Ogłoszenie nr 510119741-N-2019 z dnia 13-06-2019 r.

Nadleśnictwo Oleśnica Śląska: Budowa budynku administracyjno-biurowego wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, stanowiącego siedzibę Nadleśnictwa Oleśnica Śląska oraz budowa budynku gospodarczo - garażowego wraz z zagospodarowaniem terenu.

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 533182-N-2019

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Nadleśnictwo Oleśnica Śląska, Krajowy numer identyfikacyjny 93102404300000, ul. Ul. Spacerowa 3, 56-400 Oleśnica, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 713 140 001, e-mail olesnica@wroclaw.lasy.gov.pl, faks 713 140 000.
Adres strony internetowej (url): www.olesnica.wroclaw.lasy.gov.pl
Adres profilu nabywcy: Nie dotyczy
Adres strony internetowej, pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne:
Nie dotyczy

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Państwowa jednostka organizacyjna nieposiadajaca osobowości prawnej

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Budowa budynku administracyjno-biurowego wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, stanowiącego siedzibę Nadleśnictwa Oleśnica Śląska oraz budowa budynku gospodarczo - garażowego wraz z zagospodarowaniem terenu.

SA.270.4.2019

Roboty budowlane

1. Opis przedmiotu zamówienia: Budowa budynku administracyjno-biurowego stanowiącego siedzibę Nadleśnictwa Oleśnica Śląska i budynku garażowego wraz z zagospodarowaniem terenu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami technicznymi oraz zgodnie z dokumentacją budowlaną, w szczególności: pozwoleniem na budowę, projektem budowlanym, projektami wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Miejsce realizacji zamówienia (lokalizacja): ul. Spacerowa 56-400 Oleśnica, działka nr 88 AM-46. Realizacja zamówienia została podzielona na trzy etapy: Etap I - wykonanie robót ziemnych (wszystkie instalacje) - budowa budynku biurowego (stan surowy zamknięty) - budowa budynku garażowego (stan surowy zamknięty) - budowa masztu łączności radiokomunikacyjnej wysokości 40 m o konstrukcji kratowej, prefabrykowany z fundamentem Etap II - zagospodarowanie terenu (drogi, chodniki, miejsca postojowe, nasadzenia, itp.) - wykonanie robót wewnętrznych (okładziny, instalacje, roboty malarskie, umeblowanie) - pozostałe roboty wg projektów. Etap III - Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie - Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu budowlanego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 3.Charakterystyczne parametry techniczne: 1)Budynek biurowy: Kondygnacje: 2 kondygnacje nadziemne, Wysokość budynku: 11,5 m, Długość budynku: 34,0 m, Szerokość budynku: 33,22 m, Powierzchnia użytkowa:1102,45 m2, - parter - 612,64 m2, - piętro - 489,81 m2, Kubatura: 6099,4 m3, Podpiwniczenie: Nie, Kategoria obiektu budowlanego: XII, Kategoria zagrożenia ludzi: ZL III, Klasa odporności pożarowej: D, Ściana zewnętrzna: REI 30, 2) Budynek gospodarczo-garażowy: Kondygnacje: 1 kondygnacje nadziemna, Wysokość budynku: 5,27 m, Długość budynku: 16 m, Szerokość budynku: 6,5m, Powierzchnia użytkowa: 73,36 m2, Kubatura: 376,1 m3, Podpiwniczenie: Nie, Kategoria obiektu budowlanego: III, Kategoria zagrożenia ludzi: PM, Klasa odporności pożarowej: D, Ściana zewnętrzna: REI 30, 3. Zestawienie powierzchni objętej opracowaniem Powierzchnia działki: 4067 m2 Powierzchnia zabudowy: 774 m2 - budynek biurowy (dopuszczalna wg DOULICP 835m2) 104m2 - budynek gospodarczo-garażowy (dopuszcz. wg DOULICP 110m2) Sumaryczna: 878 m2 (21,5%) (dopuszczalna wg DOULICP 24%) Powierzchnia biologicznie czynna: 1750,5m2 (43,04% powierzchni działki) Powierzchnia całkowita: 878m2 Intensywność zabudowy: 0,36 Wysokość zabudowy: 11,5m budynek biurowy (dopuszcz. wg DOULICP 12m) 6,2m budynek gospodarczo-garażowy (dopuszczalna wg DOULICP 6,5m) Powierzchnie utwardzone: 1438,5m2 (35,37% powierzchni działki) w tym: Powierzchnia dróg: 502,9m2 Powierzchnia miejsc postojowych: 600,7m2 Powierzchnia chodników: 276,7m2 Powierzchnia opasek żwirowych: 58,2m2 Projektowany stan zagospodarowania W obrębie działki inwestycyjnej projektuje się obiekty kubaturowe w postaci budynku administracyjno - biurowego, budynku gospodarczo-garażowego, masztu łączności radiokomunikacyjnej wysokości 40 m, lokalizacją agregatu prądotwórczego wraz z zagospodarowaniem terenu działki. Projektowana zabudowa spełnia parametry urbanistyczne określone w uzyskanej przez inwestora decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Obiekt kubaturowy 2 kondygnacyjny zaprojektowany został jako usytuowany frontem równolegle do wschodniej granicy działki. Ustalono rzedną posadzki parteru równą 145,50m n.p.m. dla budynku biurowego i 146.26m n.p.m. dla budynku gospodarczo-garażowego. Do obsługi komunikacyjnej terenu wykorzystywany będzie projektowany zjazd na teren działki z ul. Spacerowej, który jest jednocześnie wjazdem pożarowym. Na terenie działki zaprojektowano drogę pożarową wraz ze stanowiskiem czerpania wody do celów pożarowych. Ponadto na terenie działki zaprojektowano 44 miejsca postojowe, w tym zlokalizowane w pobliżu wejścia do budynku miejsce postojowe dla niepełnosprawnych. Dodatkowe wymagane 2 miejsca postojowe znajdują się w budynku gospodarczo-garażowym. Zaprojektowano dwie stacje ładowania pojazdów elektrycznych: w budynku gospodarczo-garażowym oraz przy miejscach postojowych przy budynku. Na terenie działki zaprojektowano: - instalację kanalizacji deszczowej ze szczelnym zbiornikiem o pojemności 20m3 z regulatorem wydatku w kierunku istniejącej sieci przebudowanej sieci kanalizacji deszczowej, - instalację kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków oraz kanalizacją tłoczną, - instalację zewnętrzną wodociągową od studni wodomierzowej przy wschodniej granicy działki, - instalację oświetleniową zewnętrzną, - instalację zewnętrzną elektryczną. Na terenie projektuje się także elementy małej architektury tj. stojak na rowery maszty flagowe. Na terenie działki zaprojektowano również ogrody deszczowe, które służą zagospodarowaniu wody deszczowej poprzez jej odparowanie i powierzchniową infiltrację na wskazanym fragmencie terenu ogrodu deszczowego. Woda z powierzchni dachu i tarasu odprowadzona za pomocą rynien i rur spustowych dostaje się do liniowych systemów nasadzeń, gdzie grawitacyjnie spływa do ogrodów deszczowych - punktowych grup nasadzeń roślinności. Woda opadowa służy w ten sposób do podlewania ogrodów deszczowych. Ewentualny nadmiar wody opadowej jest odparowywany. Punktowe grupy nasadzeń roślinności nie są kwalifikowane jako wymagające zgłoszenia, ani pozwolenia wodnoprawnego - art. 389 pkt. 1-10 oraz art. 390 ust. 1-4 ustawy Prawo Wodne z dnia 20.07.2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 1566 z późn. zmianami). Projekt nasadzeń na terenie działki, pokazujący szczegóły znajduje się na rys. PZT-3. Na terenie działki zaprojektowano również nasadzenia zieleni mające na celu proporcjonalne wypełnienie przestrzeni wokół budynku oraz stworzenia tła kompozycyjnego dla bryły budynku dla widoków z ulicy Spacerowej. Wypełnienie niezabudowywanej części działki zielenią dodatkowo zmniejsza percepcję rozmiaru obiektu, poprzez częściowe "przytłumienie" go kubaturą pokrojów drzew i krzewów. Dzięki temu zabiegowi, ale także dzięki wprowadzeniu zieleni na elewacje, w postaci pnączy na projektowanych żyletkach, oddziałuje on w mniejszym stopniu na otoczenie. Dodatkowo zlokalizowanie parkingów w głębi działki (patrząc od strony ul. Spacerowej) sprawia, że mniejsza liczba samochodów - związanych z funkcjonowaniem obiektu usługowego - będzie widoczna, a okolica zachowa swój charakter rekreacyjny (sąsiedztwo Stawów Miejskich oraz Parku Nad Stawami).

nie

II.5) Główny Kod CPV: 45000000-7

Dodatkowe kody CPV: 45100000-8, 45210000-2, 45261000-4, 45420000-7, 45443000-4, 45400000-1, 45310000-3, 45330000-9, 45111291-4

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

nie dotyczy

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.