Ogłoszenie nr 500226974-N-2018 z dnia 20-09-2018 r.

Warszawa: Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. "Modernizacja budynku Bursy nr 6 przy ul. Okopowej 55A"
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 38227-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

nie

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 79104-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta, Krajowy numer identyfikacyjny 16266500000, ul. ul. Senatorska , 00099 Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 223 124 400, e-mail jpolak@szrm.pl, faks 223 124 490.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. "Modernizacja budynku Bursy nr 6 przy ul. Okopowej 55A"

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlano - montażowych polegających na kompleksowej modernizacji istniejącego budynku Bursy nr 6 przy ul. Okopowej 55A w Warszawie. 1. Lokalizacja: Inwestycja realizowana będzie na działce o nr ew. 25 z obrębu 6-03-06, która zlokalizowana jest w Warszawie, w dzielnicy Wola przy ul. Okopowej 55A. Na działce tej oprócz budynku Bursy zlokalizowane są nieobjęte zadaniem inwestycyjnym budynki Zespołu Szkół im. Michała Konarskiego oraz obiekty sportowe. 2. Charakterystyczne parametry: - pow. zabudowy budynku: 968 m2, - pow. całkowita budynku: 3.084 m2, - pow. użytkowa budynku: 2.299,27 m2, - liczba kondygnacji w budynku: 4 (3 nadziemne + 1 podziemna), - kubatura budynku: 11.943 m3, - powierzchnia terenu, wchodzącego w zakres opracowania: ok. 1.800 m2 3. Teren inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu ul. Okopowej. 4. Obiekt Bursy nr 6 wpisany jest do Gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy pod nr: 9644 i 9645. Na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego wydane zostały zalecenia konserwatorskie z dnia 20.12.2016 r., które należy uwzględnić. Celem modernizacji budynku Bursy jest jego funkcjonalne oddzielenie od Zespołu Szkół im. M. Konarskiego. 5. W ramach planowanych prac przewiduje się: 1) Wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej: materiały wyjściowe do projektowania, wielobranżowy projekt budowlany, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorysy robót budowlanych, scenariusz pożarowy; 2) Przebudowę układu funkcjonalnego budynku, której efektem będzie podniesienie standardu zamieszkania poprzez zwiększenie liczby węzłów sanitarnych, docelowy układ: jedna łazienka na dwa pokoje; 3) Budowę nowego węzła gastronomicznego (kuchnia + jadalnia) - wraz z wyposażeniem, niezbędnym do odbioru budynku (w tym m.in. okap kuchenny wchodzący w skład wentylacji); 4) Dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych, m.in. poprzez montaż windy, która obsługiwała będzie wszystkie kondygnacje; 5) Dostosowanie budynku do wymagań p.poż. (m.in. wydzielenie stref pożarowych, dróg ewakuacyjnych, w tym również poszerzenie wyjść ewakuacyjnych, zastosowanie systemów przeciwpożarowych); 6) Termomodernizację budynku (w tym m.in. docieplenie ścian zewnętrznych, dachu, wymiana stolarki okiennej); 7) Wykonanie nowych warstw posadzkowych na kondygnacjach użytkowych; 8) Wykonanie izolacji przeciwwodnych piwnic i ścian fundamentowych; 9) Odgrzybienie i osuszenie budynku; 10) Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, nawiewno - wywiewnej dla całego budynku; 11) Wykonanie instalacji solarnej; 12) Wykonanie gruntowego wymiennika ciepła; 13) Demontaż oraz wykonanie nowej instalacji wodno - kanalizacyjnej wraz z budową przyłączy kanalizacyjnych i modernizacją przyłącza wodnego; 14) Demontaż oraz wykonanie nowej instalacji co, wraz budową nowego węzła i przyłącza cieplnego; 15) Demontaż oraz wykonanie nowej instalacji gazowej, wraz z budową przyłącza do nowoprojektowanej kuchni; 16) Demontaż oraz wykonanie nowej instalacji elektrycznej, wraz z budową nowego przyłącza energetycznego do nowej rozdzielnicy głównej; 17) Demontaż oraz wykonanie nowych instalacji i systemów teletechnicznych; 18) Rewaloryzację dziedzińca (m.in. rozebranie i zasypanie istniejących magazynów podziemnych i zagospodarowanie dziedzińca na cele rekreacyjne); 19) Rewaloryzację terenu i zieleni wokół budynku, wraz z budową oświetlenia i nowego ogrodzenia. 6. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać dokumentację projektową w następującym zakresie: 1) Materiały wyjściowe do projektowania (3 egz.), w tym w szczególności: a) mapa do celów projektowych, b) aktualizacja inwentaryzacji obiektu (we wszystkich branżach), c) uzupełnienie dokumentacji geotechnicznej wraz z badaniami geologicznymi - na potrzeby wykonania gruntowego wymiennika ciepła, d) wykonanie ekspertyzy wilgotnościowej i mykologicznej, e) wykonanie badań stratygraficznych w celu ustalenia pierwotnej kolorystyki elewacji i detalu architektonicznego, f) wykonanie obliczeń sprawdzających przyłącze gazu ziemnego dla ilości gazu wynikającej z nowoprojektowanej przebudowy budynku. 2) Wielobranżowy projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (5 egz.), obejmujący m.in. a) aktualizację ekspertyzy konstrukcyjnej, b) aktualizację ekspertyzy pożarowej, c) projekt zagospodarowania terenu, d) projekt architektoniczno - budowlany, e) projekty instalacyjne - sanitarne, elektryczne, teletechniczne, gazowe, f) aktualne warunki przyłączenia do sieci miejskiej, g) informację BIOZ. 3) Projekty wykonawcze, uszczegółowiające projekt budowlany (5 egz.), w tym: a) Projekt zagospodarowania terenu (w tym m.in. projekt zieleni i gospodarka drzewostanem oraz mała architektura i ogrodzenie w zakresie wynikającym z Programu Funkcjonalno Użytkowego), b) Projekt rozbiórek, c) Projekt architektury, d) Projekt aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem i charakterystyką/opisem pierwszego wyposażenia, e) Projekt konstrukcyjny, f) Projekt instalacji sanitarnych, w tym: - projekt instalacji centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego dla wentylacji, - projekt węzła cieplnego wraz z automatyką i instalacji solarnej na potrzeby ciepłej wody, - projekt instalacji wod-kan (instalacja wody zimnej i ciepłej użytkowej; instalacja hydrantowa; instalacja kanalizacji: bytowej, technologicznej, deszczowej), - projekt wentylacji mechanicznej, - projekt gruntowego wymiennika ciepła dla celów wentylacji, - projekt instalacji gazowej, - projekt przyłączy wod - kan, - projekt przyłącza do sieci ciepłowniczej, - projekt przyłącza gazowego do nowoprojektowanej kuchni. g) Projekt instalacji elektrycznych, w tym: - sporządzenie bilansu mocy, - wewnętrzne linie zasilające wraz z rozdziałem energii, - oświetlenie (podstawowe, zewnętrze i awaryjne), - gniazda wtykowe ogólne, dedykowane sieci komputerowej i technologiczne dla kuchni i multimediów, - instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze, - instalacje elektryczne zasilania węzła cieplnego wraz z instalacją elektryczną węzła cieplnego, - projekt wewnętrznej linii zasilającej z rozdzielnicy nN stacji transformatorowej nr 6910. h) Projekt instalacji teletechnicznych, w tym: - przyłącze teletechniczne, - instalacja sieci strukturalnej LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami telefonicznymi) wraz z serwerownią, - system CCTV (monitoring IP), - system włamania i napadu (SSWiN) wraz z instalacją kontroli dostępu (system hotelowy w pokojach mieszkalnych), - instalacja wideodomofonowa, - instalacja RTV, - systemy bezpieczeństwa z zakresu ochrony p.poż. wynikające z Ekspertyzy p. poż. budynku oraz Postanowienia MKW PSP, - system przyzywowy dla niepełnosprawnych. i) Projekt technologii kuchni. 4) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (5 egz.). 5) Scenariusz pożarowy (5 egz.). 6) Kosztorysy robót budowlanych (metodą szczegółową) (2 egz.). 7) Szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia (w tym wycena technologii kuchni) (2 egz.). UWAGA: Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego*. * Projektowanie uniwersalne - oznacza projektowanie produktów, środowiska, programów i usług w taki sposób, by były użyteczne dla wszystkich, w możliwie największym stopniu, bez potrzeby adaptacji lub specjalistycznego projektowania z uwzględnieniem wytycznych Pełnomocnika Prezydenta m.st. Warszawy ds. dostępności dla osób niepełnosprawnych. "Uniwersalne projektowanie" nie wyklucza pomocy technicznych dla szczególnych grup osób niepełnosprawnych, jeżeli jest to potrzebne. (Konwencja o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzona w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r. (Dz. U. z dnia 25 października 2012 r., poz. 1169). 7. Wykonanie robót budowlanych na podstawie ww. dokumentacji, sporządzonej zgodnie z wytycznymi Programu Funkcjonalno Użytkowego i uzgodnionej z Zamawiającym. UWAGA: Przedmiot zamówienia nie obejmuje realizacji dostaw pierwszego wyposażenia, w tym również dostaw wyposażenia technologii kuchni, które nie jest konieczne do jego odbioru. 8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia tj. wymagania i zakres realizacji określa Program Funkcjonalno Użytkowy. 9. Dokumentacja powinna być sporządzona w formie: 1) Papierowej w ilościach jw. 2) Elektronicznej - po 3 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym: - materiały wyjściowe do projektowania, projekt budowlany i projekty wykonawcze w formacie: (*.dwg)/(*.dxt) oraz (*.pdf) - dla rysunków oraz (*.pdf) i (*.doc) - dla tekstu. - kosztorysy robót budowalnych w programie Norma lub kompatybilnym w formacie (*.ath) oraz (*.pdf), - STWiOR, scenariusz pożarowy w programie WORD lub kompatybilnym w formacie (*.doc) lub (*.rtf) oraz (*.pdf), - szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia (w tym wycena technologii kuchni) - w programie EXCEL lub kompatybilnym w formacie (*.xls) oraz (*.pdf). 3) Załączniki formalno-prawne w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym CD lub DVD w formacie (*.pdf). 10. Wykonawca przekaże Zamawiającemu formę elektroniczną dokumentów objętych Przedmiotem zamówienia, która będzie zgodna z formą papierową. Forma elektroniczna musi zawierać strony dokumentacji projektowej z podpisami i pieczątkami właściwych osób i organów urzędowych, umieszczone w trakcie opiniowania, uzgadniania i zatwierdzania ww. opracowań. 11. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: 11.1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) osób wykonujących roboty ogólnobudowlane w tym w szczególności wykonywane przez murarza, zbrojarza, blacharza, dekarza, malarza, tynkarza, glazurnika, termoizolera, montera zabudów i robót wykończeniowych (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie np. kierownika budowy); 2) osób wykonujących roboty elektryczne/teletechniczne w tym w szczególności wykonywane przez montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); 3) osób wykonujących roboty sanitarne w tym w szczególności wykonywane przez montera instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); 11.2. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 11.3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 4 do Wzoru umowy czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 11.4. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy (Załącznik Nr 8 do SIWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 11.5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy." 12. Termin wykonania zamówienia: 1) Rozpoczęcie - niezwłocznie od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem, że rozpoczęcie robót budowlanych nie wcześniej niż od dnia 26 czerwca 2017 r. 2) Zakończenie - w terminie nie krótszym niż 15 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym: a) wykonanie dokumentacji projektowej: w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym; - materiały wyjściowe do projektowania oraz projekt budowlany: w terminie do 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy; - projekty wykonawcze, STWiOR, scenariusz pożarowy, kosztorysy robót budowlanych oraz szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia (w tym wycena technologii kuchni) - w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, b) wykonanie robót budowlanych: w terminie nie krótszym niż 15 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłuższym niż 18 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

II.4) Główny kod CPV: 45000000-7
Dodatkowe kody CPV:

45200000-9,

45210000-2,

45300000-0,

45400000-1,

71000000-8,

71200000-0,

71320000-7

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
05.05.2017 r. do 14.09.2018 r.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
14/09/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
1) roboty zamiennew zakresie zaprojektowania i wykonania powietrznej pompy cieplnej w miejsce instalacji solarnej, 2) roboty zaniechanew zakresie zaprojektowania i wykonania gruntowego wymiennika cieplnego dla celów wentylacji , 3) zmiana terminu zakończenia Przedmiotu umowy w podziale robót budowlanych na dwa etapy tj. Etap I do dnia 30.04.2019 r. i Etap II do dnia 31.05.2019 r.

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp:
4)prace dodatkowe oraz rezygnacja z wykonania części zakresu prac.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Ad. 1) W związku wystąpieniem robót zamiennych określonych Protokołem konieczności Nr 1 z dnia 05.11.2017 r. wprowadza się roboty zamienne w zakresie zaprojektowania i wykonania powietrznej pompy cieplnej w miejsce instalacji solarnej, Ad.2)w związku z wystąpieniem robót zaniechanych określonych Protokołem konieczności Nr 2 z dnia 05.11.2017 r. zachodzi konieczność ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy w zakresie zaprojektowania i wykonania gruntowego wymiennika cieplnego dla celów wentylacji, oraz zmianę wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. d) oraz § 8 ust. 1 pkt 2 lit. b) o kwotę /-/ 284.436,54 zł brutto tj. /-/ 259.298,00 zł netto, Ad. 3) w związku z brakiem możliwości uzyskania pozwolenia na budowę w terminie umownym z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, przy zachowaniu przez niego należytej staranności, zachodzi konieczność wprowadzenia zmiany terminu zakończenia Przedmiotu Umowy w podziale robót budowlanych na dwa Etapy tj. Etap I do dnia 30.04.2019 r., Etap II do dnia 31.05.2019 r., Ad.4) W związku z koniecznością wykonania prac dodatkowych, o których mowa w Protokole konieczności Nr 3 z dnia 05.11.2017 r. oraz rezygnacją z wykonania części zakresu prac, o których mowa w Protokole konieczności nr 4 z dnia 05.11.2017 r.,zachodzi konieczność zmiany wynagrodzenia o łączną kwotę 415.812,84 zł brutto (tj. ok 6,2 % wartości wynagrodzenia określonego pierwotnie w umowie).

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: