany pionu lub poziomu. 8. Sprawdzanie szczelności instalacji gazowej w lokalu. 9. Sprawdzenie prawidłowości wykonania i połączeń krućców upustowych reduktorów z atmosferą i odwadniaczy. 10.Malowanie uszkodzonej powłoki instalacji gazowej (wraz z jej oczyszczeniem) w przepisowych kolorach, oraz zabezpieczenie instalacji w miejscach kolidujących z instalacją wod- kan. - poziomy instalacji w piwnicach ogólnodostępnych. 11.Odłączenie i podłączenie urządzeń gazowych w przypadkach koniecznych (przy prowadzeniu innych robót sanitarnych - budowlanych). 12.Oznakowanie miejsc kurków głównych z wywieszeniem informacji w gablocie o ich ilości i usytuowaniu, jak również kurków pomiędzy klatkami schodowymi. 13. Świadczenie usług pogotowia technicznego wraz z usunięciem awarii Zakres prac - instalacji zimnej, ciepłej wody należący do obowiązków Wykonawcy. Zakres obejmuje pomieszczenia od wodomiaru do podejścia czerpalnego w lokalu, gdy wodomiar znajduje się w budynku, instalacja ciepłej wody od węzła cieplnego. 1. Uszczelnienie armatury z wymianą uszczelek , wymianą jej elementów takich jak: głowice, dławice, pokrętła, korpusy itp. 2. Wymiana uszczelnień na złączach ( przy mufkach, długich gwintach, łącznikach, śrubunkach, zaworach itp. ). 3. Wymiana zaworów ( nie nadających się do naprawy ) przelotowych odcinających w poziomach, pionach i lokalach. 4. Wymiana skorodowanych lub pękniętych łączników instalacji. 5. Wymiana skorodowanych lub zarośniętych odcinków instalacji: - piony - odcinek o długości max do 10 mb - poziomy - odcinek o długości max do 10 mb 6. Doraźne zabezpieczanie powstałych awarii. 7. Uzupełnienie lub wymiana uszkodzonych i skorodowanych elementów mocujących instalację lub urządzenia np. haki, wieszaki, wsporniki itp. 8. Uzupełnienie lub naprawa izolacji zimo ochronnych z wykonaniem zabezpieczenia antykorozyjnego na rurociągu do max 10 mb, rozdzielaczu lub zbiorniku do 1,00 m² 9. Wykucie i zamurowanie przebić i rozkuć w ścianach, stropach w celu wykonania napraw 10.Okresowe sprawdzanie prawidłowości działania i wskazań urządzeń pomiarowych, oraz urządzeń z nimi współpracujących np. manometry, termometry. 11.Wymiana lub uzupełnienie urządzeń typu: termometry, manometry itp. 12.Demontaż i montaż elementów osłaniających instalację oraz urządzeń sanitarnych celem wykonania naprawy lub wymiany instalacji. 13.Naprawa, uzupełnianie lub wymiana urządzeń i aparatów w pomieszczeniach ogólnych (na polecenie Kierownika ) 14.Miejscowe malowanie uszkodzonej powłoki na instalacji i urządzeniach w przepisowych kolorach, max do 10 mb 15.Bieżąca współpraca z obwodem ZEC w sprawie prawidłowego działania węzłów cieplnych. 16. Świadczenie usług pogotowia wraz z usunięciem awarii. Zakres prac - instalacji kanalizacyjnej należący do obowiązków Wykonawcy. Zakres obejmuje: podejście odpływowe do przykanalika łącznie ze studzienką. 1. Uszczelnianie cieknących złącz rur kanalizacyjnych. 2. Likwidacja przecieków z rur kanalizacyjnych na poziomach, pionach poprzez zakładanie cybantów lub uszczelnienie ścianek. 3. Czyszczenie podejść odpływowych, wpustów ściekowych syfonów, studzienek kanalizacyjnych i rewizji w pomieszczeniach ogólnodostępnych. 4. Przepychanie pionów kanalizacyjnych i poziomów do studzienki, bez zastosowania sprzętu mechanicznego i wykonywania robót ziemnych. 5. Udrażnianie, odpowietrzanie pionów kanalizacyjnych. 6. Uzupełnianie lub wymiana kratek ściekowych w pomieszczeniach, rewizji pionów kanalizacyjnych. 7. Demontaż i montaż elementów osłaniających instalację oraz urządzeń sanitarnych celem wykonania napraw lub wymiana instalacji. 8. Wymiana skorodowanej lub uszkodzonej instalacji do max długości 10 mb 9. Bieżąca obsługa i wykonywanie napraw zaworów burzowych. 10.Wykucie i zamurowanie przebić i rozkuć w ścianach i stropach w celu wykonania bieżących napraw. 11.Przepychanie wpustów ściekowych studzienek podwórzowych i rur deszczowych. 12. Świadczenie usług pogotowia wraz z usunięciem awarii. Zakres prac - instalacji centralnego ogrzewania należący do obowiązków Wykonawcy. I. Likwidacja przecieków 1. Likwidacja przecieków na złączach armatury lub kształtek instalacji z wymianą uszczelek. 2. Wymiana armatury lub kształtek instalacji (śrubunki, zawory itp.) 3. Wymiana zużytych części armatury (głowice zaworów, dociski dławic zaworów kołnierzowych itp). 4. Likwidacja przecieków na złączach grzejników z wymianą uszczelek a w przypadkach uzasadnionych wymiana grzejników. 5. Likwidacja przecieków odpowietrzników miejscowych z ewentualną ich wymianą. 6. Wymiana skorodowanych lub zarośniętych odcinków instalacji o długości max 10 mb (w odcinku ciągłym ). II. Likwidacja niedogrzewań 1. Likwidacja niedogrzewań lokalnych powstałych w wyniku zapchania się zaworu lub odcinka instalacji. 2. Likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła powstałych w wyniku miejscowego rozregulowania instalacji. 3. Korekta regulacji z ewentualną wymianą kryz. 4. Czyszczenie i regulacja armatury (zawory, kształki). 5. Uruchomienie i odpowietrzanie instalacji. 6. Uzupełnianie wody w instalacji. III. Czynności eksploatacyjne 1. Sprawdzanie wskazań urządzeń pomiarowych (termometry, manometry) bez zmian parametrów. 2. Naprawa naczyń wzbiorczych i zbiorników odpowietrzających np. miejscowe spawanie, wymiana śrub mocujących itp. bez konieczności wymiany naczyń i zbiorników. 3. Czyszczenie naczyń wzbiorczych , zbiorników, odmulaczy i wymienników. 4. Naprawa lub wymiana odcinków rur przelewowych (bez konieczności wymiany całości do 10 mb 5. Płukanie instalacji lub grzejników wodą. 6. Wymiana lub uzupełnienie uszkodzonych lub skorodowanych elementów mocujących instalację lub urządzenia (haki, wieszaki, obejmy, wsporniki). 7. Miejscowe uzupełnienie uszkodzonej izolacji rurociągów do 1,00 mb oraz innych elementów jak zasobniki, rozdzielacze, naczynia zbiorcze. 8. Miejscowe malowanie uszkodzonej powłoki rurociągów (bez konieczności malowania całości poziomu lub pionu). IV. Do całości zakresu 1. Wykonywanie robót murarskich po prowadzonych robotach. 2. Współpraca z obwodem ZEC w sprawie prawidłowego działania węzłów cieplnych. 3. Zlecenia do 1000 zł podpisuje kierownik. 4. Zlecenia powyżej 1000 zł oraz przekraczające zakres robót podpisuje Dyrektor lub jego zastępca. 5. Pełna konserwacja hydroforów. 6. Pełna konserwacja węzłów CO CCW będących własnością ZMSP, wraz z wymianą urządzeń, osprzętu i regulacją automatyki. 7. Związku z bardzo rozległym terenem prowadzenia prac konserwacyjnych w budynkach zarządzanych przez ZMSP tj. całej Warszawy przy rozliczaniu wykonanych robót należy doliczyć dojazd do miejsca pracy 1 rob/godz. bez względu na ilość pracowników faktycznie wykonujących roboty. 8. Świadczenie usług pogotowia wraz z usunięciem awarii. W przypadku nieuzasadnionego spuszczenia wody z całości instalacji budynku przez Wykonawcę, zostanie On obciążony kosztem zużycia wody.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): Oryginalny kod CPV: 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych Kod CPV wg słownika 2008: 50.70.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych Oryginalny kod CPV: 50.72.10.00 - Obsługa instalacji grzewczych Kod CPV wg słownika 2008: 50.72.10.00 - Obsługa instalacji grzewczych Oryginalny kod CPV: 50.50.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp, zaworów, zaworów odcinających, pojemników metalowych i maszyn Kod CPV wg słownika 2008: 50.50.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji pomp, zaworów, zaworów odcinających, pojemników metalowych i maszyn Oryginalny kod CPV: 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania Kod CPV wg słownika 2008: 50.72.00.00 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania .

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: Nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: okres w miesiącach: 11.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1) nie są wykluczeni na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Z 2006r Nr 164 poz. 1163 ze zm.), spełniający warunki i wymagania określone w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w art. 22 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2) złożą oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3) Wykonali, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, należycie wykonali co najmniej 3 zamówienia (bądź są w trakcie ich realizacji) obejmujące usługi o charakterze i złożoności podobnej do przedmiotu zamówienia. 4) Posiadają uprawnienia budowlane w branży sanitarnej, lub zatrudniają osobę posiadającą takie uprawnienia. Uwaga: Zamawiający wykluczy z postępowania Oferenta, który nie spełnia wymaganych warunków oraz jeżeli stwierdzi, że dostarczone przez niego informacje istotne dla prowadzonego postępowania są nieprawdziwe.
• Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie wskazanym w Części VII pkt 1 i formie określonej w Części VI SIWZ: 1) Ofertę na formularzu ofertowym o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym załącznik Nr 1 do SIWZ. 2) Oświadczenia oraz dokumenty potwierdzające spełnianie warunków: a) Oświadczenie o treści określonej w art. 22 ust.1 ustawy o zamówieniach publicznych - wg wzoru określonego w załączniku Nr 2 SIWZ. b) Dokument potwierdzający dopuszczenie Oferenta do obrotu prawnego w zakresie objętym zamówieniem - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert c) aktualne (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert) zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków lub że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego, d) aktualne (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert) zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, e) polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w kwocie min. 50 000,00 zł. f) Wykaz iż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, należycie wykonali co najmniej 3 zamówienia obejmujące usługi o charakterze i złożoności podobnej do przedmiotu zamówienia, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania - wg wzoru stanowiącego załącznik Nr 3 do SIWZ. Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane z należytą starannością. g) Wykaz osób i podmiotów, które będą wykonywać zamówienie lub będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z danymi na temat ich kwalifikacji niezbędnymi do wykonania zamówienia, a także zakres wykonywanych przez nich czynności - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ wraz z dokumentami potwierdzającymi posiadanie co najmniej przez jedną osobę uprawnień sanitarnych i wpis na listę Okręgowej Izby Inżynierów. Do wykazu należy dołączyć kopię uprawnień potrzebnych kwalifikacji niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy. h) Wykaz części przedmiotu zamówienia, których wykonanie zostanie powierzone podwykonawcom według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ h) Informacje ogólne o oferencie. i) Podpisany wzór umowy z załącznikami

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: Nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zmsp.warszawa.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Warszawa ul. Sienkiewicza 3 III p. pok. nr 301.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 16.01.2008 godzina 12:00, miejsce: Warszawa ul. Sienkiewicza 3 III p. pok. nr 301.

IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).