Ogłoszenie nr 510018709-N-2020 z dnia 31-01-2020 r.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Przedsiębiorstwo Mieszkaniowe w Krośnie sp. z o.o.: Opracowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla planowanej budowy zespołu budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych przy ul. Żwirki i Wigury w Krośnie na działkach ewidencyjnych nr 262/3, 268/12, 268/14, 268/15, 268/6 obręb Przemysłowa.

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 635171-N-2019

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Przedsiębiorstwo Mieszkaniowe w Krośnie sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 37037727000000, ul. ul. Wyzwolenia 4, 38-400 Krosno, woj. podkarpackie, państwo Polska, tel. 0-13 42-01-190, e-mail tbs_tech@poczta.onet.pl, faks 0-13 42-01-190.
Adres strony internetowej (url): www.tbs-krosno.info

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Gminna Spółka Prawa Handlowego

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Opracowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla planowanej budowy zespołu budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych przy ul. Żwirki i Wigury w Krośnie na działkach ewidencyjnych nr 262/3, 268/12, 268/14, 268/15, 268/6 obręb Przemysłowa.

Nr/3515/2019

Usługi

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji oraz pełnej wielobranżowej dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla planowanej budowy zespołu budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych wraz z obsługą komunikacyjną, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Żwirki i Wigury w Krośnie na działkach ewidencyjnych nr 262/3, 268/12, 268/14, 268/15, 268/6 obręb Przemysłowa. Powyższy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje następujące zadania: 1)Opracowanie i uzgodnienie z zamawiającym koncepcji zespołu budynków wielorodzinnych; 2) Opracowanie kompletnego projektu budowlanego wielobranżowego budowy zespołu budynków wielorodzinnych wraz z wjazdem stanowiącego całość opracowania wymaganą do załączenia do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i do uzyskania tej decyzji; 3) Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę dla projektowanego zespołu budynków wielorodzinnych 4) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę dla zespołu budynków wielorodzinnych 5) Opracowanie projektów budowlano-wykonawczych niezbędnych przyłączy do budynków wraz z wymaganymi przepisami szczególnymi pozwoleniami, uzgodnieniami i opiniami, uzgodnieniem projektów przyłączy przez gestorów sieci; 6) Opracowanie wielobranżowego projektu wykonawczego dla projektowanego zespołu budynków wielorodzinnych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich dla wszystkich projektów wykonawczych i budowlano-wykonawczych będących przedmiotem niniejszego zamówienia; 7) Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w tym udzielanie odpowiedzi na wątpliwości i zapytania powstałe w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane realizowane w oparciu o dokumentację projektową będącą przedmiotem niniejszego zamówienia; 8) Sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie budowy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest zespół budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych wolnostojących całkowicie podpiwniczonych o liczbie mieszkań ok. 84-90. W parterze należy przewidzieć dwa obiekty usługowo-handlowe 150-200 m2 powierzchni użytkowej. Zamawiający oczekuje maksymalnej powierzchni mieszkalnej możliwej do uzyskania na działce zgodnie z przepisami prawa budowlanego, wymaganiami urbanistycznymi, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i szczegółowymi warunkami technicznymi, około 4 500,00 m2. Powierzchnia mieszkań oraz struktura mieszkań: Preferowane są mieszkania dwu i trzy pokojowe zarówno z otwartą jak i oddzielną kuchnią o zróżnicowanej powierzchni użytkowej: liczba pokoi udział % około powierzchnia m² 2 20 40 - 55 3 70 56 -70 4 10 >70 Każde z mieszkań powinno posiadać balkon lub loggie. Do każdego z lokali mieszkalnych powinna być przypisana oddzielna komórka lokatorska. Należy zaprojektować układ pozwalający na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej budynku na cele mieszkalne. Wyposażenie i wykończenie lokali: - mieszkania muszą być wyposażone w instalacje: wod.-kan. z ciepłą i zimną wodą, c.o., elektryczną , teletechniczną, telewizyjną naziemną i satelitarną zakończoną gniazdami abonenckimi w salonie, zaś łazienka w kabinę prysznicową lub wannę, miskę sedesową i umywalkę, - kuchnię (lub aneks kuchenny) wyposażyć w zlewozmywak i kuchenkę z piekarnikiem, - zastosować wentylację grawitacyjną wg odrębnych przepisów, - zastosować drzwi wejściowe do mieszkań pełne płytowe z jednolitą płytą, - zastosować stolarkę okienną PCV - podłogi w pokojach - deska barlinecka lub podobna - sanitariaty, przedpokoje i aneks kuchenny - terrakota, - "fartuchy" z glazury przy zlewozmywaku i kuchence, - okładziny ścienne z płytek glazurowanych w łazienkach i wc - opomiarowanie indywidualne (dla każdego mieszkania) dla: wody, energii elektrycznej i c.o., c.c.w. - oświetlenie standardowe (napięcie 230 V) - oświetlenie górne w każdym pomieszczeniu i w łazience, - gniazda elektryczne - wg potrzeb, - instalacja telewizyjna naziemna i satelitarna zbiorcza zakończona gniazdkami abonenckimi, - oświetlenie komunikacyjne ogólne - LED z czujnikami ruchu, - elewacje - kolorystykę uzgodnić z Zamawiającym, - miejsce montażu wszystkich urządzeń pomiarowych poszczególnych mediów przewidzieć na klatkach schodowych. - należy zaprojektować pomieszczenia wspólnego użytku: suszarnie, wózkownie, pomieszczenia gospodarcze. Zagospodarowanie Terenu. Projekt zagospodarowania terenu powinna uwzględniać: o połączenia komunikacyjne z układem drogowym miasta, rozwiązania ciągów komunikacyjnych wewnątrzosiedlowych, w tym ciągów jezdnych, pieszo - jezdnych, miejsc postojowych i parkingów, o elementów małej architektury takich jak: ławki, tablice informacyjne, oświetlenia, kosze na śmieci, o miejsc wypoczynku uwzględniających potrzeby różnych grup społecznych, dzieci, młodzieży, osób starszych i niepełnosprawnych, o miejsc składowania odpadów, Inne Wytyczne. 1. W zakresie kształtowania zabudowy należy uwzględnić ustalenia i wytyczne zawarte w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Krosna. 2. Ekonomiczna strona inwestycji: a. Koszt budowy nie powinien przekraczać wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłoszonego aktualnie przez Wojewodę Podkarpackiego. b. Przyjąć rozwiązania, które przy relatywnie niskich nakładach dadzą oczekiwany przez zamawiającego wysoki poziom rozwiązań architektonicznych. c. Przyjąć aby koszty budowy i eksploatacji zastosowanych rozwiązań były na optymalnie niskim poziomie. d. Przyjąć założenia, przy których budowa i eksploatacja będą zgodne z zasadami zrównoważonego rozwoju i spełniały warunki poszanowania energii.

nie

II.5) Główny Kod CPV: 71221000-3

Dodatkowe kody CPV: 71220000-6

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.