Ogłoszenie nr 500124787-N-2018 z dnia 05-06-2018 r.

Zabrze: Przedszkole naszych marzeń - dostosowanie infrastruktury przedszkolnej w Zabrzu."Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku oraz budowa placu zabaw, przy Przedszkolu nr 43,ul. Klonowa 2 w Zabrzu."
OGŁOSZENIE O ZMIANIE UMOWY - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 504291-N-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:

tak
Numer ogłoszenia: 89711-2017

Zostało opublikowane ogłoszenie o udzieleniu zamówienia:

tak
Numer ogłoszenia: 500006589-N-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Zabrze, Krajowy numer identyfikacyjny 276255520, ul. Powstańców Śląskich 5-7, 41-800 Zabrze, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 323733537, e-mail sekretariat_bzp@um.zabrze.pl, faks 323733516.
Adres strony internetowej (url):

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Przedszkole naszych marzeń - dostosowanie infrastruktury przedszkolnej w Zabrzu."Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku oraz budowa placu zabaw, przy Przedszkolu nr 43,ul. Klonowa 2 w Zabrzu."

BZP.271.25.2017.MK

Roboty budowlane

Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi : -Zagospodarowanie terenu wraz z dostawą i montażem stojaka na rowery ( z wyłączeniem wykonania nawierzchni z trawy z rolki - N3, N6, N6r, nawierzchni piaskowej N7, trawników dywanowych N8, tłucznia kamiennego N9, nawierzchni z kory N10, N11, nasadzeń oraz dostawy i montażu placu zabaw których wykonanie objęte będzie odrębnym postępowaniem przetargowym). -Roboty rozbiórkowe (w tym rozbiórka parterowej dobudowy od strony wejściowej - zachodniej) -Roboty ogólnobudowlane min.: o termomodernizację obiektu w tym docieplenie przegród zewnętrznych z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej o rozbudowę części parterowej od strony wejściowej (zachodniej) o hol i szatnie dla dzieci o nadbudowę obiektu od strony zachodniej o I i II piętro (sale dydaktyczne) o przebudowę istniejącego obiektu użyteczności publicznej - Przedszkola nr 43 o wykonanie ogrodzenia od garażu do budynku parterowego od strony północnej przedszkola oraz wzdłuż tarasu do auli od strony południowej przedszkola. -Instalację c.o. -Instalację elektryczną -Instalację kanalizacji deszczowej -Instalację wod.-kan. -Wentylację mechaniczną -Przyłącze energetyczne.

45111000-8,

45112000-5,

45233200-1,

45236210-5,

45223500-1,

45223110-0,

45260000-7,

45420000-7,

45410000-4,

45430000-0,

45440000-3,

45450000-6,

45443000-4,

45332400-7,

45331100-7,

45310000-3,

45315700-5,

45312310-3,

45112100-6,

45255600-5,

45332000-3,

45331000-6

II.5) Okres na jaki została zawarta umowa w sprawie zamówienia publicznego/ umowa ramowa/dynamiczny system zakupów:
Zakończenie robót i zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego w terminie do 30.07.2018

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB W JAKIM UDZIELONO ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

SEKCJA V: ZMIANA UMOWY

V.1) DATA ZMIANY UMOWY:
04/06/2018

V.2) RODZAJ I ZAKRES ZMIAN:

podstawa prawna zmiany określona w art. 144 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp:
Zmiana dotyczy realizacji dodatkowych robót od dotychczasowego wykonawcy, nieobjetych zamówieniem podstawowym , a które stały sie niezbędne do wykonania i są ścisle powiązane z zakresem podstawowym zamówienia. Zatem zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana ze względów ekonomicznych i technicznych. Przeprowadzenie dodatkowego postępowania celem wybrania innego Wykonawcy w znaczny sposób wydłużyłoby czas wykonania prac, a przestój stanowiłby zagrożenie dla stanu substancji budynku ( możliwość zalania wodami opadowymi poprzez widoczne dziury w blasze) i spowodowałaby istotną niedogodność oraz mogłaby spowodować znaczny wzrost kosztów dla Zamawiającego.Wartośc zmiany nie przezkaracza 50% wartości zamówienia umowy podstawowej.

V.3) PRZYCZYNY DOKONANIA ZMIAN W UMOWIE:
Po dokonaniu wizji lokalnej na placu budowy oraz przeanalizowaniu dokumentacji technicznej, stwierdza potrzebę i konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z umową na roboty budowlane nr CRU/1651/2017 z dnia 31.07.2017r. polegających na wykonaniu: 1.Zamiany układu wodnego na glikolowy dla wentylacji mechanicznej poprzez nowoprojektowany wymiennik zasilania central wentylacyjnych. 2.Doposażenia układu zasilania instalacji p.poż w dodatkowe elementy. 3.Wykonanie dodatkowej studzienki kanalizacji deszczowej wraz z instalacją doprowadzającą. 4.Wymiany pokrycia dachowego łącznie elementami konstrukcyjnymi na starej części przedszkola w osiach B-F,5-7 5.Wykonanie izolacji pionowej ścian attyk z papy termozgrzewalnej. Ad.1 Podczas prowadzenia prac przy montowaniu instalacji central wentylacyjnych stwierdzono, że w projekcie przyjęto, iż wymiennikownia w przedszkolu będzie podlegała remontowi co pozwoli na bezpośrednie podłączenie nowych central wentylacyjnych do nowopowstałego wymiennika. Na dzień dzisiejszy remont wymiennikowni nie jest możliwy co zmusiło Zamawiającego do zastosowania w układzie central wentylacyjnych dodatkowego wymiennika, który pracowałby w układzie glikolowym. Zastosowanie układu pośredniego poprzez dodatkowy wymiennik glikolowy do układu central wentylacyjnych ma na celu zabezpieczenie elementów central wentylacyjnych przed zamarzaniem. Ad.2. Projekt nie przewidywał zasilania istniejących hydrantów w związku z czym wystąpiła konieczność zabudowania dodatkowo zaworu pierwszeństwa,a także zaworów antyskażeniowych na instalacji ppoż oraz instalacji wody dla celów bytowych. Powyższe rozwiązanie należy wprowadzić celem dostosowania w/w instalacji do obowiązujących przepisów ppoż. AD.3 Przyjęte w projekcie rozwiązanie odprowadzenia wód deszczowych do istniejącej na terenie kanalizacji deszczowej okazało się niemożliwe do realizacji ze względu na fakt iż zastana instalacja deszczowa jest niedrożna . Próby jej oczyszczenia wykonywane przez Wykonawcę na terenie budowy nie dały skutku , a zlokalizowanie niedrożności pochłonęłoby dodatkowe koszty i przebiegałoby poza terenem inwestycji. Ad.4 Podczas prowadzenia prac przy przemurowywaniu kominów oraz wycinaniu otworów pod przeprowadzenie kanałów instalacji wentylacji na części dachu starego budynku nad kuchnią stwierdzono całkowite skorodowanie powłoki dachu z blachy falistej pokrytej cienką warstwą betonu ( jedynie dla wyrównania fali). Po dokonaniu odkrywek na całej połaci dachu stwierdzono całkowitą perforację blach i brak izolacji termicznej dachu co powoduje konieczność wymiany pokrycia z blachy na całej jego powierzchni . Dodatkowo przed montażem nowego pokrycia należy dokonać zabezpieczenia antykorozyjnego konstrukcji stalowej dachu oraz wykonać dodatkową konstrukcję wokół kominów celem prawidłowego oparcia nowej blachy. Na ułożonym pokryciu z blachy należy wykonać izolację termiczną z płyt styropianowych zgodnie z zaleceniem Projektanta oraz wykonać pokrycie z papy termozgrzewalnej zgodnie z dokumentacją techniczną. W/w stan nie był do przewidzenia na etapie projektowania ponieważ stan dachu nie wykazywał żadnych uszkodzeń , a od strony wewnętrznej zabudowany był sufit podwieszony z płyt kartonowo-gipsowych. Ad.5. W przedmiarach uwzględniono pokrycie powierzchni dachu bez uwzględnienia wywinięcia papy na ściany pionowe attyk. Wyprowadzenie papy na powierzchnie pionowe jest niezbędne ze względów technologicznych celem uzyskania odpowiedniej szczelności. Z punktu widzenia sztuki budowlanej , dobrych praktyk jak również ze względów ekonomicznych i technicznych nie jest zasadne powierzanie robót innej firmie niż Wykonawca związany umową o roboty budowlane. Przeprowadzenie dodatkowego postępowania celem wybrania innego Wykonawcy w znaczny sposób wydłużyłoby czas wykonania prac. Zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność oraz mogłaby spowodować znaczny wzrost kosztów dla Zamawiającego. Roboty te nie zostały ujęte w dokumentacji projektowej. W związku z powyższym Wykonawca nie ujął ich w ofercie. Roboty te są ściśle powiązane z zakresem podstawowym i ze względów technicznych i technologicznych konieczne jest zlecenie wykonania zamówienia dodatkowego.Bez zakończenia w/w robót dodatkowych nie da się wykonać zamówienia podstawowego.

V.4) INFORMACJE DODATKOWE: