Ogłoszenie nr 500236596-N-2018 z dnia 02-10-2018 r.

Lwówek Śląski: Przebudowa i remont pomieszczeń Lwóweckiego Ośrodka Kultury w Lwówku Śląskim na działce nr 147/2 w obrębie nr 1 Lwówek Śląski
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 598677-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500004846-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Lwówek Śląski, Krajowy numer identyfikacyjny 53064300000, ul. al. Wojska Polskiego , 59600 Lwówek Śląski, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 756 477 888, e-mail urzad@lwowek.home.pl, faks 756 477 889.
Adres strony internetowej (url): http://www.bip.lwowekslaski.pl/wiadomosci/6733/lista/zamowienia_publiczne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Przebudowa i remont pomieszczeń Lwóweckiego Ośrodka Kultury w Lwówku Śląskim na działce nr 147/2 w obrębie nr 1 Lwówek Śląski

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

IN.271.32.2017.LOK

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku dwukondygnacyjnego z poddaszem nieużytkowym a) w "starej" części w zakresie: - likwidacja pęknięć ścian zewnętrznych i wewnętrznych (starej części budynku LOK), - bieżący remont pomieszczeń parteru oraz piętra na powierzchni ok. 730 m2 w zakresie wszystkich branż (instalacji elektrycznej, komputerowej, sanitarnej), - wykonanie robót tynkarskich i malarskich we wszystkich pomieszczeniach, - wymiana części posadzek, podłóg i płytek ceramicznych na ścianach w pom. Sanitarnych, - utworzenie na parterze pomieszczenia sanitarnego, - wymiana stolarki drzwiowej oraz konserwacja istniejącej pozostawionej, - malowanie elewacji wraz z uzupełnieniem tynków, - przebudowa instalacji centralnego ogrzewania b) w "nowej" części budynku, w zakresie: - bieżący remont pomieszczeń na powierzchni ok.340 m2, w nakresie wszystkich branż( elektrycznej, sanitarnej) malowanie oraz uzupełnienie tynków, - remont pomieszczeń sanitarnych na I piętrze, - wymiana posadzek i podłóg w części pomieszczeń, - profesjonalne wytłumienie akustyczne ścian pomieszczenia sali prób, wymiana jednego okna oraz wymiana wykładziny na dywanową, - podział pomieszczenia na garderobę i archiwum ROBOTY DEMONTAŻOWE "Stary" budynek: o usunięcie posadzki (gres) na korytarzu i w holu oraz na schodach, o demontaż drzwi wejściowych do pomieszczeń na parterze i piętrze, o demontaż opraw oświetleniowych, gniazd elektrycznych, o demontaż istniejącej boazerii, o likwidacja progów i stopni, o demontaż instalacji centralnego ogrzewania, o demontaż instalacji elektrycznej, o usunięcie podłogi drewnianej, zakonserwowanej toksycznym ksylamitem w Sali tanecznej na parterze, o przed wejściem głównym wymiana starych płytek na nowe stylizowane na wzór starych, mrozoodporne, antypoślizgowe na kleju zewnętrznym (mrozoodpornym). Należy zrobić pochylnię 1%, podłączyć do kanalizacji, zrobić kratkę ściekową, o rozebranie podłogi na piętrze, położenie OSB w przypadku dobrej podłogi, nabić ponownie deski żeby nie "klawiszowały", ubytki uzupełnić nowymi deskami i na wierzch położyć płytę OSB o grubości 20mm. Nowy budynek o klub muzyczny, magazyn sprzętu muzycznego, pomieszczenie instruktora, garderoba, archiwum, skucie części tynków, o demontaż okna, o demontaż opraw oświetleniowych, gniazd elektrycznych, o demontaż ścianek działowych w toalecie przy Sali Małych Form. ROBOTY WYBURZENIOWE "Stary" budynek o wykucie bruzdowań pod zmodernizowaną intalację elektryczną oraz instalacje centralnego ogrzewania- przebieg instalacji, w tym przełożenia kabli i gniazd i rur wykonanie nowych - powinno być uwzględnione przed wykonaniem prac okładzinowo-wykończeniowych, zakryte prowadzenie instalacji - nie jest dopuszczalne prowadzenie instalacji "po wierzchu", o usunięcie ścianek działowych i podestu w studio, o wyburzenie fragmentu ściany, powiększenie otworu wejściowego w nowoprojektowanej łazience, na parterze, Zakres prac w poszczególnych pomieszczeniach: W "starym" budynku LOK należy wymienić całą instalację centralnego ogrzewania (wraz z mieszkaniem służbowym). Należy wykonać bruzdy w ścianie i umieścić tam instalację centralnego ogrzewania. "Stary" budynek o Elewacja: - osuszenie ścian, - uzupełnienie tynków, - malowanie elewacji. o Hol na piętrze, klatka schodowa, hol na parterze (0/1, 1/1): - nowe tynki na ścianie i suficie( tynkowanie, szpachlowanie, szlifowanie), - malowanie ścian i sufitu, - wymiana posadzki (gres), - malowanie okratowania i balustrad farbą olejną, - zamontowanie specjalnych szyn wystawienniczych, - montaż oświetlenia LED i gniazd elektrycznych, - wymiana stolarki drzwiowej do pomieszczeń wokół galerii, - okładzina schodów z płytek gresowych, - wymiana drzwi (sala prób-szklane, TV, piwnica, magazyn-4 szt.). o Toaleta przy galerii(1/8): - wymiana instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, c.o., - montaż oświetlenia na LED i gniazd elektrycznych, - montaż płytek ceramicznych na podłodze i na ścianie na wys.220cm, - wymiana sprzętu sanitarnego, - malowanie ścian i sufitu podwieszanego, - montaż wieszaków na ręczniki w pomieszczeniu pryszniców, - montaż luster nad umywalkami, - montaż pojemników na mydło w płynie, - montaż suszarek do rąk. o Kuchnia(1/10): -wymiana instalacji wodociągowej, c.o., - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - montaż płytek ceramicznych na ścianach oraz w przestrzeni od blatu kuchennego do szafek wiszących i nad zlewem, - wylewka posadzki oraz montaż płytek ceramicznych, - montaż wentylacji mechanicznej, - montaż mebli kuchennych, zlewu, podgrzewacza wody, kuchenki, lodówki, -malowanie ścian. o Świetlica terapeutyczna(1/9), Studio muzyczne(1/2): - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - wymiana tynków oraz malowanie ścian i sufitu, - wymiana drzwi, - montaż paneli podłogowych. o Pomieszczenia techniczne(1/11, 1/12): - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - wymiana drzwi, - malowanie ścian i sufitu, - montaż wykładziny PCV o Gabinet Dyrektora (1/7), Sekretariat(1/6), Biuro(1/4), Ognisko muzyczne(1/5), Pracownia plastyczna(1/3): - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - wymiana drzwi, - naprawa tynków, - malowanie ścian i sufitu, - montaż paneli przypodłogowych, -drzwi z ościeżnicą do wymiany. o Sala prób(0/4): - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - montaż wentylacji nawiewno -wywiewnej (wentylator), - naprawa tynków , - malowanie ścian i sufitu, - wylewka betonowa, izolacja, montaż paneli podłogowych(ścieralność AC5(33)), - montaż lustra (2mx4m). o Toaleta męska (0/6,0/5), toaleta dla niepełnosprawnych (adaptacja magazynu na sprzęt): - podłączenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, - naprawa tynków, -zamurowanie otworu drzwiowego do mieszkania, - montaż wentylacji, - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - nowa posadzka i płytki ceramiczne, - montaż ścian działowych na podzielenie toalet, zamontowanie drzwi, - montaż sprzętu sanitarnego, instalacji wodno-kanalizacyjnej, - malowanie ścian i sufitu, -montaż wieszaków na ręczniki w pomieszczeniu pryszniców, - montaż luster nad umywalkami, - montaż pojemników na mydło w płynie, - montaż suszarek do rąk, -W skład wyposażenia węzłów będą wchodzić: - szczotki do wc ze stali nierdzewnej o wym. szer. 10,5cm gł.10,5cm wys. 36,5 cm, - kosz pedałowy o poj. 12 l wymiary 40x25 cm. Jedna sztuka na każdy wc + po jednej sztuce w przedsionku z umywalkami. Wymienione dane techniczne są minimalnymi danymi, które powinny zostać zachowane. Nowy budynek piętro: o Schody wejściowe do nowej części budynku: -otynkowanie i zasklepienie komina wentylacyjnego. o Sala prób, magazyn sprzętu muzycznego, pokój instruktora(1/5A,1/6A,1/7A): - wymiana tynków(tynkowanie, szpachlowanie, szlifowanie), - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - panele akustyczne ścienne, - sufit podwieszany z paneli akustycznych, - wymiana wykładziny PCV na dywanową, - malowanie ścian i sufitu, -okno do wymiany. o Garderoba(1/10A), archiwum (1/11A): - budowa ścianki działowej pomiędzy garderobą a archiwum, - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - naprawa tynków, malowanie ścian i sufitu, - montaż paneli podłogowych, - montaż mebli w archiwum i garderobie, - montaż drzwi stalowych do archiwum. o Sala małych form(1/8A): - montaż paneli podłogowych, ścieralność AC5(33), - renowacja drzwi wejściowych do Sali, oczyszczenie i malowanie, - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - malowanie ścian, sufitu, boazerii, - ocieplenie ściany od strony nieczynnej Sali widowiskowej, -schody do renowacji(oczyszczenie, farba podkładowa, malowanie x2). o Szatnia, Hol, Komunikacja (1/1A, 1/9A): - uzupełnienie ubytków w posadzce, - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED , - montaż szyn do zawieszenia obrazów i specjalnego oświetlenia , - renowacja boazerii i konstrukcji drewnianych, - malowanie ścian i sufitu. o Toaleta(1/2A, 1/3A,1/4A): - przebudowa ścianek działowych, - montaż płytek ceramicznych na podłodze i ścianie do 220cm wys., - montaż sprzętu sanitarnego, - montaż gniazd elektrycznych i oświetlenia LED, - montaż przepływowych podgrzewaczy wody, - malowanie grzejników na jasny pastelowy, - montaż wentylacji mechanicznej, - montaż drzwi, - malowanie ścian i sufitu, - montaż luster nad umywalkami, - montaż pojemników na mydło w płynie, - montaż suszarek do rąk. Wszystkie faktury i kolory płytek ceramicznych i gresowych, farb ściennych do uzgodnienia przed rozpoczęciem prac budowlanych z Zamawiającym. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa część IV SIWZ i dokumentacja projektowa.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45111300-1,

45400000-1,

45331100-7,

45331210-1,

45311200-2

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Od 22.12.2017 r. do 31.08.2018 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
16/05/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp:
Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w wyniku zlecenia robót dodatkowych wynikających z protokołów konieczności.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Ze względu na fakt, iż w wyniku inwentaryzacji: - w dokonanej w trakcie robót rozbiórkowych posadzki stwierdzono: * brak możliwości wykonania ujętego w projekcie "wyrównania posadzek do jednej wysokości" , * brak możliwości ułożenia płytek gresowych na starym podłożu, gdyż poziom jego powierzchni jest zbyt wysoki, żeby ułożyć płytki i wyprofilować spadki pod wpusty podłogowe, * występowanie nieujętych w Projekcie elementów na stropie. Do wykonania robót zgodnie z umową niezbędne jest usunięcie tych warstw, * znaczną degradację belek stropowych pomieszczenia 1/7. Ustalono, że należy wykonać nową konstrukcję nośną stropu, bez demontażu istniejącej. Istniejąca konstrukcja nie zostanie zdemontowana i będzie stanowiła konstrukcję nośną jedynie dla sufitu pomieszczenia 0/8, * wypełnienie pomiędzy belkami stropowymi inne niż zakładane w projekcie. W związku z koniecznością demontażu starego wypełnienia, w celu polepszenia parametrów izolacji termicznej stropów zdecydowano o wypełnieniu przestrzeni między belkami wełną mineralną o grubości 20 cm. W wyniku wypełnienia przestrzeni między belkami wełną mineralną, zostanie poprawiona również izolacyjność akustyczna przegród poziomych, - w dokonanej w przed robotami naprawczymi spękań budynku stwierdzono postępujące pękanie komina wynikające ze sposobu jego posadowienia oraz z jego konstrukcji. Dwa kominy, które posadowione są bez fundamentu, na pierwszym piętrze (jeden komin na sklepieniu, drugi na podwalinie), na poddaszu łączą się w jeden komin w kształcie odwróconej litery Y. Kształt połączenia kominów spowodował rozejście się ich, czego następstwem był spękania. Nie ma możliwości zabezpieczenia kominów przed dalszą degradacją, - w wyniku ekspertyzy zamówionej przez Zamawiającego stwierdzono niepewność solidności zamocowania istniejących kasetonów żelbetowych w pomieszczeniu 1/8A, co w opinii autora ekspertyzy stanowi zagrożenie dla osób, które mogłyby przebywać w ich obrębie. Mając na uwadze bezpieczeństwo użytkowników obiektu podjęto decyzję o demontażu kasetonów.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: