Ogłoszenie nr 500213996-N-2018 z dnia 06-09-2018 r.

Gdańsk: Przebudowa budynku sceny Malarnia - etap 1
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 527531-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 500048921-N-2018

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500081596-N-2018

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Teatr Wybrzeże w Gdańsku, Krajowy numer identyfikacyjny 27910800000, ul. ul. Świętego Ducha 2, 80-834 Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 58 3011836, e-mail sekretariat@teatrwybrzeze.pl, faks 58 3012046.
Adres strony internetowej (url): www.teatrwybrzeze.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Przebudowa budynku sceny Malarnia - etap 1

Numer referencyjny (jeżeli dotyczy):

ZPI-2700-3/18

II.2) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

II.3) Krótki opis zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) - a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku sceny Malarnia - etap 1. Zakres robót obejmuje: 1) Roboty przygotowawcze, 2) Roboty rozbiórkowe, 3) Konstrukcje stalowe, 4) Konstrukcja dachu i pokrycie, 5) Roboty murowe, 6) Ścianki działowe, 7) Stolarka, 8) Ślusarka, 9) Elewacje

II.4) Główny kod CPV: 45.21.23.22 - Roboty budowlane w zakresie teatrów
Dodatkowe kody CPV:

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
11.04.2018-30.11.2018

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
03/09/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp:
Zmiana terminu realizacji zamówienia

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Zmiana zakresu umowy oraz wysokości wynagrodzenia

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
1. W trakcie wykonywania przewidzianych w projekcie rozbiórek fragmentów wewnętrznych ścian, stropów i wyposażenia w budynku sceny Malarnia okazało się, że istniejący strop nad parterem budynku, przeznaczony do zachowania, nie odpowiada założeniom projektowym. Zamiast zakładanego (przewidywanego) stropu żelbetowego płytowego, monolitycznego o grubości ok. 30 cm odkryto istniejący strop żelbetowy gęstożebrowy z płytą górną niezbrojoną o grubości zaledwie ok. 6 - 8 cm. Stwierdzono także znaczne ugięcie istniejącego stropu, dochodzące miejscami do 10 cm. Ponadto w istniejącym stropie zlokalizowano kilka dużych otworów, stanowiących pozostałość po starej klatce schodowej, oraz prawdopodobnie po funkcjonującym w latach 70-tych dźwigu towarowo-osobowym, zaślepionych tymczasowymi stropami drewnianymi. Reasumując, istniejący strop nad parterem nie spełnia ani założonych w projekcie parametrów konstrukcyjnych ani parametrów odporności pożarowej REI 120. W związku z powyższym po wykonaniu inwentaryzacji stanu istniejącego oraz po konsultacji z projektantem konstrukcji ustalono, ze konieczne będzie wypełnienie otworów w istniejącym stropie oraz wykonanie powyżej stropu istniejącego nowego stropu, który spełni zakładane parametry konstrukcyjne i pożarowe oraz będzie stanowił właściwe oparcie dla konstrukcji stalowej wyższych kondygnacji. 2. W związku z opisaną w p.1 zmianą konstrukcji stropu nad parterem w budynku Malarni, w szczególności dodaniem nowego stropu ponad stropem istniejącym, konieczne stało się przeprojektowanie stalowej konstrukcji wyższych kondygnacji budynku Malarni. Zgodnie z opracowanym przez projektanta projektem zamiennym przygotowane wcześniej według pierwotnego projektu elementy konstrukcji stalowych (podwaliny, stopy, słupy, węzły itp) tylko częściowo nadają się do wykorzystania i muszą zostać skorygowane do nowych założeń. Zatem konieczne stało się przerobienie i uzupełnienie konstrukcji stalowej tej części budynku. Ustalenia końcowe: 1. W związku z wystąpieniem konieczności wykonania w/w robót dodatkowych, co skutkuje koniecznością zmiany organizacji budowy oraz zaangażowania dodatkowych sił i środków technicznych, wykonawca przedstawił kosztorys wykonania w/w robót dodatkowych. Przedstawiciele inwestora potwierdzają konieczność wykonania w/w robót dodatkowych, które nie były objęte przedmiotem umowy nr 50/2018 z dnia 11.04.2018 r. 2. Podstawą do wykonania robót dodatkowych będzie zmiana umowy nr 50/2018 z dnia 11.04.2018 r. Zamawiający dokona zmiany umowy zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.), tj.: 1) Zmiana zakresu przedmiotu umowy oraz zmiana wysokości wynagrodzenia, w oparciu o art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp: zmiana dotyczy realizacji dodatkowych robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, roboty te stały się niezbędne do wykonania i spełnione są łącznie następujące warunki: a) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów technicznych - inwestor przekazał wykonawcy POLEKO Budownictwo Sp. z o. o. protokolarnie teren budowy, w tym budynek sceny Malarnia, oraz teren przyległy w postaci dziedzińca (dostępny od ulicy Kołodziejskiej), gdzie wykonawca zorganizował zaplecze budowy, i zgodnie z art. 22 ustawy Prawo budowlane za teren ten odpowiada Kierownik budowy; wykonanie robót dodatkowych (strop stalowo-żelbetowy) przez nowego wykonawcę wiązałoby się z koniecznością udostępnienia temu wykonawcy terenu budowy oraz miejsca na zorganizowanie zaplecza, w tym instalację dźwigu do podawania stali, co jest niemożliwe - roboty budowalne prowadzone są w zwartej zabudowie miejskiej, na terenie historycznej części miasta Gdańska, i brak jest możliwości wprowadzenia nowego wykonawcy na teren budowy, b) zmiana wykonawcy spowodowałaby znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego - roboty przygotowawcze, w tym zorganizowanie zaplecza budowy, są niezbędnym elementem prowadzenia robót budowlanych, za wykonanie których koszty ponosi zamawiający; w przypadku zlecenia wykonania robót dodatkowych nowemu wykonawcy, dotychczasowy wykonawca - POLEKO Budownictwo Sp. z o. o., musiałby zwolnić teren budowy, usunąć z terenu cały sprzęt i materiał, i oczekiwać na wznowienie robót, co wiązałoby się z przestojem, a więc stratami finansowymi dla firmy, którymi zostałby obciążony zamawiający; powierzenie wykonania robót dodatkowych nowemu wykonawcy wiązałoby się z podwójnym finansowaniem przez zamawiającego robót przygotowawczych w ramach jednego kontraktu, a także koniecznością pokrycia kosztów za usunięcie z terenu budowy sprzętu i materiałów, oraz za straty finansowe, jakie poniósłby dotychczasowy wykonawca z tytułu przestoju, c) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 2) Zmiana terminu realizacji umowy, w oparciu o art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp. W wyniku zwiększenia zakresu robót konieczne stało się wydłużenie terminu realizacji umowy, uwzględniając opóźnienie powstałe w następstwie wstrzymania robót w dniu 18.06.2018 r., potwierdzone wpisem do dziennika budowy, do czasu ich wznowienia, w dniu 03.09.2018 r., a także czas niezbędny na sprefabrykowanie stali dla nowego stropu oraz wykonanie robót. Termin pierwotny, o którym mowa w §3 ust. 1 umowy, zostaje zmieniony z 30.11.2018 r. na 30.04.2019 r. Zgodnie z §15 ust. 2 pkt 9 umowy zmiana terminu jest możliwa w przypadku zlecenia przez zamawiającego wykonania robót dodatkowych. Możliwość taka, zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, została przez zamawiającego przewidziana w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w ogłoszeniu o zamówieniu.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: